2024年绿色环保材料使用新商品房预售买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保材料使用新商品房预售买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.预售商品房基本情况2.1商品房项目名称2.2商品房坐落地址2.3商品房类型2.4商品房面积2.5商品房配套设施3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.预售商品房价格及支付方式4.1商品房单价4.2商品房总价4.3首付款比例4.4首付款支付时间4.5付款方式及期限5.绿色环保材料使用要求5.1绿色环保材料类型5.2材料品质标准5.3材料使用比例5.4材料供应商资质要求6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.产权登记及交付手续7.1产权登记时间7.2产权登记手续7.3产权证书8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同其他约定13.1合同其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：___________买受方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________买受方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条预售商品房基本情况2.1商品房项目名称___________2.2商品房坐落地址___________2.3商品房类型___________2.4商品房面积___________2.5商品房配套设施___________第三条合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间___________3.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条预售商品房价格及支付方式4.1商品房单价___________4.2商品房总价___________4.3首付款比例___________4.4首付款支付时间___________4.5付款方式及期限___________第五条绿色环保材料使用要求5.1绿色环保材料类型___________5.2材料品质标准___________5.3材料使用比例___________5.4材料供应商资质要求___________第六条交付条件及时间6.1交付条件___________6.2交付时间___________6.3交付方式___________第七条产权登记及交付手续7.1产权登记时间___________7.2产权登记手续___________7.3产权证书___________第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付商品房，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金。若出卖方提供的商品房与合同约定不符，买受方有权要求出卖方进行修复或退房，并支付相应违约金。8.1.2买受方违约责任若买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付___________元违约金。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方解除合同条件若买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。9.1.2买受方解除合同条件若出卖方未按约定交付商品房，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、依法解除等原因终止。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件1.商品房预售许可证2.商品房销售委托书3.商品房设计图纸4.商品房配套设施清单5.其他双方约定的附件10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十三条合同其他约定13.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要专业意见或服务；2.1.2双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助处理。第三条第三方职责3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助合同履行；3.1.3在争议解决过程中，保持中立，公正地处理争议。第四条第三方权利4.1.1获取合同履行所需的必要信息；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1.1保守合同履行过程中的商业秘密；5.1.2按时完成工作任务；5.1.3对其提供的服务或意见负责。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额为本合同总价的___________%，即___________元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配。7.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，配合第三方的工作。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理后续事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。10.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可按照合作协议的约定，申请仲裁或诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。12.2本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证详细要求：复印件，需清晰显示许可证编号、有效期、项目名称等信息。说明：证明出卖方具有合法预售资格的文件。2.商品房销售委托书详细要求：复印件，需清晰显示委托人、受托人、委托事项、委托期限等信息。说明：证明出卖方有权进行商品房销售的文件。3.商品房设计图纸详细要求：复印件，需包含建筑平面图、立面图、剖面图等。说明：展示商品房的设计布局和外观。4.商品房配套设施清单详细要求：复印件，需列明配套设施的种类、数量、规格等信息。