二零二五年度拆除房屋及附属设施拆除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋及附属设施拆除协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同推进拆除房屋及附属设施拆除工程，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确拆除房屋及附属设施拆除工程的相关事宜，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除工程：指对房屋及附属设施进行拆除的工程项目。2.拆除范围：指甲方房屋及附属设施的具体范围，包括但不限于房屋主体、附属设施等。3.2关键词解释1.拆除时间：指本合同约定的拆除工程开始至结束的时间段。2.拆除费用：指乙方为完成拆除工程所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。3.拆除标准：指本合同约定的拆除工程的质量标准，包括但不限于拆除安全、环保、文明施工等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程。2.甲方有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付拆除费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、范围、标准提供拆除工程所需的场地、设施等条件。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。3.乙方应按照合同约定的时间、范围、标准、质量完成拆除工程。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的拆除范围、标准、进度完成拆除工程。2.甲方应按照合同约定提供拆除工程所需的场地、设施等条件。3.双方应按照合同约定的时间、方式支付拆除费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方确认后终止。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理干净，恢复原状。2.双方应按照合同约定支付剩余款项。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。2.拆除过程中的管理费、协调费、监督费等。3.拆除工程完成后，清理场地和恢复原状的费用。4.保险费、税费等其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：拆除工程按进度完成，甲方应在乙方提交进度付款申请后10个工作日内支付进度款。3.结算款：拆除工程完成后，乙方提交结算报告及相关发票，甲方应在收到后30个工作日内支付结算款。4.保证金：甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保证金，用于保证拆除工程的质量和进度。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后10个工作日内。3.结算款支付时间：拆除工程完成后30个工作日内。4.保证金退还时间：拆除工程按合同要求完成并验收合格后，乙方应在10个工作日内退还保证金。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应出具正规发票，并注明合同编号。2.乙方应在收到款项后5个工作日内出具收款凭证。3.甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按时提供拆除工程所需的场地、设施等条件，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程，应向甲方支付违约金。2.乙方在拆除过程中造成环境污染、安全事故等，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约赔偿应以人民币计算，并按照合同约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至拆除工程完成验收合格之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆除工程中断，甲方无法按期提供场地。2.因政策调整，拆除工程所需许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.如需转让，应提前30个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权。2.乙方保留对拆除工程现场进行合理管理和使用权的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如遇到重大争议或不可抗力事件，有权要求召开会议，共同协商解决。2.如合同涉及的技术秘密、商业秘密等，双方应共同保护，不得擅自向第三方泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进拆除工程进度。2.甲方应提供拆除工程所需的场地、设施等条件，乙方应确保拆除工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，协商解决存在的问题。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明材料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除房屋及附属设施拆除工程的完整协议，对本合同内容有任何争议，应优先依据本合同约定解决。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签署，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：__________________________乙方（签字）：____________________日期：__________________________甲方（盖章）：____________________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程现场平面图及附属设施清单。2.拆除工程预算书及费用构成明细。3.拆除工程进度计划表。4.甲方提供的场地、设施等相关证明材料。5.乙方提交的拆除工程进度付款申请及相关发票。6.拆除工程完成后，乙方提交的结算报告及相关发票。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，认定违约。甲方未按时提供拆除工程所需的场地、设施等条件，认定违约。2.乙方违约：乙方未按合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程，认定违约。