房地产面积误差调整补充协议2025版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产面积误差调整补充协议2025版合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本补充协议是甲乙双方在签订《房地产买卖合同》的基础上，针对房屋面积误差问题进行补充约定，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）面积误差：指实际面积与合同约定面积之间的差值。（2）实际面积：指房屋竣工后，经测绘机构测绘确定的房屋面积。3.2关键词解释（1）本补充协议：指《房地产面积误差调整补充协议2025版》。（2）合同约定面积：指《房地产买卖合同》中约定的房屋面积。（3）测绘机构：指具有测绘资质，能够对房屋面积进行测绘的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应在房屋竣工后，将房屋交付给乙方。（2）甲方应保证房屋面积误差在约定的范围内。（3）甲方应按照本补充协议的约定，对房屋面积误差进行调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本补充协议的约定，接受甲方对房屋面积误差的调整。（2）乙方应在房屋交付后，配合甲方进行房屋面积误差的测绘。（3）乙方应按照本补充协议的约定，支付因房屋面积误差调整所产生的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起至房屋面积误差调整完毕之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为甲方按照本补充协议的约定，对房屋面积误差进行调整，乙方接受调整并支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房屋面积误差调整完毕，本补充协议终止。（2）双方协商一致，本补充协议终止。6.3终止程序（1）房屋面积误差调整完毕后，双方应签订《房屋面积误差调整确认书》。（2）双方协商一致终止本补充协议的，应签订《合同终止协议书》。6.4终止后果本补充协议终止后，双方应按照约定支付相关费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋面积误差调整费用：指因实际面积与合同约定面积不符而产生的调整费用。（2）测绘费用：指房屋面积误差调整过程中，由测绘机构产生的测绘费用。（3）其他相关费用：指因房屋面积误差调整而产生的其他费用，如律师费、差旅费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本补充协议的约定，在房屋面积误差调整完毕后，向甲方支付房屋面积误差调整费用。（2）测绘费用由乙方承担，乙方应在测绘机构出具测绘报告后，向测绘机构支付测绘费用。（3）其他相关费用由双方协商确定，支付方式由双方另行约定。7.3支付时间（1）房屋面积误差调整费用应在房屋面积误差调整完毕后30日内支付。（2）测绘费用应在测绘机构出具测绘报告后15日内支付。（3）其他相关费用应在发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：本补充协议中的费用支付，应以人民币结算，采用银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应向甲方提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋成交价的万分之五计算。（2）若甲方提供的房屋面积误差超过约定的范围，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的房屋面积误差调整费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付房屋面积误差调整费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋成交价的万分之五计算。（2）若乙方拒绝接受房屋面积误差调整，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因调整而产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按每日房屋成交价的万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式同第七条费用支付条款。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限自合同签订之日起至房屋面积误差调整完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本补充协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本补充协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋所有权的完全权利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋面积误差调整过程中，对房屋结构、设施和装修的修改和调整权利。（2）甲方保留在房屋面积误差调整完毕后，对房屋进行必要维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本补充协议的修改和补充，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本补充协议具有同等法律效力，与本补充协议同时适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本补充协议的顺利履行，包括但不限于提供必要的资料、协助测绘等。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，以友好、协作的态度进行沟通和协商，共同解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是《房地产买卖合同》的补充部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方签字（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房屋面积误差调整确认书3.房屋面积测绘报告4.支付凭证5.协议修改和补充文件6.协议履行过程中的相关函件和记录7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋面积信息。乙方违约：未按约定时间支付房屋面积误差调整费用或拒绝接受房屋面积误差调整。2.违约行为认定：甲方违约认定：通过房屋交付凭证、测绘报告和合同约定进行认定。乙方违约认定：通过支付凭证、协商记录和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.房地产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.面积误差：实际面积与合同约定面积之间的差值。