二零二五年度仓储物流租赁及供应链管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流租赁及供应链管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（仓储物流服务提供方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（仓储物流服务需求方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同是在乙方为满足其日常仓储物流需求，甲方为提供专业仓储物流服务的基础上，经双方友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方在2025年度内租赁甲方仓储物流设施并接受甲方供应链管理服务达成的一项协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在仓储物流租赁及供应链管理服务过程中的权利、义务和责任，确保仓储物流服务的顺利开展，降低乙方运营成本，提高物流效率。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：仓储物流：指乙方在甲方提供的仓储设施内进行货物存储、分拣、包装、装卸等物流活动。供应链管理：指甲方为乙方提供包括订单处理、库存管理、运输安排、配送跟踪等在内的全方位物流服务。3.2关键词解释：租赁期：指乙方租赁甲方仓储物流设施的时间段。仓储面积：指乙方租赁的仓储设施的实际面积。物流费用：指乙方在租赁期内支付给甲方的仓储及供应链管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权利要求乙方按照合同约定支付仓储及供应链管理费用。甲方有义务为乙方提供符合合同约定的仓储物流设施及服务。甲方有义务按照乙方要求，合理安排仓储物流作业，确保货物安全、及时交付。4.2乙方的权利和义务：乙方有权利要求甲方按照合同约定提供仓储物流设施及服务。乙方有义务按照合同约定支付仓储及供应链管理费用。乙方有义务按照甲方要求提供相关单据，以便甲方完成仓储物流作业。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的仓储物流设施内进行仓储物流活动。5.3合同履行方式：双方按照合同约定，通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协调，确保合同条款的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，如双方无续签意向，则合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权终止合同。（3）经双方协商一致，合同可提前终止。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于货物处理、费用结算等。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的仓储及供应链管理费用。（2）合同终止后，双方应相互退还所提供的财产和服务，不得有违约行为。七、费用与支付7.1费用构成：仓储费：根据乙方实际仓储面积及租赁期限计算。物流服务费：包括订单处理费、库存管理费、运输安排费、配送跟踪费等。其他费用：如保险费、水电费、设备维护费等，具体费用项目及标准详见附件。7.2支付方式：银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：仓储费：乙方应在租赁期内按月支付仓储费。物流服务费：乙方应在物流服务完成后支付相应的物流服务费。其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：乙方应在每个支付周期内，按照约定的支付时间将费用支付给甲方。如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供仓储物流设施及服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之二十。若甲方提供的仓储物流设施存在严重质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的千分之五，每日计收。若乙方擅自改变仓储物流设施的使用用途，导致设施损坏或影响他人使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构调解或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对仓储物流设施的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对仓储物流设施进行必要维护和改进的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保证设施安全而采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保仓储物流服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：双方应定期召开会议，沟通工作情况，解决存在的问题。双方应按照约定提供必要的资料和信息，以便对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（仓储物流服务提供方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（仓储物流服务需求方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（仓储物流服务提供方）：（签字）（盖章）乙方（仓储物流服务需求方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流设施清单2.物流服务费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.协作与配合具体事项6.法律适用相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供仓储物流设施或服务：认定违约，应向乙方支付违约金。未能保证仓储物流设施的质量：认定违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，应支付滞纳金。擅自改变仓储物流设施用途：认定违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，按照约定应向对方支付的一定比例的金钱。