2025年度房地产公司挂靠项目售后维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产公司挂靠项目售后维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产公司信息1.2挂靠项目信息2.售后维护服务范围2.1基础设施维护2.2公共区域清洁2.3绿化养护2.4电梯及设备维护2.5网络通讯维护3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付周期5.服务质量要求5.1基础设施维护质量5.2公共区域清洁质量5.3绿化养护质量5.4电梯及设备维护质量5.5网络通讯维护质量6.服务验收及整改6.1验收标准6.2验收流程6.3整改措施7.违约责任7.1房地产公司违约责任7.2挂靠项目违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件10.合同附件10.1服务明细表10.2附件一：服务质量标准10.3附件二：服务验收标准11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同备案及存档12.1备案机构12.2存档期限13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产公司信息1.1.1公司名称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2挂靠项目信息1.2.1项目名称：住宅小区1.2.2项目地址：省市区路号1.2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.2.4项目开发商：X房地产开发有限公司1.2.5项目竣工日期：2023年12月31日2.售后维护服务范围2.1基础设施维护2.1.1水电供应系统：确保24小时不间断供应，定期检查并维护。2.1.2供排水系统：定期清理排水管道，确保排水畅通。2.1.3供暖系统：供暖期前检查供暖设施，确保供暖效果。2.2公共区域清洁2.2.1公共区域：每日清扫，每周大扫除，保持环境整洁。2.2.2公共设施：定期擦拭，保持设施完好。2.3绿化养护2.3.1绿化带：定期修剪，保持整洁美观。2.3.2园林景观：定期浇水、施肥，保持植物生长良好。2.4电梯及设备维护2.4.1电梯：每日检查，每月进行专业维护。2.4.2设备：定期检查，确保正常运行。2.5网络通讯维护2.5.1网络设施：定期检查，确保网络稳定。2.5.2通讯设备：定期检查，确保通讯畅通。3.服务期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.3费用支付周期：每个季度一个月的20日前支付5.服务质量要求5.1基础设施维护质量：确保设施正常运行，无故障发生。5.2公共区域清洁质量：保持公共区域整洁，无垃圾堆放。5.3绿化养护质量：保持绿化带整洁美观，植物生长良好。5.4电梯及设备维护质量：确保电梯及设备正常运行，无故障发生。5.5网络通讯维护质量：确保网络稳定，通讯畅通。6.服务验收及整改6.1验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收。6.2验收流程：服务完成后，由房地产公司进行验收。6.3整改措施：如验收不合格，挂靠项目应在接到通知后5个工作日内进行整改。7.违约责任7.1房地产公司违约责任：如未按时支付费用，应向挂靠项目支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。7.2挂靠项目违约责任：如未按时完成服务，应向房地产公司支付违约金，违约金为应完成服务费用的万分之五。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会9.合同变更及终止9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同终止条件：9.2.1合同期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1服务明细表：详细列明服务内容、标准、费用及支付方式。10.2附件一：服务质量标准：详细列明各项服务的具体质量标准。10.3附件二：服务验收标准：详细列明各项服务的验收标准和流程。11.合同签署及生效11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日12.合同备案及存档12.1备案机构：市区市场监督管理局12.2存档期限：自合同生效之日起，双方各保存一份合同原件，保存期限为15年。13.合同解除13.1解除条件：按照第九条“合同终止条件”中的规定。13.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用。14.其他约定事项14.1通知方式：双方书面通知应以快递或挂号信方式送达，以投递回执或快递单据上的日期为送达日期。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方协商一致，需第三方提供专业服务或鉴定；15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方参与；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方选择与指定：15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方的指定应在合同中明确，未在合同中指定的第三方不得介入合同履行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供必要的工作条件和信息；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确地完成相关工作；16.3第三方的工作成果和意见，甲乙双方应予以尊重，并在必要时作为合同履行的依据。