2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[相关方名称1]地址：[相关方地址1]联系人：[相关方联系人1]联系电话：[相关方联系电话1]二、合同前言2.1背景[此处应简要描述合同背景，如：鉴于甲方拟购置房屋，乙方愿意提供地下车库租赁及管理服务，双方经友好协商，达成本协议。]2.2目的[此处应明确合同目的，如：本协议旨在明确甲方购置房屋及乙方提供地下车库租赁及管理服务的相关事项，确保双方权益。]三、定义与解释3.1专业术语[此处应对合同中涉及的专业术语进行定义，如：手房、地下车库、租赁、管理服务等。]3.2关键词解释[此处应对合同中的关键词进行解释，如：甲方指本合同中的购房方；乙方指提供地下车库租赁及管理服务的方。]四、权利与义务4.1甲方的权利和义务[此处应列举甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权购置房屋及地下车库；甲方应按照约定支付租赁费用；甲方应遵守乙方提供的地下车库管理规则等。]4.2乙方的权利和义务[此处应列举乙方在合同中的权利和义务，如：乙方应按照约定提供地下车库租赁及管理服务；乙方应保证地下车库设施的安全；乙方应维护地下车库的正常运行等。]五、履行条款5.1合同履行时间[此处应明确合同履行的时间，如：本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体时间]，期满后可根据实际情况协商续签。]5.2合同履行地点[此处应明确合同履行的地点，如：本合同涉及的地下车库租赁及管理服务在[具体地址]进行。]5.3合同履行方式[此处应明确合同履行的具体方式，如：甲方购置房屋及地下车库后，乙方负责地下车库的租赁及管理工作。]六、合同的生效和终止6.1生效条件[此处应明确合同生效的条件，如：本合同自双方签字并盖章之日起生效。]6.2终止条件[此处应明确合同终止的条件，如：本合同因甲方提前终止购置房屋、乙方违约等原因终止。]6.3终止程序[此处应明确合同终止的程序，如：一方提出终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；双方协商一致，可终止合同。]6.4终止后果[此处应明确合同终止后的后果，如：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；如因违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。]七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：甲方租赁乙方地下车库的年租金为人民币[具体金额]元，租金按年支付。7.1.2管理费用：乙方对地下车库进行日常管理所发生的合理费用，包括但不限于安保、清洁、维修等，由乙方承担。7.1.3其他费用：本协议约定的其他可能产生的费用，如税费、保险费等。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付上述费用。支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后[具体天数]内完成支付。7.3支付时间7.3.1租赁费用：甲方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租赁费用。7.3.2管理费用：甲方应在每年的[具体日期]前支付当年的管理费用。7.3.3其他费用：按照费用发生的时间节点支付。7.4支付条款7.4.1甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后[具体天数]内向甲方开具相应的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付租赁费用或管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。8.1.2若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时提供地下车库租赁服务或未按约定进行管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2若乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方的赔偿金额应根据违约造成的实际损失确定。8.3.2赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施保护保密信息的安全。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件[此处应列举可能发生的不可抗力事件，如地震、洪水、战争、政府禁令等。]10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例[此处应列举具体的不可抗力实例，如：2025年发生的[具体事件]。]十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形[此处应列举不得转让的情形，如：涉及国家安全、商业秘密等。]十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对其购置的手房的所有权。13.1.2乙方保留对其提供的地下车库租赁及管理服务的所有权。13.2特殊权力保留13.2.1未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利或义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充协议自双方签字之日起生效，并对双方具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应在本协议项下相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照约定的方式和时间，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理服务的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房屋产权证明文件复印件。4.地下车库租赁合同。5.地下车库管理规则。6.任何双方同意的其他文件或资料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：甲方未按时支付租赁费用或管理费用，认定为违约。甲方违反地下车库管理规则，认定为违约。甲方未经乙方同意，擅自转让其在本协议项下的权利或义务，认定为违约。2.乙方违约：乙方未按时提供地下车库租赁服务或未按约定进行管理，认定为违约。乙方泄露甲方保密信息，认定为违约。乙方未按照约定进行地下车库的维护和保养，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理和裁决的司法程序。4.滞纳金：指逾期支付款项所应支付的额外费用，通常按日计算。