二零二五年度房屋代管及租户租赁合同终止通知协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋代管及租户租赁合同终止通知协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋代管方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（租户）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋代管及租户租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护房屋及租户的正常租赁秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋代管：指甲方受托对乙方租赁的房屋进行管理，包括房屋的维修、保养、租赁合同的签订等；（2）租户：指乙方租赁甲方房屋的个人或单位。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的建筑物及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度；（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；（4）违约责任：指甲方或乙方未履行合同约定义务所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的房屋进行管理，确保房屋及附属设施的安全、完好；（2）甲方有权根据租赁合同约定收取租金；（3）甲方应按时履行维修、保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施；（2）乙方应按时支付租金、保证金等费用；（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方应遵守租赁合同约定，不得损害甲方、其他租户的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定履行房屋代管及租赁合同义务，乙方应按照合同约定履行租金支付、房屋使用等义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定搬离房屋，并结清所有费用；（2）乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任；（3）甲方提前解除合同，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金；（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保；（3）维修基金：乙方应按照合同约定，支付房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养；（4）其他费用：如物业管理费、水电费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付费用。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的____日前支付当月的房屋租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）维修基金：乙方应按照合同约定的比例和金额，定期支付维修基金；（4）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方逾期支付费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任；（2）甲方未能按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付租金、保证金等费用的，应承担违约责任；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于实际损失金额的赔偿；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于实际损失金额的赔偿；（3）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律、法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的完全所有权，乙方租赁房屋期间，仅获得房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同并收回房屋的权利；（2）甲方保留在房屋维修保养过程中，对房屋进行必要的改动和修缮的权利；（3）甲方保留在合同到期后，要求乙方返还房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护房屋的安全、完好，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合房屋的维修保养工作；（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的房屋使用资料和便利。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与合同内容相抵触的文件或约定，均不影响本合同的效力。16.3增减条款本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋代管方）：_________________________（甲方签字/盖章）乙方（租户）：_________________________（乙方签字/盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.保证金收据4.维修基金缴纳凭证5.房屋维修保养记录6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何经双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准：认定违约，需赔偿乙方实际损失。未按合同约定履行维修、保养义务：认定违约，需承担维修费用及逾期赔偿。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金等费用：认定违约，需支付滞纳金及赔偿甲方损失。擅自改变房屋结构、用途：认定违约，需恢复原状并赔偿甲方损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.房地产管理法：规定房地产管理的基本法律，包括房屋的产权、交易、租赁、维修等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：一方未履行合同义务，导致对方遭受损失时，应承担的民事责任。5.保密条款：合同中约定的保密内容，要求双方在合同履行期间不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，逾期未支付者，可要求支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋出现维修问题，乙方拒绝配合维修。解决办法：甲方应提供维修所需资料，与乙方协商确定维修时间，如乙方拒绝配合，甲方可自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快协商解决，如无法解决，可按照合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在房屋代管及租户租赁合同中，提供相关服务或参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量符合行业标准；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方支付服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务；（2）第三方应保护乙方隐私，不得泄露乙方个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；（2）乙方有权要求甲方及时维修房屋；（3）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施；（4）乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方。2.乙方的利益条款：（1）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；（2）乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整房屋用途。