2025年度房屋拆除与拆除物处置及环保验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除与拆除物处置及环保验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（拆除物处置方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规及政策，为规范房屋拆除与拆除物处置及环保验收工作，实现资源节约和环境保护，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋拆除：指对老旧、危房、违章建筑等进行拆除的行为。2.拆除物处置：指对拆除过程中产生的废弃物、建筑材料等进行分类、处理、运输和处置的行为。3.环保验收：指对拆除过程中产生的污染、噪声、固体废弃物等环保问题进行检测、评估和验收的行为。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度房屋拆除与拆除物处置及环保验收合同》。2.拆除范围：指甲方要求拆除的房屋、建筑物及附属设施的范围。3.拆除期限：指本合同约定的房屋拆除工作完成的时间。4.拆除费用：指甲方支付给乙方的房屋拆除、拆除物处置及环保验收等相关费用。5.环保标准：指国家及地方环保部门规定的污染物排放标准和环保要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作。2.甲方有权要求乙方在拆除过程中，确保施工安全、文明施工，并符合环保要求。3.甲方应按照合同约定，按时支付拆除费用。4.甲方应积极配合乙方进行拆除物处置及环保验收工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件及配合工作。2.乙方应按照合同约定，按时完成房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作。3.乙方应确保拆除过程中施工安全、文明施工，并符合环保要求。4.乙方应按照国家及地方环保部门的规定，对拆除过程中产生的污染物进行有效处理，确保环保验收合格。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作均在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供拆除范围、拆除期限等相关资料。2.乙方负责组织实施房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作。3.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同约定的各项任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.房屋拆除、拆除物处置及环保验收工作全部完成。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。2.双方应在接到终止通知后15日内，共同协商解决合同终止后的有关事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定，及时结算拆除费用。2.本合同终止后，双方应相互配合，共同处理拆除现场遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除费用：包括但不限于拆除机械使用费、人工费、安全防护费等。2.拆除物处置费用：包括但不限于废弃物处理费、建筑材料回收费等。3.环保验收费用：包括但不限于检测费、评估费、验收费等。4.管理费用：包括但不限于合同管理费、协调费、咨询费等。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后，按照约定的比例预付一定比例的款项。2.乙方在完成相应工作阶段后，甲方应按照合同约定的支付方式支付相应费用。3.任何追加费用或额外支出，均需经双方协商一致后，按照合同约定的程序进行支付。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.阶段性支付：每完成一个工作阶段后5个工作日内支付。3.终结算款：环保验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式，并注明合同编号及收款账户信息。2.任何未按约定时间支付的款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付未支付部分5%的违约金。2.甲方未按时提供施工条件或配合工作的，应向乙方支付实际损失金额的赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成拆除、处置及环保验收工作的，应向甲方支付实际损失金额的赔偿。2.乙方未按合同约定进行环保处理的，应承担相应的环保责任，并赔偿由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、物品赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后2年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应定期对保密情况进行检查，确保保密措施的落实。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同履行的调整方案。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工中断，乙方有权要求甲方延长合同履行期限。2.因政府政策调整，导致拆除项目暂停，双方可协商解除合同或调整合同内容。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点和管辖法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在拆除、处置及环保验收过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同履行过程中，涉及国家安全、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对拆除、处置及环保验收工作的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对拆除、处置及环保验收工作质量的验收权。13.2特殊权力保留：1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取必要措施，包括但不限于停止支付款项、解除合同等。2.