2025年度手房屋买卖补充协议-关于房屋交易税费缴纳方式协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费缴纳方式协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在明确甲方与乙方在房屋交易税费缴纳方面的权利义务，确保双方在房屋交易过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应由买卖双方缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。2）税费缴纳义务人：指在房屋交易过程中，依法应缴纳相关税费的当事人。3.2关键词解释：1）甲方：指本补充协议中出售房屋的当事人。2）乙方：指本补充协议中购买房屋的当事人。3）房屋：指本补充协议中甲方向乙方出售的位于_________的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定，在规定的时间内缴纳房屋交易税费。2）甲方应配合乙方办理房屋交易税费缴纳手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有义务按照本补充协议约定，在规定的时间内缴纳房屋交易税费。2）乙方有权要求甲方提供相关税费缴纳证明。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交易税费缴纳完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋交易税费缴纳地点为_________。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同履行期限内，按照本补充协议约定，向甲方缴纳房屋交易税费。2）甲方应在收到乙方缴纳的房屋交易税费后，向乙方提供相关税费缴纳证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）本补充协议履行完毕。2）双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序：1）本补充协议履行完毕或解除时，双方应办理相关手续。2）本补充协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1）本补充协议终止后，双方应按照约定处理房屋交易税费缴纳事宜。2）本补充协议终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，乙方应缴纳的契税为房屋成交价的_________%。2）印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，乙方应缴纳的印花税为房屋成交价的_________%。3）土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定，如房屋存在土地增值税，乙方应缴纳的税额为_________。4）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，如房屋存在个人所得税，乙方应缴纳的税额为_________。5）其他相关税费：除上述税费外，乙方还应依法缴纳其他相关税费。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将税费款项直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式支付税费。7.3支付时间乙方应在合同生效之日起_________日内，将房屋交易税费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1）乙方应在支付税费前，向甲方提供支付凭证。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本补充协议约定的时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时办理相关税费缴纳，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本补充协议约定的时间支付房屋交易税费，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至房屋交易税费缴纳完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施继续履行本补充协议。3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损毁，无法继续履行交易。2）政府政策变动导致税费缴纳政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的情形。2）本补充协议明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本补充协议的签订不构成甲方对乙方任何其他权利的放弃。2）甲方保留在合同履行期间对房屋交易税费缴纳方式的修改权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在房屋交易过程中对税费缴纳情况进行监督的权利。2）乙方同意甲方在必要时，有权要求乙方提供相关税费缴纳的证明文件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充的协议，均为本补充协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同确保房屋交易税费的顺利缴纳。2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方就房屋交易税费缴纳方式达成的完整协议，任何与本补充协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）日期：_________乙方（买受方）：（签字）（盖章）日期：_________见证人：（签字）（盖章）日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在约定的时间内办理房屋过户手续。未能在约定的时间内提供相关税费缴纳证明。2.乙方违约行为：未能在约定的时间内支付房屋交易税费。向第三方泄露本补充协议中的保密内容。3.违约行为认定：违约行为应根据本补充协议的约定和相关法律规定进行认定。任何一方未履行本补充协议约定的义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖过程中，根据房屋成交价向买方征收的税费。2.印花税：指在房屋买卖、赠与等交易活动中，对合同或凭证征收的税费。3.土地增值税：指对土地转让增值额征收的税费。4.