二零二五年度按揭房借款合同（配套家居建材优惠）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房借款合同（配套家居建材优惠）合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于按揭房借款及相关家居建材优惠的约定，保障双方的合法权益，实现甲方购房需求，同时促进乙方业务发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房借款：指甲方以所购房屋为抵押，向乙方申请的贷款。2.家居建材：指甲方在购房过程中，由乙方提供的家居装修材料及家具等。3.优惠：指乙方在提供家居建材时，给予甲方的价格折扣、赠品等优惠措施。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同金额：指甲方借款本金及利息总额。3.履行期限：指本合同约定的借款还款期限。4.履行地点：指本合同约定的借款还款地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的范围内，享受乙方提供的家居建材优惠。2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。3.甲方应保证所购房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，提供家居建材优惠。2.乙方应按照合同约定，确保借款资金的合法合规使用。3.乙方应保障甲方的合法权益，不得滥用职权损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点借款还款地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。2.乙方应在合同约定的期限内，提供家居建材优惠。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.甲方提前偿还借款本金及利息；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定，清偿剩余借款本金及利息；2.乙方应退还甲方已支付的家居建材优惠款项；3.双方应相互配合，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方从乙方处借款的金额。2.利息：按照合同约定的利率，甲方需支付的利息费用。3.保险费：甲方在借款期间，为房屋购买的保险费用。4.评估费：甲方为房屋评估所支付的费用。5.房屋登记费：甲方办理房屋登记手续所产生的费用。6.家居建材优惠费用：甲方享受家居建材优惠所需支付的费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付上述费用。2.乙方应提供详细的费用清单，甲方根据清单进行支付。7.3支付时间1.借款本金支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定账户。2.利息支付：甲方应按照合同约定的还款计划，每月/季度/年度支付利息。3.保险费、评估费、房屋登记费等其他费用：甲方应在相关费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间支付借款本金及利息，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定时间支付其他费用，每逾期一日，应支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供家居建材优惠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的个人信息及房屋信息。2.乙方提供的家居建材优惠信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法按期交付。2.因政策调整，导致贷款利率发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对借款房屋的抵押权，直至甲方全部清偿借款本金及利息。2.乙方保留对甲方提供家居建材优惠的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，对甲方财务状况进行审查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方信用状况进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响原合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于按揭房借款及家居建材优惠的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同复印件2.房屋产权证明复印件3.房屋评估报告4.家居建材清单及报价5.保险合同复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方营业执照复印件8.支付凭证9.争议解决协议10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期还款：甲方未按合同约定的还款日期支付借款本金及利息。信息造假：甲方在合同签订过程中提供虚假信息。转让抵押权：甲方未经乙方同意擅自转让抵押权。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供借款：乙方未按合同约定的日期提供借款。未按约定提供家居建材优惠：乙方未按合同约定的方式提供家居建材优惠。利息计算错误：乙方在计算利息时出现错误。三、法律名词及解释：1.按揭房借款：指借款人以其所购房屋为抵押，向贷款人申请的贷款。2.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还借款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或制定分期还款计划。2.问题：乙方未能按约定提供家居建材优惠。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方履行合同义务。3.问题：房屋价格波动导致贷款价值比（LTV）降低。解决办法：双方应重新评估贷款价值比，并根据评估结果调整贷款金额。4.问题：房屋产权纠纷。解决办法：双方应协助解决产权纠纷，确保合同有效执行。