乙方在拆除过程中造成环境污染、安全事故等，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：因一方违约，导致对方遭受损失，违约方应支付给对方的金钱赔偿。3.滞纳金：因一方逾期支付款项，应向对方支付的额外赔偿金。4.保密条款：双方约定在合同履行过程中对某些信息保密的条款。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，查明事故原因，采取补救措施，加强安全管理和培训。3.问题：拆除工程造成环境污染。解决办法：立即停止施工，采取环保措施，恢复环境原状，承担相应的环保责任。4.问题：双方对拆除工程的质量存在争议。解决办法：委托第三方机构进行质量检测，根据检测结果确定责任，进行整改。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，合理调整合同履行期限和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]第三方的责任：第三方负责提供拆除工程所需的特殊设备或材料。第三方应保证提供的设备或材料符合合同约定标准。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成设备或材料的提供。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保拆除工程的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方在拆除工程完成后支付剩余款项。2.乙方的利益条款：乙方有权在拆除工程完成后，要求甲方支付一定比例的奖金，以奖励乙方的工作表现。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致工程延误时，要求甲方延长合同期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。甲方未提供必要的施工场地和设施，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更拆除工程的范围或标准，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程过程中，保持现场的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆除工程完成后，提供工程验收报告和维修保养建议。甲方可要求乙方在拆除工程过程中，对拆除产生的废弃物进行妥善处理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方在拆除过程中，若造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更拆除工程的范围或标准，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度拆除房屋及附属设施拆除协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同适用范围第二章拆除房屋及附属设施的基本情况2.1拆除房屋的位置和面积2.2拆除房屋的结构和用途2.3拆除房屋的附属设施及其用途2.4拆除房屋的权属证明第三章拆除工作内容3.1拆除房屋的具体范围3.2拆除房屋及附属设施的方法3.3拆除过程中的安全措施3.4拆除后的垃圾处理第四章拆除工程进度安排4.1拆除工程开始时间4.2拆除工程结束时间4.3各阶段拆除工作的具体时间安排4.4工程进度款的支付节点第五章拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程总费用5.2各项费用的构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六章合同双方的权利和义务6.1双方的权利6.2双方的义务6.3违约责任第七章工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4工程交付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：拆除工程量清单11.2附件二：拆除工程进度计划11.3附件三：合同双方签字盖章页第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度拆除房屋及附属设施拆除协议书1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1房屋所有权人：____________________________1.3.2拆除施工方：____________________________1.4合同目的和依据：1.4.1目的：为规范拆除房屋及附属设施的行为，明确双方的权利义务，特订立本协议。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.5合同适用范围：1.5.1适用范围：本合同适用于房屋所有权人委托拆除施工方拆除房屋及附属设施的行为。第二章拆除房屋及附属设施的基本情况2.1拆除房屋的位置和面积：2.1.1房屋地址：____________________________2.1.2房屋面积：____________________________平方米2.2拆除房屋的结构和用途：2.2.1房屋结构：____________________________2.2.2房屋用途：____________________________2.3拆除房屋的附属设施及其用途：2.3.1附属设施：____________________________2.3.2附属设施用途：____________________________2.4拆除房屋的权属证明：2.4.1房屋所有权证：____________________________第三章拆除工作内容3.1拆除房屋的具体范围：3.1.1拆除房屋主体结构3.1.2拆除房屋附属设施3.2拆除房屋及附属设施的方法：3.2.1拆除方法：____________________________3.2.2拆除工具：____________________________3.3拆除过程中的安全措施：3.3.1安全防护措施：____________________________3.3.2安全管理人员：____________________________3.4拆除后的垃圾处理：3.4.1垃圾处理方式：____________________________3.4.2垃圾处理责任方：____________________________第四章拆除工程进度安排4.1拆除工程开始时间：____年__月__日4.2拆除工程结束时间：____年__月__日4.3各阶段拆除工作的具体时间安排：4.3.1拆除前期准备工作：____天4.3.2拆除施工阶段：____天4.3.3拆除后期清理阶段：____天4.4工程进度款的支付节点：4.4.1预付款：合同签订后____个工作日内支付4.4.2进度款：每个阶段完成后____个工作日内支付4.4.3结算款：工程结束后____个工作日内支付第五章拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程总费用：____________________________元5.2各项费用的构成：5.2.1拆除费用：____________________________元5.2.2运输费用：____________________________元5.2.3清理费用：____________________________元5.2.4其他费用：____________________________元5.3费用支付方式：5.3.1银行转账5.3.2现金支付5.4费用支付时间：5.4.