5.法律适用：指合同在发生争议时，应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储物流设施维护不及时。解决办法：甲方应建立完善的设施维护制度，定期对设施进行检查和维护。2.问题：物流服务效率低下。解决办法：甲方应优化物流流程，提高服务效率，确保货物及时交付。3.问题：费用结算不透明。解决办法：双方应建立明确的费用结算制度，定期核对费用，确保透明。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的供应链管理服务，包括但不限于订单处理、库存管理、运输安排等。第三方应确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并达到合同约定的服务质量标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流设施。乙方有权要求甲方提供及时、高效的物流服务。乙方有权要求甲方提供合理的费用结构。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的物流服务费用减免。乙方有权获得甲方提供的增值服务，如货物保险、咨询服务等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的仓储物流设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未能提供及时、高效的物流服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面变更合同条款，如需变更，须征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整仓储物流设施的使用费率。甲方可根据乙方的需求调整物流服务的收费标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的仓储物流业务，增加收入来源。甲方可通过提供增值服务，提高市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变仓储物流设施的使用用途，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二五年度仓储物流租赁及供应链管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的第二章仓储物流租赁2.1仓储设施租赁2.1.1仓储设施描述2.1.2租赁面积2.1.3租赁期限2.1.4租金及支付方式2.1.5租赁押金2.2物流设施租赁2.2.1物流设施描述2.2.2租赁面积2.2.3租赁期限2.2.4租金及支付方式2.2.5租赁押金第三章仓储物流服务3.1仓储服务3.1.1仓储服务内容3.1.2服务标准3.1.3服务费用3.2物流服务3.2.1物流服务内容3.2.2服务标准3.2.3服务费用第四章供应链管理4.1供应链管理目标4.2供应链管理内容4.3供应链管理方法4.4供应链管理费用第五章质量控制5.1质量要求5.2质量检测5.3质量改进措施第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同份数第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章适用法律13.1合同适用法律13.2法律变更第十四章合同附件14.1仓储设施租赁协议14.2物流设施租赁协议14.3仓储物流服务协议14.4供应链管理协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度仓储物流租赁及供应链管理合同”。1.2合同编号合同编号：2025WLSM0011.3合同签订日期合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.5合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期合同租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度仓储物流租赁及供应链管理方面的权利、义务和责任。第二章仓储物流租赁2.1仓储设施租赁2.1.1仓储设施描述甲方提供位于[仓储地址]的仓储设施，总面积为[租赁面积]平方米。2.1.2租赁面积乙方租赁甲方仓储设施面积为[租赁面积]平方米。2.1.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.1.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.1.5租赁押金乙方需支付[押金金额]元作为租赁押金，合同终止后无违约情况发生，押金全额退还。2.2物流设施租赁2.2.1物流设施描述甲方提供位于[物流地址]的物流设施，包括[设施描述]。2.2.2租赁面积乙方租赁甲方物流设施面积为[租赁面积]平方米。2.2.3租赁期限租赁期限与仓储设施租赁期限相同，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.2.5租赁押金乙方需支付[押金金额]元作为租赁押金，合同终止后无违约情况发生，押金全额退还。第三章仓储物流服务3.1仓储服务3.1.1仓储服务内容3.1.2服务标准仓储服务应符合国家相关标准和甲方规定的服务标准。3.1.3服务费用仓储服务费用按实际发生量计算，具体费用另行约定。3.2物流服务3.2.1物流服务内容3.2.2服务标准物流服务应符合国家相关标准和甲方规定的服务标准。3.2.3服务费用物流服务费用按实际发生量计算，具体费用另行约定。第四章供应链管理4.1供应链管理目标确保乙方供应链的稳定、高效和低成本运行。4.2供应链管理内容包括但不限于：采购管理、库存管理、运输管理、仓储管理等。4.3供应链管理方法采用信息化手段和科学管理方法，实现供应链的优化。4.4供应链管理费用供应链管理费用按实际发生量计算，具体费用另行约定。第五章质量控制5.1质量要求仓储物流服务应满足国家相关质量标准和甲方要求。5.2质量检测定期进行质量检测，确保服务质量。5.3质量改进措施对质量问题进行分析，制定改进措施，持续提高服务质量。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按时提供仓储物流服务、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额按双方协商确定。第七章保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的有关规定执行。