2025年度房屋出租装修改造工程监理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租装修改造工程监理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋出租装修改造工程监理服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋出租装修改造工程：指甲方将现有房屋进行出租装修改造，以满足出租需求。2）监理服务：指乙方按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋出租装修改造工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。3.2关键词解释：1）甲方：指委托乙方提供监理服务的房屋出租装修改造工程的所有权人。2）乙方：指接受甲方委托，提供房屋出租装修改造工程监理服务的单位。3）工程进度：指房屋出租装修改造工程的实施进度。4）工程质量：指房屋出租装修改造工程的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照协议约定提供监理服务。2）有权对乙方的监理工作进行监督、检查。3）有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面提出合理化建议。4）承担因自身原因导致的工程延误、质量问题的责任。4.2乙方的权利和义务：1）按照协议约定，提供房屋出租装修改造工程监理服务。2）对工程进度、质量、安全等方面进行全过程监理。3）对甲方提出的合理化建议予以采纳。4）确保监理服务的质量，对因监理原因导致的工程质量问题承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋出租装修改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋出租装修改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，对房屋出租装修改造工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）房屋出租装修改造工程竣工验收合格。2）本协议约定的监理服务期限届满。3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。2）双方应在接到终止通知之日起15日内办理终止手续。6.4终止后果：1）本协议终止后，双方应按照约定结算监理费用。2）双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，双方协商确定的监理服务费。2）差旅费：乙方因监理工作需要发生的合理差旅费用。3）资料费：乙方为履行监理职责所需的各类资料、报表、报告等产生的费用。4）其他费用：因监理工作产生的其他必要费用。7.2支付方式1）监理服务费：甲方按监理进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。2）差旅费：乙方提交差旅费用清单后，甲方应在5个工作日内支付。3）资料费：乙方提交资料费用清单后，甲方应在5个工作日内支付。7.3支付时间1）监理服务费：每个监理阶段结束后，甲方应在10个工作日内支付相应阶段的监理服务费。2）差旅费：乙方提交差旅费用清单后，甲方应在5个工作日内支付。3）资料费：乙方提交资料费用清单后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付章件1）甲方支付监理服务费、差旅费、资料费时，应出具正式的付款凭证。2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2）甲方提供的工程图纸、设计方案、技术资料等。9.2保密期限本协议签订之日起至房屋出租装修改造工程竣工验收合格后五年。9.3保密履行方式1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）乙方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争状态、军事冲突等。3）政府行为：政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议项下的权利，未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处分。2）本协议的任何修改或补充，均不影响双方在协议项下已享有的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房屋出租装修改造工程的质量、进度和安全进行监督的权利。2）乙方保留对甲方提供的资料、图纸等保密信息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保监理工作的顺利进行。2）甲方应提供乙方所需的相关资料、图纸等，乙方应及时进行审查。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论工程进展、问题解决等事项。2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式补充至本协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出租装修改造工程设计图纸2.工程施工合同3.监理大纲4.监理计划5.工程进度表6.工程验收报告7.差旅费用清单8.资料费用清单9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按约定履行监理职责，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。违约行为的认定依据为合同条款和法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、管理秘密等的信息。3.转让：指将合同项下的权利和义务转移给第三方的行为。4.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加新内容的行为。5.协作：指双方为实现共同目标而进行的配合与支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确资料提供的时间节点，并在必要时提供协助。2.问题：乙方监理过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议，甲方应在规定时间内进行整改。