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内5.4.2进度款支付时间：每个阶段完成后____个工作日内5.4.3结算款支付时间：工程结束后____个工作日内第六章合同双方的权利和义务6.1双方的权利：6.1.1房屋所有权人有权要求拆除施工方按照合同约定进行拆除工作。6.1.2拆除施工方有权要求房屋所有权人提供必要的协助和配合。6.2双方的义务：6.2.1房屋所有权人应确保拆除房屋及附属设施的法律手续齐全。6.2.2拆除施工方应按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作。6.3违约责任：6.3.1房屋所有权人未按时支付费用的，应向拆除施工方支付违约金。6.3.2拆除施工方未按时完成拆除工作的，应向房屋所有权人支付违约金。第七章工程验收及交付7.1验收标准：7.1.1拆除工作完成后的现场应无残留物。7.1.2拆除工作符合相关法律法规和行业标准。7.2验收程序：7.2.1双方共同进行现场验收。7.2.2验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收时间：7.3.1拆除工程结束后____个工作日内进行验收。7.4工程交付：7.4.1验收合格后，拆除施工方将拆除现场交付给房屋所有权人。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本协议争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第九章合同变更和解除9.1合同变更的条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除的条件：9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更和解除的程序：9.3.1变更或解除合同应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同应经双方签字确认。第十章合同的终止10.1合同终止的条件：10.1.1合同约定的拆除工作完成。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同因法定事由而终止。10.2合同终止的程序：10.2.1合同终止后，双方应进行结算。10.2.2合同终止后，拆除现场应恢复原状。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项。10.3.2双方应按照法律法规处理拆除现场。第十一章合同附件11.1附件一：拆除工程量清单11.2附件二：拆除工程进度计划11.3附件三：合同双方签字盖章页第十二章合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署人姓名：12.2.1房屋所有权人：____________________________12.2.2拆除施工方：____________________________12.3签署人职务：12.3.1房屋所有权人：____________________________12.3.2拆除施工方：____________________________第十三章其他约定事项13.1合同保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知送达方式：13.2.1通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同份数及效力：13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效条件：14.1.1双方签署并加盖公章。14.1.2合同经双方签字确认。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同双方签字盖章页：房屋所有权人签字：____________________________拆除施工方签字：____________________________房屋所有权人盖章：____________________________拆除施工方盖章：____________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导拆除决策：1.1.1甲方拥有拆除房屋及附属设施的决定权。1.1.2甲方负责制定拆除方案，并提交乙方审核。1.1.3乙方应在收到甲方提交的拆除方案后____个工作日内给予回复。1.2甲方责任：1.2.1甲方负责办理拆除房屋及附属设施所需的一切法律手续。1.2.2甲方承担因拆除工作导致第三方损失的全部责任。1.2.3甲方负责提供拆除现场的安全保障。1.3甲方费用承担：1.3.1甲方承担拆除工程的总费用。1.3.2甲方应在拆除工程开始前支付全部工程款。1.4甲方变更权利：1.4.1甲方有权根据实际情况变更拆除方案。1.4.2甲方变更拆除方案应提前____个工作日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导拆除决策：2.1.1乙方负责制定拆除方案，并提交甲方审核。2.1.2甲方应在收到乙方提交的拆除方案后____个工作日内给予回复。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责按照合同约定完成拆除工作。2.2.2乙方承担因拆除工作导致房屋及附属设施损坏的全部责任。2.2.3乙方负责提供拆除现场的安全保障。2.3乙方费用承担：2.3.1乙方应在拆除工程开始前支付全部工程款。2.3.2乙方应在工程进度达到合同约定节点时支付进度款。2.4乙方变更权利：2.4.1乙方有权根据实际情况变更拆除方案。2.4.2乙方变更拆除方案应提前____个工作日通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：3.1.1中介负责协调甲方、乙方及拆除施工方之间的沟通。3.1.2中介负责监督拆除工程的进度和质量。3.1.3中介负责处理拆除过程中产生的争议。3.2中介费用：3.2.1中介费用由甲方、乙方及拆除施工方共同承担。