2025年度租赁型厂房房东租赁合同及租赁期限调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁型厂房房东租赁合同及租赁期限调整协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______有限公司地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_______有限公司地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方出租厂房、乙方租赁厂房的权利义务，确保双方在租赁期间的生产经营活动顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁型厂房：指甲方拥有的用于出租的厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括租金的支付方式、支付时间等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即_______有限公司。2.乙方：指本合同中的承租方，即_______有限公司。3.合同期限：指本合同生效之日起至租赁期满之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合约定的租赁型厂房。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成租赁型厂房的交付。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁型厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用租赁型厂房，不得擅自改变租赁型厂房的结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点租赁型厂房位于_________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在合同约定的期限内完成租赁型厂房的交付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满前，乙方应提前_______天向甲方提出续租申请；2.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将租赁型厂房及其附属设施完好地交还甲方；2.双方协商一致解除合同的，应按照合同约定处理相关事宜；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同租赁型厂房的租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元，租赁期限为_______年。2.押金：乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元，押金在本合同终止后无息退还乙方。3.物业管理费：乙方需按照甲方物业管理部门的规定支付物业管理费，费用标准为人民币_______元/月。4.水电费：乙方需自行承担租赁型厂房内的水电费，按照实际使用量计算。7.2支付方式1.租金：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。2.押金：在签订本合同之日起_______个工作日内，乙方应将押金以转账或现金形式支付给甲方。3.物业管理费：每月_______日前，乙方应将物业管理费支付给甲方。4.水电费：按实际使用量计算，乙方应在每月_______日前支付上月水电费。7.3支付时间1.租金支付时间：每月_______日前。2.押金支付时间：签订本合同之日起_______个工作日内。3.物业管理费支付时间：每月_______日前。4.水电费支付时间：每月_______日前。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费或水电费的，应自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方在逾期支付的情况下，一次性支付滞纳金和本金。3.甲方有权依法追偿逾期未支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供租赁型厂房，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。2.若甲方未按时退还乙方押金，应按日向乙方支付相当于押金千分之二的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金、物业管理费或水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金和相应违约金。2.若乙方擅自改变租赁型厂房的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.租赁型厂房的内部信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.未经对方同意，不得以任何形式使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或者履行困难，且合同当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.当事人应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行或履行困难的问题。10.4不可抗力实例1.甲方因自然灾害导致租赁型厂房受损，无法正常出租；2.乙方因政府政策调整，导致生产经营活动受到严重影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间擅自转租租赁型厂房；2.甲方未按照合同约定提供租赁型厂房。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁型厂房的所有权。2.乙方在使用租赁型厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁型厂房的维护、修缮和更新改造的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁型厂房转租、抵押或作其他处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保租赁型厂房的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。2.如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁型厂房租赁事宜的完整协议，双方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，必须以书面形式经双方签字确认后生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行任何增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）代表（签字）：_________________乙方（承租方）代表（签字）：_________________甲方（出租方）盖章：_________________乙方（承租方）盖章：_________________签订日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的租赁型厂房产权证明文件。2.甲方与物业管理方的物业管理合同或相关协议。3.乙方营业执照及法人身份证明文件。4.双方协商确定的租赁型厂房租赁平面图。5.双方协商确定的租金支付银行账户信息。6.双方协商确定的租赁型厂房设备清单及验收报告。7.双方协商确定的不可抗力事件清单及处理措施。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁型厂房；乙方未按时支付租金、押金、物业管理费或水电费；乙方擅自改变租赁型厂房的结构、用途；乙方未经甲方同意将租赁型厂房转租、抵押或作其他处置。2.违约行为的认定：甲方未按时提供租赁型厂房，经乙方书面通知后，甲方仍未能按时提供，视为违约；乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后，乙方仍未能按时支付，视为违约；乙方擅自改变租赁型厂房结构、用途，经甲方书面通知后，乙方仍不改正，视为违约；乙方未经甲方同意将租赁型厂房转租、抵押或作其他处置，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁型厂房：指甲方拥有的，用于出租的厂房及其附属设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合约定的租赁型厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供；如甲方仍未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付；如乙方仍未能支付，甲方有权采取法律手段追偿。3.问题：租赁型厂房发生损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁型厂房的正常使用和维护。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相关费用和服务费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方变更如需更换第三方，需经甲方和乙方双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁型厂房，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁型厂房进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁型厂房。乙方有权在租赁期间，对租赁型厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁型厂房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方可要求乙方合理使用租赁型厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁型厂房恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，不得将厂房转租或用于非法活动。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方不得将厂房用于非法活动，如发现，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度租赁型厂房房东租赁合同及租赁期限调整协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房设施设备3.租赁用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.支付时间及违约责任五、押金及退还1.押金数额2.押金退还条件3.押金退还程序六、租赁费用1.水电费2.物业管理费3.其他相关费用七、使用及维护1.使用范围2.维护责任3.装修限制八、租赁合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力九、租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同解释5.合同签订日期6.合同签订地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁型厂房房东租赁合同及租赁期限调整协议2.合同当事人：甲方（房东）名称：____________________乙方（承租方）名称：____________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.厂房基本情况：甲方所拥有的位于____________________的厂房，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____________________。2.厂房设施设备：包括但不限于____________________。3.租赁用途：乙方仅限用于____________________。