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任；（2）甲方未按合同约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任；（4）甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋；（3）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任；（2）乙方在租赁期间，如因自身原因造成他人损失，应承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任；（4）乙方不得在租赁期间，将房屋转租或转借他人使用。全文完。二零二五年度房屋代管及租户租赁合同终止通知协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议生效条件二、房屋代管条款2.1房屋代管范围2.2代管责任2.3代管费用2.4代管期限2.5代管方式三、租户租赁条款3.1租赁房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还3.5租赁用途3.6租赁合同变更四、合同终止条件4.1合同终止原因4.2合同终止程序4.3合同终止通知4.4合同终止后事宜五、违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件十、通知与送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3送达确认十一、协议附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效方式十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知十四、其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3协议附件14.4协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房屋代管及租户租赁合同终止通知协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋代管及租户租赁合同终止过程中的权利和义务，确保双方合法权益。1.3协议双方甲方（房屋代管方）：____________________乙方（租户）：____________________1.4协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至双方约定的合同终止通知发出之日止。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、房屋代管条款2.1房屋代管范围甲方负责对乙方租赁的房屋进行代管，包括但不限于房屋的维护、修缮、安全管理等。2.2代管责任甲方应尽到合理管理义务，确保房屋安全、完好。如因甲方管理不善导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。2.3代管费用代管费用由乙方支付，具体费用标准双方另行协商确定。2.4代管期限代管期限与租赁期限一致。2.5代管方式甲方通过定期检查、维修保养等方式对房屋进行代管。三、租户租赁条款3.1租赁房屋基本情况租赁房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米。3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金为每月____________________元，支付方式为____________________。3.4押金及退还乙方需向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5租赁用途乙方租赁房屋仅用于____________________。3.6租赁合同变更租赁合同如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。四、合同终止条件4.1合同终止原因（1）租赁期满；（2）乙方提出解除合同；（3）甲方提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。4.2合同终止程序合同终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。4.3合同终止通知合同终止通知应至少提前____________________天发出。4.4合同终止后事宜合同终止后，双方应按照本协议约定处理房屋交接、租金结算等事宜。五、违约责任5.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施；（4）违反本协议约定的其他义务。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为____________________。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、保密条款7.1保密内容本协议及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。八、不可抗力8.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）其他经双方认可的不可抗力事件。8.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除责任。九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2协议解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。9.3协议解除条件（1）一方提出解除通知；（2）对方收到解除通知；（3）解除条件成就。十、通知与送达10.1通知方式本协议的通知可采用书面、传真、电子邮件等方式。10.2通知送达地址甲方的通知送达地址为：____________________乙方的通知送达地址为：____________________10.3送达确认通知送达后，收件方应在收到通知之日起三个工作日内予以确认。十一、协议附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.3生效方式本协议自双方签字盖章之日起正式生效。十三、协议解除13.1解除条件（1）一方提出解除通知；（2）对方收到解除通知；（3）解除条件成就。13.2解除程序解除协议的程序如下：（1）提出解除方书面通知对方；（2）对方确认收到通知；（3）双方协商解除事宜；（4）签订解除协议。十四、其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（房屋代管方）：____________________乙方（租户）：____________________甲方（房屋代管方）签字：____________________乙方（租户）签字：____________________甲方（房屋代管方）盖章：____________________乙方（租户）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋修缮与维护责任甲方应负责房屋的日常修缮与维护，确保房屋处于良好状态。如因修缮维护不当导致房屋损坏，甲方应承担全部责任。1.2租金调整权甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在提前通知乙方的条件下，调整租金。1.3房屋使用限制甲方有权对乙方使用房屋进行合理限制，如禁止进行商业活动、禁止饲养宠物等。1.4房屋转租管理如乙方需转租房屋，必须取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。1.5房屋使用期限甲方有权设定乙方使用房屋的期限，如房屋使用期限届满，乙方应将房屋交还甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整请求权乙方有权在租金调整时，提出自己的调整请求，甲方应予以考虑。2.2房屋维修责任乙方应负责房屋日常的维修保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。2.3房屋使用自由度乙方有权根据自身需求，合理使用房屋，甲方应予以尊重。2.4房屋使用期限延长如乙方需要延长房屋使用期限，双方应协商一致，并签订相应的延长协议。2.5房屋转租优先权乙方在同等条件下，享有房屋转租的优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，中介费应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人信息。3.4中介解除合同3.5中介纠纷解决中介机构与双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。