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介权利：3.3.1中介有权要求甲方、乙方及拆除施工方提供相关资料。3.3.2中介有权对拆除现场进行现场检查。3.4中介义务：3.4.1中介应确保拆除工程的顺利进行。3.4.2中介应保护甲方、乙方及拆除施工方的合法权益。3.5中介责任：3.5.1中介因自身原因导致拆除工程延误或产生争议的，应承担相应的责任。3.5.2中介因自身原因导致甲方、乙方或拆除施工方损失的，应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程量清单2.拆除工程进度计划3.房屋所有权证4.拆除方案5.验收报告6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程款。1.2乙方未按时完成拆除工作。1.3双方未按照合同约定进行验收。1.4一方未履行保密义务。1.5一方未按照合同约定变更拆除方案。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动各方合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：拆除工程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取措施防止再次发生。3.问题：拆除现场垃圾处理困难。解决办法：与专业垃圾处理公司合作，确保垃圾及时清运。4.问题：合同双方对验收结果有异议。解决办法：邀请第三方中介机构进行现场验收，或重新进行验收。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因个人原因需要拆除房屋及附属设施。2.房屋所有权人因城市规划需要拆除房屋及附属设施。3.房屋所有权人因房屋质量问题需要拆除房屋及附属设施。4.房屋所有权人因房屋用途变更需要拆除房屋及附属设施。全文完。二零二五年度拆除房屋及附属设施拆除协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.拆除房屋及附属设施的基本情况2.1房屋及附属设施的位置2.2房屋及附属设施的结构、面积、用途等2.3拆除房屋及附属设施的原因3.拆除工作内容3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除时间安排4.拆除费用及支付方式4.1拆除费用总额4.2分期支付方案4.3付款时间及方式5.拆除过程中的安全与环保要求5.1安全生产措施5.2环境保护措施5.3应急预案6.拆除过程中的协调与配合6.1双方责任6.2协调机制6.3配合义务7.拆除后的处理7.1拆除物料的处置7.2拆除现场的清理7.3土地恢复及绿化8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施拆除计划13.2附件二：安全生产措施13.3附件三：环境保护措施14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：拆迁安置服务中心法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.拆除房屋及附属设施的基本情况2.1房屋及附属设施的位置房屋及附属设施位于市区路号，具体位置见附件一。2.2房屋及附属设施的结构、面积、用途等房屋及附属设施为砖混结构，总面积为200平方米，用途为住宅。具体结构、面积、用途详见附件一。2.3拆除房屋及附属设施的原因因城市规划调整，需拆除上述房屋及附属设施，以配合城市基础设施建设。3.拆除工作内容3.1拆除范围拆除范围包括房屋本体及其附属设施，具体范围详见附件一。3.2拆除方法拆除方法采用机械拆除，确保拆除过程安全、高效。3.3拆除时间安排拆除工作计划于2025年2月1日开始，预计于2025年3月31日完成。4.拆除费用及支付方式4.1拆除费用总额拆除费用总额为人民币50万元整。4.2分期支付方案甲方分三次支付拆除费用，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：合同签订后5个工作日内，支付人民币10万元；（2）第二期支付：拆除工作开始后10个工作日内，支付人民币20万元；（3）尾期支付：拆除工作完成后5个工作日内，支付人民币20万元。4.3付款时间及方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。5.拆除过程中的安全与环保要求5.1安全生产措施（1）拆除现场设立安全警戒线，明确安全区域；（2）配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等；（3）拆除过程中，严格遵守操作规程，确保施工人员安全。5.2环境保护措施（1）拆除过程中产生的废弃物，及时清运至指定地点；（2）拆除现场不得产生噪音、粉尘等污染；（3）拆除完成后，对现场进行清理，恢复原状。5.3应急预案（1）制定应急预案，明确应急措施及责任人；（2）定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。6.拆除过程中的协调与配合6.1双方责任甲方负责提供拆除所需的资料、手续，确保拆除工作顺利进行；乙方负责拆除工作的组织实施，确保拆除质量及安全。6.2协调机制设立协调小组，负责拆除过程中的沟通与协调；双方应定期召开协调会议，及时解决拆除过程中出现的问题。6.3配合义务双方应积极配合，共同确保拆除工作的顺利进行。8.合同变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.2解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更或解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付拆除费用；（2）一方未按约定时间完成拆除工作；（3）一方未履行安全生产和环境保护义务；（4）一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的拆除工作完成；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1通知方式双方书面通知以信函、传真、电子邮件等方式进行，自发出之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施拆除计划13.2附件二：安全生产措施13.3附件三：环境保护措施14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3合同附件清单（1）附件一：房屋及附属设施拆除计划（2）附件二：安全生产措施（3）附件三：环境保护措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）需要第三方进行监督或验收；（3）需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，责任