2025建筑幕墙施工承包合同

2025建筑幕墙施工承包合同合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方项目建筑幕墙施工工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4建筑层数：层1.5结构形式：1.6幕墙类型：（如玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙等）1.7工程范围：（具体范围详见附件《施工图纸》及《工程量清单》）第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）按甲方提供的施工图纸、设计文件及技术要求进行建筑幕墙的设计优化、材料采购、加工制作、运输、安装施工及竣工验收等工作；（2）乙方负责完成本工程所需的预埋件安装、主体结构测量放线、幕墙立柱及横梁安装、面板安装、密封处理、打胶、清洗及其他相关工作；（3）乙方负责施工期间的脚手架、吊篮、电气设备、模板等施工机具的提供及使用管理；（4）乙方负责施工场地内的施工垃圾清理及文明施工管理；（5）乙方负责完成本工程所需的检验检测工作（包括但不限于材料检测、幕墙四性试验等），并提供相应的检测报告。2.2乙方应严格按照甲方确认的施工图纸及技术要求进行施工，如乙方在施工过程中发现图纸或技术要求存在不合理或错误，应及时书面通知甲方，由甲方进行核实并出具书面修改意见后方可继续施工。第三条合同价款3.1本合同约定的承包方式为（如包工包料、包工部分包料等）。3.2本合同总金额为人民币元（大写：元整），最终结算金额以实际完成的工程量及甲方确认的签证单为准。3.3合同价款包括但不限于以下费用：（1）人工费、材料费、机械费及施工措施费；（2）各类检验检测费及技术咨询费；（3）乙方现场管理、利润及各类规费；（4）乙方应缴纳的各类社会保险费及税费。3.4本合同价款为含税价，乙方应按国家相关规定开具正式增值税专用发票。第四条组成本合同的文件4.1下列文件构成甲方与乙方之间就本建筑幕墙施工工程达成的合同文件，应作为本合同的组成部分：（1）本合同协议书；（2）本合同的专用条款及通用条款；（3）中标通知书；（4）投标书及其附件；（5）施工图纸及设计文件；（6）工程量清单；（7）双方确认的签证单；（8）其他双方共同签署的补充协议或文件。4.2上述文件的解释顺序为：协议书、专用条款、通用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工图纸及设计文件、工程量清单、签证单及其他补充协议。第五条工程准备5.1甲方责任：（1）甲方应在乙方进场前完成施工现场的场地平整及三通一平（通水、通电、通路及场地平整）工作；（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及有关资料，并组织乙方进行图纸会审；（3）甲方应向乙方提供施工所需的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯等），并承担相关费用；（4）甲方应确保施工场地内原有建筑物及设施的安全，并为乙方提供必要的施工条件；（5）甲方应按合同约定支付工程款。5.2乙方责任：（1）乙方应组织施工人员、材料及设备在合同约定的时间内进场，并做好施工现场的准备工作；（2）乙方应编制详细的施工组织设计及进度计划，并报甲方审核后严格执行；（3）乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中无重大安全事故的发生；（4）乙方应与甲方指派的监理单位密切配合，服从监理工程师的现场管理；（5）乙方应按照合同约定的质量标准及施工工期完成工程。第六条双方的责任与义务6.1甲方的责任与义务：（1）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延；（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电及施工通道；（3）甲方应及时审核乙方提交的签证单、进度款申请及竣工结算资料，并在规定时间内完成审批；（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续，并承担相关费用；（5）甲方应按合同约定组织工程验收工作。6.2乙方的责任与义务：（1）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准；（2）乙方应严格遵守安全生产操作规程，确保施工过程中的安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任；（3）乙方应做好施工现场的材料保管及成品保护工作，防止材料损失或损坏；（4）乙方应定期向甲方提交工程进度报告及质量自检报告；（5）乙方应按合同约定的工期完成施工任务，并做好工程保修工作。第七条施工要求7.1施工进度：乙方应按照甲方审核后的施工进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查与监督。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.2质量要求：本工程的质量标准为：（如符合国家现行《建筑幕墙工程技术规范》等）。乙方应严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。7.3现场管理：乙方应服从甲方及监理单位的管理与协调，及时解决施工过程中出现的问题。乙方应指派一名项目经理常驻施工现场，负责协调乙方内部事务及与甲方的沟通工作。7.4文明施工：乙方应做好施工现场的文明施工管理工作，采取有效措施控制扬尘、噪音及废弃物，确保施工现场环境整洁、安全。第八条质量保证与验收8.1材料进场验收：乙方采购的材料应符合设计要求及国家相关标准，材料进场前应通知甲方及监理单位进行验收，未经验收或验收不合格的材料不得用于工程。8.2隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工前通知甲方及监理单位进行验收，并做好隐蔽工程记录。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。8.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，并申请竣工验收。甲方应在收到验收申请后日内组织相关部门进行验收，验收合格后双方签署竣工验收证明。8.4质量保修：本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题引起的工程缺陷承担保修责任。第九条工程价款的支付9.1预付款：甲方应在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款，预付款金额为人民币元（大写：元整）。9.2进度款：工程进度款按月支付，甲方应在每月日前支付乙方上月完成工程量的%。工程量及进度款的计算以甲方确认的签证单及进度报告为准。9.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到结算资料后日内完成结算审核，并支付结算金额的%，剩余%作为保修金。9.4保修金：保修金金额为结算金额的%，保修期满且无质量问题后日内一次性支付。第十条签证与变更10.1工程签证：因设计变更或甲方原因导致的工程量增加，乙方应在变更发生后日内向甲方提交签证申请，甲方应在日内审核确认。未在规定时间内提交或确认的签证不予认可。10.2设计变更：因甲方需求或设计优化需要进行设计变更时，甲方应书面通知乙方，并提供变更图纸及说明。乙方应根据变更要求进行施工，产生的费用由双方协商确定并签订补充协议。10.3变更价款：设计变更导致的工程量增加或减少，双方应根据合同约定及市场价签订补充协议确定变更价款，未签订补充协议的变更不得作为结算依据。第十一条材料与设备11.1材料采购：乙方负责本工程所需材料的采购工作，材料的品牌、规格及质量应符合设计要求及合同约定。11.2设备管理：乙方负责施工过程中所用的机械设备的管理和维护，确保设备的正常运行及安全使用。11.3材料检验：乙方应按照国家相关标准对进场材料进行检验，检验不合格的材料不得用于工程。第十二条工程保修12.1保修范围：乙方承包范围内的全部工程内容均在保修范围内。12.2保修期限：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。12.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。12.4除外责任：因甲方使用不当或第三方原因导致的工程损坏，不属于乙方保修范围，甲方应自行承担维修费用。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算；（2）因甲方原因导致工程停工或返工的，甲方应赔偿乙方造成的损失；（3）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。13.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返工并承担由此造成的损失；（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。14.2不可抗力的处理：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）因不可抗力事件造成的损失，由双方共同协商解决；（3）不可抗力事件消除后，双方应协商确定是否继续履行合同。第十五条争议解决15.1甲乙双方在履行合发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十六条其他条款16.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同自双方签字盖章之日起生效，