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方在协议履行过程中对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋面积误差超过约定范围，甲方拒绝调整。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付房屋面积误差调整费用。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并协商解决支付问题。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题，如无法协商，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方作为测绘机构，负责对房屋面积进行准确测绘，并提供测绘报告。（2）第三方应确保测绘工作的独立性和公正性，不得泄露任何保密信息。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的测绘资料和条件。（2）第三方有权根据测绘结果，对房屋面积误差进行调整。第三方的义务：（1）第三方应在约定的时间内完成测绘工作，并提供准确、可靠的测绘报告。（2）第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋面积准确无误。乙方有权要求甲方对房屋面积误差进行调整，并承担相应的费用。乙方有权要求甲方提供房屋面积误差调整的相关证明材料。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋面积误差调整过程中，提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在房屋面积误差调整完毕后，提供房屋质量保证。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋面积信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项。若甲方未按约定对房屋面积误差进行调整，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间支付房屋面积误差调整费用。甲方可要求乙方在房屋面积误差调整过程中，提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋面积误差调整完毕后，提供房屋质量保证。甲方可要求乙方在房屋面积误差调整过程中，承担测绘费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付房屋面积误差调整费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。若乙方拒绝接受房屋面积误差调整，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。房地产面积误差调整补充协议2025版1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围4.协议生效条件二、面积误差调整原则1.面积误差计算方法2.面积误差调整比例3.面积误差调整范围4.面积误差调整方式三、面积误差调整费用1.费用承担主体2.费用计算公式3.费用支付方式4.费用支付期限四、面积误差调整流程1.面积误差确认程序2.面积误差调整申请3.面积误差调整审批4.面积误差调整实施五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除的程序4.变更与解除的法律后果六、违约责任1.违约行为种类2.违约责任承担方式3.违约责任承担比例4.违约金计算方法七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议生效、解除及终止1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议终止条件4.协议生效、解除及终止的法律后果九、协议附件1.面积测量报告2.相关法律法规3.其他附件十、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十一、协议备案1.备案机构2.备案程序3.备案材料4.备案费用十二、协议解释1.协议解释原则2.协议解释方法3.协议解释效力十三、其他1.协议变更2.协议补充3.协议附件4.协议执行十四、协议附件清单1.附件一：面积测量报告2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他附件合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景（2）根据主合同约定，出卖人应向买受人交付建筑面积为____平方米的房屋。2.协议目的本协议旨在明确双方关于房屋面积误差调整的条款，确保双方权益。3.协议适用范围本协议适用于主合同约定的房屋面积误差调整相关事宜。4.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、面积误差调整原则1.面积误差计算方法面积误差以实测面积与合同约定面积之差计算。2.面积误差调整比例面积误差在3%以内（含3%）的，按合同约定价格据实结算；面积误差超过3%的，超出部分按合同约定价格减半结算。3.面积误差调整范围面积误差调整范围不超过合同约定面积的±3%。4.面积误差调整方式面积误差调整通过减少或增加房屋总价款进行。三、面积误差调整费用1.费用承担主体面积误差调整费用由造成误差的一方承担。2.费用计算公式费用计算公式为：误差面积×合同约定单价×调整比例。3.费用支付方式费用支付方式按主合同约定执行。4.费用支付期限费用支付期限为自面积误差调整确认之日起____个工作日内。四、面积误差调整流程1.面积误差确认程序（1）出卖人应在房屋交付前____个工作日内向买受人提供面积测量报告。（2）买受人应在收到面积测量报告之日起____个工作日内确认面积误差。2.面积误差调整申请买受人应在确认面积误差后____个工作日内向出卖人提出面积误差调整申请。3.面积误差调整审批出卖人应在收到调整申请之日起____个工作日内完成审批。4.面积误差调整实施出卖人应在审批通过后____个工作日内实施面积误差调整。五、合同变更与解除1.合同变更条件出现面积误差调整情形时，双方可协商变更主合同约定的房屋面积和总价款。2.合同解除条件因面积误差调整导致合同无法继续履行时，双方可协商解除主合同。3.变更与解除的程序（1）双方协商一致；（2）签订变更或解除协议；（3）办理相关手续。4.变更与解除的法律后果（1）变更后的合同继续履行；（2）解除合同后，双方按主合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。六、违约责任1.违约行为种类（1）出卖人未按约定提供面积测量报告；（2）买受人未按约定确认面积误差；（3）一方未按约定支付面积误差调整费用。2.违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任承担比例违约责任承担比例按主合同约定执行。4.