2025企业场地转让合同范本

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地使用权转让给乙方使用，乙方接受该场地使用权并支付转让费的事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方拥有的场地位于，占地面积约为平方米。1.2场地的土地使用权性质为，用途为。1.3甲方已取得该场地的所有权，并具备合法转让条件。第二条转让内容2.1甲方同意将上述场地使用权转让给乙方，乙方接受该场地使用权。2.2转让面积为平方米，具体范围以甲方提供的场地界址为准。2.3转让期限为年，自本合同签订之日起计算。第三条转让价格及支付方式3.1场地使用权转让价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方分次支付转让款，具体支付时间为：（1）本合同签订之日起个工作日内，支付转让款的%；（2）年月日前，支付转让款的%；（3）剩余款项在转让手续办理完毕后个工作日内支付。3.3乙方支付转让款时，应向甲方提供合法的付款凭证。第四条转让手续4.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，办理场地使用权转让手续，将场地的使用权过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的资料，配合办理转让手续。第五条权利义务5.1甲方保证场地的权属清晰，无任何权利瑕疵。若因场地权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应保证场地的使用符合法律法规及政策规定，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应按约定支付转让款，并遵守场地的使用规定，合理使用场地。5.4甲乙双方应共同维护场地的合法权益，不得损害场地及相邻财产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间办理场地使用权转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。6.3若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失赔偿甲方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等文件，以证实其主体资格。2.确认场地使用权合法、清晰，无任何权利瑕疵。解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件，并进行实地考察以确认使用权情况。3.确保转让价格和支付方式明确、合理，符合市场行情。解决办法：双方可通过市场调研或咨询专业人士确定合理的价格，并明确支付方式和时间。4.遵守相关法律法规，办理好场地使用权转让手续。解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料，并按照法定程序进行。5.合理使用场地，不得擅自改变场地用途。解决办法：乙方应严格按照约定的用途使用场地，如有变更，应征得甲方同意并办理相关手续。6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方所受到的实际损失。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.土地使用权：是指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。4.转让费：是指甲方将其拥有的场地使用权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。5.违约金：是指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.权利瑕疵：是指合同标的物上的权利存在缺陷，如所有权争议、使用权受限等。应用场合：1.企业间的场地使用权转让。2.个人与个人之间的场地使用权转让。3.政府或其他公共机构对外出租或转让场地使用权。补充条款：1.场地的历史沿革及现状说明。2.场地使用权转让的批准文件或授权证明。3.场地周边环境、交通、配套设施等情况说明。4.双方对于场地使用过程中的环境保护、安全生产等方面的承诺和责任。5.双方对于合同履行过程中出现的不可抗力情况的处理办法。6.合同的变更、解除和终止条件及程序。附件列表：1.甲方的土地使用权证或其他权属证明文件。2.乙方的身