2024年酒店管理承包协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理承包协议标准格式版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2酒店管理1.3承包期1.4营业额1.5不可抗力2.管理责任2.1管理公司的责任2.2管理公司的权利2.3服务质量2.4员工管理3.承包方的责任3.1承包方的权利3.2承包方的义务3.3投资与改造3.4营业许可与审批4.财务事项4.1管理费用4.2承包费用4.3营业额分配4.4审计与核算5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续约条款6.违约责任6.1管理公司的违约6.2承包方的违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的生效11.3附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：酒店基本情况13.2附件二：管理公司的管理服务内容13.3附件三：承包方的投资计划13.4附件四：财务预算与报表14.签署授权14.1授权书14.2授权有效期限14.3授权代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2酒店管理本合同所述酒店管理是指乙方根据合同约定，对甲方酒店进行全面管理，包括运营、营销、人员培训、服务质量等方面。1.3承包期本合同的承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4营业额本合同所称营业额是指甲方酒店在承包期内的总收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、其他业务收入等。1.5不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条管理责任2.1管理公司的责任管理公司应按照合同约定，对甲方酒店进行全方位的管理，确保酒店的服务质量、运营效率等方面达到约定的标准。2.2管理公司的权利管理公司有权对甲方酒店的经营策略、服务流程等进行指导和建议，并有权在合同约定的范围内，对酒店进行调整和改革。2.3服务质量管理公司应确保甲方酒店的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，提高客户满意度。2.4员工管理管理公司应对甲方酒店的员工进行培训和管理，确保员工的服务技能和服务态度符合酒店管理要求。第三条承包方的责任3.1承包方的权利承包方有权按照合同约定，享有酒店的收益，并有权对酒店进行监督和检查。3.2承包方的义务承包方应按照合同约定，履行投资、改造等义务，确保酒店的正常运营。3.3投资与改造承包方应在承包期内对酒店进行投资和改造，提高酒店的整体品质和竞争力。3.4营业许可与审批承包方应负责办理酒店的营业许可和审批事项，确保酒店合法经营。第四条财务事项4.1管理费用管理公司应按照合同约定，向承包方收取管理费用，用于支付管理公司的人员成本、管理成本等。4.2承包费用承包方应按照合同约定，向管理公司支付承包费用，用于支付管理公司的管理服务费用。4.3营业额分配承包方和管理公司应按照合同约定，对酒店的营业额进行分配。4.4审计与核算双方应共同参与酒店的审计和核算工作，确保酒店财务的透明和公正。第五条合同期限5.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2结束日期本合同期限为____年，自合同开始之日起计算。5.3续约条款双方同意，在合同到期前__个月内，可协商办理续约手续。第六条违约责任6.1管理公司的违约管理公司未履行合同约定的义务，导致酒店经营损失的，应承担违约责任。6.2承包方的违约承包方未履行合同约定的义务，导致酒店经营损失的，应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另有约定的，从其约定。本部分内容共计__字。第八条合同的变更与终止8.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，双方的权利义务关系即告解除。8.3合同解除合同解除是指合同尚未履行完毕前，因一方违约等原因导致合同提前终止。合同解除应按照合同约定及法律规定办理。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或解除后__年止。9.3泄露后果如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达双方履行合同所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3附件本合同附件包括酒店基本情况、管理公司的管理服务内容、承包方的投资计划、财务预算与报表等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2签署地点本合同于____（地点）签署。12.3签署人甲方（承包方）：（签字/盖章）乙方（管理公司）：（签字/盖章）第十三条合同附件13.1附件一：酒店基本情况13.2附件二：管理公司的管理服务内容13.3附件三：承包方的投资计划13.4附件四：财务预算与报表第十四条签署授权14.1授权书授权书应由授权人签署，授权人应具有合法的授权资格。14.2授权有效期限授权书的有效期限应明确记载，超过有效期限的授权无效。14.3授权代表授权代表应具备代表资格，有权代表授权人签署相关文件。本部分内容共计__字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店基本情况详细要求和说明：本附件应包括酒店的基本情况，包括但不限于酒店的名称、地址、联系方式、酒店的星级、客房数量、餐饮设施、其他服务设施等。附件二：管理公司的管理服务内容详细要求和说明：本附件应详细列出管理公司提供的管理服务内容，包括但不限于酒店的运营管理、市场营销、人员培训、服务质量管理等。附件三：承包方的投资计划详细要求和说明：本附件应详细描述承包方的投资计划，包括但不限于投资金额、投资项目、投资时间表等。附件四：财务预算与报表详细要求和说明：本附件应包括酒店的财务预算和报表，包括但不限于收入预测、支出预算、利润预测等。说明二：违约行为及责任认定：1.管理公司未按照合同约定提供管理服务，导致酒店经营损失的；2.承包方未按照合同约定履行投资、改造等义务，导致酒店经营损失的；3.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等的。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另有约定的，从其约定；2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致合同解除的损失。示例说明：如果管理公司未按照合同约定提供管理服务，导致酒店经营损失，管理公司应按照合同约定向承包方支付违约金，并承担因违约造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：违约金是指一方违约时应向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。4.审计：审计是指对一个组织的财务报表、运营过程等进行详细的检查和评估，以确保其真实性和合规性。5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。1.本合同中的不可抗力条款用于规定在合同履行过程中，由于不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失时的处理方式；