二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（抵押人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3丙方（担保人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方于二零二五年度签订的房屋抵押贷款合同，为确保甲方在履行贷款合同期间，乙方按时偿还贷款本息，现双方同意由丙方提供担保。为明确各方权利义务，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及二零二五年度房屋抵押贷款合同之约定制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）抵押权人：指在房屋抵押贷款合同中享有抵押权的甲方；（2）抵押人：指在房屋抵押贷款合同中提供抵押房屋的乙方；（3）担保人：指在本协议中为抵押人提供担保的丙方；（4）房屋抵押贷款合同：指甲方与乙方于二零二五年度签订的房屋抵押贷款合同；（5）贷款本金：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款本金；（6）贷款利息：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款利息；（7）贷款期限：指乙方在房屋抵押贷款合同中约定的贷款期限。3.2关键词解释本协议中关键词解释如下：（1）免除担保责任：指丙方在符合本协议约定的条件下，不再承担房屋抵押贷款合同中约定的担保责任；（2）合同履行：指乙方按照房屋抵押贷款合同约定的方式，按时偿还贷款本金及利息；（3）合同终止：指本协议约定的终止条件成立时，本协议终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照房屋抵押贷款合同约定履行还款义务；（2）甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，行使抵押权，实现抵押担保；（3）甲方有权在丙方免除担保责任的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在符合本协议约定的条件下，要求丙方免除担保责任；（2）乙方应当按照房屋抵押贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息；（3）乙方在丙方免除担保责任的情况下，有权向丙方追偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋抵押贷款合同约定的贷款期限。5.2合同履行地点本协议履行地点为抵押房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）房屋抵押贷款合同约定的贷款期限届满，乙方全部偿还贷款本金及利息；（2）甲方、乙方、丙方协商一致，终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）符合终止条件之一时，各方应当书面通知其他方；（2）各方应当共同签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，各方权利义务终止；（2）终止本协议后，各方应当依法处理与合同履行相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：指丙方为履行担保义务所支付的费用；（2）评估费用：指为评估抵押房屋价值所产生的费用；（3）保险费用：指为抵押房屋投保所支付的费用；（4）其他费用：指因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：丙方指定的银行账户；（2）现金支付：丙方指定的地点。7.3支付时间（1）担保费用：在本协议生效后五个工作日内支付；（2）评估费用：在抵押房屋评估完成后五个工作日内支付；（3）保险费用：在抵押房屋保险合同生效后五个工作日内支付；（4）其他费用：在发生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具支付凭证，并注明费用明细；（2）丙方收到费用后，应出具收款凭证，并注明费用明细；（3）如因甲方原因导致费用支付延误，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算；（2）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，丙方有权要求甲方按实际损失赔偿；（2）因乙方违约造成的损失，丙方有权要求乙方按实际损失赔偿；（3）赔偿金额的计算方式以双方协商为准，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议项下保密内容的有效期限为自本协议签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，各方均免除履行本协议的责任；（3）不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策调整、法律修改。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，寻求争议的合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；（2）经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响各方在房屋抵押贷款合同中的权利；（2）本协议的签订不影响各方在法律法规范围内的权利。13.2特殊权力保留（1）各方保留在履行本协议过程中发现对方违约时的追偿权；（2）各方保留在履行本协议过程中发现对方有欺诈行为时的撤销权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经各方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自各方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应相互配合，确保本协议的顺利履行；（2）各方应提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）各方应按照本协议的约定，及时沟通、协商；（2）各方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成各方之间关于房屋抵押贷款担保责任免除的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经各方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________日期：____________________乙方（抵押人）签字（或盖章）：________________________日期：____________________丙方（担保人）签字（或盖章）：________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房屋抵押贷款合同2.