双方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法提起诉讼或仲裁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后15日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方书面同意的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料、信息，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题，确保工程进度和质量。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，交流信息，协调工作。2.双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同在履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：1.任何一方不得擅自增减合同条款。2.本合同条款的增减，必须经双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（拆除物处置方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________其他相关方：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除范围及要求说明。2.乙方提供的拆除物处置方案及环保措施。3.环保验收标准及相关检测报告。4.双方协商确定的补充协议。5.拆除现场安全防护措施及应急预案。6.银行转账凭证及支付记录。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金及滞纳金。未按时提供施工条件：认定甲方违约，应承担乙方因此产生的实际损失。未按约定进行环保验收：认定甲方违约，应承担相应的环保责任及赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时完成拆除、处置及环保验收工作：认定乙方违约，应承担甲方因此产生的实际损失。未按约定进行环保处理：认定乙方违约，应承担相应的环保责任及赔偿。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指未公开的技术知识、技术方案、技术工艺、技术数据等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现安全隐患。解决办法：立即停止施工，采取必要的安全措施，整改合格后继续施工。2.问题：拆除物处置过程中出现环保问题。解决办法：立即停止处置，采取环保措施，整改合格后继续处置。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行的调整方案或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应负责对拆除物进行分类、处理和运输，确保符合环保要求。第三方应配合甲方和乙方进行环保验收工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成拆除物处置工作。第三方有权根据合同约定收取拆除物处置费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除物处置工作。第三方应遵守国家环保法律法规，确保拆除物处置过程中的环保达标。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供拆除现场的安全保障措施。乙方有权要求甲方支付预付款和阶段性款项，并在甲方违约时要求赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的拆除物处置费用。乙方有权获得环保验收合格后的终结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应损失。甲方违反环保要求，乙方有权要求甲方承担环保责任和赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在拆除过程中保持现场清洁，确保不影响周边环境。甲方可要求乙方在拆除物处置过程中，优先考虑资源回收利用。2.甲方的利益条款：甲方可获得拆除物的回收价值。甲方可获得环保验收合格后的拆除物处置费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除、处置及环保验收工作，应向甲方支付违约金。乙方未按约定进行环保处理，应承担相应的环保责任和赔偿。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房屋拆除与拆除物处置及环保验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆除方基本信息1.2处置方基本信息1.3验收方基本信息2.拆除工程概况2.1拆除项目名称2.2拆除地点2.3拆除范围2.4拆除期限3.拆除工程内容3.1拆除项目清单3.2拆除施工方案3.3拆除质量要求4.拆除物处置4.1拆除物种类及数量4.2拆除物处置方式4.3拆除物处置费用5.环保验收5.1环保验收标准5.2环保验收流程5.3环保验收费用6.合同价款及支付方式6.1合同总价6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式7.工期延误责任7.1拆除方延误责任7.2处置方延误责任7.3验收方延误责任8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3风险承担9.违约责任9.1拆除方违约责任9.2处置方违约责任9.3验收方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1拆除工程图纸12.2拆除施工方案12.3环保验收标准12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更及补充14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆除方基本信息1.1.1拆除方名称：拆除有限公司1.1.2拆除方地址：省市区路号1.1.3拆除方法定代表人：1.1.4拆除方联系电话：138xxxx56781.2处置方基本信息1.2.1处置方名称：处置有限公司1.2.2处置方地址：省市区路号1.2.3处置方法定代表人：1.2.4处置方联系电话：139xxxx56781.3验收方基本信息1.3.1验收方名称：环保局1.3.2验收方地址：省市区路号1.3.3验收方负责人：1.3.4验收方联系电话：137xxxx56782.拆除工程概况2.1拆除项目名称：小区房屋拆除工程2.2拆除地点：省市区小区2.3拆除范围：包括住宅楼、附属设施及拆除物清理2.4拆除期限：自合同签订之日起60日内完成拆除工作3.