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因其提供服务而产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；17.2第三方责任限额的赔偿，由第三方直接向受损方支付，甲乙双方对此无赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对其提供的专业服务承担全部责任；18.1.2第三方对因自身原因导致的甲方损失，按照约定承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对其提供的专业服务承担全部责任；18.2.2第三方对因自身原因导致的乙方损失，按照约定承担赔偿责任。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由其各自合作协议约定；18.3.2第三方与其他第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的合同履行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方完成其工作后，甲乙双方应按照约定结算费用；21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明服务内容、服务时间、服务标准、服务费用及支付方式。服务明细表应由甲乙双方共同编制，并作为合同附件。2.附件一：服务质量标准详细列明各项服务的具体质量标准，包括但不限于基础设施维护、公共区域清洁、绿化养护、电梯及设备维护、网络通讯维护等。服务质量标准应参照国家标准及行业标准。3.附件二：服务验收标准详细列明各项服务的验收标准和流程，包括验收时间、验收方式、验收人员等。服务验收标准应参照国家标准及行业标准。4.附件三：第三方合作协议详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任划分等。第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件四：第三方资质证明文件第三方的营业执照、专业资格证书、资质等级证书等。附件四应由第三方提供，并由甲乙双方核实。6.附件五：合同变更协议详细列明合同变更的内容、变更原因、变更时间等。合同变更协议应由甲乙双方共同签订。7.附件六：争议解决协议详细列明争议解决的方式、机构、程序等。争议解决协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用；甲乙双方未按合同约定提供服务；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方未按合同约定履行合同变更或终止程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的标准为应付款项的万分之五；损失赔偿应根据实际损失计算。3.违约示例说明：甲乙双方未按合同约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；甲乙双方未按合同约定提供服务：乙方应向甲方赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）；第三方未按合同约定提供专业服务：第三方应向甲方赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）；任何一方未按合同约定履行合同变更或终止程序：违约方应向对方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2025年度房地产公司挂靠项目售后维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产行业的快速发展，房地产公司为了拓展业务，提高市场竞争力，纷纷采取挂靠项目的方式。为保障挂靠项目的售后维护工作，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产公司挂靠项目售后维护工作中的权利义务，确保售后维护工作的顺利进行，提高客户满意度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房地产公司挂靠项目”指甲方将自有或租赁的土地、房屋等房地产资源，委托乙方进行开发、销售、运营等业务。3.2关键词解释：（1）售后维护：指在房地产公司挂靠项目交付使用后，对项目进行定期检查、维修、保养等工作；（2）服务质量：指售后维护工作的质量、效率、客户满意度等方面；（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房地产公司挂靠项目进行售后维护；（2）甲方有权监督乙方的售后维护工作，确保服务质量；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成售后维护工作；（4）甲方有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对房地产公司挂靠项目进行售后维护；（2）乙方应保证售后维护工作的质量、效率，提高客户满意度；（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成售后维护工作；（4）乙方应积极配合甲方监督、检查售后维护工作；（5）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房地产公司挂靠项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对房地产公司挂靠项目进行定期检查、维修、保养等工作；（2）乙方应确保售后维护工作的质量、效率，提高客户满意度；（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成售后维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商；（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的售后维护工作；（2）合同终止后，甲乙双方应相互结算，清算债权债务；（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人员工资及福利；（2）维修材料及工具费用；（3）设备租赁及维护费用；（4）办公及差旅费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式：（1）每月底前支付当月售后维护费用的70%；（2）年度结束后，甲方对乙方一年内的售后维护工作进行综合评估，并在一个月内支付剩余的30%。