抵押房屋评估报告3.抵押房屋保险合同4.丙方提供的担保文件5.各方签署的修改和补充协议6.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定的支付时间，甲方未在规定时间内支付费用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时偿还贷款本金及利息认定：根据房屋抵押贷款合同约定，乙方未按时偿还贷款本金及利息，视为违约。3.丙方违约行为及认定：违约行为：未按约定履行担保义务认定：根据本协议约定，丙方未按约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，有权从抵押物中优先受偿的权利。2.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人为债权人设定的一种担保方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密：指对特定信息采取保密措施，防止其泄露给未授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：各方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：通过协商、解释、咨询法律专业人士等方式，达成共识。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：催告对方支付，必要时采取法律手段，如诉讼或仲裁。3.问题：乙方未按时偿还贷款本金及利息。解决办法：催告乙方偿还，必要时采取法律手段，如诉讼或仲裁，并行使抵押权。4.问题：丙方未按约定履行担保义务。解决办法：催告丙方履行，必要时采取法律手段，如诉讼或仲裁。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如免除各方在一定期限内的履行义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任第三方作为见证人，负责见证本协议的签订及履行情况。第三方不对甲乙双方的权利义务承担任何责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。第三方有权要求甲乙双方提供履行本协议所需的必要文件。4.第三方义务第三方应保证本协议的真实性、合法性。第三方应妥善保管本协议及相关文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用。乙方有权要求甲方在本协议终止后，返还已支付的费用。2.乙方利益条款乙方在本协议履行期间，享有抵押房屋的使用权。乙方有权要求甲方在抵押房屋被查封、扣押等情况下，及时通知乙方。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可随时检查乙方履行本协议的情况。甲方可要求乙方提供抵押房屋的评估报告、保险合同等文件。2.甲方的利益条款甲方可享有抵押房屋的优先受偿权。甲方可要求乙方在贷款期限届满前，提前偿还贷款本金及利息。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应承担相应的违约责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议主体4.协议生效条件二、定义与解释1.关键术语定义2.解释原则三、担保责任免除条款1.担保责任免除范围2.免除担保责任的条件3.担保责任免除的效力四、借款人义务1.借款人还款义务2.借款人信息披露义务3.借款人其他义务五、担保人权利与义务1.担保人权利2.担保人义务3.担保人责任六、抵押物权益1.抵押物定义2.抵押物范围3.抵押物管理七、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效、变更与解除1.协议生效条件2.协议变更3.协议解除十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十二、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密信息使用十三、协议附件1.附件一：房屋抵押贷款合同2.附件二：抵押物清单3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.法律适用2.文本效力3.争议解决法律适用合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订前，甲方（借款人）因购买房屋，向乙方（贷款银行）申请房屋抵押贷款。丙方（担保人）同意为甲方的房屋抵押贷款提供担保。2.协议目的明确甲乙丙三方在房屋抵押贷款中的权利义务关系。规定在特定条件下，丙方免除其担保责任的范围和条件。3.协议主体甲方：借款人，即房屋抵押贷款的债务人。乙方：贷款银行，即房屋抵押贷款的债权人。丙方：担保人，即同意为甲方提供担保的自然人、法人或其他组织。4.协议生效条件本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效。本协议需经乙方审核无误后生效。二、定义与解释1.关键术语定义房屋抵押贷款：指乙方向甲方提供的，以甲方名下房屋作为抵押物的贷款。担保责任：指丙方在甲方未按时偿还贷款本息时，承担代为偿还责任的义务。2.解释原则本协议的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护丙方权益的原则进行解释。三、担保责任免除条款1.担保责任免除范围a.甲方按期偿还贷款本息。b.乙方根据法律规定或协议约定，提前收回贷款。c.甲方因不可抗力导致无法偿还贷款本息。2.免除担保责任的条件a.甲方已向乙方提交书面申请。b.乙方审核同意免除丙方的担保责任。3.担保责任免除的效力本协议对甲乙丙三方具有约束力。本协议的担保责任免除不影响其他条款的效力。四、借款人义务1.借款人还款义务甲方应按约定的时间和金额偿还贷款本息。甲方应保证贷款用于约定的用途。2.借款人信息披露义务甲方应及时、准确地向乙方提供有关贷款使用情况的信息。甲方不得隐瞒或提供虚假信息。3.借款人其他义务甲方应遵守贷款合同的规定，不得擅自变更贷款用途。甲方应配合乙方对贷款的监督和管理。五、担保人权利与义务1.担保人权利丙方有权要求甲方按照贷款合同约定履行还款义务。丙方有权要求乙方在贷款逾期时，采取必要的措施保障其权益。2.担保人义务丙方应按照本协议约定承担担保责任。丙方应保证其担保能力。3.担保人责任丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致损失，由其自行承担。六、抵押物权益1.抵押物定义抵押物指甲方名下用于抵押的房屋。2.抵押物范围抵押物范围包括房屋本体及附属设施。3.抵押物管理甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。乙方有权对抵押物进行必要的检查和维护。七、违约责任1.借款人违约责任甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息。