二零二五年度二手房买卖合同版附带车位租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖合同版，附带车位租赁合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的二手房及车位，现欲将其出售并租赁给乙方；乙方有意购买并租赁该二手房及车位，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖及车位租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并具备再次转让条件的房屋。（2）车位：指为车辆停放而建设的专用场地。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将二手房及车位转让给乙方的行为。（2）租赁：指乙方租赁甲方车位的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及车位租赁费。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证及车位使用权。（3）甲方有义务保证房屋及车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款及车位租赁费。（3）乙方有义务爱护使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，购房款及车位租赁费支付完毕后，甲方应向乙方交付房屋及车位。5.2合同履行地点：房屋及车位的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）购房款及车位租赁费支付方式：____________________。（2）房屋及车位的交付方式：____________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，房屋及车位所有权及使用权归乙方所有。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定退还已支付款项。（2）合同终止后，双方应相互协助办理房屋及车位的权属变更手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：指乙方购买甲方二手房所支付的全部款项。（2）车位租赁费：指乙方租赁甲方车位所支付的费用。（3）税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。（4）其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付，金额为购房款的____%。尾款：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付，金额为购房款的____%。（2）车位租赁费支付方式：乙方应按年支付车位租赁费，具体支付时间为每年的____月____日。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：按照上述7.2（1）的规定执行。（2）车位租赁费支付时间：按照上述7.2（2）的规定执行。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，守约方有权选择要求违约方以货币形式支付赔偿金或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房屋及车位的权属信息。（2）本合同的签订、履行及终止情况。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，致使合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及车位租赁费。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转租或转让房屋及车位。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及车位的维修、保养及使用权。（2）甲方保留在必要时进入房屋及车位进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应采用书面形式。（2）修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的文件与本合同不一致之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋及车位的完好。（2）双方应积极配合对方办理相关手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）双方应及时回应对方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何附件或补充协议均不得与本合同相抵触。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受人）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.车位使用权证复印件3.房屋及车位的维修保养记录4.税费缴纳凭证5.修改和补充合同文件6.协作会议记录7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋存在权属瑕疵，认定为违约行为。未按合同约定提供车位使用权，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款及车位租赁费，认定为违约行为。擅自转租或转让房屋及车位，认定为违约行为。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证件。2.车位使用权证：证明车位使用权的法定证件。3.税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的费用。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的违约金或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中，乙方出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长支付期限或分期支付。2.问题：房屋及车位存在维修保养需求，但双方意见不一致。解决办法：双方应协商确定维修保养方案，并共同承担相关费用。3.问题：合同履行过程中，出现争议且协商不成。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。5.问题：房屋及车位权属发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋及车位权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第三方应协助甲乙双方办理房屋及车位的过户手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.第三方义务：第三方应如实向甲乙双方提供房屋及车位的权属信息。第三方应确保其提供的房屋及车位符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋及车位。乙方有权要求甲方提供房屋及车位的维修保养记录。乙方有权在合同履行期间对房屋及车位进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款及车位租赁费。乙方有权要求甲方承担因房屋及车位权属问题导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋及车位存在权属瑕疵，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高车位租赁费，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款及车位租赁费。甲方可要求乙方合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对房屋及车位进行合理维护。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，将房屋及车位恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付购房款及车位租赁费，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度二手房买卖合同版，附带车位租赁1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋现状第三章房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点第五章车位租赁情况5.1车位位置5.2车位面积5.3车位权属5.4租赁期限5.5租金及支付方式第六章房屋过户手续6.1过户所需资料6.2过户流程6.3过户费用6.4过户时间第七章履约责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3代理人责任（如有）第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更与解除12.4合同解释第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2车位租赁合同13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋现状第三章房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点第五章车位租赁情况5.1车位位置5.2车位面积5.3车位权属5.4租赁期限5.5租金及支付方式第六章房屋过户手续6.1过户所需资料6.2过户流程6.3过户费用6.4过户时间第七章履约责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3代理人责任（如有）7.1买方责任7.1.1按合同约定支付购房款；7.1.2按时办理房屋过户手续；7.1.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；7.1.4接受房屋现状，不得因房屋质量问题提出异议；7.1.5如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2卖方责任7.2.1按合同约定交付房屋；7.2.2保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；7.2.3如有房屋质量问题，应及时修复；7.2.4按时配合买方办理房屋过户手续；7.2.5如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.3代理人责任（如有）7.3.1代理人应按照合同约定代表买方或卖方履行合同义务；7.3.2代理人应确保其代理行为符合法律规定；7.3.3代理人如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.1.3一方违约，且违约行为严重违反合同约定。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知后，双方应尽快办理相关手续。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清所有未履行完毕的义务；9.3.2双方应返还已交付的款项或财产。第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2支付购房款；10.1.3办理房屋过户手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更与解除11.4合同解释11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.3.2合同解除需符合第九章约定的条件。11.4合同解释11.4.1合同条款的解释应遵循公平、诚实信用原则；11.4.2对合同条款的解释有争议的，应以有利于合同履行和双方权益的原则为准。