7.3支付时间：（1）每月底前支付当月售后维护费用的70%；（2）年度结束后，甲方对乙方一年内的售后维护工作进行综合评估，并在一个月内支付剩余的30%。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到支付通知后，及时向甲方提供相应的发票和费用明细；（3）如因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权暂停支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用金额的千分之五计算；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行售后维护职责的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行受阻或无法履行的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情；（2）自然灾害如地震、洪水等；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房地产公司挂靠项目的设计、施工、管理等权利；（2）乙方在合同履行过程中，如需对项目进行重大变更，应事先取得甲方书面同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在合同履行过程中泄露商业秘密、技术秘密等行为的追究权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现项目存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充具有同等法律效力，与原合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方开展售后维护工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保售后维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论项目售后维护工作；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房地产公司挂靠项目售后维护的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产公司挂靠项目售后维护费用预算报告2.甲方与乙方签订的房地产公司挂靠项目合同副本3.甲方提供的房地产公司挂靠项目相关资料4.乙方提供的售后维护人员资质证明5.乙方提供的售后维护设备清单及维护记录6.双方协商确定的会议纪要7.任何与本合同相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方售后维护费用；b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行售后维护职责。乙方违约：a.未按时完成售后维护工作；b.泄露甲方商业秘密、技术秘密；c.未按合同约定提供必要的资料和信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的发票、费用明细、工作记录等证据；乙方违约的认定：通过甲方提供的会议纪要、客户投诉、工作记录等证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。4.仲裁：指争议双方自愿选择一个中立的第三方机构，对该争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指争议双方通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成售后维护工作。解决办法：甲方应要求乙方提供工作进度报告，如乙方仍未能按时完成，甲方有权要求违约金，并考虑解除合同。2.问题：甲方未按时支付乙方售后维护费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付时间支付费用，如延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取必要措施防止进一步泄露，同时追究乙方法律责任。4.问题：售后维护工作中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决争议。如协商无果，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保售后维护工作的顺利进行。第三方应遵守保密条款，不得泄露任何合同相关机密信息。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的配合。第三方有权对售后维护工作进行监督，并提出改进建议。4.第三方的义务：第三方应按时完成其职责范围内的任务。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付售后维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的售后维护资料和设备。乙方有权要求甲方对售后维护工作进行监督和评估。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的售后维护费用，且甲方不得无故拖欠。乙方有权根据市场情况调整售后维护费用，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付售后维护费用，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的售后维护服务。甲方可要求乙方对售后维护工作进行定期报告。甲方可要求乙方对售后维护工作进行监督和评估。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠售后服务。