2025年度机关大院空调设施定期检查及维修协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机关大院空调设施定期检查及维修协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1空调设施的基本情况2.2检查及维修的具体内容2.3检查及维修的时间安排3.检查及维修范围3.1空调设施的具体部位3.2检查及维修的方法和标准3.3检查及维修的注意事项4.工作流程4.1检查及维修的前期准备4.2检查及维修的实施过程4.3检查及维修的验收标准5.费用及支付方式5.1检查及维修费用的计算方法5.2费用的支付时间及方式5.3费用的结算方式6.付款条件及违约责任6.1付款条件6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违反保密条款的责任8.协议期限8.1协议生效时间8.2协议期限8.3协议终止条件9.协议解除9.1协议解除的条件9.2协议解除的程序9.3协议解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：机关乙方：空调维修公司1.2协议双方法定代表人甲方：乙方：1.3协议双方地址甲方：市区大街号乙方：市区路号1.4协议双方联系方式甲方：电话：138xxxx5678，邮箱：2.协议标的2.1空调设施的基本情况甲方机关大院内的空调设施，包括但不限于中央空调系统、分体空调设备等。2.2检查及维修的具体内容对空调设施进行定期检查，包括但不限于制冷系统、通风系统、电气系统等，发现问题及时进行维修。2.3检查及维修的时间安排每年进行两次全面检查，分别在春季和秋季进行。3.检查及维修范围3.1空调设施的具体部位检查内容包括但不限于空调机组、冷凝器、蒸发器、风机、电机、控制系统、管道、阀门等。3.2检查及维修的方法和标准按照国家相关标准和行业规范进行，确保空调设施的正常运行。3.3检查及维修的注意事项在检查及维修过程中，注意保护现场环境，避免对其他设施造成损坏。4.工作流程4.1检查及维修的前期准备乙方需提前一周向甲方提交检查及维修计划，包括人员安排、材料准备、时间安排等。4.2检查及维修的实施过程乙方应严格按照检查及维修计划进行，确保工作进度和质量。4.3检查及维修的验收标准检查及维修完成后，甲方需对维修成果进行验收，验收标准包括但不限于设备正常运行、外观完好、功能齐全等。5.费用及支付方式5.1检查及维修费用的计算方法按实际发生的维修材料费、人工费等计算。5.2费用的支付时间及方式乙方在完成检查及维修工作后，向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后七个工作日内支付费用。5.3费用的结算方式费用以人民币结算，采用银行转账方式支付。6.付款条件及违约责任6.1付款条件乙方在完成检查及维修工作，并经甲方验收合格后，甲方有义务按照合同约定支付费用。6.2违约责任如乙方未按约定完成检查及维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算方式8.协议期限8.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议期限本协议的有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.3协议终止条件协议期满自动终止，或任何一方提前三十日书面通知对方并经对方同意后终止。9.协议解除9.1协议解除的条件（1）一方严重违反协议约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除协议。9.2协议解除的程序任何一方解除协议，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照协议约定和法律规定，妥善处理已履行部分的权利和义务，包括但不限于设备返还、费用结算等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1合同附件清单（1）空调设施清单（2）检查及维修计划（3）费用清单11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。12.3合同生效时间本协议自2024年1月1日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单（1）保密事项（2）不可抗力条款（3）通知方式13.2其他约定事项内容（1）保密事项：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担责任。（3）通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过双方指定的联系方式送达。14.合同签署日期本协议经甲乙双方于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等，其介入目的在于保证合同的履行，提高服务质量，确保工程安全。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如未约定，第三方责任限额为人民币万元。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中的职责和权限，超出其职责和权限的行为，第三方不承担责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方有权自主选择第三方，并与其签订相关协议。乙方应积极配合甲方选择第三方。16.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。16.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的检查及维修时间相协调，以确保第三方能有效地履行其职责。17.第三方职责17.1监理方职责（1）对空调设施的检查及维修过程进行全程监督，确保工作质量；（2）对检查及维修结果进行验收，并提出验收报告；（3）对违反合同约定或存在安全隐患的行为进行制止或报告甲方。17.2中介方职责（1）协助甲方选择合适的第三方；（2）协调甲乙双方与第三方之间的沟通；（3）监督第三方履行合同约定的职责。17.3评估机构职责（1）对空调设施进行检查，评估其性能、安全性等；（2）对维修效果进行评估，并提出评估报告。17.4检测机构职责（1）对空调设施进行检测，确保其符合相关标准和要求；（2）对维修后的设施进行检测，确认其恢复至正常状态。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，甲方负责支付第三方费用，并承担第三方因履行职责而产生的风险。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，乙方应按照第三方的要求提供工作条件，并配合第三方履行职责。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致责任发生时，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商，妥善处理已履行部分的权利和义务，包括但不限于费用结算、设备返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空调设施清单详细列出机关大院内的空调设施名称、型号、安装位置、使用年限等信息。2.检查及维修计划包括检查及维修的具体时间、地点、内容、人员安排、所需材料等。3.费用清单详细列出检查及维修过程中产生的各项费用，如材料费、人工费、设备租赁费等。4.第三方协议明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。5.检查及维修验收报告由第三方出具的检查及维修验收报告，包括验收结果、存在问题及改进措施等。6.争议解决协议如发生争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序和费用等。7.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.