说明：明确商品房所包含的配套设施。5.绿色环保材料使用清单详细要求：复印件，需列明材料名称、品牌、型号、使用比例等信息。说明：证明商品房使用绿色环保材料的文件。6.付款凭证详细要求：复印件，需包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：证明买受方已按约定支付房款的文件。7.商品房交付验收报告详细要求：复印件，需包含验收时间、验收结果等信息。说明：证明商品房已按约定交付的文件。8.产权证书详细要求：复印件，需包含产权人、产权证号、产权面积等信息。说明：证明买受方拥有商品房产权的文件。9.第三方合作协议详细要求：复印件，需包含合作内容、合作期限、费用等内容。说明：证明第三方介入合同履行的文件。10.争议解决协议详细要求：复印件，需包含争议解决方式、期限等内容。说明：证明双方就争议解决达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付商品房责任认定：每延迟一日，支付买受方___________元违约金，直至商品房交付完毕。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方___________元违约金，直至支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的全部费用，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提出仲裁或诉讼责任认定：违约方应承担因延迟提出仲裁或诉讼而产生的额外费用。示例说明：若出卖方在合同约定的交付日期后延迟30天交付商品房，则应向买受方支付___________元违约金。若买受方在合同约定的付款日期后延迟15天支付房款，则应向出卖方支付___________元违约金。全文完。2024年绿色环保材料使用新商品房预售买卖合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.预售商品房基本情况3.1商品房项目名称3.2商品房位置及面积3.3商品房结构及配套设施3.4商品房交付标准4.预售商品房价格及支付方式4.1商品房价格4.2付款方式及期限4.3首付款比例及时间4.4按揭贷款相关事宜5.商品房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3交付条件5.4违约责任6.合同解除及终止6.1解除合同的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同的通知及生效7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算及支付9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3侵权责任10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件及补充协议10.3合同生效及备案11.合同变更及解除11.1变更条件及程序11.2解除条件及程序12.合同解除后的处理12.1商品房处理12.2付款处理12.3其他事项处理13.合同解除后的费用承担13.1费用清单13.2费用承担比例13.3费用支付方式14.合同附件14.1附件一：商品房预售许可证14.2附件二：商品房买卖合同14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的和原则2.1本合同目的在于明确出卖方与买受方在绿色环保材料使用新商品房预售买卖中的权利义务关系，保障双方的合法权益。2.2本合同订立遵循公平、诚信、互利的原则。第三条合同适用范围3.1本合同适用于出卖方与买受方在2024年之间签订的绿色环保材料使用新商品房预售买卖合同。第四条双方基本信息4.1出卖方信息：4.1.1出卖方名称：4.1.2出卖方住所：4.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名：4.2买受方信息：4.2.1买受方名称（个人为姓名）：4.2.2买受方住所：4.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名（个人为身份证号码）：4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：4.3.2代理人住所：4.3.3代理人授权代表姓名：第五条预售商品房基本情况5.1商品房项目名称：5.2商品房位置及面积：5.2.1详细地址：5.2.2总建筑面积：5.2.3使用面积：5.2.4建筑结构：5.3商品房结构及配套设施：5.3.1建筑设计风格：5.3.2供水、供电、供气、供热、通讯、电梯、消防等配套设施：5.4商品房交付标准：5.4.1主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等工程：5.4.2建筑物附属设施：5.4.3室内装饰装修及设施设备：第六条预售商品房价格及支付方式6.1商品房价格：6.1.1商品房总房价：6.1.2商品房单价：6.2付款方式及期限：6.2.1首付款比例及时间：6.2.2按揭贷款相关事宜：6.3首付款比例及时间：6.3.1首付款比例：6.3.2首付款支付时间：6.4按揭贷款相关事宜：6.4.1按揭贷款银行：6.4.2贷款金额：6.4.3贷款期限：6.4.4贷款利率：第七条商品房交付及验收7.1交付时间：7.1.1商品房交付时间：7.1.2商品房交付日期：7.2验收标准及程序：7.2.1验收标准：7.2.2验收程序：7.3交付条件：7.3.1商品房建设完成并经验收合格：7.3.2相关配套设施齐全：7.3.3买受方按约定支付全部房款：7.4违约责任：7.4.1出卖方逾期交付的违约责任：7.4.2买受方逾期收房的违约责任：第八条合同解除及终止8.1解除合同的条件8.1.1出卖方原因解除合同：8.1.1.1商品房无法按约定交付；8.1.1.2商品房不符合合同约定的质量标准；8.1.1.3商品房存在重大安全隐患；8.1.2买受方原因解除合同：8.1.2.1出卖方未按约定交付商品房；8.1.2.2商品房不符合合同约定的质量标准；8.1.2.3出卖方存在欺诈行为；8.2合同终止的条件8.2.1商品房交付完毕；8.2.2买受方按约定支付全部房款；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3解除或终止合同的通知及生效8.3.1解除或终止合同的通知应书面形式进行；8.3.2通知送达对方后生效。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决；9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁机构或法院；9.2.2争议解决地点；9.3争议解决地点9.3.1双方约定的仲裁机构或法院所在地。