二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全防护系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全防护系统）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3金融机构信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5逾期利息4.智能家居安全防护系统4.1系统概述4.2系统功能4.3系统安装4.4系统维护4.5系统费用5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付责任6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放条件7.3贷款发放方式7.4贷款发放责任8.还款责任8.1买受人还款责任8.2出卖人还款责任8.3金融机构还款责任9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3金融机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋产权证12.2贷款合同12.3智能家居安全防护系统合同13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同修改13.4合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X有限公司1.1.2出卖人住所：省市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1381.2买受人信息1.2.1买受人名称：X个人1.2.2买受人住所：省市区路号1.2.3买受人身份证号码：XXXXXX1.2.4买受人联系电话：13956781.3金融机构信息1.3.1金融机构名称：银行1.3.2金融机构住所：省市区路号1.3.3金融机构贷款负责人：1.3.4金融机构联系电话：13790122.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：房权证字第号2.1.2房屋所有权人：X有限公司2.2房屋地址2.2.1房屋坐落：省市区路号2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.5房屋现状2.5.1房屋现状：已装修，装修情况详见附件一3.贷款基本情况3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币100万元整3.2贷款利率3.2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行3.3贷款期限3.3.1贷款期限：20年3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息还款法3.5逾期利息3.5.1逾期利息：按照中国人民银行规定的逾期贷款利率执行4.智能家居安全防护系统4.1系统概述4.1.1系统名称：智能家居安全防护系统4.1.2系统供应商：科技有限公司4.2系统功能4.2.1防盗报警4.2.2家庭安防监控4.2.3智能家居控制4.3系统安装4.3.1安装时间：合同签订后30日内4.3.2安装地点：省市区路号4.4系统维护4.4.1维护期限：系统使用期间4.4.2维护方式：定期检查、故障排除4.5系统费用4.5.1系统费用：人民币2万元整5.房屋交付5.1交付时间5.1.1交付时间：合同签订后30日内5.2交付条件5.2.1房屋产权清晰5.2.2房屋无任何权利瑕疵5.3交付方式5.3.1买受人自行接收5.3.2出卖人配合办理交付手续5.4交付责任5.4.1出卖人负责房屋交付前的准备工作5.4.2买受人负责接收房屋并验收6.房屋过户6.1过户手续6.1.1过户手续：按照国家相关法律法规办理6.2过户费用6.2.1过户费用：按照国家规定标准收取6.3过户时间6.3.1过户时间：合同签订后60日内6.4过户责任6.4.1出卖人负责办理房屋过户手续6.4.2买受人负责支付过户费用7.贷款发放7.1贷款发放时间7.1.1贷款发放时间：合同签订后30日内7.2贷款发放条件7.2.1买受人提供相关贷款申请材料7.2.2金融机构审核通过7.3贷款发放方式7.3.1贷款直接打入买受人账户7.4贷款发放责任7.4.1金融机构负责贷款发放7.4.2买受人负责接收贷款8.还款责任8.1买受人还款责任8.1.1买受人应按约定的还款期限和还款方式及时足额偿还贷款本金和利息。8.1.2买受人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2出卖人还款责任8.2.1出卖人保证在合同约定的期限内，将购房款全部支付给买受人。8.2.2出卖人逾期支付购房款，应向买受人支付违约金，违约金按逾期付款总额的1%每日计算。8.3金融机构还款责任8.3.1金融机构保证在合同约定的贷款发放时间内，将贷款发放给买受人。8.3.2金融机构如未按时发放贷款，应向买受人支付违约金，违约金按逾期贷款总额的1%每日计算。9.违约责任9.1买受人违约责任9.1.1买受人如未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款总额的1%每日计算。9.1.2买受人如未按时偿还贷款，应向金融机构支付违约金，违约金按逾期贷款总额的1%每日计算。9.2出卖人违约责任9.2.1出卖人如未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按购房款总额的1%每日计算。9.2.2出卖人如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受人已付购房款，并支付相应的违约金。9.3金融机构违约责任9.3.1金融机构如未按约定发放贷款，应向买受人支付违约金，违约金按逾期贷款总额的1%每日计算。9.3.2金融机构如擅自调整贷款利率或还款方式，应向买受人支付违约金，违约金按调整金额的1%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2买受人支付首付款并取得房屋钥匙。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的贷款全部偿还完毕。11.3.2合同约定的房屋交付条件满足。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间以合同约定的贷款全部偿还完毕或房屋交付条件满足之日起计算。12.合同附件12.1房屋产权证12.2贷款合同12.3智能家居安全防护系统合同12.4双方身份证复印件12.5付款凭证12.6其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解释13.2.1本合同的解释以双方协商一致为准。13.3合同修改13.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.4合同份数13.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：二零二五年五月八日14.2签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对因其服务导致的合同履行问题承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供服务的合理费用。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.5第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照服务协议约定履行职责；4.第三方完成服务后，甲乙双方应按照服务协议约定支付费用。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照服务协议约定履行职责；16.1.2甲方有权监督第三方履行职责的情况；16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务报告；16.1.4甲方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照服务协议约定履行职责；16.2.2乙方有权监督第三方履行职责的情况；16.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务报告；16.2.4乙方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应的责任；2.第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或存在瑕疵导致第三方产生损失，甲方应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应的责任；2.第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或存在瑕疵导致第三方产生损失，乙方应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致第三方产生损失，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致第三方产生损失，甲乙双方互不承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他规定20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方签订的服务协议相冲突，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是合同履行的基础。