2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1政策法规依据1.2项目背景及目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1承包方3.2业主方3.3监理单位4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目投资5.工程范围及内容5.1工程范围5.2工程内容5.3工程质量标准6.工程进度计划6.1工程总体进度计划6.2分阶段进度计划7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3预付款7.4进度款7.5结算款7.6保修金8.质量保证及验收8.1质量保证8.2验收标准8.3验收程序9.安全生产及环境保护9.1安全生产9.2环境保护10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全生产及环境保护措施14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件清单14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1政策法规依据1.1.1国家关于绿色建筑和节能改造的相关法律法规1.1.2地方政府关于绿色建筑和节能改造的政策文件1.2项目背景及目的1.2.1项目背景：为响应国家节能减排政策，提高建筑能效，改善建筑环境。1.2.2项目目的：通过节能改造，降低建筑能耗，提升建筑舒适度，促进绿色建筑发展。2.定义与解释2.1定义2.1.1绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.1.2节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的技术改造。2.2解释2.2.1本合同中对相关术语的解释，均以国家标准和行业规范为准。3.合同主体3.1承包方3.1.1名称：[承包方全称]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3注册地址：[注册地址]3.2业主方3.2.1名称：[业主方全称]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3注册地址：[注册地址]3.3监理单位3.3.1名称：[监理单位全称]3.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.3.3注册地址：[注册地址]4.项目概况4.1项目名称：2025年度绿色建筑节能改造工程4.2项目地点：[具体地址]4.3项目规模：[建筑面积、层数等]4.4项目投资：[总投资金额]5.工程范围及内容5.1工程范围：[具体改造范围，如外墙保温、门窗更换、室内装修等]5.2工程内容：[具体改造内容，如施工方案、材料规格、施工工艺等]5.3工程质量标准：[参照国家标准和行业规范，明确质量要求]6.工程进度计划6.1工程总体进度计划：[按阶段划分的进度计划，如前期准备、施工阶段、验收阶段等]6.2分阶段进度计划：[详细到每月或每周的进度计划]7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成：[按工程量清单、材料价格、人工费等分项列出]7.2工程费用支付方式：[分阶段支付，如开工前支付预付款，施工过程中支付进度款，工程完工后支付结算款等]7.3预付款：[预付款金额及支付时间]7.4进度款：[进度款支付比例及支付时间]7.5结算款：[结算款支付条件及支付时间]7.6保修金：[保修金金额及退还条件]8.质量保证及验收8.1质量保证8.1.1承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。8.1.2承包方应建立完善的质量保证体系，包括材料检验、施工过程控制、质量检查等。8.2验收标准8.2.1工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及绿色建筑评价标准。8.2.2验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。8.3验收程序8.3.1验收前，承包方应向监理单位提交验收申请报告。8.3.2监理单位组织验收，承包方应配合并提供相关资料。8.3.3验收不合格的，承包方应在规定时间内整改，重新验收。9.安全生产及环境保护9.1安全生产9.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.1.2施工现场应设置必要的安全防护设施，并定期检查维护。9.2环境保护9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。9.2.2废弃物应分类收集，并按规定进行处理。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：质量保证书13.4附件四：安全生产及环境保护措施14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：工程量清单附件二：工程进度计划附件三：质量保证书附件四：安全生产及环境保护措施14.4合同签署及生效14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方之外的独立第三方机构或个人参与合同相关事务的行为。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督、管理和验收。1.2.2设计单位：负责提供工程设计和施工图。1.2.3材料供应商：负责提供工程所需的材料。1.2.4造价咨询机构：负责对工程费用进行审核和咨询。1.2.5质量检测机构：负责对工程材料或工程质量进行检测。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责，并对因其过失造成的损失承担相应责任。2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同双方提供必要的配合和支持。2.3利益：第三方通过介入合同事务，可以获得专业领域的经验和业绩。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与业主方的关系：第三方受业主方委托，对工程进行监理或提供专业服务，双方应签订相应的委托合同。3.2第三方与承包方的关系：第三方对承包方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量，双方应签订相应的合作协议。3.3第三方与监理单位的关系：若第三方为监理单位，则与承包方、业主方共同参与工程管理，各方应按照合同约定履行职责。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的批准：甲乙双方应协商一致，决定是否引入第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。4.2第三方资质要求：甲乙双方应共同审查第三方的资质，确保其具备履行合同义务的能力。4.3第三方报酬及支付：甲乙双方应与第三方协商确定报酬及支付方式，并在合同中明确。4.4第三方介入的协调：甲乙双方应协调第三方与自身及其他相关方的关系，确保合同顺利履行。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其承担的职责、专业领域及合同约定进行确定。5.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方职责发生变化，责任限额可经甲乙双方协商一致后调整。5.3超过责任限额的赔偿：若第三方因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，应由第三方自行承担。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的目的、范围和职责。6.1.2第三方的资质要求。6.1.3第三方的报酬及支付方式。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5第三方介入的协调机制。6.2第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，并作为合同附件。7.第三方介入的合同变更7.1若第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应及时协商，并签订补充协议。