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应与甲方共同分析原因，制定赶工措施，确保工程进度。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取有效措施减轻损失，必要时可协商调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照甲方要求，提供专业监理服务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保监理工作的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权对监理工作进行监督和检查。第三方有权获得监理服务费用。4.第三方义务：第三方应按时完成监理任务，确保监理质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守合同约定的保密期限。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权要求甲方配合监理工作的开展。2.乙方利益条款：甲方如未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。甲方如违反保密协议，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方超出合同约定的范围提供服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行监理职责。甲方可要求乙方提供监理工作计划和报告。甲方可要求乙方对监理工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：乙方如未按时完成监理任务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方如违反保密协议，甲方有权要求赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度房屋出租装修改造工程监理服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效日期1.4合同目的1.5合同期限第二章监理服务内容2.1工程概况2.2监理范围2.3监理目标2.4监理方式2.5监理人员第三章监理服务标准3.1国家及行业相关标准3.2企业内部标准3.3监理质量控制标准3.4安全文明施工标准第四章工程进度管理4.1进度计划编制4.2进度监控与调整4.3工期延误处理4.4竣工验收第五章工程质量监督管理5.1质量管理体系5.2质量检查与验收5.3质量问题处理5.4质量责任追究第六章安全文明施工管理6.1安全生产责任制6.2安全隐患排查与整改6.3事故报告与处理6.4文明施工管理第七章合同费用及支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用调整7.4付款期限第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任第十三章附则13.1本协议未尽事宜13.2协议的修改13.3协议的补充13.4协议的生效第十四章合同附件14.1工程概况表14.2监理人员名单14.3合同附件清单合同编号2025年度房屋出租装修改造工程监理服务协议第一章合同概述1.1合同双方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（监理方）：_________________________1.2合同签订时间与地点：_________________________1.3合同生效日期：_________________________1.4合同目的：明确乙方在2025年度房屋出租装修改造工程中的监理服务职责，确保工程质量和进度。1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年度房屋出租装修改造工程竣工验收合格之日止。第二章监理服务内容2.1工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程规模：_________________________2.2监理范围工程设计文件审查施工过程监督质量检验与验收进度控制安全文明施工管理2.3监理目标确保工程质量符合国家及行业标准确保工程进度按计划进行确保施工安全文明2.4监理方式现场巡查资料审查会议协调2.5监理人员监理人员名单及资质监理人员职责第三章监理服务标准3.1国家及行业相关标准《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程施工监理规范》3.2企业内部标准公司内部质量管理体系公司内部进度管理体系3.3质量控制标准材料、设备、构配件质量要求施工过程质量控制要求隐蔽工程验收标准3.4安全文明施工标准安全生产责任制安全检查制度文明施工管理规定第四章工程进度管理4.1进度计划编制根据工程实际情况编制详细的进度计划4.2进度监控与调整定期对进度进行监控，发现问题及时调整4.3工期延误处理分析延误原因，制定对策，确保工期恢复正常4.4竣工验收按照合同约定的时间完成竣工验收第五章工程质量监督管理5.1质量管理体系建立完善的质量管理体系5.2质量检查与验收对施工过程中的质量进行检查，确保符合质量标准5.3质量问题处理发现质量问题，及时处理，确保工程质量5.4质量责任追究对违反质量规定的行为，追究相关责任第六章安全文明施工管理6.1安全生产责任制明确各级人员的安全生产责任6.2安全隐患排查与整改定期进行安全隐患排查，及时整改6.3事故报告与处理发生安全事故，及时报告并处理6.4文明施工管理加强文明施工管理，确保施工现场整洁有序第七章合同费用及支付7.1服务费用监理服务费用总额：_________________________7.2费用支付方式按月支付7.3费用调整根据工程实际情况，经双方协商一致后进行调整7.4付款期限每月一个工作日支付上月监理费用第八章违约责任8.1违约行为认定未按时完成监理工作未按标准执行监理职责泄露工程秘密未按规定处理质量问题8.