二零二五年度创新个人住宅租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新个人住宅租赁合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲乙双方在2024年度内关于创新个人住宅租赁事宜的权益和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在创新个人住宅租赁过程中的权利与义务，维护双方的合法权益，实现租赁关系的稳定与和谐。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创新个人住宅：指甲方拥有的具有创新设计、环保节能等特点的住宅，用于出租给乙方居住。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期的时间段。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按合同约定向甲方支付的创新个人住宅使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。（2）甲方有权对创新个人住宅进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期间对创新个人住宅进行合理的使用和处分。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用创新个人住宅。（2）乙方应按照合同约定支付租金及押金。（3）乙方应爱护创新个人住宅，不得擅自改变其结构、设施等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的创新个人住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金及押金，甲方应在租赁期间提供必要的维修和保养服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成立时，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应提前（请填写提前通知期限）通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止条件成立时，乙方应将创新个人住宅交还给甲方，并结清所有欠款。（2）甲乙双方应按照合同约定承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付创新个人住宅的租金。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为租金的（请填写押金比例）。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付创新个人住宅的物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在指定时间内以现金形式支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应根据物业管理公司或其他相关单位的收费通知进行支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的所有费用均无延误，如有延误，甲方有权按日收取滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的（请填写违约金比例）。8.2乙方违约：（1）支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的（请填写滞纳金比例）。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）支付违约金，违约金金额为租金总额的（请填写违约金比例）。8.3赔偿金额和方式：（1）协商解决：双方应友好协商，达成赔偿协议。（2）仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）创新个人住宅的设计、施工、使用等敏感信息。（3）租赁合同的签订、履行、终止等过程中的任何信息。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的（请填写保密期限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致创新个人住宅损坏。（2）战争导致租赁合同无法履行。（3）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间有拖欠租金、押金或其他费用的情形。（2）乙方违反合同约定的保密义务。（3）其他违反法律法规或合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创新个人住宅的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将创新个人住宅转租、转借或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对创新个人住宅进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除后收回创新个人住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方在合同履行过程中，应相互协作，共同维护创新个人住宅的完好和租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常居住。（2）乙方应遵守合同约定，配合甲方对创新个人住宅的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：（签字或盖章）（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.创新个人住宅产权证明4.创新个人住宅租赁合同附件（如有）5.乙方支付费用凭证6.甲方维修保养记录7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供创新个人住宅。b.未履行维修保养义务。c.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金或其他费用。b.损坏创新个人住宅。c.擅自转租、转借或处分创新个人住宅。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出，甲方承认或经法院判决认定。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出，乙方承认或经法院判决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：创新个人住宅出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修保养，维修费用根据实际情况由甲方承担或由乙方承担。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并采取必要措施防止信息泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，尽量减少损失，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方全称）2.第三方主体地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的与创新个人住宅相关的信息真实、准确。（2）第三方应协助甲方和乙方处理与创新个人住宅相关的法律事务。第三方的权利：（1）第三方有权获取与创新个人住宅相关的信息。（2）第三方有权在甲方和乙方之间提供中介服务。第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用创新个人住宅。乙方有权要求甲方在租赁期内保持创新个人住宅的适宜居住条件。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，甲方应退还乙方剩余的押金。乙方有权在租赁期内根据市场情况要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的（请填写违约金比例）。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期内保持创新个人住宅的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金、押金等费用。甲方可要求乙方在租赁期满后退还创新个人住宅。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的（请填写违约金比例）。乙方不得擅自转租、转借或处分创新个人住宅。全文完。二零二四年度创新个人住宅租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限续签3.租赁期限终止四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏处理4.房屋租赁期间禁止事项七、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.物业管理投诉八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏责任3.租金逾期支付责任4.房屋转租责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.房屋租赁期间其他约定事项2.双方协商事项3.法律法规规定事项4.合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后履行义务十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签署人2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度创新个人住宅租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______出租方联系方式：_______承租方（乙方）：_______承租方联系方式：_______5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限续签：_______3.租赁期限终止：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还流程：_______4.押金退还时间：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋设施损坏处理：_______4.房屋租赁期间禁止事项：_______七、物业管理1.物业管理费缴纳：_______2.物业服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______4.物业管理投诉：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。2.房屋损坏责任：乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。3.租金逾期支付责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______元滞纳金。4.房屋转租责任：未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。