违约金计算方法违约金计算方法按主合同约定执行。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。3.争议解决程序（1）向争议解决机构提交书面申请；（2）按照争议解决机构的规定进行审理；（3）执行争议解决机构的裁决或判决。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议生效、解除及终止1.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或本协议约定的其他解除条件成就。3.协议终止条件本协议履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。4.协议生效、解除及终止的法律后果（1）协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务；（2）协议解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。九、协议附件1.面积测量报告2.相关法律法规3.其他附件十、协议签署1.签署主体甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：________________4.签署方式：签字/盖章十一、协议备案1.备案机构主管部门：________________2.备案程序（1）双方携带本协议及相关材料至备案机构；（2）按照备案机构的要求办理备案手续。3.备案材料（1）本协议；（2）双方身份证明；（3）相关法律法规规定的其他材料。4.备案费用按照备案机构的规定支付。十二、协议解释1.协议解释原则（1）按照协议条款的字面意思进行解释；（2）解释协议时，应考虑协议的上下文和目的。2.协议解释方法（1）文义解释；（2）体系解释；（3）目的解释。3.协议解释效力解释协议的效力等同于协议原文。十三、其他1.协议变更（1）协议变更应书面通知对方；（2）变更后的协议条款具有同等法律效力。2.协议补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议附件协议附件是协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.协议执行双方应按照本协议的约定履行各自义务。十四、合同附件清单1.附件一：面积测量报告2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他附件甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（买受人）签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任承担条款（1）甲方应保证房屋面积测量的准确性，如因甲方原因导致面积误差，甲方应承担全部责任。（2）甲方应在房屋交付前向买受人提供详细的面积测量报告，包括测量方法、测量结果等。2.甲方违约责任条款（1）若甲方未按约定提供面积测量报告，应向买受人支付____元违约金。（2）若甲方未按约定承担面积误差调整费用，应向买受人支付____元违约金。3.甲方信息披露条款（1）甲方应向买受人充分披露房屋面积误差的相关信息，包括测量标准、误差范围等。（2）甲方应确保信息披露的真实、准确、完整。4.甲方配合条款（1）买受人要求甲方提供面积误差调整相关证明材料时，甲方应积极配合。（2）甲方应按照买受人要求的时间、地点提供相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利保障条款（1）乙方有权要求甲方提供房屋面积误差的详细计算过程和依据。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成面积误差调整。2.乙方违约责任条款（1）若乙方未按约定确认面积误差，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方未按约定支付面积误差调整费用，应向甲方支付____元违约金。3.乙方监督条款（1）乙方有权对甲方提供的面积测量报告进行审核，如发现误差，乙方有权要求重新测量。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内对房屋面积误差进行调整。4.乙方权益保护条款（1）若因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内解决面积误差调整过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款（1）中介机构应保证房屋面积测量的准确性，如因中介机构原因导致面积误差，中介机构应承担全部责任。（2）中介机构应在房屋交付前向买受人提供详细的面积测量报告。2.中介费用条款（1）中介机构收取的面积测量费用应合理，并明确约定在协议中。（2）中介机构应在协议中明确其服务范围和责任。3.中介保密条款（1）中介机构应对房屋面积误差调整过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。（2）中介机构应遵守相关法律法规，不得利用中介服务从事违法活动。4.中介协调条款（1）中介机构应协调甲方和乙方就房屋面积误差调整事宜进行沟通和协商。（2）中介机构应在规定时间内完成协调工作，确保双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.面积测量报告2.相关法律法规3.房地产买卖合同4.协议变更或解除协议5.争议解决裁决或判决书6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供面积测量报告。甲方未按约定承担面积误差调整费用。乙方未按约定确认面积误差。乙方未按约定支付面积误差调整费用。中介机构未按约定保密或违法操作。2.违约行为认定：甲方未在规定时间内提供面积测量报告，视为违约。甲方未按约定承担费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未在规定时间内确认面积误差，视为违约。乙方未在规定时间内支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。中介机构泄露信息或违法操作，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.面积误差：实测面积与合同约定面积之差。2.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供面积测量报告。解决办法：乙方可书面催告甲方，甲方应在催告后的____个工作日内提供报告。2.问题：面积误差调整费用计算有误。解决办法：双方应重新核实面积误差，并按照正确的计算方法调整费用。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方可要求中介机构停止泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.房地产买卖合同中约定面积误差调整条款。2.房屋面积实测与合同约定面积存在误差。3.房地产交易过程中涉及面积误差调整。4.房地产纠纷中涉及面积误差调整问题。