2025年度房屋买卖版协议书含房屋交易税费缴纳期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖版协议书含房屋交易税费缴纳期限合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是确保房屋买卖交易的顺利进行，明确双方在房屋交易税费缴纳方面的权利与义务，为双方的合法权益提供保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.税费：指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.2关键词解释：1.房屋交易税费缴纳期限：指在本合同约定的房屋交易税费缴纳时间范围内，乙方应向甲方或相关税务机关缴纳房屋交易税费。2.合同履行：指甲方、乙方在合同约定的履行期限内，按照合同约定完成房屋买卖及相关税费缴纳义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易税费。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并确保房屋交易税费缴纳期限的合法权益。2.乙方应在合同约定的房屋交易税费缴纳期限内，按照约定支付相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交易税费缴纳至甲方指定的账户或相关税务机关。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，本合同即具有法律效力。6.2终止条件：1.房屋交易完成，乙方已支付全部房款及税费；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就房屋交易税费缴纳事宜达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务；2.合同终止后，双方无权要求对方承担任何违约责任。七、费用与支付7.1费用构成2.房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额根据相关法律法规及实际情况确定。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、抵押注销费等，由甲乙双方按照实际发生费用分摊。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，通过银行转账或现金支付房屋交易价格及税费。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前确认收款账户无误。7.3支付时间2.其他费用支付时间：按照实际发生费用及双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方在支付房屋交易价格及税费时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2.甲方在收到乙方支付的房屋交易价格及税费后，应及时办理房屋过户手续。3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋权属证明及房屋钥匙。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约2.乙方在支付过程中使用非法资金，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式为现金支付或等值货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等；2.双方在本合同履行过程中产生的任何未公开信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均有权解除合同；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应采取一切可能的措施，减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任条款；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋交易价格及税费。2.乙方在房屋过户前，不得擅自对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任并解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应就房屋交易税费缴纳事宜，及时沟通，确保交易的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通与协作。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同履行的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。2.本合同的任何部分均具有独立性，任何部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：附件：1.房屋权属证明2.房屋交易税费缴纳证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋交易价格确认书4.房屋交易税费计算明细5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋过户手续办理证明7.乙方支付房屋交易价格及税费的银行转账记录或现金支付凭证8.甲方收款账户信息9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间办理房屋过户手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供虚假房屋权属证明：认定甲方违约，应承担相应法律责任。甲方在乙方违约时未及时解除合同：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付房屋交易价格及税费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。使用非法资金支付房屋交易价格及税费：认定乙方违约，应承担相应法律责任。乙方在甲方违约时未及时要求解除合同：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房屋交易：指买卖双方就房屋的所有权转移达成一致，并完成相关法律手续的行为。2.税费：指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交易税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请相关税务机关调解或仲裁。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应及时沟通，了解延误原因，并采取相应措施加快办理进度。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明，根据合同约定解除合同或部分条款。4.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：守约方应要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，并保证房屋无任何法律纠纷。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。乙方有权要求甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方的利益条款：乙方在支付房屋交易价格及税费后，有权获得房屋的完全所有权。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还已支付的定金或部分房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。甲方在乙方支付房款后，未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的0.5%。甲方不得在房屋过户前，擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋交易价格及税费。甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自对房屋进行任何形式的处置。2.甲方的利益条款：甲方在乙方支付房款后，有权获得房屋的完全所有权。甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方退还已支付的定金或部分房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付房屋交易价格及税费，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。乙方在房屋过户前，擅自对房屋进行任何形式的处置，应承担相应法律责任。全文完。