3.6中介佣金退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：租赁合同3.附件三：其他相关文件（如维修记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或设施；违反本协议约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方未履行房屋修缮与维护责任；甲方未按约定调整租金；甲方对乙方使用房屋进行不合理限制；乙方未履行房屋维修保养责任；乙方违反房屋使用自由度；乙方未按约定延长房屋使用期限；乙方未获得甲方同意擅自转租房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：明确约定房屋维修责任，如日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。2.问题：租金调整争议。解决办法：设定租金调整机制，如市场行情变动超过一定比例时，可进行调整。3.问题：房屋使用限制冲突。解决办法：在合同中详细列明双方同意的限制条款，避免使用冲突。4.问题：中介服务争议。解决办法：明确中介机构的职责和服务内容，确保中介服务质量和效果。五、所有应用场景：1.房屋代管及租户租赁合同终止通知。2.房屋租赁合同签订及终止。3.房屋维修保养责任划分。4.租金调整及支付方式。5.房屋使用限制及变更。6.中介服务及费用结算。全文完。二零二五年度房屋代管及租户租赁合同终止通知协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3代管服务1.4租赁合同1.5终止通知2.合同目的与依据2.1合同目的2.2法律依据3.房屋代管服务3.1代管范围3.2代管期限3.3代管费用3.4代管责任4.租户租赁合同4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋使用4.4租赁合同终止条件5.终止通知程序5.1通知方式5.2通知期限5.3通知内容6.终止后的房屋处理6.1房屋退还6.2房屋修缮6.3房屋租金结算7.责任与义务7.1双方责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋代管服务协议12.2附件二：租户租赁合同12.3附件三：终止通知函13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同解除与终止通知14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.2.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2.2房屋面积：[房屋面积]1.2.3房屋用途：[房屋用途]1.3代管服务1.3.1代管服务内容：[详细列出代管服务内容]1.3.2代管服务期限：[代管服务期限起止日期]1.3.3代管服务费用：[代管服务费用金额及支付方式]1.4租赁合同1.4.1租赁合同编号：[租赁合同编号]1.4.2租赁合同签订日期：[租赁合同签订日期]1.4.3租赁合同终止日期：[租赁合同终止日期]1.5终止通知1.5.1终止通知方式：[终止通知的具体方式，如书面、电子邮件等]1.5.2终止通知期限：[终止通知的提前期限，如提前30天]1.5.3终止通知内容：[终止通知应包含的具体内容，如房屋退还、费用结算等]2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1明确双方在房屋代管及租户租赁合同终止过程中的权利和义务。2.1.2确保房屋在合同终止后的妥善处理。2.2法律依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国租赁合同条例》2.2.3相关地方性法规及政策3.房屋代管服务3.1代管范围3.1.1房屋的日常维护与管理。3.1.2房屋租赁合同的签订与履行。3.1.3房屋租金的收取与结算。3.2代管期限3.2.1代管期限自[代管服务期限起止日期]。3.2.2除非合同另有约定，代管服务期限为[代管服务期限]。3.3代管费用3.3.1代管费用总额为[代管服务费用金额]。3.3.2代管费用支付方式为[代管服务费用支付方式]。3.4代管责任3.4.1甲方对房屋的代管服务承担相应的责任。3.4.2乙方应配合甲方进行房屋的代管工作。4.租户租赁合同4.1租赁期限4.1.1租赁期限自[租赁合同签订日期]至[租赁合同终止日期]。4.1.2租赁期限如需延长，双方应另行签订补充协议。4.2租金及支付方式4.2.1租金总额为[租金金额]。4.2.2租金支付方式为[租金支付方式]。4.3房屋使用4.3.1乙方应按照租赁合同的约定使用房屋。4.3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4租赁合同终止条件4.4.1租赁合同终止条件包括但不限于：租赁期满、甲方提前解除合同、乙方违约等。5.终止通知程序5.1通知方式5.1.1终止通知应以书面形式进行。5.1.2通知应通过[通知方式]送达对方。5.2通知期限5.2.1终止通知应在[通知期限]前送达对方。5.3通知内容5.3.1通知应包含房屋退还、费用结算、其他应尽义务等内容。6.终止后的房屋处理6.1房屋退还6.1.1乙方应在[终止通知期限]内将房屋退还甲方。6.1.2乙方应确保房屋在退还时处于良好状态。6.2房屋修缮6.2.1乙方应负责在退还房屋前对房屋进行必要的修缮。6.2.2修缮费用由[责任方]承担。6.3房屋租金结算6.3.1双方应在[终止通知期限]内完成房屋租金的结算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其当时的仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应履行相应的审批程序。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2.2合同解除应当以书面形式通知对方，并立即生效。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意。10.1.2变更后的条款将成为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同补充条款10.2.1本协议的补充条款经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现法律规定的解除情形，如不可抗力等。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁合同期满。11.2.2双方履行完毕合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：房屋代管服务协议12.1.1附件一为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件二：租户租赁合同12.2.1附件二为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件三：终止通知函12.3.1附件三为本合同的一部分，用于合同终止时的通知。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除与终止通知14.3.1合同解除或终止的通知应采用书面形式，并通过[通知方式]送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，任何一方为了实现合同目的或解决合同相关事项而引入的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供的服务或产品不符合约定而产生的直接损失。15.2.3第三方的责任限额不适用于因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需要引入第三方时，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。15.3.2通知应包括第三方的名称、职责、责任限额等信息。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其服务或产品的质量。15.4.2第三方应遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.5.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分16.1.1第三方对其提供的服务或产品承担责任，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。16.1.2甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。16.2保密义务16.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.2第三方应采取必要措施保