二零二五年度展览馆房租租赁合同补充条款模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展览馆房租租赁合同补充条款模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《展览馆管理暂行办法》5.《二零二五年度展览馆房租租赁合同》三、定义与解释3.1专业术语1.展览馆：指甲方提供的用于举办各类展览活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁展览馆的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.展览活动：指乙方在展览馆内举办的各类展览、展销、推介等活动。3.2关键词解释1.本合同：指本合同补充条款及主合同。2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。3.履行：指合同主体按照本合同约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在展览馆内举办的展览活动进行监管。3.甲方应保证展览馆的设施齐全、安全。4.甲方应按照合同约定提供相关服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用展览馆。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守展览馆的管理规定，不得擅自改变展览馆的用途。4.乙方应爱护展览馆内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的展览馆地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同补充条款经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.出现终止条件时，一方应立即书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将展览馆内的物品搬离。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际发生额另行结算。4.维修费：乙方在使用过程中对展览馆设施造成的合理损耗，由乙方承担维修费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方办公时间内，以现金形式支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供展览馆的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变展览馆用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方损坏展览馆设施的，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的展览馆设施的技术参数、使用说明等。2.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.本合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同约定的权利义务。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对展览馆的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变展览馆的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入展览馆的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保展览馆的正常使用。2.乙方应配合甲方进行展览馆的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通协作事项。2.双方应按照合同约定履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度展览馆房租租赁合同主合同2.展览馆设施清单3.保证金收据4.水电费结算单5.修改和补充协议6.协作事项记录7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供展览馆，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变展览馆用途，认定违约。损坏展览馆设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律。4.展览馆管理暂行办法：关于展览馆管理的相关规定。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。7.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变展览馆用途。解决办法：甲方应立即通知乙方停止违约行为，并要求乙方恢复原状。3.问题：乙方损坏展览馆设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿费用，具体金额由双方协商确定。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量承担连带责任。第三方应遵守展览馆的相关管理规定，不得违反法律法规。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用。第三方有权在甲方或乙方的授权下，使用展览馆设施。3.第三方义务：第三方应按时向甲方或乙方提供服务质量报告。第三方应配合甲方或乙方进行展览馆的管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的展览馆设施。乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整展览馆的使用方式。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金收益。甲方应提供必要的宣传和推广支持，提升乙方的展览活动知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变展览馆的用途，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在展览馆内的活动进行合理监管，确保展览馆的正常使用。甲方可要求乙方遵守展览馆的相关管理规定，维护展览馆的形象。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方租赁展览馆的租金收入。甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金，作为乙方履行合同义务的保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变展览馆的结构和用途，如需改变，应提前通知甲方，并经甲方同意。乙方不得在展览馆内从事违法活动，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度展览馆房租租赁合同补充条款模板2本合同目录一览1.1租赁期限1.2租金及支付方式1.3房屋及附属设施使用1.4修缮与维护责任1.5装修与改动限制1.6保险责任1.7违约责任1.8展览活动安排1.9展览物品安全1.10展览垃圾处理1.11展览场地布置1.12展览活动宣传1.13展览结束后场地清理1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1租赁期限1.1.1本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，共计十二个月。