个人所得税：指个人从各种来源取得的所得，按照国家税法规定缴纳的税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付税费。解决办法：甲方应与乙方协商，提供延期支付的方案，并签订延期支付协议。2.问题：甲方未能按时办理过户手续。解决办法：甲方应及时与相关部门沟通，尽快完成过户手续，并向乙方说明情况。3.问题：房屋交易税费缴纳政策变动。解决办法：双方应密切关注相关政策变动，并及时调整本补充协议中的相关条款。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施，防止信息进一步扩散，并追究泄露方的责任。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，或依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。第三方应按照约定的时间和质量要求完成税费缴纳服务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照甲方和乙方的指示，及时、准确地完成税费缴纳服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋交易税费缴纳的详细清单。乙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交易税费缴纳过程中享有优先权。乙方有权要求甲方提供税费缴纳的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照约定提供房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更税费缴纳方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付房屋交易税费。甲方可要求乙方提供必要的文件和信息，以完成税费缴纳手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受税费缴纳过程中的优先权。甲方可要求乙方在特定条件下享受税费减免。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按时支付房屋交易税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更税费缴纳方式。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费缴纳方式协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议适用范围二、房屋交易税费缴纳方式1.税费种类2.税费缴纳主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳地点5.税费缴纳方式三、税费计算标准1.税费计算依据2.税费计算公式3.税费调整机制四、税费缴纳责任1.买方责任2.卖方责任3.双方共同责任五、税费缴纳凭证1.凭证类型2.凭证取得方式3.凭证保管责任六、税费缴纳争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限七、税费缴纳期限延长1.延长条件2.延长程序3.延长期限八、税费缴纳违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、税费缴纳相关手续1.手续办理时间2.手续办理地点3.手续办理所需材料4.手续办理流程十、税费缴纳其他约定1.其他税费事项2.其他税费处理方式3.其他税费缴纳规定十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序十二、协议附件1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税费缴纳凭证3.附件三：税费缴纳责任确认书十三、协议变更及补充1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议补充条款十四、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议终止程序合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年度手房屋买卖双方在房屋交易过程中税费缴纳的方式、责任和期限，确保交易顺利进行。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。3.协议适用范围本协议适用于2025年度手房屋买卖双方在房屋交易过程中产生的税费缴纳事项。二、房屋交易税费缴纳方式1.税费种类房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.税费缴纳主体税费缴纳主体为买方和卖方，具体缴纳比例和金额根据国家税法规定执行。3.税费缴纳时间税费缴纳时间为房屋过户登记前，具体时间以税务机关规定为准。4.税费缴纳地点税费缴纳地点为税务机关指定的地点。5.税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账、现金支付等，具体方式以税务机关规定为准。三、税费计算标准1.税费计算依据税费计算依据为国家税法规定和税务机关发布的计算标准。2.税费计算公式税费计算公式按照国家税法规定和税务机关发布的计算公式执行。3.税费调整机制税费调整机制按照国家税法规定和税务机关发布的调整机制执行。四、税费缴纳责任1.买方责任买方负责按照国家税法规定和本协议约定，及时、足额缴纳房屋交易税费。2.卖方责任卖方负责配合买方办理税费缴纳手续，并提供相关证明材料。3.双方共同责任双方共同负责确保税费缴纳的合法性、合规性。五、税费缴纳凭证1.凭证类型税费缴纳凭证为税务机关出具的完税证明。2.凭证取得方式买方在缴纳税费后，向税务机关申请取得完税证明。3.凭证保管责任完税证明由买方保管，用于房屋过户登记等后续手续。六、税费缴纳争议解决1.争议解决方式税费缴纳争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序税费缴纳争议解决程序按照国家法律法规和税务机关规定执行。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。七、税费缴纳期限延长1.延长条件因不可抗力或特殊原因导致税费缴纳期限无法按期履行，经双方协商一致，可申请延长缴纳期限。2.延长程序申请延长缴纳期限，需向税务机关提交相关证明材料，经税务机关审核批准后方可延长。3.延长期限延长期限最长不超过三个月。八、税费缴纳违约责任1.违约情形如一方未按约定时间、地点和方式缴纳税费，或未足额缴纳税费，视为违约。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定，但不得低于税务机关规定的最低标准。