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.1.1违约行为的具体情形；10.1.2违约行为的认定标准；10.2违约责任的承担10.2.1违约责任的形式；10.2.2违约责任的具体承担方式；10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金的标准；10.3.2违约金的支付时间及方式。第十一条知识产权及保密11.1知识产权归属11.1.1合同项下产生的知识产权归双方共有；11.1.2出卖方保留对商品房相关知识产权的归属权；11.2保密义务11.2.1双方对合同内容负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；11.3侵权责任11.3.1任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件的范围；12.1.2不可抗力事件的处理；12.2合同附件及补充协议12.2.1合同附件的名称及内容；12.2.2补充协议的订立及效力；12.3合同生效及备案12.3.1合同生效条件；12.3.2合同备案手续。第十三条合同变更及解除13.1变更条件及程序13.1.1变更合同的条件；13.1.2变更合同的程序；13.2解除条件及程序13.2.1解除合同的条件；13.2.2解除合同的程序。第十四条合同解除后的处理14.1商品房处理14.1.1商品房交付、过户及交付手续；14.1.2商品房剩余款项的结算；14.2付款处理14.2.1买受方已支付款项的处理；14.2.2出卖方已收取款项的处理；14.3其他事项处理14.3.1合同解除后的其他未了事项处理；14.3.2双方约定的其他处理事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等提供专业服务的第三方。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，保障合同的履行和双方的合法权益。第二条第三方介入的程序及方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责及权限。2.2第三方介入时，应向甲乙双方提交相关资质证明及授权文件。第三条第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，对提供的服务承担相应的责任。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在履行职责过程中了解甲乙双方的相关信息。3.3利益：3.3.1第三方通过提供专业服务获得合理收益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应参照行业标准及合同约定确定。4.2合同中应明确第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。第五条甲乙双方责任划分5.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任和义务。5.2甲乙双方应按照合同约定，提供第三方所需的相关资料和便利条件。5.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第六条第三方介入的合同内容修正6.1合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的角色、职责、权限及责任。6.2合同中应增加关于第三方费用支付的条款，明确费用支付标准、支付方式及时间。6.3合同中应增加关于第三方变更及解除合同的条款，明确变更及解除的条件和程序。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。第八条第三方介入的合同解除及终止8.1第三方介入的合同解除及终止条件：8.1.1第三方无法履行合同约定的职责；8.1.2第三方存在重大过失或故意行为；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2合同解除及终止的程序：8.2.1由甲乙双方向第三方发出解除或终止合同的通知；8.2.2第三方在接到通知后，应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十条第三方介入的其他事项10.1合同中应明确第三方介入的其他相关事项，如保险、税务等。10.2甲乙双方应根据实际情况，在合同中增加必要的条款，确保第三方介入的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房预售许可证要求：复印件，加盖出卖方公章，有效期内。说明：证明出卖方具备商品房预售资格。2.附件二：商品房买卖合同要求：合同原件，双方签字盖章。说明：本合同正式文本。3.附件三：付款计划表要求：表格形式，详细列出各期付款金额、时间及方式。说明：明确双方付款责任和时间节点。4.附件四：商品房交付确认书要求：双方签字盖章。说明：证明商品房交付完成。5.附件五：商品房质量保证书要求：复印件，加盖出卖方公章，有效期内。说明：证明商品房质量符合约定标准。6.附件六：商品房配套设施清单要求：清单形式，详细列出配套设施名称、数量及标准。说明：明确配套设施的具体情况。7.附件七：第三方资质证明文件要求：复印件，加盖第三方公章，有效期内。说明：证明第三方具备相应资质。8.附件八：第三方授权委托书要求：原件，授权人签字盖章。说明：授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。9.附件九：争议解决协议要求：双方签字盖章。说明：明确争议解决方式及地点。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约行为1.1.1商品房无法按约定交付；1.1.2商品房不符合合同约定的质量标准；1.1.3商品房存在重大安全隐患；1.2买受方违约行为1.2.1买受方未按约定交付商品房；1.2.2买受方未按约定支付房款；1.2.3买受方泄露出卖方商业秘密。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任：2.1.1逾期交付：支付违约金，赔偿买受方损失；2.1.2质量问题：承担维修、更换或退货责任，赔偿买受方损失；2.1.3安全隐患：承担消除隐患、赔偿损失责任。2.2买受方违约责任：2.2.1逾期收房：支付违约金，赔偿出卖方损失；2.2.2逾期付款：支付违约金，赔偿出卖方损失；2.2.3泄露商业秘密：承担法律责任，赔偿出卖方损失。简要示例说明：1.