2025年度手房买卖合同版包括装修、家具及家电安装3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖合同版，包括装修、家具及家电安装合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖、装修、家具及家电安装过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于______________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。2.装修：指对房屋进行内部装饰、改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等。3.家具：指乙方购买的用于房屋内部的家具，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌等。4.家电：指乙方购买的用于房屋内部的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视机等。3.2关键词解释1.本合同：指本合同书及其附件。2.合同金额：指本合同项下房屋买卖、装修、家具及家电安装的总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将房屋、装修、家具及家电的实际情况如实告知乙方。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方有义务按照合同约定，对乙方交付的装修、家具及家电进行验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定支付房屋买卖、装修、家具及家电的价款。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋、装修、家具及家电。3.乙方有义务按照合同约定，对房屋、装修、家具及家电进行验收。4.乙方有义务按照合同约定，对房屋进行合理使用和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋、装修、家具及家电的交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋买卖：甲方应按照合同约定，将房屋过户至乙方名下。2.装修：甲方应按照合同约定，完成房屋装修工作。3.家具及家电安装：甲方应按照合同约定，完成家具及家电的安装工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.由于不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应书面通知对方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，双方应互相返还已交付的财物。3.合同解除后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：_______________________元。2.装修费用：_______________________元。3.家具费用：_______________________元。4.家电费用：_______________________元。5.其他费用（如税费、中介费等）：_______________________元。7.2支付方式1.甲方应向乙方提供收款账户信息。2.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付费用。3.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.房屋买卖价款支付时间：_______________________。2.装修费用支付时间：_______________________。3.家具费用支付时间：_______________________。4.家电费用支付时间：_______________________。5.其他费用支付时间：_______________________。7.4支付条款1.乙方应在合同约定的支付时间内，将相应费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。3.若因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点、方式履行房屋交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的____%。2.甲方未按合同约定完成装修、家具及家电安装的，应向乙方支付违约金，违约金为装修、家具及家电费用总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间、地点、方式支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。2.乙方未按合同约定验收房屋、装修、家具及家电的，应向甲方支付违约金，违约金为相关费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊权利和义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋、装修、家具及家电的所有权，直至乙方完全支付合同约定的款项。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付款项的情况下，依法采取法律措施的权利。2.乙方保留在甲方未按合同约定履行义务的情况下，要求甲方履行或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时通知对方有关事项。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协调。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖、装修、家具及家电安装的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方应另行协商确定。2.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：名称：_____________________地址：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋装修图纸及预算。3.家具及家电清单及价格。4.支付凭证。5.不可抗力事件证明。6.争议解决相关文件。7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式履行房屋交付义务。未按合同约定完成装修、家具及家电安装。未按合同约定时间、地点、方式提供收款账户信息。2.乙方违约：未按合同约定时间、地点、方式支付费用。未按合同约定验收房屋、装修、家具及家电。未经甲方同意擅自处置房屋、装修、家具及家电。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及法律规定进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方因违约所受到的损失。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.保密：指对特定信息进行保密，防止其被泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内交付房屋。若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在收到房屋后及时检查，若发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。若甲方未按时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：家具及家电安装不符合约定。解决办法：乙方应在收到家具及家电后及时检查，若发现安装不符合约定，应书面通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。若甲方未按时整改，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋买卖、装修、家具及家电安装过程中，提供相关服务或产品的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务或产品。第三方应承担因自身原因导致的服务或产品质量问题所产生的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务或产品费用。第三方有权要求甲方在服务或产品交付后进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋、装修、家具及家电。乙方有权要求甲方提供房屋、装修、家具及家电的相关质量保证。