山东省房地产管理办法：抗震设施

山东省房地产管理办法：抗震设施合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为房地产开发商，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，在山东省进行房地产项目的开发与建设；乙方作为专业抗震设施供应商，具备提供抗震设施的能力和资质。为了保证房地产项目的质量和安全，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条合同标的乙方根据甲方的要求，为甲方提供抗震设施，包括但不限于：__________（具体设施名称、数量、规格等）。第二条合同价格1.双方确认，本合同抗震设施的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付抗震设施。第三条交付及验收1.乙方应按照甲方的要求，将抗震设施运输至甲方指定的地点。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点和数量接收乙方交付的抗震设施。3.双方应共同对乙方交付的抗震设施进行验收，并签署验收报告。若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内负责修复或更换。第四条质量保证1.乙方保证其所提供的抗震设施符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.乙方应对抗震设施的质量和性能承担责任，自验收合格之日起至少__________年内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第五条售后服务1.乙方应提供__________小时的售后服务电话支持，解答甲方在使用过程中遇到的问题。2.乙方应在接到甲方售后服务请求后__________小时内给予响应，并在__________日内到达现场进行维修或更换。第六条保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。2.乙方如未能按照约定时间、地点和数量交付抗震设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，除非一方提前终止本合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抗震设施详细清单2.乙方资质证明文件3.验收报告模板4.售后服务记录表5.保密协议6.法律法规、行业标准及相关文件7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、地点和数量交付抗震设施，视为违约。2.乙方提供的抗震设施不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.乙方未按约定提供售后服务，或售后服务未达到约定标准，视为违约。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.任何一方提前终止本合同，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房地产开发商，具有房地产开发权的法人或其他组织。2.乙方：指合同中的抗震设施供应商，具备提供抗震设施能力和资质的法人或其他组织。3.抗震设施：指用于提高建筑物抗震能力的设施，包括抗震支架、抗震锚栓等。4.验收报告：指双方共同对乙方交付的抗震设施进行验收，并签署的书面报告。5.售后服务：指乙方在合同约定范围内，对所提供的抗震设施进行维修、更换等服务。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付抗震设施：解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内完成交付；若沟通无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的抗震设施不合格：解决办法：要求乙方在规定时间内修复或更换；若乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未提供约定的售后服务：解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内提供售后服务；若沟通无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保密信息泄露：解决办法：与乙方沟通，要求其采取补救措施；若沟通无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有