九、税费缴纳相关手续1.手续办理时间手续办理时间为缴纳税费后的十个工作日内。2.手续办理地点手续办理地点为税务机关指定的地点。3.手续办理所需材料手续办理所需材料包括但不限于身份证、户口本、房产证、完税证明等。4.手续办理流程手续办理流程按照税务机关规定的流程执行。十、税费缴纳其他约定1.其他税费事项其他税费事项由双方另行协商确定，并作为本协议的附件。2.其他税费处理方式其他税费处理方式按照国家税法规定和双方协商确定。3.其他税费缴纳规定其他税费缴纳规定参照国家税法规定和税务机关发布的缴纳规定执行。十一、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件3.协议解除程序协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。十二、协议附件1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税费缴纳凭证3.附件三：税费缴纳责任确认书十三、协议变更及补充1.协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并签订变更协议。2.协议变更程序协议变更程序按照本协议约定执行。3.协议补充条款协议补充条款由双方另行协商确定，并作为本协议的附件。十四、协议解除及终止1.协议解除条件协议解除条件参照协议生效及终止条款。2.协议终止条件协议终止条件参照协议生效及终止条款。3.协议解除程序协议解除程序参照协议变更及补充条款。4.协议终止程序协议终止程序参照协议变更及补充条款。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签字日期：____________________甲方（买方）联系方式：____________________乙方（卖方）联系方式：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导税费缴纳责任条款内容：甲方作为主导方，负责协调并确保税费缴纳的顺利进行，包括但不限于与税务机关沟通、办理相关手续等。说明：本条款确保甲方在税费缴纳过程中承担主要责任，以便于交易的顺利进行。2.甲方提供资料义务条款内容：甲方应向乙方提供房屋交易所需的全部资料，包括但不限于产权证明、身份证明等，以便乙方及时缴纳税费。说明：本条款要求甲方提供必要资料，确保乙方能够顺利完成税费缴纳。3.甲方代缴税费权利条款内容：甲方有权代乙方缴纳税费，乙方应在收到甲方代缴税费通知后五个工作日内向甲方支付代缴税费。说明：本条款赋予甲方代缴税费的权力，有助于提高交易效率。4.甲方违约责任条款内容：若甲方未按约定代缴税费，应向乙方支付违约金，违约金按未缴税费金额的1%计算，每日递增。说明：本条款明确甲方违约责任，以保障乙方权益。5.甲方税费退还责任条款内容：若因甲方原因导致乙方多缴税费，甲方应在收到税务机关退还通知后五个工作日内退还乙方。说明：本条款要求甲方承担退还多缴税费的义务，保障乙方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导税费缴纳责任条款内容：乙方作为主导方，负责协调并确保税费缴纳的顺利进行，包括但不限于与税务机关沟通、办理相关手续等。说明：本条款确保乙方在税费缴纳过程中承担主要责任，以便于交易的顺利进行。2.乙方提供资料义务条款内容：乙方应向甲方提供房屋交易所需的全部资料，包括但不限于产权证明、身份证明等，以便甲方及时缴纳税费。说明：本条款要求乙方提供必要资料，确保甲方能够顺利完成税费缴纳。3.乙方代缴税费权利条款内容：乙方有权代甲方缴纳税费，甲方应在收到乙方代缴税费通知后五个工作日内向乙方支付代缴税费。说明：本条款赋予乙方代缴税费的权力，有助于提高交易效率。4.乙方违约责任条款内容：若乙方未按约定代缴税费，应向甲方支付违约金，违约金按未缴税费金额的1%计算，每日递增。说明：本条款明确乙方违约责任，以保障甲方权益。5.乙方税费退还责任条款内容：若因乙方原因导致甲方多缴税费，乙方应在收到税务机关退还通知后五个工作日内退还甲方。说明：本条款要求乙方承担退还多缴税费的义务，保障甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款内容：中介机构在税费缴纳过程中，应协助双方办理相关手续，确保税费缴纳的顺利进行。说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在交易中发挥积极作用。2.中介机构费用承担条款内容：中介机构费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：本条款规定中介机构费用的承担方式，避免争议。3.中介机构保密义务条款内容：中介机构在交易过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。说明：本条款保护双方商业秘密，确保交易安全。4.中介机构违约责任条款内容：若中介机构未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。说明：本条款明确中介机构的违约责任，保障双方权益。5.中介机构税费缴纳协助条款内容：中介机构应协助双方办理税费缴纳手续，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。说明：本条款要求中介机构在税费缴纳过程中提供必要协助，提高交易效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税费缴纳凭证3.附件三：税费缴纳责任确认书4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：房屋交易相关证明材料（如产权证明、身份证明等）6.附件六：税费缴纳期限延长申请表（如有）7.附件七：税费缴纳违约金支付证明（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间、地点和方式缴纳税费。2.未足额缴纳税费。3.未提供房屋交易所需的全部资料。4.未按约定代缴税费。5.未按约定退还多缴税费。6.中介机构未按约定履行职责。7.中介机构泄露双方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋权属行为中，对买受人征收的一种税费。2.个人所得税：指个人从各种来源取得的所得，按照国家税法规定应缴纳的税款。3.土地增值税：指对土地增值额征收的一种税费。4.印花税：指对经济合同、产权转移书据等印花税凭证征收的一种税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：及时沟通，根据税务机关规定重新计算并补缴或退还税费。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，如协商不成，可更换中介机构或寻求法律途径解决。