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修、家具及家电的安装。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和维修。乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋、装修、家具及家电的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供质量保证的，应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定完成装修、家具及家电安装的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋、装修、家具及家电的费用。甲方可要求乙方在房屋交付后，合理使用和维护房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付一定金额的保证金，以确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担因乙方原因导致的房屋损坏的维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定合理使用和维护房屋的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按合同约定验收房屋、装修、家具及家电的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度手房买卖合同版，包括装修、家具及家电安装1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋配套设施三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.逾期付款责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理五、装修、家具及家电安装1.装修范围及标准2.家具及家电品牌、型号、数量3.安装时间及方式4.装修、家具及家电质量保证5.装修、家具及家电验收标准六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋使用注意事项4.房屋维修责任七、税费及费用承担1.税费种类及金额2.费用承担方式3.费用支付时间节点八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具及家电清单4.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案时间十二、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更及补充程序十三、合同解除后的处理1.房屋及装修、家具、家电返还2.费用结算3.违约责任承担十四、其他约定1.合同附件效力2.合同解释3.合同附件4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]甲方身份证号：[甲方身份证号]乙方身份证号：[乙方身份证号]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。房屋产权发生争议或法律禁止交易时，合同自动解除。6.合同争议解决方式：双方协商解决。协商不成，提交[指定仲裁委员会]仲裁。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]2.房屋产权信息：房屋所有权证号：[产权证号]产权人：[产权人姓名]3.房屋面积：[面积]平方米4.房屋结构：[结构类型]5.房屋装修情况：[装修情况描述]6.房屋配套设施：[配套设施列表]三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：[交易价格]元2.付款方式：首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[天数]日内支付。尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[天数]日内支付。3.付款时间节点：首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.逾期付款责任：逾期付款，每日按[逾期利率]支付滞纳金。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体日期]2.房屋交付条件：房屋产权清晰，无权属纠纷。房屋无租赁、抵押等限制。房屋已按约定完成装修、家具及家电安装。3.房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准。装修、家具及家电符合合同约定。4.验收程序：乙方在房屋交付前进行验收。验收合格后，双方签字确认。5.验收不合格处理：甲方负责修复或更换不合格部分。修复或更换后，乙方再次进行验收。五、装修、家具及家电安装1.装修范围及标准：[装修范围描述][装修标准描述]2.家具及家电品牌、型号、数量：[家具品牌、型号、数量][家电品牌、型号、数量]3.安装时间及方式：[安装时间][安装方式]4.装修、家具及家电质量保证：装修、家具及家电质量保证期为[时间]。5.装修、家具及家电验收标准：[验收标准]六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方有权按照合同约定使用房屋。2.房屋维护责任：乙方负责房屋的正常使用和维护。3.房屋使用注意事项：[使用注意事项]4.房屋维修责任：乙方负责日常维修，重大维修由甲方负责。七、税费及费用承担1.税费种类及金额：[税费种类及金额]2.费用承担方式：乙方承担所有税费。3.费用支付时间节点：[具体日期]前支付全部税费。八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金。乙方违约，应向甲方支付违约金。3.违约赔偿标准：违约金为[金额]元，或实际损失的两倍。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。房屋产权发生争议或法律禁止交易时，合同自动解除。2.合同终止条件：房屋交付并完成验收后，合同终止。3.合同解除及终止程序：双方书面通知对方解除或终止合同。通知送达后，合同解除或终止。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具及家电清单4.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：合同签订后[天数]日内向房产管理部门备案。3.合同备案时间：[具体日期]前完成备案。十二、合同变更及补充1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同补充内容：[补充内容]3.合同变更及补充程序：以书面形式签订补充协议，作为合同附件。十三、合同解除后的处理1.房屋及装修、家具、家电返还：乙方应将房屋及装修、家具、家电完好无损地返还给甲方。2.费用结算：双方结算剩余款项。3.违约责任承担：违约方承担相应的违约责任。十四、其他约定1.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护无过错方的原则解释。3.合同附件：[合同附件内容]甲方（卖方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（买方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修、家具及家电清单：甲方应在合同签订后[天数]日内向乙方提供详细的装修、家具及家电清单，包括品牌、型号、数量、价格等信息。2.甲方保证房屋质量：甲方承诺房屋及装修、家具、家电在交付时符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方负责修复或更换。3.甲方负责办理过户手续：甲方应负责办理房屋过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。4.甲方提供物业服务：甲方应向乙方提供小区物业服务，包括安全保障、环境卫生等。5.甲方协助乙方办理贷款：如乙方需贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，包括提供必要的资料和证明。6.甲方承担交易税费：甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权选择装修、家具及家电品牌：乙方有权在合同签订后[天数]日内选择装修、家具及家电的品牌和型号。2.乙方有权要求退房：如乙方对房屋质量、装修、家具及家电不满意，有权在合同签订后[天数]日内要求退房，甲方应无条件接受。3.乙方有权要求维修：如房屋在交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方在[天数]内进行维修，维修期间乙方有权拒绝入住。