甲方擅自变更贷款用途的，应承担相应的法律责任。2.担保人违约责任丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致损失，由其自行承担。3.违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体承担方式由甲乙丙三方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构协议签订地的法院为争议解决机构。3.争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。任何一方不得在法院判决前自行解决争议。九、协议生效、变更与解除1.协议生效条件本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.协议变更协议的任何变更，必须以书面形式并由甲乙丙三方共同签署。3.协议解除本协议的解除，必须符合法律规定和协议约定的条件。十、不可抗力1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，甲乙丙三方应相互理解，并尽力减少损失。不可抗力事件发生导致协议无法履行时，各方均不承担违约责任。3.不可抗力事件证明任何一方主张不可抗力事件发生时，应提供相应的证明材料。十一、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.送达方式送达应按照各方在协议中约定的地址进行。3.送达地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________十二、保密条款1.保密信息定义保密信息是指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他不应公开的信息。2.保密义务甲乙丙三方对本协议中的保密信息负有保密义务。3.保密信息使用保密信息仅限于协议履行过程中的必要使用，不得用于其他目的。十三、协议附件1.附件一：房屋抵押贷款合同2.附件二：抵押物清单3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.文本效力本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________丙方（担保人）：____________________甲方（借款人）代表签字：____________________乙方（贷款银行）代表签字：____________________丙方（担保人）代表签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在本协议中，甲方享有优先权，包括但不限于在担保责任免除情况下，甲方对抵押物的处置优先于乙方和其他第三方。2.甲方决策权条款说明：甲方对本协议的履行享有最终决策权，包括但不限于担保责任的免除条件和方式。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据自身需要，在本协议有效期内对部分条款进行变更，但需经乙方和丙方书面同意。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方和丙方提供真实、准确、完整的贷款使用情况和财务状况，以保障双方权益。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方或丙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方监督权条款说明：乙方对本协议的履行享有监督权，包括但不限于对甲方贷款使用情况的监督。2.乙方审查权条款说明：乙方有权对甲方的担保责任免除申请进行审查，并在必要时要求甲方提供补充材料。3.乙方决定权条款说明：乙方对本协议的担保责任免除条件有最终决定权，甲方和丙方需遵守乙方的决定。4.乙方提前收回权条款说明：如甲方违反贷款合同或本协议约定，乙方有权提前收回贷款，并免除丙方的担保责任。5.乙方违约责任条款说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方或丙方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本协议中涉及的第三方中介提供的服务，包括但不限于贷款申请、担保评估等。2.中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方、乙方和丙方按照约定比例分担。3.中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致协议无法履行，应承担相应责任。4.中介保密条款说明：第三方中介对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经授权不得泄露。5.中介解除权条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反本协议约定，甲乙丙三方有权解除其服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.抵押物清单3.甲方身份证明文件4.乙方贷款银行相关文件5.丙方担保人相关文件6.第三方中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料（如有）9.通知与送达相关文件10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期偿还贷款本息。甲方擅自变更贷款用途。丙方未履行担保责任。乙方未履行监督和审查义务。第三方中介泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据本协议的具体条款和相关法律法规进行。任何一方违反本协议约定，经另一方提出异议并确认后，即构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指贷款银行向借款人提供的，以借款人名下房屋作为抵押物的贷款。2.担保责任：指担保人承诺在借款人无法偿还贷款本息时，承担代为偿还责任的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应立即偿还逾期款项，并支付相应逾期利息。2.问题：丙方无法履行担保责任。解决办法：丙方应向乙方提供担保替代方案，或乙方有权要求甲方提前偿还贷款。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：第三方中介应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款的担保责任免除。2.房屋抵押贷款的违约处理。3.不可抗力事件对贷款协议的影响。4.第三方中介在贷款过程中的服务与责任。5.争议解决机制的执行。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款担保责任免除协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1担保人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.