2.贷款合同要求：提供甲乙双方与金融机构签订的贷款合同原件及复印件，确保贷款金额、利率、期限等要素准确无误。说明：贷款合同是甲乙双方与金融机构之间的借贷协议，是合同履行的重要部分。3.智能家居安全防护系统合同要求：提供甲乙双方与智能家居安全防护系统供应商签订的合同原件及复印件，确保系统功能、安装、维护等条款明确。说明：智能家居安全防护系统合同是甲乙双方与系统供应商之间的服务协议，是合同履行的重要保障。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证原件及复印件，确保身份证信息真实有效。说明：身份证是甲乙双方身份证明的法律文件，是合同履行的重要依据。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付购房款、贷款及其他相关费用的凭证，确保款项支付记录完整。说明：付款凭证是证明款项支付情况的法律文件，是合同履行的重要证据。6.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如房屋评估报告、维修保养记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的辅助性文件，有助于确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款总额的1%每日计算。示例：买受人应于合同签订后30日内支付首付款，如未按时支付，则每日向出卖人支付违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按购房款总额的1%每日计算。示例：出卖人应于合同签订后30日内交付房屋，如未按时交付，则每日向买受人支付违约金。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：金融机构应向买受人支付违约金，违约金按逾期贷款总额的1%每日计算。示例：金融机构应于合同签订后30日内发放贷款，如未按时发放，则每日向买受人支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在安装智能家居安全防护系统时，因操作失误导致系统损坏，应赔偿买受人相应的损失。全文完。二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全防护系统）1合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指具有合法产权，未进行过装修或装修较少，且未进行过二次交易的二手房。2.智能家居安全防护系统：指为实现住宅安全、舒适、便捷等需求，集成多个智能设备，实现远程监控、自动报警、智能控制等功能的安全防护系统。3.2关键词解释1.贷款：指甲方在购买手房时，向乙方或其他金融机构申请的贷款。2.还款：指甲方按照约定的期限、方式和金额，向乙方或金融机构偿还贷款本金及利息的行为。3.交付：指卖方将手房及智能家居安全防护系统交付给买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，交付符合约定质量、性能的手房及智能家居安全防护系统。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额支付购房款及贷款利息。3.甲方有义务在合同约定的期限内，完成手房及智能家居安全防护系统的验收。4.甲方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付购房款及贷款利息。2.乙方有义务按照合同约定，将符合约定质量、性能的手房及智能家居安全防护系统交付给甲方。3.乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续。4.乙方有义务对智能家居安全防护系统提供必要的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付购房款及贷款利息。2.乙方按照合同约定交付手房及智能家居安全防护系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的权利义务履行完毕。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前通知对方。2.双方应就终止合同进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：甲方应支付给乙方的手房总价款。2.贷款利息：甲方按照贷款合同约定的利率和期限支付给金融机构的贷款利息。3.税费：根据国家相关规定，甲方应支付的手房交易税费。4.智能家居安全防护系统费用：甲方购买智能家居安全防护系统的费用。7.2支付方式1.购房款：甲方可采用银行转账、现金等方式支付。2.贷款利息：甲方应按照贷款合同约定的方式支付。3.税费：甲方应按照税务机关的要求支付。4.智能家居安全防护系统费用：甲方可采用与乙方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.购房款：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付。2.贷款利息：甲方应按照贷款合同约定的支付时间支付。3.税费：甲方应在办理过户手续前支付。4.智能家居安全防护系统费用：甲方应在交付智能家居安全防护系统前支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应向乙方提供付款凭证。2.乙方收到款项后，应在_______个工作日内出具收款凭证。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付购房款、贷款利息、税费或智能家居安全防护系统费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定交付手房及智能家居安全防护系统的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定提供售后服务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。2.赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。3.赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.政府行为：政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、机密的合同。2.涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同，并保留追究对方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.在合同履行过程中，如遇到问题，双方应及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与任何其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：乙方（卖方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同正本及副本。2.智能家居安全防护系统相关技术参数及报价单。3.贷款合同及相关证明文件。4.房屋产权证明文件。5.税费缴纳凭证。6.双方协商达成的补充协议及修改协议。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付购房款、贷款利息、税费或智能家居安全防护系统费用。b.乙方未按合同约定交付手房及智能家居安全防护系统。c.双方未按合同约定履行协助与配合义务。d.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定应以合同约定为准，如无约定，则参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.贷款：指甲方在购买手房时，向金融机构申请的贷款。3.还款：指甲方按照约定的期限、方式和金额，向金融机构偿还贷款本金及利息的行为。4.房屋过户：指将房屋产权从卖方转移至买方的法律程序。5.智能家居安全防护系统：指为实现住宅安全、舒适、便捷等需求，集成多个智能设备，实现远程监控、自动报警、智能控制等功能的安全防护系统。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，说明原因，并寻求延期支付或分期支付的可能性。2.问题：乙方未按时交付手房及智能家居安全防护系统。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快履行交付义务。如因不可抗力导致无法交付，乙方应提供相应证明，并协商解决方案。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。受损害方有权要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。b.第三方有权要求乙方按照合同约定交付手房及智能家居安全防护系统。c.第三方有权监督合同的履行情况，并有权要求双方提供相关证明文件。4.第三方主体义务：a.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。