全文完。房地产面积误差调整补充协议2025版2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议背景及依据2.1项目基本情况2.2面积误差产生的原因2.3相关法律法规及政策3.面积误差调整原则3.1调整范围3.2调整方法3.3调整比例3.4调整时间4.面积误差调整计算方法4.1计算公式4.2计算步骤4.3计算结果确认5.面积误差调整费用5.1费用承担方5.2费用计算方式5.3费用支付方式6.面积误差调整后的合同内容6.1房地产面积调整6.2房地产价格调整6.3其他相关条款调整7.面积误差调整后的权属登记7.1登记申请7.2登记手续7.3登记费用8.协议履行及违约责任8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产面积误差计算表11.2附件二：相关法律法规及政策文件12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，按相关法律法规及政策执行12.2本协议的解释权归双方共同所有12.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.协议签署日期14.协议签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________2.协议背景及依据2.1项目基本情况项目名称：___________项目地址：___________项目开发单位：___________2.2面积误差产生的原因面积误差产生的原因：___________2.3相关法律法规及政策依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策。3.面积误差调整原则3.1调整范围调整范围为实际交付的房地产面积与合同约定面积之间的误差。3.2调整方法调整方法采用按实际交付面积与合同约定面积的百分比进行计算。3.3调整比例调整比例根据实际交付面积与合同约定面积的百分比确定，具体比例如下：当实际交付面积小于合同约定面积时，按实际交付面积与合同约定面积的百分比减少相应比例的费用；当实际交付面积大于合同约定面积时，按实际交付面积与合同约定面积的百分比增加相应比例的费用。3.4调整时间调整时间自实际交付房地产之日起30日内完成。4.面积误差调整计算方法4.1计算公式面积误差调整计算公式：调整金额=合同约定面积×单价×调整比例4.2计算步骤1.计算实际交付面积与合同约定面积的百分比；2.根据调整比例确定调整金额；3.计算调整后的房地产价格。4.3计算结果确认计算结果由双方共同确认，并以书面形式记录。5.面积误差调整费用5.1费用承担方面积误差调整费用由乙方承担。5.2费用计算方式费用计算方式按照第四条的规定执行。5.3费用支付方式费用支付方式为：乙方在收到甲方书面通知后10日内，将调整费用支付至甲方指定账户。6.面积误差调整后的合同内容6.1房地产面积调整根据面积误差调整结果，调整房地产面积。6.2房地产价格调整根据面积误差调整结果，调整房地产价格。6.3其他相关条款调整根据面积误差调整结果，调整其他相关条款，包括但不限于付款期限、交付时间等。7.面积误差调整后的权属登记7.1登记申请乙方应在面积误差调整完成后30日内，向相关登记机构申请办理权属登记。7.2登记手续乙方应按照相关登记机构的要求，办理权属登记手续。7.3登记费用登记费用由乙方承担。8.协议履行及违约责任8.1协议履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2协议履行方式双方应按照本协议的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。8.3违约责任及处理若任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的承担方式及数额，双方可根据实际情况另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁作为解决争议的方式，并约定仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，具体程序如下：1.双方在争议发生后30日内提出书面仲裁申请；2.仲裁机构在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭；3.仲裁庭在组成后15日内举行首次仲裁庭会议；4.仲裁庭在收到全部仲裁材料后60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的期限届满；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.本协议约定的其他终止条件。10.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除本协议；2.双方协商一致解除本协议；3.法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：房地产面积误差计算表11.2附件二：相关法律法规及政策文件12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，按相关法律法规及政策执行。12.2本协议的解释权归双方共同所有。12.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.协议签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.协议签署地点本协议签署地点为：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助本协议履行而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方定义第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的职责及权利2.1第三方职责中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保本协议的顺利履行；评估机构：对房地产面积误差进行专业评估，提供评估报告；监理机构：对房地产面积误差调整过程进行监督，确保调整过程的合规性；法律顾问：提供法律咨询，协助解决本协议履行过程中的法律问题。2.2第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在本协议履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商一致，确定第三方介入；双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务；第三方按照协议约定履行职责。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括：双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的协议内容符合法律法规。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由双