第九章合同解除9.1合同解除条件乙方未按时支付租金累计超过[金额]元；甲方未按合同约定提供仓储物流服务，经乙方催告后仍不改正；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理剩余事务。合同解除不影响已发生的权利和义务。第十章合同终止10.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除。10.2合同终止程序合同终止时，双方应书面确认，并按照约定处理剩余事务。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于退还押金、结算费用等。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于仓储设施租赁协议、物流设施租赁协议、仓储物流服务协议、供应链管理协议等。11.2合同变更任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同通知任何通知应以书面形式发送，并视为在通知发出之日送达。11.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十三章适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件（此处列明所有合同附件的名称及编号）甲方（盖章）：[甲方全称]日期：[日期]乙方（盖章）：[乙方全称]日期：[日期]甲方代表签字：[甲方代表姓名]日期：[日期]乙方代表签字：[乙方代表姓名]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的仓储物流管理说明：甲方作为仓储物流服务的提供方，负责仓储物流管理的全过程，包括但不限于仓储设施的维护、货物进出库的调度、物流配送的安排等。条款内容：8.4甲方责任甲方应确保仓储物流设施的正常运行，负责设施的维护和保养，保证乙方货物安全。8.5服务监控甲方应设立专门的服务监控部门，对仓储物流服务进行定期检查，确保服务质量符合约定标准。附加条款2：甲方主导下的供应链管理说明：甲方在供应链管理中扮演主导角色，负责协调供应链各个环节，确保供应链的高效运作。条款内容：4.5甲方责任甲方负责制定供应链管理方案，协调供应链上下游企业，确保供应链的稳定和高效。4.6供应链优化甲方应定期对供应链进行评估和优化，提高供应链的整体效率。附加条款3：甲方主导下的费用结算说明：甲方作为服务提供方，负责费用的结算和支付。条款内容：11.5费用结算甲方应在每月[结算日期]前向乙方结算当月仓储物流服务费用，包括但不限于租金、服务费等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导下的仓储物流需求说明：乙方作为仓储物流服务的需求方，有权对仓储物流服务提出具体需求，甲方应予以满足。条款内容：8.6乙方需求乙方有权向甲方提出仓储物流服务的具体需求，甲方应在合理范围内予以满足。8.7服务调整乙方有权根据自身业务变化调整仓储物流服务内容，甲方应予以配合。附加条款2：乙方主导下的供应链决策说明：乙方在供应链管理中拥有决策权，甲方应遵循乙方的决策。条款内容：4.7乙方决策乙方对供应链管理决策具有最终决定权，甲方应执行乙方的决策。4.8供应链调整乙方有权根据市场变化调整供应链策略，甲方应予以支持和执行。附加条款3：乙方主导下的费用支付说明：乙方作为支付方，有权对费用支付提出要求，甲方应予以配合。条款内容：11.6费用支付乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月仓储物流服务费用，包括但不限于租金、服务费等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的引入说明：为了确保合同的公平性和透明度，引入第三方中介机构进行监督和协调。条款内容：8.8第三方中介本合同引入[第三方中介名称]作为中介机构，负责监督和协调合同履行过程中的争议解决。8.9中介机构职责第三方中介机构应负责监督合同双方的履约情况，协调解决合同履行过程中的争议。附加条款2：第三方中介的决策权说明：第三方中介机构在合同履行过程中具有一定的决策权，以保障合同的顺利执行。条款内容：8.10中介机构决策第三方中介机构在合同履行过程中有权作出必要决策，双方应予以尊重和执行。附加条款3：第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由双方共同承担。条款内容：11.7中介机构费用第三方中介机构的服务费用为[金额]元，由甲乙双方各承担一半。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施租赁协议2.物流设施租赁协议3.仓储物流服务协议4.供应链管理协议5.第三方中介服务协议6.质量检测报告7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.通知函10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第11.5条，若乙方未在每月[结算日期]前支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供仓储物流服务。认定：根据合同第8.4条，若甲方未保证仓储物流设施的正常运行或未提供约定的服务，则视为违约。3.违约行为：泄露商业秘密。认定：根据合同第7.3条，任何一方未经对方同意泄露保密内容，则视为违约。4.违约行为：未履行合同解除或终止后的义务。认定：根据合同第9.3条和第10.3条，若一方未按约定处理剩余事务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流：指货物在储存、装卸、运输等过程中的管理和服务。2.供应链管理：指对供应链的各个环节进行计划、组织、协调和控制，以提高整个供应链的效率和效益。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同终止：指合同因约定的期限届满、解除或双方协商一致等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储物流服务不符合约定标准。解决办法：根据合同第5.2条，进行质量检测，并要求甲方采取措施改进。2.问题：供应链管理效率低下。解决办法：根据合同第4.5条，甲方应优化供应链管理方案，提高效率。3.问题：费用结算不及时。解决办法：根据合同第11.5条和11.6条，双方应严格按照约定的支付日期进行费用结算。4.问题：第三方中介费用争议。