公积金在解决住房问题中的应用

公积金在解决住房问题中的应用合同编号：__________合同各方当事人：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋中的__________栋__________单元__________层__________号，房屋规划用途为住宅，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、付款方式及进度（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金不计利息。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为房款的一部分。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款金额不足部分，乙方应按甲方要求的时限和方式支付。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，即房屋总价款减去已支付的首付款和定金。2.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过__________个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付房屋总价款的20%作为违约金。三、交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致不能按期交付的，甲方应承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、验收合格证书等。3.3乙方应按照合同约定，办理房屋产权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。四、质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担房屋质量问题的修复责任。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应承担逾期交付的违约责任。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应承担逾期付款的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此部分为合同空白模板，具体内容需根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证4.房屋验收合格证书5.房屋买卖合同6.付款凭证7.房屋交付凭证8.房屋产权转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将房屋交付给乙方。2.甲方未能保证房屋质量：指房屋存在质量问题，不符合国家关于住宅质量的相关规定。3.乙方未按约定时间支付房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能向甲方支付约定的房款。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋出售义务的当事人。2.乙方：指承担购买房屋义务的当事人。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的款项，不计利息，可用于抵扣房款。4.首付款：指乙方在购买房屋时，按照合同约定首次支付的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照逾期交付金额的万分之五支付违约金，逾期超过约定时间的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过约定时间的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应承担房屋质量问题的修复责任，如甲方未能在合理期限内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，或要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