担保责任免除条件4.1免责事由4.2免责程序4.3免责期限5.贷款还款责任5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务7.担保责任免除后的处理7.1抵押物处置7.2贷款清偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署14.1签署主体14.2签署程序14.3签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“担保责任免除”是指，在借款人按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款的情况下，担保人同意放弃对借款人逾期还款的追偿权利。1.1.2本合同所指“抵押物”是指借款人为担保贷款所提供的，由担保人占有或管理的房屋。1.1.3本合同所指“贷款合同”是指借款人与贷款银行签订的借款合同。1.2术语解释1.2.1“借款人”是指根据贷款合同约定，向贷款银行申请贷款的自然人或法人。1.2.2“担保人”是指根据本合同约定，同意对借款人的贷款承担担保责任的自然人或法人。1.2.3“贷款银行”是指根据贷款合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。2.当事人信息2.1担保人信息2.1.1担保人名称：2.1.2担保人住所：2.1.3担保人法定代表人或授权代表姓名：2.2借款人信息2.2.1借款人名称：2.2.2借款人住所：2.2.3借款人法定代表人或授权代表姓名：2.3抵押物信息2.3.1抵押物名称：2.3.2抵押物地址：2.3.3抵押物所有权证书编号：3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_____元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：按照贷款合同约定执行。4.担保责任免除条件4.1免责事由4.1.1借款人按照贷款合同约定的还款计划，在合同约定的每个还款日按时足额还款。4.1.2借款人未发生贷款合同约定的任何违约行为。4.2免责程序4.2.1借款人需在每期还款日后的五个工作日内，向担保人提交还款证明。4.2.2担保人收到还款证明后，应在三个工作日内确认还款情况。4.3免责期限4.3.1免责期限与贷款期限一致。5.贷款还款责任5.1还款方式：按月等额本息还款。5.2还款时间：每月____日。5.3还款金额：每月还款金额为人民币_____元整。6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.1.1担保人有权占有和使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和用途。6.1.2担保人有权收取抵押物的租金，用于支付贷款利息和本金。6.2抵押物义务6.2.1担保人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。6.2.2担保人应确保抵押物不受侵害，不得将抵押物抵押给他人。7.担保责任免除后的处理7.1抵押物处置7.1.1在担保责任免除后，抵押物归借款人所有。7.1.2借款人应确保抵押物的完好无损，并承担相应的责任。7.2贷款清偿7.2.1借款人应继续履行贷款合同约定的还款义务，直至贷款本息全部清偿。7.2.2借款人未按约定履行还款义务的，担保人有权要求借款人履行还款义务，并追究其违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款。8.1.2借款人未按照贷款合同约定的用途使用贷款。8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。8.2违约责任8.2.1借款人发生上述违约情形的，应向担保人支付违约金，违约金比例为贷款金额的_____%。8.2.2担保人有权要求借款人立即归还全部贷款本金及利息。8.2.3担保人有权要求借款人承担因违约而产生的所有费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同需经借款人和担保人双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，可以解除本合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、权属证明等信息。12.2附件二：借款合同12.2.1借款合同为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，借款人、担保人各执____份，贷款银行执____份。13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.合同签署14.1签署主体14.1.1借款人代表签字：14.1.2担保人代表签字：14.2签署程序14.2.1双方代表应在合同上签字（或盖章）。14.2.2签署后的合同应妥善保管。14.3签署日期14.3.1借款人签署日期：14.3.2担保人签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同相关事宜时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供虚假信息、违反保密义务、违反合同约定等情形造成的损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同相关事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.3.2第三方的职责和权限；15.3.3.3第三方的权利和义务；15.3.3.4第三方的责任限额；15.3.3.5第三方介入的具体事宜和时间；15.3.3.6第三方介入的费用承担；15.3.3.7第三方介入协议的生效和终止。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同中应明确约定，当需要第三方介入时，双方应如何通知对方，并约定通知的方式和时限。16.2甲乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。16.3甲乙方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入违法而产生的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其职责和权限仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责和权限。17.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的关系如下：17.3.1第三方与甲乙方之间为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。17.3.2第三方与贷款银行之间为独立第三方，其职责和权利仅限于合同约定的范围