解决办法：根据合同第8.8条和11.7条，双方应共同承担中介费用，并协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为大型仓储物流企业，乙方为制造企业，需要租赁仓储物流设施并管理供应链。2.甲方为第三方物流服务提供商，乙方为零售企业，需要甲方提供仓储物流服务。3.甲方为供应链管理公司，乙方为多个供应商和分销商，需要甲方协调供应链运作。4.合同适用于任何需要仓储物流服务和供应链管理的企业或个人。全文完。二零二五年度仓储物流租赁及供应链管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式2.合同标的及租赁物品描述2.1仓储物流设施基本情况2.2租赁物品的名称、数量、规格及型号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金总额及计算方式4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理5.仓储物流设施的管理及维护5.1物流设施的日常管理5.2设施的维护及保养5.3设施损坏的赔偿责任6.供应链管理服务6.1供应链管理服务内容6.2服务标准及要求6.3服务费用及支付方式7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖权10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任及义务11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2不可抗力条款12.3合同生效及解释13.合同签署日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：仓储物流有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2双方名称及地址1.2.1承租方：商贸有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的及租赁物品描述2.1仓储物流设施基本情况2.1.1设施名称：仓储物流中心2.1.2设施面积：10000平方米2.1.3设施位置：省市区路号2.1.4设施类型：现代化立体仓库2.2租赁物品的名称、数量、规格及型号2.2.1物品名称：货架2.2.2数量：100套2.2.3规格及型号：重型货架，承重500kg/层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及缩短3.3.1租赁期限的延长需提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期限的缩短需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金总额及计算方式4.1.1租金总额：人民币100万元4.1.2计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10万元4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.仓储物流设施的管理及维护5.1物流设施的日常管理5.1.1出租方负责设施的日常维护和管理5.1.2承租方负责设施的合理使用，不得擅自改变设施的结构和功能5.2设施的维护及保养5.2.1出租方定期对设施进行检查和维护5.2.2承租方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修5.3设施损坏的赔偿责任5.3.1因承租方使用不当造成设施损坏的，由承租方承担赔偿责任6.供应链管理服务6.1供应链管理服务内容6.1.1出租方提供仓储、运输、配送等供应链管理服务6.1.2承租方提供相关业务需求及配合事项6.2服务标准及要求6.2.1出租方确保服务质量，满足承租方需求6.2.2出租方按照国家相关法律法规和行业标准提供服务6.3服务费用及支付方式6.3.1服务费用按实际发生费用计算6.3.2服务费用支付方式与租金支付方式相同8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.1.2承租方擅自改变设施结构或功能的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3出租方未按时提供服务的，应向承租方支付相当于服务费用10%的违约金。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。8.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖权9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.2.2合同签订地为省市区。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租方未按约定提供设施或服务，经承租方催告后仍不履行的；10.1.3承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3解除合同后的责任及义务10.3.1双方应按照合同约定，处理解除合同后的善后事宜。10.3.2解除合同后，承租方应将租赁设施恢复原状。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方合同变更内容。11.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于：设施清单、服务协议、保密协议等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同生效及解释12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：省市区路号14.合同附件14.1本合同附件一：设施清单14.2本合同附件二：服务协议14.3本合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方介入的费用支付方式与合同约定的支付方式相同。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方介入的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的违约责任6.1第三方未履行其职责或违反其义务的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止服务协议等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入协议的终止条件由甲