1.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。1.2租金及支付方式1.2.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。1.2.2租金支付方式：甲方应在每月五日前将租金汇入乙方指定账户。1.2.3如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停房屋使用权，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。1.3房屋及附属设施使用1.3.1甲方应按照乙方提供的房屋及附属设施清单使用，不得擅自改变房屋结构及附属设施。1.3.2甲方在使用过程中应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.4修缮与维护责任1.4.1房屋及附属设施的日常维修、保养由甲方负责，乙方负责重大修缮事宜。1.4.2重大修缮指房屋主体结构、供水供电、供暖、排水、消防等设施的重大维修。1.5装修与改动限制1.5.1甲方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。1.5.2装修或改动不得影响房屋结构安全和使用功能，且装修或改动后应由甲方恢复原状。1.6保险责任1.6.1甲方应在本合同签订后三十日内，向保险公司投保房屋及附属设施财产保险，保险金额不低于人民币____元。1.6.2保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行理赔。1.7违约责任1.7.1如甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。1.7.2如乙方未按本合同约定提供房屋及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。1.8展览活动安排1.8.1甲方应在租赁期内安排至少一次展览活动，展览活动不得违反国家法律法规及社会公德。1.8.2甲方应提前十五日向乙方提交展览活动计划，包括展览主题、时间、地点、规模等。1.8.3乙方应积极配合甲方开展展览活动，确保展览顺利进行。1.8.4展览活动期间，甲方应确保展览场地及设施的安全，并负责安排专业人员进行现场管理。1.8.5展览活动结束后，甲方应及时清理场地，恢复原状，并承担由此产生的清洁费用。1.9展览物品安全1.9.1甲方应对展览物品负责，确保其安全。在展览期间，如发生物品丢失或损坏，甲方应承担全部责任。1.9.2乙方应提供必要的安保措施，包括但不限于监控设备、巡逻人员等，以保障展览物品的安全。1.10展览垃圾处理1.10.1展览活动产生的垃圾，甲方应按照规定进行分类处理，并承担相应的垃圾处理费用。1.10.2甲方应在展览活动结束后三日内，将场地清理完毕，并将垃圾运至指定地点。1.11展览场地布置1.11.1甲方根据展览需求自行负责场地的布置，但不得损坏房屋结构和附属设施。1.11.2甲方应在展览活动开始前完成场地布置，并在活动结束后及时拆除，恢复原状。1.12展览活动宣传1.12.1甲方应自行负责展览活动的宣传推广，但不得使用乙方名义或以乙方名义进行商业活动。1.12.2甲方在宣传推广活动中应遵守相关法律法规，不得误导消费者。1.13展览结束后场地清理1.13.1展览活动结束后，甲方应负责场地的清理工作，包括但不限于拆除布置、清理垃圾等。1.13.2甲方应在展览活动结束后二十四小时内完成场地清理，确保场地无任何遗留物品。1.14合同解除与终止1.14.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结清所有费用。1.14.3本合同解除或终止后，双方应立即停止一切与合同相关的活动。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念1.15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、保险公司、评估机构等。1.16第三方介入的范围1.16.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋及附属设施的评估、维修、监理、保险、咨询等。1.17第三方介入的程序1.17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项达成一致意见，并签订相应的协议。1.17.2甲方或乙方均可邀请第三方介入，但应提前通知对方。1.18第三方责任限额1.18.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。1.18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其合同约定的最高赔偿限额。1.19甲乙双方的权利和义务1.19.1甲乙双方在第三方介入过程中应积极配合，提供必要的资料和便利条件。1.19.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其行为符合合同约定。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方介入期间，其与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：1.20.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担任何责任。1.20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应由甲乙双方共同授权或由甲乙双方分别授权。1.20.1.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。1.21第三方介入的费用1.21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、保险费等。1.21.2如第三方介入的费用超出协议约定的金额，超出部分由甲乙双方按比例分担。1.22第三方介入的终止1.22.1第三方介入结束后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并办理相关手续。1.22.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。1.23第三方介入的争议解决1.23.1如甲乙双方与第三方就介入事项发生争议，应通过协商解决。1.23.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.24第三方介入的特殊规定1.24.1如第三方介入涉及国家安全、公共安全等敏感领域，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。1.24.2第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应确保信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆房屋及附属设施清单详细要求：清单应包括房屋面积、结构、附属设施名称、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.展览活动计划书详细要求：计划书应包括展览主题、时间、地点、规模、参展商信息、宣传方案等。说明：本计划书作为合同附件，用于明确展览活动的具体安排。3.第三方介入协议详细要