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失终止合同8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定8.4违约解除在乙方发生严重违约行为时，甲方有权解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构_________________________仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第十章合同解除10.1合同解除条件乙方严重违约甲方因不可抗力无法履行合同双方协商一致解除合同10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认11.3合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密范围包括但不限于工程图纸、技术资料、商业秘密等12.2保密义务双方均应严格保守对方秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十三章附则13.1本协议未尽事宜由双方另行协商解决13.2协议的修改本协议的修改需双方书面同意，并经签字盖章后生效13.3协议的补充本协议如有补充条款，与本协议具有同等法律效力13.4协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效第十四章合同附件14.1工程概况表14.2监理人员名单14.3合同附件清单甲方（出租方）：_________________________乙方（监理方）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方在工程决策方面拥有最终决定权，包括但不限于设计变更、材料选用、施工方案等。说明：确保甲方在工程管理中的主导地位，维护甲方的利益。1.2甲方提供资料甲方应确保及时向乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、合同文件等。说明：保障乙方能够全面了解工程情况，提高监理效率。1.3甲方协调责任甲方负责协调工程各方关系，确保工程顺利进行。说明：甲方作为主导方，有责任解决工程中的矛盾和问题。1.4甲方监督责任甲方对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行监理职责。说明：甲方对监理工作负有监督责任，以保证工程质量。1.5甲方验收责任甲方负责组织工程竣工验收，乙方应协助甲方完成验收工作。说明：甲方作为业主，有权对工程进行验收，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方技术指导乙方在工程实施过程中，对施工方进行技术指导，确保施工质量。说明：乙方作为主导方，有责任对施工过程进行技术监督。2.2乙方进度控制乙方负责制定工程进度计划，并对施工进度进行控制。说明：乙方作为主导方，有责任确保工程按计划进行。2.3乙方质量控制乙方负责对工程材料、施工过程进行质量检验，确保工程质量。说明：乙方作为主导方，有责任对工程质量进行严格把控。2.4乙方安全监管乙方负责对施工现场进行安全监管，确保施工安全。说明：乙方作为主导方，有责任对施工安全负责。2.5乙方费用控制乙方负责对工程费用进行控制，确保工程成本合理。说明：乙方作为主导方，有责任对工程成本进行有效管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系，确保工程顺利进行。说明：中介机构作为第三方，有责任维护各方的合法权益。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方、乙方及施工方共同承担。说明：中介机构的服务费用应合理分配，确保各方利益。3.3中介机构保密中介机构应严格保守工程秘密，未经甲方、乙方及施工方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构有责任对工程信息进行保密，保护各方利益。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现问题时，应承担相应的责任。说明：中介机构应尽到自己的职责，确保工程顺利进行。3.5中介机构变更如需更换中介机构，需经甲方、乙方及施工方共同协商一致。说明：中介机构的变更需各方同意，确保工程管理的一致性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况表2.监理人员名单3.合同附件清单4.甲方提供的设计图纸、施工方案、合同文件等5.乙方制定的监理计划、进度计划、质量控制标准等6.工程施工过程中的相关文件、记录、报告等7.工程验收报告8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时完成监理工作。2.乙方未按标准执行监理职责。3.乙方泄露工程秘密。4.乙方未按规定处理质量问题。5.甲方未按时提供工程相关资料。6.甲方未协调好工程各方关系。7.甲方未按规定组织工程竣工验收。8.中介机构未保守工程秘密。9.中介机构未尽到协调职责。违约行为认定：1.乙方未按时完成监理工作，经甲方书面通知后仍未在合理期限内完成。2.乙方未按标准执行监理职责，经甲方书面通知后仍未改正。3.乙方泄露工程秘密，经甲方或第三方发现。4.乙方未按规定处理质量问题，经甲方书面通知后仍未处理。5.甲方未按时提供工程相关资料，经乙方书面通知后仍未提供。6.甲方未协调好工程各方关系，导致工程延误或质量问题。7.甲方未按规定组织工程竣工验收，经乙方书面通知后仍未组织。8.中介机构泄露工程秘密，经甲方或第三方发现。9.中介机构未尽到协调职责，经甲方或乙方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.败诉方：在仲裁或诉讼中，未能胜诉的一方。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成监理工作。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在合理期限内完成工作，否则可追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供工程相关资料。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在合理期限内提供资料，否则可暂停监理工作。3.问题：中介机构未尽到协调职责。解决办法：甲方或乙方书面通知中介机构，要求其改正，否则可更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方对工程有较高要求，希望对工程进行全面管理的情形。2.乙方为主导的场景：适用于乙方具备较强的技术实力和管理能力，能够有效控制工程质量和进度的情形。3.有第三方中介的场景：适用于甲方、乙方之间需要第三方机构进行协调和管理的情形。全文完。