4.乙方有权要求延迟交付：如因不可抗力等原因导致房屋无法按时交付，乙方有权要求甲方延迟交付，并相应延长付款期限。5.乙方有权要求赔偿：如甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。6.乙方有权要求调整房价：如房地产市场价格波动较大，乙方有权要求甲方根据市场行情调整房价。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由买卖双方按约定的比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密义务：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任：中介机构应尽到勤勉、诚信的义务，确保交易双方合法权益。4.中介佣金支付：买卖双方在交易完成后，应按照约定向中介机构支付佣金。5.中介争议解决：如中介机构与买卖双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.中介合同终止：买卖双方完成交易后，中介合同自动终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具及家电清单4.房屋交易税费缴纳凭证5.中介服务合同6.付款凭证7.验收报告8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生由合同条款明确，双方签字确认。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.契税：房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。3.印花税：对合同、凭证等文件征税。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在[天数]内完成。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：中介服务出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖交易。2.适用于包含装修、家具及家电安装的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的交易。4.适用于需要明确交易价格、支付方式、交付时间等细节的交易。5.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的交易。全文完。2025年度手房买卖合同版，包括装修、家具及家电安装2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2权属证明文件3.房屋现状及瑕疵说明3.1房屋现状描述3.2瑕疵及处理方式4.装修及改造事项4.1装修范围及标准4.2改造事项及费用5.家具及家电安装5.1家具及家电品牌及型号5.2安装位置及方式6.合同履行及交房6.1交房时间及条件6.2交接手续及注意事项7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2保修内容及期限8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1解除合同的情形10.2合同终止及后续处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋权属证明文件编号：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易总价：人民币_______元整（大写：_______）1.3.2付款方式：_______1.3.3首付款金额：人民币_______元整（大写：_______）1.3.4首付款支付时间：_______1.3.5余款支付方式：_______1.3.6余款支付时间：_______2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.1.1房屋产权证已由甲方名下转移至乙方名下。2.1.2房屋产权证编号：_______2.2权属证明文件2.2.1甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.房屋现状及瑕疵说明3.1房屋现状描述3.1.1房屋现状符合买卖双方约定，不存在影响居住和使用的问题。3.1.2房屋内部设施及装修情况详见附件。3.2瑕疵及处理方式3.2.1若房屋存在瑕疵，甲方应在乙方交付定金前予以修复。3.2.2瑕疵修复期限：_______3.2.3修复费用由_______方承担。4.装修及改造事项4.1装修范围及标准4.1.1装修范围：_______4.1.2装修标准：_______4.2改造事项及费用4.2.1改造事项：_______4.2.2改造费用：人民币_______元整（大写：_______）5.家具及家电安装5.1家具及家电品牌及型号5.1.1家具品牌及型号：_______5.1.2家电品牌及型号：_______5.2安装位置及方式5.2.1家具及家电安装位置：_______5.2.2安装方式：_______6.合同履行及交房6.1交房时间及条件6.1.1交房时间：_______6.1.2交房条件：_______6.2交接手续及注意事项6.2.1交接手续：_______6.2.2注意事项：_______8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约：若甲方未按时交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2乙方违约：若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.1.3甲方或乙方未履行装修及家具家电安装义务，每延迟一日，应向对方支付_______元违约金。8.2违约处理方式8.2.1违约方应按照约定支付违约金。8.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.2.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除及终止10.1解除合同的情形10.1.1甲方未按时交房，且经乙方催告后仍未按时履行交房义务的。10.1.2乙方未按时支付房款，且经甲方催告后仍未按时履行付款义务的。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止及后续处理10.2.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋产权。10.2.2合同解除后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、装修及家具家电安装清单等。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1双方应在本合同生效后_______日内向相关部门备案。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件及补充协议14.1本合同附件：14.1.1房屋交接单14.1.2装修及家具家电安装清单14.1.3其他相关文件14.2本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、资金担保、专业评估等。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责提供信息、联系交易双方、协助完成交易手续的第三方。2.2资金监管方：负责监管交易资金，确保交易安全，并在交易完成后释放资金的第三方。2.3评估机构：负责对房屋、家具、家电等进行评估的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲方、乙方和第三方在签订本合同时，应明确表示同意第三方的介入。3.2任何一方不得在合同履行过程中擅自引入第三方，否则应承担相应的法律责任。4.第三方责权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、监管、评估等职责。4.2第三方有权获取与其职责相关的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其承诺的限额。5.3若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额应相应提高。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由三方另行签订协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应按照三方协议解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1中介方条款7.1.1中介方应协助甲乙双方完成交