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后[具体天数]内支付欠款，否则乙方有权根据合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供地下车库租赁服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应在收到投诉后[具体天数]内解决问题，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：地下车库设施出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，甲方应协助乙方提供必要的便利条件。4.问题：双方在保密信息保护方面存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现法律适用问题。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应对其提供的地下车库租赁及管理服务承担直接责任。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权收取其提供服务的合理费用。第三方有权根据合同约定调整服务内容和收费标准。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。第三方应妥善保管甲方提供的车辆和物品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租赁费用。乙方有权对地下车库进行日常管理和维护。乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应措施。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的租金收入。乙方有权获得甲方支付的维护和管理费用。乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。甲方违反地下车库管理规则，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自转让其在本协议项下的权利或义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时要求乙方提供地下车库租赁服务。甲方可要求乙方对其车辆和物品进行妥善保管。甲方可要求乙方对地下车库进行必要的安全检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的地下车库租赁服务。甲方可享受乙方提供的地下车库管理服务。甲方可享受乙方提供的其他附加服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供地下车库租赁服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。乙方未按照约定进行地下车库的维护和保养，应承担违约责任。全文完。2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、购置房屋1.房屋基本情况2.房屋购置价格3.房屋购置税费4.房屋交付时间5.房屋质量保证三、赠送地下车库租赁1.地下车库基本情况2.地下车库租赁期限3.地下车库租赁费用4.地下车库租赁用途5.地下车库租赁变更及终止四、地下车库管理1.管理机构2.管理制度3.管理费用4.管理责任5.管理纠纷解决五、协议履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任5.履行变更及解除六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除协议七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力通知4.不可抗力处理5.不可抗力解除协议九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除效力5.协议解除后的处理十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效范围4.协议生效争议5.协议生效后的处理十一、协议附件1.房屋购置合同2.地下车库租赁合同3.管理制度及规则4.其他相关文件十二、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更通知4.协议变更效力5.协议变更后的处理十三、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止效力5.协议终止后的处理十四、其他约定1.通知方式2.争议解决地点3.争议解决语言4.协议附件效力5.协议解释权合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理协议2.协议双方：甲方（购置方）、乙方（赠送方）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.协议目的：甲方购置乙方拥有的手房并享受乙方赠送的地下车库租赁及管理服务二、购置房屋1.房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等2.房屋购置价格：____元人民币3.房屋购置税费：按照国家及地方相关政策规定计算4.房屋交付时间：____年____月____日5.房屋质量保证：乙方保证房屋在交付时符合国家及地方相关建筑质量标准三、赠送地下车库租赁1.地下车库基本情况：车库位置、车库面积、车库结构、车库用途等2.地下车库租赁期限：____年3.地下车库租赁费用：____元人民币/月4.地下车库租赁用途：仅供甲方车辆停放5.地下车库租赁变更及终止：租赁期限届满前一个月，甲方有权申请续租或终止租赁四、地下车库管理1.管理机构：乙方指定专人负责地下车库管理2.管理制度：乙方制定地下车库管理制度，并报甲方备案3.管理费用：地下车库管理费用包含在租赁费用中4.管理责任：乙方负责地下车库的日常维护、清洁、安全保障等工作5.管理纠纷解决：由双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼五、协议履行1.履行方式：双方按照协议约定的时间、地点、方式履行各自义务2.履行期限：自协议生效之日起至协议终止之日止3.履行地点：房屋所在地及地下车库4.履行责任：双方应按照协议约定履行各自义务，确保协议顺利履行5.履行变更及解除：协议履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致并书面通知对方六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按时支付租金、未履行管理责任等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定4.违约争议解决：违约争议解决方式同第四章“争议解决”5.