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限调整：租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限以书面协议为准。四、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币____元整，共计____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金总额的____%支付滞纳金。3.支付时间及违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。五、押金及退还1.押金数额：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币____元整。2.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。3.押金退还程序：乙方需提供押金收据及相关凭证，甲方在核实无误后办理退还手续。六、租赁费用1.水电费：按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。2.物业管理费：每月人民币____元整，由乙方支付。3.其他相关费用：包括但不限于____________________，由乙方承担。七、使用及维护1.使用范围：乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途。2.维护责任：租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责。3.装修限制：乙方如需对租赁标的物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。八、租赁合同变更a.法律、法规、政策变化导致合同内容需调整；b.双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。九、租赁合同解除a.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；b.乙方违反合同约定的使用范围或进行违法活动；c.甲方未按时提供合同约定的设施设备或服务；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。十一、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同附件：____________________。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十三、合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。十四、合同签订地点本合同签订地点为____________________。甲方（房东）签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方设施设备维护责任说明：甲方应保证租赁厂房及其附属设施设备的正常运行，对于因设施设备故障导致的乙方生产或经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方提供相关手续说明：甲方应确保租赁厂房具备合法的出租条件，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关证明文件，并保证乙方在租赁期间不受相关法律风险。3.甲方配合乙方经营说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.甲方提供必要支持说明：在乙方经营过程中，如需甲方提供必要的协助或支持，甲方应予以配合，并确保乙方正常运营不受影响。5.甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用范围限制说明：乙方应严格按照合同约定的使用范围进行生产经营活动，不得擅自改变厂房用途或结构。2.乙方设施设备维护责任说明：乙方应负责租赁厂房及其附属设施设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。3.乙方遵守法律法规说明：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁厂房内从事违法活动。4.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方经营风险承担说明：乙方应自行承担因生产经营活动产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任说明：中介机构应确保合同条款的合法性、有效性，并对合同履行过程中出现的问题提供必要的协助。4.中介变更通知说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.中介争议解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.中介机构资质证明（如有）4.合同附件（如：租赁标的物清单、设施设备清单等）5.乙方支付押金、租金的银行转账记录6.乙方维修、装修费用支付凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁用途或结构；甲方未按时提供合同约定的设施设备或服务；乙方违反合同约定的使用范围或进行违法活动；甲方未保证租赁厂房及其附属设施设备的正常运行。2.违约行为认定：甲方、乙方或中介机构根据合同约定和事实情况，认定违约行为。如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。2.押金：乙方为保障租赁合同履行，向甲方支付的一定金额。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时提供合同约定的设施设备或服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供，否则乙方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁标的物存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内消除隐患，否则乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产经营活动；2.租赁厂房用于仓储、物流等；3.租赁厂房用于办公、研发等；4.租赁厂房用于展览、展示等。全文完。2025年度租赁型厂房房东租赁合同及租赁期限调整协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.当事人信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁物概述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.使用与维护责任8.1使用规定8.2维护责任8.3责任承担9.修缮及费用承担9.1修缮范围9.2费用承担9.3修缮申请及流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人信息2.1房东信息甲方（房东）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______，住所地：_______。2.2租客信息乙方（租客）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______，住所地：_______。3.租赁物概述3.1租赁物位置租赁物位于_______市_______区_______街道_______号。3.2租赁物面积租赁物总面积为_______平方米，其中厂房面积_______平方米，附属设施面积_______平方米。3.3租赁物用途租赁物仅用于乙方生产经营活动，不得用于居住、娱乐或其他非生产经营用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期租赁期限如需续租，双方应提前_______个月协商一致，并签订书面续租协议。4.3租赁期限调整如遇国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方有权调整租赁期限，并提前_______个月通知乙方。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。5.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。6.租金调整6.1调整条件如遇市场租金波动或国家政策调整，租金可进行适当调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过市场租金涨幅的_______%。6.3调整时间租金调整时间为每年_______月_______日。7.租赁保证金7.1保证金金额乙方需支付保证金_______元，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。7.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。8.使用与维护责任8.1使用规定乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。8.2维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。8.3责任承担因乙方使用不当或维护不力导致的租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。9.修缮及费用承担9.1修缮范围租赁物的日常维修保养及因乙方使用导致的损坏维修，均属于修缮范围。9.2费用承担修缮费用由乙方承担，甲方在合理范围内提供必要的协助。9.3修缮申请及流程乙方需在发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。10.违约责任10.1违约情形乙方有下列行为之一的，构成违约：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或用途；（3）未履行维护责任，造成租赁物损坏；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。11.合同解除11.1解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未改正。11.2解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项具体内容（具体内容根据双方协商结果填写）14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他约定终止条件。14.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为租赁事宜提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）租赁物的评估、鉴定；（2）租赁合同的起草、审核；（3）租赁物的维护、修缮；（4）租赁纠纷的调解、仲裁；（5）其他双方约定的服务。16.第三方责任与权利16.1责任第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合同约定行事，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。16.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并签订书面委托协议。17.2介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意接受委托。17.3介入流程第三方介入流程如下：（1）甲乙双方与第三方签订委托协议；（2）第三方按照委托协议履行职责；（3）第三方将履行情况报告甲乙双方；（4）甲乙双方对第三方履行情况进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。如未约定，则以_______元为默认责任限额。18.3责任限额调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的租赁关系，第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服