拆除工程内容3.1拆除项目清单：3.1.1住宅楼1栋，共6层3.1.2附属设施：围墙、绿化带、停车场等3.1.3拆除物：砖块、混凝土、木材、金属等3.2拆除施工方案：3.2.1采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行3.2.2拆除过程中注意保护地下管线及周围环境3.2.3制定应急预案，确保施工安全3.3拆除质量要求：3.3.1拆除后的场地平整，无残留物3.3.2拆除物分类堆放，便于后续处置4.拆除物处置4.1拆除物种类及数量：4.1.1砖块：1000立方米4.1.2混凝土：800立方米4.1.3木材：500立方米4.1.4金属：300吨4.2拆除物处置方式：4.2.1砖块：用于路基垫层4.2.2混凝土：破碎后用于再生骨料4.2.3木材：用于生物质发电4.2.4金属：回收再利用4.3拆除物处置费用：人民币50万元5.环保验收5.1环保验收标准：5.1.1符合国家环保相关法律法规5.1.2拆除过程中无扬尘、噪音污染5.1.3拆除物处置过程中无二次污染5.2环保验收流程：5.2.1拆除方提交环保验收申请5.2.2验收方进行现场检查5.2.3验收方出具验收报告5.3环保验收费用：人民币5万元6.合同价款及支付方式6.1合同总价：人民币100万元6.2分阶段支付比例：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付30%6.2.2中期付款：拆除工程完成50%后支付30%6.2.3结算付款：拆除工程完成后10个工作日内支付20%6.2.4验收合格后支付剩余20%6.3支付时间及方式：6.3.1支付时间：按照分阶段支付比例规定的时间6.3.2支付方式：银行转账或现金支付7.工期延误责任7.1拆除方延误责任7.1.1若因拆除方原因导致工期延误，每延误一日，拆除方应向处置方支付合同总价1%的违约金。7.1.2因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商解决，延误工期不予违约金处罚。7.2处置方延误责任7.2.1若因处置方原因导致拆除物处置延误，每延误一日，处置方应向拆除方支付合同总价0.5%的违约金。7.2.2因不可抗力原因导致处置延误，双方应协商解决，延误处置时间不予违约金处罚。7.3验收方延误责任7.3.1若因验收方原因导致验收延误，每延误一日，验收方应向拆除方和处置方各支付合同总价0.25%的违约金。7.3.2因不可抗力原因导致验收延误，双方应协商解决，延误验收时间不予违约金处罚。8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2双方在合同签订后发生的不可抗力事件，应提供相关证明材料。8.2不可抗力事件处理8.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除责任。8.3风险承担8.3.1合同履行过程中产生的风险由合同双方按各自责任承担。9.违约责任9.1拆除方违约责任9.1.1若拆除方未按合同约定完成拆除工作，应支付处置方和验收方相应的违约金。9.1.2若拆除方造成环境污染，应承担相应的法律责任。9.2处置方违约责任9.2.1若处置方未按合同约定完成拆除物处置，应支付拆除方和验收方相应的违约金。9.2.2若处置方处置不当造成环境污染，应承担相应的法律责任。9.3验收方违约责任9.3.1若验收方未按合同约定进行验收，应支付拆除方和处置方相应的违约金。9.3.2若验收方故意拖延验收，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约严重，另一方有权解除合同。11.3.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1拆除工程图纸12.2拆除施工方案12.3环保验收标准12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份。13.2合同保管责任13.2.1合同双方应妥善保管合同文本。13.3合同变更及补充13.3.1合同变更或补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释14.2.1本合同条款如出现歧义，以双方协商解释为准。14.3其他约定14.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，对合同双方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，一般根据第三方服务的性质和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应不低于合同总价的10%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保工作合法合规。17.3第三方责任17.3.1第三方对其提供的服务质量承担直接责任。17.3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应按照合作协议约定的责任限额向合同双方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与拆除方18.1.1第三方对拆除方的施工质量、进度等负有监督责任。18.1.2拆除方应配合第三方的工作，并及时提供相关信息。18.2第三方与处置方18.2.1第三方对处置方的拆除物处置过程负有监督责任。18.2.2处置方应按照第三方的要求进行拆除物处置。18.3第三方与验收方18.3.1第三方对验收方的验收工作负有协助和监督责任。18.3.2验收方应按照第三方的建议和标准进行验收。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的费用由合同双方协商承担。19.1.2第三方介入的工作内容、时间安排等应在合作协议中明确。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入不应影响合同双方的正常履约。19.2.2第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经合同双方和第三方协商一致。20.1.2变更内容应书面记录，并经三方签字盖章。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经合同双方和第三方协商一致。20.2.2解除原因包括但不限于第三方无法履行职责、合同双方不再需要第三方介入等。20.2.3解除协议应书面记录，并经三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸要求：图纸应详细标注拆除范围、施工要求、安全措施等。说明：图纸是拆除工程的重要依据，确保施工的顺利进行。2.拆除施工方案要求：方案应包括施工进度、施工方法、安全措施、环保措施