2025年度房屋买卖版协议书含房屋交易税费缴纳期限1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋附属设施三、房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任四、房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收违约责任五、房屋交易税费缴纳5.1税费种类5.2税费缴纳期限5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳违约责任六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件十、其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同签署十一、合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋交易税费缴纳凭证十二、合同份数12.1合同份数12.2合同保管十三、合同生效日期13.1合同生效日期十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋买卖版协议书1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：买卖双方：甲方（卖方）：____乙方（买方）：____代理机构（如有）：____1.4合同目的：甲方将位于____的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。二、房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。2.5房屋附属设施：____三、房屋交易价格3.1交易价格：人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金。3.2.2乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%。3.2.3余款应在房屋交付后____日内一次性付清。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____日内。3.3.2房屋交付前付款时间：房屋交付前____日内。3.3.3余款支付时间：房屋交付后____日内。3.4付款违约责任：3.4.1乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。四、房屋交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2验收标准：按照国家相关房屋交付标准执行。4.3验收程序：4.3.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。4.3.2乙方应在验收过程中提出书面异议，甲方应在____日内予以答复。4.4验收违约责任：4.4.1乙方未按约定时间验收，视为房屋已符合交付条件。4.4.2甲方提供的房屋不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。五、房屋交易税费缴纳5.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费缴纳期限：5.2.1乙方应在合同签订之日起____日内缴纳房屋交易税费。5.2.2甲方应在房屋交付前协助乙方办理相关税费缴纳手续。5.3税费缴纳方式：按照国家相关规定及实际税种缴纳。5.4税费缴纳违约责任：5.4.1乙方未按约定时间缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.4.2甲方未协助乙方办理税费缴纳手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2合同终止条件：6.2.1双方协商一致解除合同的。6.2.2合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除程序：6.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。6.3.2收到解除通知的一方应在____日内作出答复。6.4合同终止程序：6.4.1双方签订合同终止协议。6.4.2办理相关手续，包括但不限于房屋交付、税费缴纳等。七、违约责任7.1违约行为：7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的。7.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋的。7.1.3任何一方未按合同约定缴纳相关税费的。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。7.2.2违约方应支付对方违约金，违约金金额按合同约定执行。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的间接经济损失。7.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.4违约争议解决：7.4.1双方应友好协商解决合同争议。7.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____市____区人民法院。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。九、合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：任何一方对本合同内容提出修改意见，双方应协商一致后以书面形式进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。十、其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同份数11.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：双方应妥善保管合同正本。十二、合同生效日期12.1合同生效日期：____年____月____日。十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____十四、合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3房屋交易税费缴纳凭证甲方（卖方）签字（或盖章）：_________乙方（买方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供房屋信息真实完整条款条款：甲方保证所提供的房屋信息真实、完整，包括但不限于房屋产权、用途、面积、结构、附属设施等。若因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保乙方在交易过程中能够获得准确的信息，减少因信息不对称而产生的风险。1.2甲方配合办理产权过户条款条款：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。说明：此条款保障乙方能够按期取得房屋产权，维护乙方的合法权益。1.3甲方负责修复房屋瑕疵条款条款：若房屋存在瑕疵，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。修复期限不超过合同约定的房屋交付期限。说明：此条款保障乙方在接收房屋时，房屋应处于良好状态，避免因房屋瑕疵影响乙方使用。1.4甲方提供相关文件条款条款：甲方应在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，以供乙方审查。说明：此条款确保乙方在交易过程中能够了解房屋的权属情况，降低交易风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付定金前审查条款条款：乙方应在支付定金前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等，并有权要求甲方提供相关证明材料。说明：此条款保障乙方在支付定金前充分了解房屋情况，降低交易风险。2.2乙方要求退定金条款条款：若乙方在支付定金后，因甲方提供的房屋信息不实、房屋存在严重瑕疵等原因，有权要求甲方退还定金。说明：此条款保障乙方在发现问题时能够及时止损。2.3乙方对房屋用途限制条款条款：乙方在使用房屋过程中，不得改变房屋的用途，如需改变用途，应征得甲方同意。说明：此条款保障甲方的合法权益，避免乙方擅自改变房屋用途。2.4乙方按期支付房款条款条款：乙方应按照合同约定的付款时间、方式支付房款，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。说明：此条款保障甲方能够按期收到房款，减少交易风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款条款：中介服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。说明：此条款明确中介服务费用的承担，避免后续纠纷。3.2中介保密条款条款：中介在提供服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护买卖双方的商业秘密，维护市场秩序。