九、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方有正当理由且提前_______天通知乙方，可解除合同。乙方有正当理由且提前_______天通知甲方，可解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿。3.合同解除与终止程序：双方应书面通知对方合同解除或终止。4.合同解除与终止后的处理：乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，甲方退还押金。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、其他约定1.房屋租赁期间其他约定事项：_________2.双方协商事项：_________3.法律法规规定事项：_________4.合同附件：_________十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同生效后履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务。十三、合同附件1.房屋租赁清单：_________2.房屋设施清单：_________3.其他相关文件：_________十四、合同签署1.双方签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：_______甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋保证条款：甲方保证提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租权。甲方保证房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷，如因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。2.房屋设施维护责任条款：甲方负责在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。甲方在收到乙方通知后，应在_______日内对房屋及设施进行维修或更换。3.租金调整机制条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过_______%。乙方同意租金调整的，应在接到甲方通知后_______日内支付调整后的租金。4.房屋装修限制条款：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。乙方对房屋进行的任何装修或改造，在租赁期满或合同解除时，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。5.房屋租赁期满后的优先续租权条款：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应在_______日内给予答复，如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择房屋条款：乙方有权在租赁期内选择房屋的装修风格、家具配置等，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。2.房屋使用权限条款：乙方有权在租赁期间自行决定房屋的使用方式，包括居住、办公等，但不得违反法律法规及物业管理规定。3.租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商，根据自身经济状况调整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。4.房屋维护责任转移条款：在租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任可由乙方承担，双方应签订书面协议明确双方责任。5.房屋租赁期满后的优先购买权条款：租赁期满后，如甲方决定出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方在签订合同前应支付_______元中介服务费。中介费用支付后，中介方应协助双方签订正式的租赁合同。2.中介方责任条款：中介方应对房屋及租赁信息的真实性负责，如因中介方提供虚假信息导致乙方权益受损，中介方应承担相应责任。3.中介方保密条款：中介方应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介方合同解除条款：在租赁期间，如中介方违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担相应责任。5.中介方争议解决条款：中介方与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.中介服务协议（如有）4.房屋租赁合同5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋产权证明文件8.房屋装修合同（如有）9.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自转租房屋。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋出租给第三方。4.违约行为：乙方造成房屋损坏。认定：乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，未按约定进行修复或赔偿。5.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护。认定：甲方未在乙方通知后及时对房屋进行维修或更换损坏的设施。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指当事人未按约定履行债务，应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋设施损坏赔偿争议。解决办法：双方协商确定损坏原因及赔偿金额，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋租赁期满后，续租问题。解决办法：双方在租赁期满前协商续租事宜，如协商不成，可按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.房屋转租。3.房屋买卖中的租赁关系。4.房屋租赁纠纷处理。5.房屋租赁市场规范管理。全文完。二零二四年度创新个人住宅租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修与改动7.物业费用7.1物业费标准7.2物业费支付7.3物业费争议8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至_______账户，账号_______4.4违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______元违约金5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准：房屋设施齐全，无明显损坏，符合租赁要求5.3验收程序：双方共同验收，验收无误后签署验收单6.房屋使用与维护6.1使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施6.2维护责任：房屋及设施日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.3装修与改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动7.物业费用7.1物业费标准：_______元/月7.2物业费支付：与租金同期支付7.3物业费争议：双方协商解决，协商不成可向物业管理部门投诉8.保证金8.1保证金金额：人民币_______元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定将房屋及设施完好退回；8.2.2承租方履行合同义务，未发生违约行为；8.2.3承租方结清所有应付费用；8.3保证金退还程序：8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在_______日内向出租方提出退还保证金申请；8.3.2出租方收到申请后_______日内退还保证金；8.3.3退还保证金时，扣除应退还的物业费、水电费等费用。9.保险9.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险9.2保险金额：房屋财产保险_______元，意外伤害保险_______元9.3保险责任：9.3.1房屋财产保险：因火灾、盗窃等原因导致房屋及设施损坏；9.3.2意外伤害保险：承租方在租赁期间因意外事故导致的身故或残疾。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施；10.1.3承租方未按时支付物业费；10.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按合同约定比例计算；10.3.2赔偿损失包括直接损失和合理费用。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方或承租方提前_______日书面通知对方解除合同；11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜；11.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理：11.3.1承租方应将房屋及设施完好退回；11.3.2结清所有应付费用；11.3.3退还保证金。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：由败诉方承担13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：_______年_______月_______日14.其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，以对方签收或留置送达为准14.2合同附件：_______14.3合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署14.4合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式签署14.5合同终止：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和能力；15.2.2第三方介入不违反法律法规和本合同约定；15.2.3第三方介入能够提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方的介入方式、职责和权限；15.3.2第三方应向甲乙双方提交书面承诺书，承诺遵守本合同约定；15.3.3甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额为本合同标的金额的_______%；15.4.3第三方责任限额以甲乙双方协商一致为准。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方的责任划分：15.5.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效果；15.5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；15.5.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。15.