4.问题：税费缴纳凭证遗失。解决办法：及时向税务机关申请补办，并保留相关证明材料。五、所有应用场景：1.适用于2025年度手房屋买卖交易中的税费缴纳方式。2.适用于甲方或乙方为主导的房屋交易税费缴纳。3.适用于有第三方中介参与的房屋交易税费缴纳。4.适用于税费缴纳过程中出现违约行为的处理。5.适用于税费缴纳过程中遇到的问题及解决。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费缴纳方式协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议签订背景2.1房屋买卖合同签订情况2.2税费缴纳方式变更原因3.税费缴纳主体3.1卖方应缴纳税费3.2买方应缴纳税费4.税费缴纳时间4.1卖方应缴纳税费时间4.2买方应缴纳税费时间5.税费缴纳方式5.1卖方缴纳方式5.2买方缴纳方式6.税费缴纳证明6.1卖方缴纳证明要求6.2买方缴纳证明要求7.税费缴纳责任7.1卖方缴纳责任7.2买方缴纳责任8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.税费缴纳变更9.1税费缴纳变更条件9.2税费缴纳变更程序10.其他约定10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.协议生效日期12.协议签署日期13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳相关文件14.协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称卖方：[卖方全称]买方：[买方全称]1.2协议双方法定代表人卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式卖方联系方式：[卖方联系电话及地址]买方联系方式：[买方联系电话及地址]2.协议签订背景2.1房屋买卖合同签订情况双方已于[房屋买卖合同签订日期]签订了房屋买卖合同，合同编号为[房屋买卖合同编号]。2.2税费缴纳方式变更原因鉴于[变更原因]，经双方协商一致，需对原房屋买卖合同中关于税费缴纳方式的约定进行补充和调整。3.税费缴纳主体3.1卖方应缴纳税费卖方应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等，具体税种及税率按国家相关法律法规执行。3.2买方应缴纳税费买方应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税等，具体税种及税率按国家相关法律法规执行。4.税费缴纳时间4.1卖方应缴纳税费时间卖方应在[卖方应缴纳税费时间]前，将应缴税费缴纳至指定的税务机构。4.2买方应缴纳税费时间买方应在[买方应缴纳税费时间]前，将应缴税费缴纳至指定的税务机构。5.税费缴纳方式5.1卖方缴纳方式（1）现金缴纳；（2）银行转账；（3）网上支付；5.2买方缴纳方式（1）现金缴纳；（2）银行转账；（3）网上支付；6.税费缴纳证明6.1卖方缴纳证明要求卖方应在[卖方缴纳证明提交时间]内，向买方提供税费缴纳的正式凭证。6.2买方缴纳证明要求买方应在[买方缴纳证明提交时间]内，向卖方提供税费缴纳的正式凭证。7.税费缴纳责任7.1卖方缴纳责任卖方应按照国家法律法规及本协议约定，按时足额缴纳相关税费，否则应承担相应的法律责任。7.2买方缴纳责任买方应按照国家法律法规及本协议约定，按时足额缴纳相关税费，否则应承担相应的法律责任。8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式如双方在税费缴纳过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出解决请求。逾期未提出的，视为放弃争议解决权利。9.税费缴纳变更9.1税费缴纳变更条件（1）国家法律法规发生变化；（2）税费缴纳方式对双方造成重大不利影响；（3）其他经双方同意变更的情形。9.2税费缴纳变更程序税费缴纳方式的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。变更后的协议与本协议具有同等法律效力。10.其他约定10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原房屋买卖合同的补充协议。10.2协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。11.协议生效日期本协议自[协议生效日期]起生效。12.协议签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳相关文件14.协议解除与终止14.1协议解除条件除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。14.2协议终止条件本协议终止条件与本协议解除条件相同。协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、税务代理机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方协助完成税费缴纳等相关事宜。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]。4.第三方责任范围4.1第三方应协助甲乙双方完成税费缴纳的相关手续，包括但不限于：（1）提供税费缴纳的咨询和建议；（2）协助准备和提交税费缴纳所需文件；（3）监督税费缴纳过程，确保税费按时足额缴纳；（4）协助解决税费缴纳过程中出现的问题。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务并收取合理费用。5.2第三方有权在履行职责过程中，查阅相关文件和资料。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。7.2第三方与卖方、买方之间为服务提供关系，第三方对卖方、买方承担相应的服务责任。7.3第三方与税务机关之间为协助关系，第三方对税务机关承担协助缴纳税费的义务。8.第三方介入程序8.1甲乙双方协商确定第三方，并签订服务协议。8.2第三方根据服务协议的约定，履行相关职责。8.3第三方在履行职责过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方。9.第三方介入的终止9.1如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原协议约定，继续完成剩余的税费缴纳工作。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。11.第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方