酒店式公寓物业招标

酒店式公寓物业招标合同编号：__________一、物业基本情况1.1物业名称：_____________________1.2物业地址：_____________________1.3物业性质：酒店式公寓1.4物业规模：_____________________1.5物业现状：_____________________二、招标范围与内容2.1乙方负责对甲方的酒店式公寓物业进行对外招商工作，包括但不限于：（1）制定招商计划及策略；（2）组织招商活动，推广甲方物业；（3）对接潜在租户，提供租赁咨询及服务；（4）协助甲方与租户签订租赁合同；（5）其他与招商相关的工作。2.2乙方应在甲方提供的招商范围内进行招商，不得超出甲方授权的范围。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。四、招商费用4.1乙方向甲方支付招商服务费用，费用为人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2甲方应在收到乙方支付的招商服务费用后____个工作日内，向乙方提供正式发票。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供真实、准确的物业相关信息；（2）保障物业的安全、合规，确保物业符合租赁需求；（3）协助乙方进行招商工作，提供必要的支持与配合；（4）按照约定时间支付乙方招商服务费用；（5）履行本协议约定的其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）制定合理的招商计划及策略，积极开展招商活动；（2）维护甲方的利益，保护甲方的知识产权及商业秘密；（3）按照约定时间向甲方支付招商服务费用；（4）履行本协议约定的其他义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的物业相关资料2.乙方制定的招商计划及策略3.乙方组织的招商活动相关文件4.租赁合同模板5.招商服务费用支付凭证6.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确的物业相关信息2.甲方未保障物业的安全、合规3.甲方未按照约定时间支付乙方招商服务费用4.乙方未制定合理的招商计划及策略5.乙方未维护甲方的利益，保护甲方的知识产权及商业秘密6.乙方未按照约定时间向甲方支付招商服务费用三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.招商：指乙方对甲方的酒店式公寓物业进行对外招商工作，包括但不限于制定招商计划及策略、组织招商活动、对接潜在租户、协助甲方与租户签订租赁合同等3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的权利四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的物业相关信息解决办法：甲方应按照约定提供真实、准确的物业相关信息，如乙方发现甲方提供信息不真实、不准确，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未保障物业的安全、合规解决办法：甲方应确保物业的安全、合规，如乙方发现甲方未保障物业安全、合规，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，必要时乙方有权终止本协议。3.问题：甲方未按照约定时间支付乙方招商服务费用解决办法：甲方应在收到乙方支付的招商服务费用后规定时间内，向乙方提供正式发票。如甲方未按时支付，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未制定合理的招商计划及策略解决办法：乙方应按照约定制定合理的招商计划及策略，如乙方未制定或制定的招商计划及策略不合理，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，必要时甲方有权终止本协议。5.问题：乙方未维护甲方的利益，保护甲方的知识产权及商业秘密解决办法：乙方应积极维护甲方的利益，保护甲方的知识产权及商业秘密。如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方支付违约金。五