5.问题：自然灾害导致房屋损坏。解决办法：双方应按照保险合同和不可抗力条款处理房屋损坏事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证提供家居建材的质量，符合国家标准和合同约定。第三方应对因家居建材质量问题导致的甲方损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付家居建材费用。第三方有权要求甲方在约定的时间内接收并验收家居建材。4.第三方义务：第三方应按时提供家居建材，并确保其质量符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方进行相关验收和检查工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋抵押权。乙方有权要求甲方按照合同约定享受家居建材优惠。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追究其违约责任。乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行财务审查。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本金及利息，应支付滞纳金。甲方未按时提供房屋抵押权，应承担违约责任。甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供家居建材优惠。甲方有权要求乙方在约定的时间内提供借款。甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供借款，应支付违约金。乙方未按时提供家居建材优惠，应承担违约责任。乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度按揭房借款合同（配套家居建材优惠）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件第二章当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3金融机构信息第三章按揭房借款基本信息3.1房屋信息3.2借款金额3.3借款期限3.4利率及计息方式3.5还款方式第四章配套家居建材优惠4.1优惠范围4.2优惠条件4.3优惠方式4.4优惠期限第五章借款人权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务5.3违约责任第六章出借人权利与义务6.1出借人权利6.2出借人义务6.3违约责任第七章金融机构权利与义务7.1金融机构权利7.2金融机构义务7.3违约责任第八章保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2按揭房借款合同附件13.3配套家居建材优惠协议第十四章其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件14.5合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，同时保障出借人合法权益，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度内，借款人向出借人申请的按揭房借款业务，并享受配套家居建材优惠。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2出借人信息出借人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.3金融机构信息金融机构名称：_______联系方式：_______第三章按揭房借款基本信息3.1房屋信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______房屋用途：_______3.2借款金额借款金额：_______元3.3借款期限借款期限：_______年3.4利率及计息方式年利率：_______%计息方式：_______3.5还款方式还款方式：_______第四章配套家居建材优惠4.1优惠范围优惠范围：_______4.2优惠条件优惠条件：_______4.3优惠方式优惠方式：_______4.4优惠期限优惠期限：_______第五章借款人权利与义务5.1借款人权利5.1.1获得按揭房借款的权利；5.1.2享受配套家居建材优惠的权利；5.1.3按时还款的权利。5.2借款人义务5.2.1按时偿还借款本息的义务；5.2.2遵守合同约定的义务；5.2.3按时支付配套家居建材费用的义务；5.2.4如有违约行为，承担违约责任的义务。5.3违约责任5.3.1借款人未按时偿还借款本息的，应支付_______%的违约金；5.3.2借款人未按时支付配套家居建材费用的，应支付_______%的违约金；5.3.3借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六章出借人权利与义务6.1出借人权利6.1.1收取借款本息的权利；6.1.2享有配套家居建材优惠的权利；6.1.3依法对借款人违约行为采取法律措施的权利。6.2出借人义务6.2.1按时发放借款的义务；6.2.2保障借款人合法权益的义务；6.2.3对借款人提供配套家居建材优惠的义务。6.3违约责任6.3.1出借人未按时发放借款的，应支付_______%的违约金；6.3.2出借人未保障借款人合法权益的，应承担相应的违约责任；6.3.3出借人未提供配套家居建材优惠的，应承担相应的违约责任。第七章金融机构权利与义务7.1金融机构权利7.1.1依法收取借款本息的权利；7.1.2依法对借款人违约行为采取法律措施的权利；7.1.3依法对借款人提供配套家居建材优惠的权利。7.2金融机构义务7.2.1依法发放借款的义务；7.2.2保障借款人合法权益的义务；7.2.3依法提供配套家居建材优惠的义务。7.3违约责任7.3.1金融机构未按时发放借款的，应支付_______%的违约金；7.3.2金融机构未保障借款人合法权益的，应承担相应的违约责任；7.3.3金融机构未依法提供配套家居建材优惠的，应承担相应的违约责任。第八章保险条款8.1保险种类借款人需购买房屋贷款保险、借款人意外伤害保险等。8.2保险金额房屋贷款保险金额为借款本金；借款人意外伤害保险金额根据借款人实际情况确定。8.3保险期限保险期限与借款期限一致。8.4保险责任保险责任包括房屋因自然灾害、意外事故等导致损失，以及借款人因意外伤害导致残疾或死亡等情况。