2025年度房屋出租装修改造工程监理服务协议2本合同目录一览1.1工程概况1.2监理服务内容1.3监理服务期限1.4监理服务费用1.5工程验收标准1.6工程变更管理1.7工程进度管理1.8工程质量管理1.9监理报告及文件1.10保密条款1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效与终止1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1.1工程名称：2025年度房屋出租装修改造工程1.1.2工程地点：[具体地址]1.1.3工程规模：[具体面积]1.1.4工程投资：[具体金额]1.1.5工程建设内容：包括房屋结构加固、内部装修、设施设备更新等第二条监理服务内容2.1.1监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对工程进行全面监理。2.1.2监理单位应负责监督工程质量、进度、安全、造价等方面的管理工作。2.1.3监理单位应定期对施工现场进行巡视检查，确保工程按设计要求和质量标准进行施工。2.1.4监理单位应参与工程的设计、施工、验收等各阶段，提出合理化建议。第三条监理服务期限3.1.1监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.1.2具体监理期限为[具体日期]，包括施工期和保修期。第四条监理服务费用4.1.1监理服务费用为[具体金额]元，按月支付。4.1.2支付方式：每月[具体日期]前，由承包方支付监理单位上一个月的监理费用。4.1.3付款凭证：监理单位应在收到付款后3个工作日内向承包方提供付款凭证。第五条工程验收标准5.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求进行。5.1.2工程验收分为分项验收和竣工验收，分项验收应在施工过程中进行，竣工验收应在工程完工后进行。5.1.3工程验收合格标准：符合设计要求、质量标准，无安全隐患，工程文档齐全。第六条工程变更管理6.1.1工程变更应按照国家相关法律法规、合同约定及设计变更程序进行。6.1.2工程变更申请应由承包方提出，监理单位负责审核。6.1.3工程变更确认后，由监理单位通知承包方执行，并监督实施。第七条工程进度管理7.1.1工程进度计划应按照合同约定和设计文件要求编制。7.1.2监理单位应监督工程进度计划的执行，确保工程按期完成。7.1.3工程进度调整：因设计变更、材料供应等原因导致工程进度调整时，监理单位应提出调整建议，经双方确认后执行。第八条工程质量管理8.1.1监理单位应依据国家有关工程质量标准，对工程进行全过程的质量控制。8.1.2监理单位应监督施工单位按照设计文件、施工规范和技术标准进行施工。8.1.3工程质量验收：监理单位应参与工程的质量验收工作，对不合格工程提出整改要求，直至问题解决。8.1.4监理单位应定期对施工质量进行抽检，确保工程质量符合规定要求。第九条监理报告及文件9.1.1监理单位应定期向业主提交工程监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的内容。9.1.2监理单位应保存完整的工程监理文件，包括监理记录、检验报告、会议纪要等。9.1.3监理文件应在工程验收合格后30日内整理完毕，并向业主提供。第十条保密条款10.1.1双方对本合同内容及工程资料负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容及工程资料。10.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。第十一条违约责任11.1.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.1.2若监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等问题，应承担相应的责任。11.1.3若承包方未按合同约定完成工程，监理单位有权要求承包方承担违约责任。第十二条争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同终止条件：工程竣工验收合格，监理服务期限届满，或因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）、乙方（监理方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、咨询机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1工程设计或施工出现重大问题，需要专业机构评估或提供解决方案；2.1.1.2工程进度严重滞后，需要第三方进行协调和管理；2.1.1.3工程质量出现争议，需要第三方进行鉴定或仲裁；2.1.1.4合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务性质和内容，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额应包括但不限于因其专业服务导致工程延误、质量不合格、安全事故等造成的直接经济损失。第四条第三方介入的程序4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前[具体时间]书面通知对方。4.1.2双方应共同确定第三方介入的必要性、介入范围和预期目标。4.1.3甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，并确保其具备相应的资质和能力。4.1.4第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，共同协调解决问题。第五条第三方权利和义务5.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。5.1.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准，恪守职业道德，独立、客观、公正地提供专业服务。5.1.3第三方在提供专业服务过程中，应保护甲方、乙方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分6.1.1第三方介入后，其责任和义务与甲方、乙方之间的划分如下：6.1.1.1第三方对甲方、乙方承担的责任限于其提供的服务范围内；6.1.1.2第三方不承担甲方、乙方之间因合同履行产生的责任；6.1.1.3第三方不参与甲方、乙方之间的合同争议解决。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方介入完