违约解除协议：违约达到严重程度，经双方协商一致，可解除协议七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照仲裁规则或相关法律规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非双方另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁或诉讼八、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.不可抗力情形：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方4.不可抗力处理：双方应积极采取措施减轻不可抗力带来的损失，并协商解决由此引起的争议5.不可抗力解除协议：如不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致，可解除协议九、协议解除1.协议解除条件：包括但不限于协议约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致等2.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认3.协议解除通知：解除通知应在协议解除前____日内送达对方4.协议解除效力：协议解除后，双方的权利义务终止5.协议解除后的处理：双方应按照协议约定处理已发生的权利义务关系十、协议生效1.协议生效条件：协议双方签字盖章后生效2.协议生效日期：自协议双方签字盖章之日起3.协议生效范围：协议对双方具有法律约束力4.协议生效争议：协议生效后的争议解决方式同第七章“争议解决”5.协议生效后的处理：双方应按照协议约定履行各自义务十一、协议附件1.房屋购置合同2.地下车库租赁合同3.管理制度及规则4.其他相关文件十二、协议变更1.协议变更条件：包括但不限于协议约定的变更条件、法定变更条件、双方协商一致等2.协议变更程序：协议变更需书面通知对方，并经双方签字确认3.协议变更通知：变更通知应在协议变更前____日内送达对方4.协议变更效力：协议变更后，原协议内容以变更后的内容为准5.协议变更后的处理：双方应按照协议约定处理已发生的权利义务关系十三、协议终止1.协议终止条件：包括但不限于协议约定的终止条件、法定终止条件、双方协商一致等2.协议终止程序：协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认3.协议终止通知：终止通知应在协议终止前____日内送达对方4.协议终止效力：协议终止后，双方的权利义务终止5.协议终止后的处理：双方应按照协议约定处理已发生的权利义务关系十四、其他约定1.通知方式：双方以书面形式或电子形式通知对方2.争议解决地点：____市3.争议解决语言：中文4.协议附件效力：协议附件与协议具有同等法律效力5.协议解释权：本协议的解释权归甲方所有甲方（购置方）签字：____________________甲方（购置方）盖章：____________________乙方（赠送方）签字：____________________乙方（赠送方）盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为协议的主导方，享有对协议执行过程中的决策权，包括但不限于房屋购置、地下车库租赁及管理的重大决策。2.甲方优先购买权条款说明：甲方在协议有效期内，如乙方决定出售或转让所赠送的地下车库，甲方享有优先购买权。3.甲方维修责任条款说明：甲方在租赁期间，对地下车库的日常维修和保养负有主要责任，乙方提供必要的协助。4.甲方使用限制条款说明：甲方在使用地下车库时，不得违反地下车库的用途限制，不得用于非法活动。5.甲方违约责任条款说明：甲方如未按时支付租金、未履行维修责任或违反使用限制，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为协议的主导方，享有对协议执行过程中的决策权，包括但不限于地下车库的租赁和管理。2.乙方租金调整权条款说明：乙方有权根据市场行情和地下车库的实际使用情况，在协议有效期内调整租赁费用。3.乙方管理调整权条款说明：乙方有权根据地下车库的运营情况，调整管理制度和管理人员。4.乙方使用监督权条款说明：乙方有权对甲方使用地下车库的情况进行监督，确保甲方遵守协议约定。5.乙方违约责任条款说明：乙方如未按时提供地下车库租赁服务、未履行管理责任或违反租赁规定，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：协议中涉及的中介费用，由甲乙双方按照约定比例承担。2.中介保密条款说明：中介机构对协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露协议内容。3.中介责任条款说明：中介机构在协议执行过程中，应尽到中介义务，协助甲乙双方履行协议，如因中介机构过错导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介变更通知条款说明：如甲乙双方同意更换中介机构，应提前____日书面通知对方及原中介机构。5.中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲乙双方之间产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购置合同2.地下车库租赁合同3.管理制度及规则4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购置房屋款项或地下车库租赁费用。乙方未按时交付房屋或地下车库。甲方未按时履行维修责任。乙方未按时调整租赁费用或管理费用。任何一方违反协议约定的使用限制。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。任何一方违反协议约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方出售或转让的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购置款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____日内支付，否则视为违约。2.问题：乙方未按时交付房屋或地下车库。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内交付，否则视为违约。3.问题：地下车库管理不善。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：按照中介服务协议约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.房屋购置及地下车库租赁。2.地下车库管理服务。3.不可抗力事件的处理。4.协议的变更、解除及终止。5.违约行为的处理。6.争议解决及法律救济。全文完。2025年度手房购置赠送地下车库租赁及管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.购置房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产权属3.地下车库租赁情况3.1.地下车库位置3.2.地下车库面积3.3.租赁期限3.4.租金及支付方式4.地下车库管理情况4.1.