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同变更与解除10.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除合同解除条件如下：（1）借款人违约，经催告后仍未履行；（2）出借人违约，经催告后仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余借款、房屋及相关事宜。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括借款本息全部清偿、合同解除、借款期限届满等。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余借款、房屋及相关事宜。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议由借款人所在地人民法院管辖。第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2按揭房借款合同附件13.3配套家居建材优惠协议第十四章其他约定14.1通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式_______份，借款人执_______份，出借人执_______份，金融机构执_______份。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：________________日期：________________出借人（签字）：________________日期：________________金融机构（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方的权利：1.1.1甲方有权决定借款用途，确保借款用于房屋购买及家居建材购买；1.1.2甲方有权对乙方提供的房屋信息及家居建材信息进行审核；1.1.3甲方有权要求乙方在借款期限内提供房屋及家居建材的相关证明材料。1.2甲方作为主导方的义务：1.2.1甲方应按时足额发放借款；1.2.2甲方应保障乙方的合法权益；1.2.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。1.3甲方违约责任：1.3.1若甲方未按时足额发放借款，应向乙方支付_______%的违约金；1.3.2若甲方侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任；1.3.3若甲方未配合乙方办理相关手续，导致合同无法履行，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方的权利：2.1.1乙方有权选择借款金额、借款期限及还款方式；2.1.2乙方有权对甲方提供的家居建材优惠条件进行选择；2.1.3乙方有权要求甲方在借款期限内提供借款相关证明材料。2.2乙方作为主导方的义务：2.2.1乙方应按时足额偿还借款本息；2.2.2乙方应按照约定用途使用借款；2.2.3乙方应配合甲方办理相关手续，确保合同顺利履行。2.3乙方违约责任：2.3.1若乙方未按时足额偿还借款本息，应向甲方支付_______%的违约金；2.3.2若乙方未按照约定用途使用借款，应承担相应的法律责任；2.3.3若乙方未配合甲方办理相关手续，导致合同无法履行，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利：3.1.1第三方中介有权收取中介服务费，费用标准及支付方式应在合同中明确；3.1.2第三方中介有权监督借款用途，确保借款用于房屋购买及家居建材购买。3.2第三方中介的义务：3.2.1第三方中介应确保双方合同真实有效，避免虚假合同；3.2.2第三方中介应协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行；3.2.3第三方中介应妥善保管合同及相关文件，确保信息安全。3.3第三方中介违约责任：3.3.1若第三方中介未按照约定收取中介服务费，应退还乙方相应费用；3.3.2若第三方中介泄露合同及相关文件信息，应承担相应的法律责任；3.3.3若第三方中介未协助双方办理相关手续，导致合同无法履行，应承担相应责任。3.4第三方中介的免责条款：3.4.1若因不可抗力导致合同无法履行，第三方中介不承担任何责任；3.4.2若因甲方或乙方违约导致合同无法履行，第三方中介不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.按揭房借款合同附件3.配套家居建材优惠协议4.房屋产权证复印件5.借款人身份证复印件6.出借人身份证复印件7.金融机构营业执照复印件8.保险合同及保险单9.中介服务合同（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还借款本息；借款人未按照约定用途使用借款；出借人未按时足额发放借款；甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；双方协商一致或仲裁机构裁定确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.担保法：调整担保关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.法律责任：指当事人因违反法律规定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还借款。解决办法：协商延长还款期限或采取分期还款方式。2.问题：房屋或家居建材质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行修复或更换，并承担相关费用。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：解除中介服务合同，追究第三方中介的法律责任。五、所有应用场景：1.个人购买按揭房，享受家居建材优惠；2.企业或机构提供按揭房借款，同时提供家居建材优惠；3.房地产开发商与金融机构合作，提供按揭房借款及家居建材优惠；4.第三方中介参与，提供借款及家居建材服务。全文完。二零二五年度按揭房借款合同（配套家居建材优惠）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息1.3借款人父母基本信息1.4贷款银行基本信息2.