第三方退出协议如第三方退出合同，需提供退出协议，明确退出原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间完成检查及维修工作；（2）乙方维修质量不符合合同约定；（3）甲方未按约定时间支付费用；（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）乙方未按约定时间完成工作，每延误一天，应向甲方支付元违约金；（2）乙方维修质量不符合合同约定，应重新进行维修，直至合格为止，并承担重新维修产生的费用；（3）甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付%的滞纳金；（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，如需重新选择第三方，费用由违约方承担。3.违约责任示例（2）乙方维修后的空调设施出现故障，经第三方检测，不符合合同约定，乙方需重新维修，并承担重新维修产生的费用；（3）甲方在收到乙方提交的收费凭证后十五天内未支付费用，应向乙方支付元滞纳金；（4）第三方在检查过程中发现安全隐患，未及时向甲方报告，导致事故发生，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度机关大院空调设施定期检查及维修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1空调设施名称及型号2.2空调设施安装位置2.3空调设施使用年限3.检查及维修内容3.1定期检查频率3.2检查项目及标准3.3维修范围及标准4.检查及维修时间安排4.1检查时间4.2维修时间4.3特殊情况下的检查及维修时间安排5.检查及维修费用5.1检查费用5.2维修费用5.3费用支付方式及时间6.质量保证6.1检查及维修质量保证6.2质量保证期限6.3质量问题处理办法7.违约责任7.1合同双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1空调设施清单10.2检查及维修方案10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：机关大院乙方：空调维修服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系方式：138乙方联系人：乙方联系方式：13956782.合同标的2.1空调设施名称及型号甲方机关大院现有空调设施型号为品牌型号。2.2空调设施安装位置空调设施安装于甲方机关大院内各办公室、会议室及公共场所。2.3空调设施使用年限空调设施自购买之日起，已使用年限为5年。3.检查及维修内容3.1定期检查频率乙方应每月对甲方空调设施进行一次全面检查。3.2检查项目及标准检查项目包括但不限于：空调外机、内机运行状态、制冷制热效果、电气线路、过滤网清洁度等。3.3维修范围及标准维修范围包括但不限于：空调外机、内机故障排除、制冷制热系统清洗、电气线路修复、过滤网更换等。4.检查及维修时间安排4.1检查时间乙方应在每月的第一个工作日完成对甲方空调设施的检查。4.2维修时间乙方应在接到甲方维修需求后，24小时内进行现场维修。4.3特殊情况下的检查及维修时间安排遇特殊情况，如自然灾害、设备故障等，乙方应立即与甲方沟通，并尽快安排检查及维修。5.检查及维修费用5.1检查费用乙方对甲方空调设施进行检查不收取费用。5.2维修费用维修费用按实际维修工作量及材料费用计算，由甲方支付。5.3费用支付方式及时间维修费用采用先维修后支付的方式，甲方应在收到乙方开具的正规发票后10个工作日内支付。6.质量保证6.1检查及维修质量保证乙方对检查及维修结果承担质量保证责任，保证空调设施在正常使用条件下运行稳定、安全可靠。6.2质量保证期限质量保证期限为自维修之日起，12个月。6.3质量问题处理办法若在质量保证期限内出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换相应部件。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用承担因争议解决而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1空调设施清单附件一：机关大院空调设施清单，详细列明每台空调的型号、安装位置、使用年限等信息。10.2检查及维修方案附件二：空调设施定期检查及维修方案，详细说明检查周期、维修内容、质量标准等。10.3其他相关文件合同签订后，双方应将本合同及相关附件作为合同的一部分妥善保管。11.合同签署11.1合同签署时间本合同经双方代表于2024年5月15日签署。11.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号机关大院。11.3合同签署人甲方代表：乙方代表：赵六12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本根据实际需要制作，不具有法律效力。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除条件本合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除，需书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项合同双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中增加相应条款。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间为服务或协助关系，第三方不承担甲方或乙方的主体责任。第三方与甲方、乙方及其他第三方之间不存在直接的权利义务关系。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2介入批准对方应在收到介入申请后5个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3介入协议经双方同意，第三方介入后，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的服务内容、风险程度及预期收益协商确定。17.2责任限额条款第三方责任限额应在介入协议中明确约定，包括但不限于：1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过责任限额；2.第三方因不可抗力等原因造成的损失，不承担赔偿责任；3.第三方违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任，但不超过责任限额。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经合同双方协商一致，并以书面形式修改介入协议。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担，合同双方无需为此支付费用。18.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由第三方向甲方或乙方出具正规发票，甲方或乙方在收到发票后10个工作日内支付。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任第三方介入后，原合同双方仍需按照合同约定履行各自的义务，第三方仅提供专业服务或协助。19.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行方式、内容等发生变更，应经合同双方协商一致，并以书面形式修改合同。19.3合同履行争议第三方介入后的合同履行争议，仍按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机关大院空调设施清单详细要求：清单应包括每台空调的型号、安装位置、使用年限、购买日期、制造商、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同标的范围和双方权利义务。2.附件二：空调设施定期检查及维修方案详细要求：方案应包括检查周期、检查项目、维修范围、维修标准、质量保证期限等内容。说明：本方案作为合同附件，用于指导乙方进行空调设施的检查和维修工作。3.附件三：合同双方基本信息表详细要求：表内应包括合同双方名称、地址、联系人及联系方式等基本信息。说明：本表作为合同附件，用于便于合同双方的沟通和联系。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、