出卖方未按约定时间交付商品房，买受方要求赔偿违约金，经协商，出卖方同意支付买受方违约金10万元。2.商品房存在质量问题，买受方要求维修或更换，经鉴定，出卖方同意对商品房进行维修，并赔偿买受方维修费用5000元。3.买受方逾期付款，出卖方要求支付违约金，经协商，买受方同意支付出卖方违约金5万元。全文完。2024年绿色环保材料使用新商品房预售买卖合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房地产基本信息1.5合同签订地点2.预售商品房交付条件2.1预售商品房交付时间2.2预售商品房交付地点2.3预售商品房交付方式2.4预售商品房交付标准3.绿色环保材料使用要求3.1绿色环保材料种类3.2绿色环保材料质量标准3.3绿色环保材料使用比例3.4绿色环保材料认证要求4.预售商品房价格及支付方式4.1预售商品房价格4.2预售商品房价格调整4.3预售商品房支付方式4.4预售商品房支付时间5.预售商品房面积及面积计算方法5.1预售商品房建筑面积5.2预售商品房套内面积5.3预售商品房公摊面积5.4预售商品房面积计算方法6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方法6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1绿色环保材料清单9.2房地产测绘报告9.3其他相关文件10.合同签订与备案10.1合同签订手续10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1预售商品房退还13.2预售商品房款退还13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同解除后的后续事宜14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息：1.3.1甲方（出卖人）：_______1.3.2乙方（买受人）：_______1.4房地产基本信息：1.4.1房地产坐落：_______1.4.2房地产面积：_______平方米1.4.3房地产用途：_______1.5合同签订地点：_______2.预售商品房交付条件2.1预售商品房交付时间：_______2.2预售商品房交付地点：_______2.3预售商品房交付方式：_______2.4预售商品房交付标准：_______3.绿色环保材料使用要求3.1绿色环保材料种类：_______3.2绿色环保材料质量标准：_______3.3绿色环保材料使用比例：_______3.4绿色环保材料认证要求：_______4.预售商品房价格及支付方式4.1预售商品房价格：_______元/平方米4.2预售商品房价格调整：_______4.3预售商品房支付方式：_______4.4预售商品房支付时间：_______5.预售商品房面积及面积计算方法5.1预售商品房建筑面积：_______平方米5.2预售商品房套内面积：_______平方米5.3预售商品房公摊面积：_______平方米5.4预售商品房面积计算方法：_______6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任：_______6.3违约金计算方法：_______6.4违约金支付方式：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同生效与解除8.1合同生效条件：8.1.1双方当事人签署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的定金；8.1.3合同符合国家法律法规及政策要求。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违约；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；8.3.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予答复；8.3.3解除合同的通知生效后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.合同附件9.1绿色环保材料清单：9.1.1材料名称9.1.2材料品牌9.1.3材料规格9.1.4材料认证标准9.2房地产测绘报告：9.2.1房地产测绘成果9.2.2测绘单位资质证明9.2.3测绘日期9.3其他相关文件：9.3.1政府审批文件9.3.2相关合同附件10.合同签订与备案10.1合同签订手续：10.1.1双方当事人亲自签署合同；10.1.2甲方提供相关证明文件；10.1.3乙方支付定金。10.2合同备案手续：10.2.1双方应于合同签订之日起_______日内向相关部门备案；10.2.2备案所需文件清单；10.2.3备案机构及联系方式。10.3合同备案机构：10.3.1房地产管理部门10.3.2其他相关部门11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更；11.1.3法律法规政策变更导致合同内容需要调整。11.2合同解除条件：11.2.1参见第八条合同解除条件；11.3合同变更程序：11.3.1提出变更申请的一方应以书面形式通知另一方；11.3.2收到变更申请的一方应在收到通知之日起_______日内给予答复；11.3.3变更后的合同应重新签订。11.4合同解除程序：11.4.1参见第八条合同解除程序。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方达成终止协议。12.2合同终止程序：12.2.1双方应以书面形式确认合同终止；12.2.2处理合同终止后的后续事宜。13.合同解除后的处理13.1预售商品房退还：13.1.1乙方有权要求甲方退还已支付的定金及房款；13.1.2退还金额的计算方法。13.2预售商品房款退还：13.2.1退还方式；13.2.2退还时间。13.3合同解除后的其他处理：13.3.1双方应按照合同约定处理其他事宜。14.其他约定事项14.1双方权利义务：14.1.1甲方保证房屋质量，提供相关证明文件；14.1.2乙方按时支付房款，遵守物业管理规定。14.2合同解除后的后续事宜：14.2.1双方应妥善处理合同解除后的后续事宜；14.2.2如有争议，双方应友好协商解决。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中约定的职责范围内。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.5.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方了解合同内容，并按照合同要求履行职责。