7.2补充协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程费用的依据，应详细、准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括工程项目的名称、施工阶段、起止日期、关键节点等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据，应合理、可行。3.附件三：质量保证书详细要求：包括承包方的质量承诺、质量保证措施、质量标准等。说明：质量保证书是承包方对工程质量负责的承诺，应具体、明确。4.附件四：安全生产及环境保护措施详细要求：包括安全生产责任制、环境保护措施、应急预案等。说明：安全生产及环境保护措施是确保施工安全和环境保护的依据，应全面、有效。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的地位和责任的依据。6.附件六：变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、影响、处理措施等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同内容的调整，应合法、合理。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人等。说明：验收报告是工程验收的结论，应真实、客观。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程费用构成、结算依据、结算金额等。说明：工程结算书是工程最终费用的确认，应准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未按合同约定的时间完成工程，业主方有权要求承包方支付违约金。2.违约行为：承包方提供的材料不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：承包方应承担更换不合格材料或赔偿损失的责任。示例说明：若承包方提供的钢筋不符合国家标准，业主方有权要求承包方更换或赔偿。3.违约行为：监理单位未能履行监理职责，导致工程质量问题。责任认定标准：监理单位应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若监理单位未及时发现并纠正施工过程中的质量问题，导致工程质量受损，监理单位应承担相应责任。4.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若业主方未按合同约定支付进度款，承包方有权要求业主方支付违约金。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程承包合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，绿色建筑和节能改造已成为国家战略。为贯彻落实国家节能减排政策，推动绿色建筑产业发展，甲方决定对现有建筑进行节能改造。为确保工程顺利进行，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）3.《建筑节能设计标准》（GB50189）4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，符合国家绿色建筑评价标准，具有节约资源、保护环境、提高居住舒适度、降低建筑能耗等特性的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。3.2关键词解释1.本合同中“绿色建筑节能改造工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方现有建筑进行节能改造的工程。2.本合同中“合同工期”是指乙方完成绿色建筑节能改造工程的时间。3.本合同中“工程验收”是指甲方对乙方完成的绿色建筑节能改造工程进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成绿色建筑节能改造工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。3.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成绿色建筑节能改造工程。2.乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑节能改造工程的相关技术资料。3.乙方应遵守国家有关绿色建筑和节能改造的政策法规。4.乙方应按照合同约定，对绿色建筑节能改造工程进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的合同工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，在合同履行地点完成绿色建筑节能改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的。3.发生不可抗力，致使合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行中产生的争议。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，将剩余材料、设备等运离现场。2.双方应按照合同约定结算工程款。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.工程间接费：包括企业管理费、规费、税金等。3.不可预见费：根据工程实际情况，双方协商确定的不可预见费用。4.质量保证金：为保证工程质量，甲方按合同约定比例预付的质量保证金。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付相应的进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为验收款。4.质量保证金退还：工程验收合格，且乙方无违约行为，甲方在合同约定的期限内退还乙方质量保证金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。3.验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度款申请进行审核，确认无误后支付。2.乙方应保证提交的工程进度款申请真实、准确。3.甲方有权根据工程实际情况调整支付时间和比例。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定保证工程质量，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术资料、设计图纸等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对绿色建筑节能改造工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对绿色建筑节能改造工程的技术方案进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对绿色建筑节能改造工程的施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保绿色建筑节能改造工程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造工程的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程设计图纸及说明。2.绿色建筑节能改造工程施工组织设计。3.绿色建筑节能改造工程材料清单及质量保证书。4.绿色建筑节能改造工程设备清单及质量保证书。5.甲方提供的场地条件说明及图纸。6.乙方提交的施工进度计划及验收报告。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。因自身原因导致工程延期。提供的场地条件不符合合同约定。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。未按合同约定提供技术资料。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。工程验收不合格。违约行为的认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，符合国家绿色建筑评价标准，具有节约资源、保护环境、提高居住舒适度、降低建筑能耗等特性的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面整改通知，乙方应在规定时间内整改完毕。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整工程进度和支付时间。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申