3.3中介责任条款条款：中介应尽到合理注意义务，确保交易双方提供的信息真实、完整。若因中介未尽到合理注意义务导致交易双方遭受损失，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障交易双方的合法权益。3.4中介费用退还条款条款：若因中介原因导致交易，中介应退还已收取的中介服务费用。说明：此条款保障交易双方在交易失败时的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋实地考察报告6.买卖双方身份证明复印件7.中介服务协议（如有）8.合同修改协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。违约行为认定：甲方未在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付，经乙方书面通知后____日内仍未交付的，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。违约行为认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，经甲方书面通知后____日内仍未支付，构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息。违约行为认定：甲方在合同中提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，经乙方核实后，甲方未及时更正或赔偿的，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。违约行为认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证明文件。3.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事项达成的协议。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在瑕疵，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在____日内修复。若甲方未按时修复，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低房款。2.问题：乙方支付房款后，甲方未及时办理产权过户。解决办法：乙方应要求甲方在收到房款后____日内办理产权过户手续。若甲方未按时办理，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：中介服务过程中泄露买卖双方信息。解决办法：买卖双方应要求中介签署保密协议，若中介泄露信息，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业之间的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的房屋买卖。4.适用于房屋租赁合同中的相关条款。5.适用于房屋抵押贷款合同中的相关条款。全文完。2025年度房屋买卖版协议书含房屋交易税费缴纳期限2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收期限5.房屋交易税费缴纳5.1税费种类5.2税费缴纳主体5.3税费缴纳期限5.4税费缴纳方式6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记所需材料6.3登记费用6.4登记期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：税费缴纳凭证11.合同签署11.1双方签字盖章11.2证人签字12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖版协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。2.2房屋产权证号房屋产权证号为_______。2.3房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.4房屋结构房屋结构为_______。2.5房屋用途房屋用途为_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：1.首付款：合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付人民币_______元整。2.尾款：房屋交付前，乙方支付剩余款项人民币_______元整。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。尾款支付时间：房屋交付前_______个工作日内。3.4付款地点付款地点：_______。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付方式房屋交付方式：乙方自行前往房屋所在地接收房屋。4.3验收标准房屋验收标准：乙方按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况进行验收。4.4验收期限验收期限：房屋交付之日起_______个工作日内。5.房屋交易税费缴纳5.1税费种类房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费缴纳主体税费缴纳主体为甲方和乙方，具体按照相关法律法规规定执行。5.3税费缴纳期限税费缴纳期限：自合同签订之日起_______个工作日内。5.4税费缴纳方式税费缴纳方式：甲方和乙方按照税务机关的要求自行办理缴纳。6.房屋产权转移登记6.1登记申请甲方应在房屋交付后_______个工作日内向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。6.2登记所需材料登记所需材料包括但不限于房屋产权证、身份证、合同等。6.3登记费用登记费用按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。6.4登记期限登记期限：自申请之日起_______个工作日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金按照合同约定的比例计算，具体如下：1.逾期付款：每逾期一日，应支付未付款项的_______%作为违约金；2.逾期交付：每逾期一日，应支付房屋交易价格的_______%作为违约金；3.其他违约行为：按照实际损失的一定比例计算违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内提出解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权转移登记；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件同第七条合同解除条件。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：税费缴纳凭证10.4附件四：付款凭证10.5附件五：房屋验收报告11.合同签署11.1双方签字盖章甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______证人（签字）：_______12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同正本，任何一方不得擅自涂改、转让或复制。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的内容作为合同的一部分。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：付款凭证14.5附件五：房屋验收报告14.6附件六：不可抗力事件证明材料（如有）14.7附件七：合同变更协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成房屋交易、产权转移等事宜，提供专业服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.提供房屋交易咨询、市场调查、评估等服务；2.协助办理房屋交易手续；3.协助办理产权转移登记手续；4.提供法律咨询、公证等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币_______元整。2.如第三方因违约行为给甲乙双方造成的经济损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议的要求，收集、使用甲乙双方提供的资料和信息；2.第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取服务费用；3.第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提供的资料和信息保密。18.2第三方义务1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规；3.第三方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方遭受经