b.第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。c.第三方应协助双方解决合同履行过程中的争议。5.第三方主体责任：a.第三方未履行义务或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。b.第三方泄露合同机密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。b.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。c.乙方有权要求甲方按照合同约定使用智能家居安全防护系统。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的佣金。b.乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。c.乙方有权要求甲方支付因履行合同而产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付购房款及相关费用，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方未按合同约定完成房屋过户手续，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定交付手房及智能家居安全防护系统。b.甲方可要求乙方提供必要的售后服务。c.甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的购房款及相关费用。b.甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。c.甲方可要求乙方支付因履行合同而产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定交付手房及智能家居安全防护系统，应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方未按合同约定提供售后服务，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全防护系统）2合同目录第一章合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋设施第三章智能家居安全防护系统3.1系统概述3.2设备清单3.3功能说明3.4安装及调试3.5售后服务3.6保修期限第四章贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5首付比例4.6银行及贷款政策第五章交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更5.5逾期付款处理第六章合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房屋产权证复印件9.2贷款合同9.3智能家居安全防护系统相关资料9.4其他相关文件第十章合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止10.3解除及终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认11.4通知变更第十二章合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4变更效力第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力情形13.3不可抗力处理13.4不可抗力证明第十四章合同生效日期及其他14.1合同生效日期14.2合同备案14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜合同编号_________第一章合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：1.2.4买受方联系方式：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所地：1.3.4中介方联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋所有权人：2.5房屋用途2.5.1主要用途：2.5.2其他用途：2.6房屋设施2.6.1基础设施：2.6.2公共设施：2.6.3家用设施：第三章智能家居安全防护系统3.1系统概述3.1.1系统品牌：3.1.2系统型号：3.1.3系统功能：3.2设备清单3.2.1设备名称：3.2.2设备型号：3.2.3设备数量：3.3功能说明3.3.1安全防护功能：3.3.2生活便捷功能：3.4安装及调试3.4.1安装时间：3.4.2调试时间：3.4.3安装费用：3.5售后服务3.5.1售后服务期限：3.5.2售后服务内容：3.6保修期限3.6.1保修期限：3.6.2保修范围：第四章贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款总额：4.1.2贷款额度：4.2贷款期限4.2.1贷款期限：4.3贷款利率4.3.1贷款利率：4.4还款方式4.4.1还款方式：4.5首付比例4.5.1首付比例：4.6银行及贷款政策4.6.1贷款银行：4.6.2贷款政策：第五章交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.1.1房屋交易总价：5.1.2交易价格构成：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.3付款时间节点5.3.1付款时间：5.4付款方式变更5.4.1付款方式变更条件：5.5逾期付款处理5.5.1逾期付款责任：第六章合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1合同生效条件：6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：6.4合同解除后的处理6.4.1合同解除后的处理：第七章违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形：7.2违约责任7.2.1违约责任：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿：7.4违约争议解决7.4.1违约争议解决：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.2争议解决程序8.2.1争议解决程序：8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构：8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用：第九章合同附件9.1房屋产权证复印件9.2贷款合同9.3智能家居安全防护系统相关资料9.4其他相关文件：第十章合同解除及终止10.1合同解除10.1.1合同解除条件：10.2合同终止10.2.1合同终止条件：10.3解除及终止后的处理10.3.1解除及终止后的处理：第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1通知方式：11.2送达地址11.2.1送达地址：11.3送达确认11.3.1送达确认：11.4通知变更11.4.1通知变更：第十二章合同变更12.1变更条件12.1.1变更条件：12.2变更程序12.2.1变更程序：12.3变更内容12.3.1变更内容：12.4变更效力12.4.1变更效力：第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力定义：13.2不可抗力情形13.2.1不可抗力情形：13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力处理：13.4不可抗力证明13.4.1不可抗力证明：第十四章合同生效日期及其他14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：14.2合同备案14.2.1合同备案：14.3合同附件效力14.3.1合同附件效力：14.4合同未尽事宜14.4.1合同未尽事宜：_________________________（出卖方签字）_________________________（买受方签字）_________________________（中介方签字，如有）_________________________（见证人签字，如有）_________________________（合同签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方享有优先购买权。如第三方对房屋提出购买意向，甲方在同等条件下享有优先购买权。1.2甲方决定权条款说明：甲方有权决定房屋的出售价格、付款方式及合同条款的修改，乙方需接受甲方的决定。1.3甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋权属、房屋结构、房屋设施等，确保乙方了解房屋的真实情况。1.4甲方协助过户义务说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理贷款等。1.5甲方违约责任条款说明：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款说明：在本合同中，乙方享有优先选择智能家居安