甲方可根据乙方的工作表现，调整售后维护费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成售后维护工作，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。2025年度房地产公司挂靠项目售后维护合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地址3.项目面积4.项目性质三、售后维护范围1.售后维护服务内容2.售后维护服务标准3.售后维护服务期限4.售后维护服务区域四、售后服务1.售后服务流程2.售后服务响应时间3.售后服务费用4.售后服务责任五、维修保养1.维修保养项目2.维修保养标准3.维修保养周期4.维修保养费用六、质量保证1.质量保证期限2.质量保证范围3.质量保证责任4.质量保证措施七、合同履行1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理十二、合同附件1.项目图纸2.相关技术资料3.其他附件十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同变更4.合同生效十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.房地产公司名称b.房地产公司地址c.房地产公司法定代表人d.房地产公司联系电话e.挂靠项目单位名称f.挂靠项目单位地址g.挂靠项目单位法定代表人h.挂靠项目单位联系电话2.合同签订日期a.年b.月c.日3.合同有效期a.开始日期b.结束日期4.合同目的a.明确售后维护服务内容b.确保项目正常运行c.提高客户满意度二、项目概况1.项目名称a.具体项目名称2.项目地址a.详细地址3.项目面积a.总面积b.单位面积4.项目性质a.住宅b.商业c.公共设施三、售后维护范围1.售后维护服务内容a.设备检查与维护b.系统运行监控c.故障排除与修复d.定期保养与清洁2.售后维护服务标准a.服务质量标准b.服务效率标准c.服务态度标准3.售后维护服务期限a.服务开始日期b.服务结束日期4.售后维护服务区域a.维护服务覆盖范围四、售后服务1.售后服务流程a.故障报告流程b.故障处理流程c.服务验收流程2.售后服务响应时间a.响应时间标准b.响应时间例外情况3.售后服务费用a.费用计算方式b.费用支付方式4.售后服务责任a.服务质量责任b.服务效率责任c.服务态度责任五、维修保养1.维修保养项目a.设备维修保养项目b.系统维护保养项目2.维修保养标准a.设备保养标准b.系统维护标准3.维修保养周期a.设备保养周期b.系统维护周期4.维修保养费用a.费用预算b.费用结算方式六、质量保证1.质量保证期限a.质量保证起始日期b.质量保证结束日期2.质量保证范围a.质量保证服务范围3.质量保证责任a.质量问题处理责任b.质量问题赔偿责任4.质量保证措施a.质量监控措施b.质量改进措施七、合同履行1.合同履行时间a.服务开始时间b.服务结束时间2.合同履行地点a.服务地点3.合同履行方式a.服务提供方式b.服务执行方式4.合同履行责任a.房地产公司责任b.挂靠项目单位责任八、违约责任1.违约情形a.未按合同约定提供服务b.服务质量不符合约定标准c.未按时完成维修保养d.未按规定处理客户投诉2.违约责任a.双方应承担的违约责任b.违约赔偿的计算方法3.违约赔偿a.违约赔偿金额b.赔偿支付方式4.违约处理a.违约处理流程b.违约处理机构九、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.司法解决2.争议解决机构a.仲裁机构名称b.司法机构名称3.争议解决程序a.协商解决程序b.仲裁解决程序c.司法解决程序4.争议解决费用a.争议解决费用承担方十、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除b.一方违约导致合同无法履行c.法律法规规定其他解除条件2.合同解除程序a.合同解除通知b.合同解除确认3.合同解除责任a.双方应承担的解除责任b.解除责任的赔偿4.合同解除后的处理a.服务终止b.费用结算c.合同终止后的其他事项处理十一、合同终止1.合同终止条件a.合同期满b.合同解除c.法律法规规定其他终止条件2.合同终止程序a.合同终止通知b.合同终止确认3.合同终止责任a.双方应承担的终止责任b.终止责任的赔偿4.合同终止后的处理a.服务终止b.费用结算c.合同终止后的其他事项处理十二、合同附件1.项目图纸2.相关技术资料3.其他附件十三、其他约定1.保密条款a.双方对项目信息保密b.保密期限2.通知方式a.通知送达方式b.通知送达地址3.合同变更a.变更程序b.变更内容4.合同生效a.合同生效条件b.合同生效日期十四、合同签署1.双方代表签字a.房地产公司代表签字b.挂靠项目单位代表签字2.双方盖章a.房地产公司盖章b.挂靠项目单位盖章3.签署日期a.房地产公司签署日期b.挂靠项目单位签署日期房地产公司代表签字：________________________挂靠项目单位代表签字：________________________房地产公司盖章：________________________挂靠项目单位盖章：________________________签署日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.甲方负责提供项目详细资料，包括但不限于项目图纸、技术参数、用户手册等。b.甲方应确保提供的信息准确无误，如有误导或错误，甲方应承担相应责任。c.甲方需在合同签订前对乙方进行必要的培训，确保乙方熟悉项目情况。2.甲方付款条款：a.甲方应按合同约定时间支付服务费用，如甲方未按时付款，应向乙方支付滞纳金。b.甲方付款后，乙方应在接到付款通知后5个工作日内提供相应服务。3.甲方协调条款：a.甲方需协调项目相关方，确保乙方能够顺利开展售后服务工作。b.甲方应提供必要的办公场地和设施，以支持乙方服务工作的开展。4.甲方监督条款：a.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。b.甲方监督过程中，应尊重乙方的工作安排，不得无故干扰乙方正常工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：a.乙方