2024张家港市现代服务业园区场地租赁与服务外包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024张家港市现代服务业园区场地租赁与服务外包合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方注册资本2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款时间5.服务外包内容5.1服务外包项目5.2服务外包标准5.3服务外包期限5.4服务外包费用5.5服务外包支付方式6.双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3服务方权利6.4服务方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：服务外包合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：张家港市现代服务业园区管理委员会1.1.2服务方：_______（服务方全称）1.2双方地址1.2.1租赁方地址：张家港市_______街道_______号1.2.2服务方地址：_______（服务方详细地址）1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：_______（联系人姓名）1.3.2租赁方联系电话：_______（联系电话）1.3.3服务方联系人：_______（联系人姓名）1.3.4服务方联系电话：_______（联系电话）1.4双方法定代表人1.4.1租赁方法定代表人：_______（法定代表人姓名）1.4.2服务方法定代表人：_______（法定代表人姓名）1.5双方注册资本1.5.1租赁方注册资本：_______（注册资本金额）1.5.2服务方注册资本：_______（注册资本金额）2.租赁场地基本情况2.1场地位置：张家港市现代服务业园区_______地块2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：用于_______（场地具体用途）2.4场地设施：_______（列出场地内设施清单）2.5场地权属证明：_______（场地权属证明文件名称及编号）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，每年租金总额为_______元。4.2租金支付方式：服务方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付：如服务方逾期支付租金，应按每日_______%向租赁方支付滞纳金。4.4付款时间：每月_______日为租金支付日。5.服务外包内容5.1服务外包项目：_______（列出服务外包项目清单）5.2服务外包标准：_______（列出服务外包质量标准）5.3服务外包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.4服务外包费用：服务外包费用总额为_______元，支付方式与租金支付方式相同。5.5服务外包支付方式：服务外包费用随租金一并支付。6.双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定收取租金。6.1.2对租赁场地进行管理。6.1.3对服务方进行监督。6.2租赁方义务6.2.1按照合同约定提供租赁场地。6.2.2保证租赁场地符合约定标准。6.2.3协助服务方办理相关手续。6.3服务方权利6.3.1按照合同约定使用租赁场地。6.3.2要求租赁方提供必要的协助。6.4服务方义务6.4.1按照合同约定支付租金。6.4.2按照合同约定提供服务质量。6.4.3不得擅自改变租赁场地用途。7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按约定支付租金。7.1.2服务方未按约定提供服务。7.1.3租赁方未按约定提供租赁场地。7.1.4双方违反保密条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元。7.2.2因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额应包括直接损失和合理费用。7.3.2赔偿金额应按照实际损失计算，不得预扣。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方协商解决争议时，可选择_______（选择调解机构名称）作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约。9.1.2出现不可抗力事件。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方。9.2.2收到通知方应在_______日内书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.3.2双方应妥善处理已发生事项，并承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规规定。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面签订合同变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.3合同终止后果12.3.1双方不再享有合同约定的权利义务。12.3.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务。13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：服务外包合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监管机构或其他任何形式的第三方主体。15.1.2第三方介入是指甲乙双方为了实现合同目的，在合同履行过程中引入的具有专业能力或特定职能的第三方主体。15.2第三方介入的情形15.2.1为了保证合同履行的合规性和效率，甲乙双方可以协商一致引入第三方。15.2.2在合同履行过程中，如出现需要专业评估、监督或调解的情形，甲乙双方可以邀请第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：获得甲乙双方提供的必要信息和资料。在其职责范围内，对合同履行情况进行评估、监督或调解。收取甲乙双方约定的服务费用。15.3.2第三方的义务：按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。对甲乙双方提供的信息和资料保密。确保其提供的评估、监督或调解意见的客观性和公正性。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同确定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。15.5.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。16.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同，明确各方的权利义务。16.3第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.4甲乙双方对第三方的报告有异议的，应及时与第三方沟通，必要时可终止第三方介入。17.第三方介入的终止17.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，费用应合理且明确。18.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：该附件详细列明了租赁场地的具体信息，以及甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.附件二：服务外包合同详细要求：包含服务外包项目、服务外包标准、服务外包期限、服务外包费用、双方权利义务等条款。说明：该附件详细列明了服务外包的具体内容，包括服务内容、质量标准、费用及支付方式等。