第十二章合同附件12.1房屋买卖合同12.2车位租赁合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人签名：买方（签字）：____________卖方（签字）：____________代理人（签字）：____________（如有）见证人（签字）：____________（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在合同履行期间，如因市场波动或其他原因导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应在收到甲方通知之日起____日内作出是否行使优先购买权的决定。1.2甲方违约责任加重条款说明：如甲方未按合同约定履行房屋交付义务，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。1.3甲方提供虚假信息责任条款说明：甲方保证所提供房屋信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。1.4甲方房屋质量保证条款说明：甲方承诺房屋在交付时质量合格，如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知之日起____日内修复或退还部分购房款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在合同履行期间，如因市场波动或其他原因导致房屋价值发生变化，乙方享有优先出售权，甲方应在收到乙方通知之日起____日内作出是否行使优先出售权的决定。2.2乙方违约责任加重条款说明：如乙方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.3乙方房屋质量验收条款说明：乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内修复或退还部分购房款。2.4乙方房屋用途限制条款说明：乙方承诺购买房屋后，仅用于____用途，不得擅自改变房屋用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由____方承担，具体金额为____元。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构对在服务过程中知悉的买卖双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。3.5中介变更条款说明：如中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知买卖双方，并取得双方同意。3.6中介解除条款说明：中介机构在合同履行期间，如发现买卖双方存在重大欺诈行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.车位租赁合同3.房屋产权证复印件4.房屋测绘报告5.房屋买卖双方身份证明复印件6.房屋交易税费缴纳凭证7.付款凭证8.合同补充协议（如有）9.争议解决机构文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。认定：甲方在合同约定的交付期限内未将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付购房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋在交付时存在合同约定的质量问题，经乙方验收后确认。4.违约行为：房屋用途变更。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在服务过程中泄露买卖双方信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。4.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的法定文件。5.测绘报告：指对房屋进行测量后，得出的房屋面积、结构等数据的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：及时向相关部门咨询，通过法律途径解决纠纷。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求修复或退还部分购房款。3.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：向乙方发出催款通知，如仍未支付，可考虑解除合同并追究违约责任。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构承担相应责任，并采取措施保护买卖双方信息。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.车位租赁业务。3.房屋产权过户。4.房屋质量问题处理。5.中介服务合同履行。全文完。二零二五年度二手房买卖合同版，附带车位租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位产权证号3.3车位面积3.4车位用途3.5车位建筑年代3.6车位租赁期限4.房屋及车位价格4.1房屋总价4.2车位租金4.3付款方式及时间5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2车位交付时间5.3房屋及车位验收标准5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户手续办理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定事项9.1甲方承诺事项9.2乙方承诺事项9.3不可抗力条款9.4合同生效及终止10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3付款凭证11.合同签署日期12.合同份数及保管13.合同签署人姓名及签字14.合同见证人姓名及签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________乙方住所地：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋装修情况：________3.车位基本信息3.1车位位置：________3.2车位产权证号：________3.3车位面积：________平方米3.4车位用途：________3.5车位建筑年代：________年3.6车位租赁期限：________年4.房屋及车位价格4.1房屋总价：________元整4.2车位租金：________元/月4.3付款方式及时间：4.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.3.2尾款：________元，于房屋及车位交付后________个工作日内支付；5.交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2车位交付时间：________年________月________日5.3房屋及车位验收标准：5.3.1房屋及车位权属清晰，无任何产权纠纷；5.3.2房屋及车位结构安全，无安全隐患；5.3.3房屋及车位装修符合合同约定；5.4验收不合格的处理：5.4.1甲方应在验收不合格之日起________个工作日内进行修复；5.4.2修复后，乙方再次进行验收；5.4.3若再次验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。6.产权过户6.1产权过户时间：________年________月________日6.2产权过户费用：________元，由________方承担；6.3产权过户手续办理：6.3.1甲方应配合乙方办理产权过户手续；6.3.2乙方应按时足额支付产权过户费用；6.3.3产权过户手续办理完毕后，房屋及车位产权归乙方所有。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时交付房屋及车位，应支付违约金________元/日；7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋及车位瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；7.1.3甲方未按时办理产权过户手续，应支付违约金________元/日。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付房款，应支付违约金________元/日；7.2.2乙方在租赁期内擅自改变房屋及车位用途，应承担相应的违约责任；7.2.3乙方未按时办理产权过户手续，应支付违约金________元/日。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。9.其他约定事项9.1甲方承诺事项9.1.1甲方保证房屋及车位权属清晰，无任何法律纠纷；9.1.2甲方保证房屋及车位符合合同约定的交付条件；9.1.3甲方保证在合同约定的期限内办理产权过户手续。9.2乙方承诺事项9.2.1乙方保证按时足额支付房款及车位租金；9.2.2乙方保证在租赁期内合理使用房屋及车位；9.2.3乙方保证在合同约定的期限内办理产权过户手续。9.3不可抗力条款9.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.3.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同；9.3.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。9.4合同生效及终止9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.4.2本合同在房屋及车位交付完毕，产权过户手续办理完毕后终止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3付款凭证11.合同签署日期11.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，甲乙双方应妥善保管。13.合同签署人姓名及签字13.1甲方签署人：________13.2乙方签署人：________13.3签署日期：________年________月________日14.合同见证人姓名及签字14.1见证人一：________14.2见证人二：________14.3签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务顾问、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责，对甲乙双方提供的服务应达到行业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同房屋及车位总价款的________%。15.3.2第三方责任限额为________元人民币。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，介入事宜由双方协商确定。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。15.5.2第三方费用由甲乙双方各自承担，或由合同约定的责任方承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务结果负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务结果负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方服务费用。17.1.2第三方对甲方提供的服务结果负责，甲方对第三方的工作成果享有知情权和监督权。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方服务费用。17.2.2第三方对乙方提供的服务结果负责，乙方对第三方的工作成果享有知情权和监督权。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方（如政府、法院等）之间是独立的关系，其行为不构成合同其他各方的责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。18.第三方退出机制18.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方退出。18.2第三方退出后，甲