借款金额及利率2.1借款总额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限3.按揭房借款条件3.1房屋信息3.2房屋评估价值3.3房屋产权3.4房屋用途4.配套家居建材优惠4.1优惠产品范围4.2优惠力度4.3优惠使用期限4.4优惠产品购买流程5.借款人责任和义务5.1按时还款5.2提供真实信息5.3维护房屋安全5.4不得擅自改变房屋用途6.贷款银行责任和义务6.1按时放款6.2保密借款人信息6.3提供贷款咨询服务6.4依法履行监管职责7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款银行违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋评估报告10.2房屋买卖合同10.3婚姻状况证明10.4收入证明11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除12.4合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138000000001.2借款人配偶基本信息1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证号码：8765432109876543211.2.3配偶联系方式：139000000001.3借款人父母基本信息1.3.1父亲姓名：1.3.2父亲身份证号码：5678900121.3.3父亲联系方式：137000000001.3.4母亲姓名：赵六1.3.5母亲身份证号码：987654321.3.6母亲联系方式：136000000001.4贷款银行基本信息1.4.1银行名称：中国建设银行1.4.2银行地址：北京市朝阳区路号1.4.3联系电话：01056782.借款金额及利率2.1借款总额：人民币一百万元整（￥1000000.00）2.2贷款利率：年利率4.5%2.3还款方式：等额本息还款法2.4还款期限：20年3.按揭房借款条件3.1房屋信息3.1.1房屋地址：北京市海淀区路号3.1.2房屋类型：住宅3.1.3房屋面积：100平方米3.2房屋评估价值：人民币一百万元整（￥1000000.00）3.3房屋产权：借款人全权所有3.4房屋用途：自住4.配套家居建材优惠4.1优惠产品范围：家具、卫浴、地板、墙纸等4.2优惠力度：满额优惠10%4.3优惠使用期限：自合同签订之日起一年内有效4.4优惠产品购买流程：借款人在银行指定家居建材专卖店选购产品，享受优惠5.借款人责任和义务5.1按时还款：借款人应按照约定的还款日，按时足额偿还本合同约定的借款本金及利息5.2提供真实信息：借款人应向贷款银行提供真实、准确、完整的个人信息和借款用途5.3维护房屋安全：借款人应负责房屋的安全维护，确保房屋处于良好状态5.4不得擅自改变房屋用途：借款人未经贷款银行同意，不得擅自改变房屋用途6.贷款银行责任和义务6.1按时放款：贷款银行应按照合同约定，在借款人提交相关资料后，及时将借款金额划入借款人账户6.2保密借款人信息：贷款银行应严格保密借款人的个人信息，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露6.3提供贷款咨询服务：贷款银行应向借款人提供贷款咨询服务，解答借款人在贷款过程中遇到的问题6.4依法履行监管职责：贷款银行应依法履行监管职责，对借款人的贷款行为进行监督管理8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的借款期限届满，借款人已全部偿还借款本金及利息；或因借款人违约，贷款银行有权提前终止合同。9.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋评估报告10.2房屋买卖合同10.3婚姻状况证明10.4收入证明11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份。11.2合同保管：借款人和贷款银行应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除：合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。13.合同签署日期13.1签署日期：二零二五年四月三十日14.合同签署地点14.1签署地点：北京市朝阳区路号中国建设银行支行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除借款人和贷款银行以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经借款人和贷款银行双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.3第三方介入程序：15.3.1借款人或贷款银行提出第三方介入的申请。15.3.2双方协商确定第三方的职责和权利。15.3.3签订第三方介入协议，明确第三方的责任限额和违约责任。15.3.4第三方介入合同履行。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1借款人额外条款：16.1.1借款人应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2借款人应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.3借款人有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2贷款银行额外条款：16.2.1贷款银行应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2.2贷款银行有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。16.2.3贷款银行应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入合同履行过程中，因第三方自身原因导致借款人或贷款银行损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或法律规定。17.2.1第三方提供的信息不准确、不完整，导致借款人或贷款银行遭受损失。17.2.2第三方未能履行合同约定的职责，导致借款人或贷款银行遭受损失。17.2.3第三方违反保密义务