3.附件三：场地权属证明详细要求：提供租赁场地的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件作为租赁场地权属的证明，确保甲乙双方对场地权属的合法性。4.附件四：双方营业执照详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本，以证明双方的合法主体资格。说明：该附件作为甲乙双方合法主体资格的证明，确保合同的有效性。5.附件五：法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：该附件作为法定代表人身份的证明，确保合同签署人的合法性。6.附件六：委托代理协议详细要求：如甲乙双方通过代理人签订合同，需提供委托代理协议。说明：该附件明确代理人的授权范围和代理期限，确保代理行为的合法性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，需提供与第三方签订的委托协议或服务合同。说明：该附件详细列明了第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或服务外包费用。未按约定提供租赁场地或服务。违反保密条款，泄露商业秘密。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质：根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约和重大违约。违约行为的后果：根据违约行为对合同履行的影响，确定违约责任的承担。3.违约责任认定示例：轻微违约：如服务方在服务外包过程中，未按照约定的服务标准提供一次服务，但未对整体服务质量造成重大影响。违约方应承担违约金，如_______元。一般违约：如服务方连续两次未按约定提供服务，影响合同履行的正常进行。违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。重大违约：如服务方未按约定提供租赁场地，导致甲乙双方无法正常履行合同。违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的全部损失。全文完。2024张家港市现代服务业园区场地租赁与服务外包合作协议1合同目录一、合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地使用性质2.3场地附属设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制四、服务外包内容4.1服务外包范围4.2服务外包标准4.3服务外包质量要求4.4服务外包费用五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1场地租赁合同附件10.2服务外包合同附件10.3其他附件十一、合同签署11.1签署时间及地点11.2签署代表11.3签署文件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理十三、通知13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号20240001_一、合同签订双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：张家港市现代服务业园区管理委员会乙方（承租方）：_______有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式及地址甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积场地位于张家港市现代服务业园区，总面积为_______平方米。2.2场地使用性质场地用于乙方开展现代服务业相关业务。2.3场地附属设施场地内包含_______等附属设施。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金计算方式租金按年支付，每年租金为_______元。3.3租金支付方式及时间乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租金。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。四、服务外包内容4.1服务外包范围场地物业管理安全保卫清洁卫生水电维修4.2服务外包标准服务外包标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3服务外包质量要求服务外包质量应符合甲方要求的_______标准。4.4服务外包费用服务外包费用为每年_______元，按年支付。五、双方权利义务5.1甲方权利义务甲方应保证场地安全、整洁，提供必要的服务。甲方有权对乙方进行日常管理。5.2乙方权利义务乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应按时支付租金及服务外包费用。六、违约责任6.1违约情形乙方未按时支付租金或服务外包费用。乙方擅自改变场地用途。甲方未按照约定提供服务。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。违约方应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿标准违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。七、保密条款7.1保密内容双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。7.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序无。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。9.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。不可抗力导致合同无法履行。十、合同附件10.1场地租赁合同附件场地租赁合同副本。10.2服务外包合同附件服务外包合同副本。10.3其他附件双方约定的其他附件。十一、合同签署11.1签署时间及地点合同签署时间为_______年_______月_______日，地点为_______。11.2签署代表甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______11.3签署文件本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十二、其他约定12.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更及解除合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式签署。十三、通知13.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过_______方式进行送达。13.2通知送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______13.3通知送达时间通知送达后_______日内视为送达。十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。甲方（出租方）签字：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划与管理权甲方保留对租赁场地的整体规划与管理权，包括但不限于场地布局、设施建设、公共区域维护等。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的场地管理规则。1.2场地使用监督甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。1.3场地改造与维护甲方有权根据园区发展需要，对租赁场地进行必要的改造与维护，乙方应予以配合。1.4场地使用限制甲方有权对租赁场地内的经营活动进行限制，如限制乙方在场地内从事与园区发展方向不符的业务。