管理机构4.2.管理制度4.3.管理费用5.租赁合同履行5.1.履行期限5.2.履行方式5.3.履行地点6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.房产购置合同10.2.地下车库租赁合同10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同变更与补充12.1.变更条件12.2.补充内容13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除或终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方住所：__________________1.1.3.出租方法定代表人：__________________1.1.4.出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方住所：__________________1.2.3.承租方法定代表人：__________________1.2.4.承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.购置房产基本情况2.1.房产位置2.1.1.房产所在城市：__________________2.1.2.房产所在区县：__________________2.1.3.房产所在街道：__________________2.1.4.房产具体地址：__________________2.2.房产面积2.2.1.建筑面积：__________________平方米2.2.2.使用面积：__________________平方米2.3.房产结构2.3.1.结构类型：__________________2.3.2.房屋层数：__________________层2.4.房产权属2.4.1.房产证号：__________________2.4.2.出租方拥有完全产权3.地下车库租赁情况3.1.地下车库位置3.1.1.地下车库位于：__________________3.2.地下车库面积3.2.1.地下车库建筑面积：__________________平方米3.3.租赁期限3.3.1.租赁起始日期：__________________3.3.2.租赁终止日期：__________________3.4.租金及支付方式3.4.1.租金总额：__________________3.4.2.支付方式：__________________3.4.3.支付时间：__________________4.地下车库管理情况4.1.管理机构4.1.1.管理机构名称：__________________4.1.2.管理机构联系方式：电话__________________，邮箱__________________4.2.管理制度4.2.1.日常管理制度4.2.2.安全管理制度4.2.3.清洁卫生制度4.3.管理费用4.3.1.管理费用总额：__________________4.3.2.支付方式：__________________4.3.3.支付时间：__________________5.租赁合同履行5.1.履行期限5.1.1.履行期限为租赁期限5.2.履行方式5.2.1.承租方按约定支付租金5.2.2.承租方遵守管理制度5.3.履行地点5.3.1.履行地点为地下车库6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.1.1.双方协商一致6.1.2.出租方或承租方违约6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.合同解除6.3.合同解除或终止后的处理6.3.1.解除合同后，承租方应退还车库使用权6.3.2.合同终止后，出租方退还剩余租金6.3.3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的仲裁委员会仲裁。8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为租赁所在地的仲裁委员会。8.2.2.具体仲裁机构名称：__________________9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。9.2.合同解除条件9.2.1.合同双方协商一致解除本合同。9.2.2.出现合同约定的解除条件。9.2.3.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1.房产购置合同10.1.1.房产购置合同编号：__________________10.1.2.房产购置合同副本一份。10.2.地下车库租赁合同10.2.1.地下车库租赁合同编号：__________________10.2.2.地下车库租赁合同副本一份。10.3.其他相关文件10.3.1.房产证复印件一份。10.3.2.地下车库产权证明文件一份。11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.签署地点11.2.1.签署地点：__________________12.合同变更与补充12.1.变更条件12.1.1.双方协商一致，对合同内容进行变更。12.2.补充内容12.2.1.任何一方认为需要补充的内容，应经双方协商一致后书面补充。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.合同双方协商一致解除本合同。13.1.2.出现合同约定的解除条件。13.1.3.法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.3.合同解除或终止后的处理13.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2.双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的遗留问题。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方引入条件15.2.1.第三方引入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)房产购置过程中的评估、咨询；b)地下车库租赁过程中的中介、代理；c)合同履行过程中的监督、协调；d)其他甲乙双方约定的服务。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，并及时向乙方通报第三方的工作进展。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方通报第三方的工作进展。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的责任。17.1.2.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为合同服务费用总额的百分之五十。17.2.2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明1