1.5场地租赁优先权当场地租赁期满或乙方提出终止合同时，甲方享有场地租赁的优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方享有在租赁场地内开展业务的自主权，包括业务范围、经营方式等。2.2场地装修与改造乙方有权对租赁场地进行装修与改造，但需提前向甲方申请并获得批准。2.3场地使用权转让乙方在合同有效期内，经甲方同意，可将场地使用权部分或全部转让给第三方。2.4场地使用收益乙方有权获得租赁场地内的经营收益，甲方不得干涉。2.5场地使用期限合同约定的租赁期限届满前，乙方有权申请续租，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助甲方与乙方进行场地租赁与服务外包事宜，包括但不限于场地考察、合同起草、签订等。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如违反合同约定或出现重大违约行为，双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同副本2.服务外包合同副本3.第三方中介机构服务协议（如有）4.场地使用规则5.乙方装修改造方案（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务外包费用。乙方擅自改变场地用途。甲方未按照约定提供服务。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为一经发生，即可认定为违约。甲方或乙方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密信息应保密的时间范围。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.法律责任：指违反法律规定或合同约定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过友好协商或法律途径解决。2.问题：场地使用纠纷。解决办法：双方应遵守合同约定的场地使用规则，如有纠纷，通过协商或法律途径解决。3.问题：服务外包质量问题。解决办法：双方应按照合同约定的服务标准进行服务质量监控，如有问题，通过协商或法律途径解决。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式签署变更或解除合同，如有争议，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.场地租赁与服务外包合作。2.园区内部企业之间的场地租赁与服务外包合作。3.园区与外部企业之间的场地租赁与服务外包合作。4.园区与其他园区或机构之间的场地租赁与服务外包合作。全文完。2024张家港市现代服务业园区场地租赁与服务外包合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为促进张家港市现代服务业园区的发展，甲方决定将园区场地出租给乙方，乙方需在甲方提供的场地内开展服务外包业务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在场地租赁与服务外包业务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）场地：指甲方提供的可用于乙方开展服务外包业务的场所；（2）服务外包：指乙方将部分业务流程或环节委托给第三方进行管理和执行；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即张家港市现代服务业园区；（2）乙方：指本协议中的承租方，即开展服务外包业务的企业；（3）服务外包业务：指乙方在甲方场地内开展的业务，包括但不限于软件开发、数据处理、市场营销等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用场地；（2）甲方有权对乙方在场地内开展的服务外包业务进行监督管理；（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地；（2）乙方应按照本协议约定支付场地租赁费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保在场地内开展的服务外包业务合法合规；（4）乙方应保证场地内的设施设备安全、整洁，不得损坏甲方提供的场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的场地内开展服务外包业务。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方提供的场地内独立开展服务外包业务，不得转租、转借场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正；（3）法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止在场地内开展的服务外包业务；（2）乙方应向甲方支付场地租赁费用至合同终止之日；（3）甲方有权收回场地，乙方不得再行使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方应按照约定的租赁期限和面积支付场地租赁费；（2）物业管理费：乙方应支付因使用场地而产生的物业管理费用；（3）水电费：乙方应支付使用场地过程中产生的水电费用；（4）其他费用：双方约定的一切与场地租赁及服务外包相关的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部场地租赁费；（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间由双方另行约定；（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，具体支付时间由双方另行约定；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前支付；（2）物业管理费：乙方应按月支付，具体支付时间由双方另行约定；（3）水电费：乙方应按实际使用量支付，具体支付时间由双方另行约定；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供正式的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供必要的服务，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）场地租赁与服务外包的具体细节；（3）双方的财务信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年内，双方对本协议中涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地损坏，无法使用；（2）政府政策调整，导致服务外包业务无法继续开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对场地使用的监督权和调整权，以保证园区整体运营的顺利进行。13.2特殊权力保留（1）乙方违反国家法律法规或本协议约定；（2）乙方未按时支付场地租赁费；（3）因不可抗力导致场地无法使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地及设施设备，确保乙方正常运营；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行场地管理和维护；（3）双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁合同2.服务外包合同3.甲方场地使用规则4.乙方运营管理规范5.费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地：认定违约，需支付乙方违约金。未按约定提供必要服务：认定违约，需支付乙方违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定违约，