2024版酒店经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店经营权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.合同标的物及转让范围2.1酒店名称及地址2.2转让面积及楼层2.3转让设施设备清单3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.转让费用及承担4.1交易税费4.2转让费用4.3费用承担5.酒店经营许可及备案5.1经营许可证5.2备案手续6.酒店运营管理6.1经营模式6.2运营管理6.3质量控制7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.酒店资产及债务8.1资产状况8.2债务状况9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：[转让方全称]1.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[转让方注册地址]1.1.4联系电话：[转让方联系电话]1.1.5电子邮箱：[转让方电子邮箱]1.2受让方1.2.1名称：[受让方全称]1.2.2法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[受让方注册地址]1.2.4联系电话：[受让方联系电话]1.2.5电子邮箱：[受让方电子邮箱]2.合同标的物及转让范围2.1酒店名称及地址2.1.1名称：[酒店名称]2.1.2地址：[酒店地址]2.2转让面积及楼层2.2.1面积：[转让面积，单位：平方米]2.2.2楼层：[转让楼层]2.3转让设施设备清单[此处应详细列出转让的设施设备清单，包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身设施、娱乐设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。]3.转让价格及支付方式3.1转让价格[此处应明确转让价格，包括但不限于：总价、单价、支付方式等。]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金额，单位：元]3.2.2尾款：[尾款金额，单位：元]3.2.3付款时间：[首付款支付时间，如：合同签订后X日内]3.2.4付款方式：[如：银行转账、现金支付等]3.3付款期限[此处应明确付款期限，如：首付款支付后X日内支付尾款。]4.转让费用及承担4.1交易税费[此处应明确交易税费的种类和金额，如：契税、印花税等。]4.2转让费用[此处应明确转让费用的种类和金额，如：律师费、评估费等。]4.3费用承担[此处应明确费用承担方，如：转让方、受让方或双方共同承担。]5.酒店经营许可及备案5.1经营许可证[此处应明确酒店经营许可证的名称、编号、有效期等信息。]5.2备案手续[此处应明确酒店备案手续的完成情况。]6.酒店运营管理6.1经营模式[此处应明确酒店的运营模式，如：自营、委托管理等。]6.2运营管理[此处应明确酒店的运营管理责任，如：受让方负责日常运营管理。]6.3质量控制[此处应明确酒店质量控制的措施和标准。]8.酒店资产及债务8.1资产状况8.1.1客房：[客房数量、房间类型、装修状况等]8.1.2餐饮设施：[餐厅数量、餐位数量、菜品种类等]8.1.3娱乐设施：[健身房、游泳池、KTV等设施状况]8.1.4其他设施：[会议室、商务中心、停车场等设施状况]8.2债务状况8.2.1应付账款：[详细列出应付账款的具体金额和债权人]8.2.2长期债务：[详细列出长期债务的具体金额和债权人]8.2.3短期债务：[详细列出短期债务的具体金额和债权人]9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按时支付转让款9.1.2违反经营许可规定9.1.3故意损害酒店设施设备9.2违约责任9.2.1未按时支付转让款的违约金：[具体违约金比例或金额]9.2.2违反经营许可规定的违约金：[具体违约金比例或金额]9.2.3故意损害设施设备的赔偿：[具体赔偿金额或修复标准]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]10.2.2诉讼法院：[具体法院名称]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约11.1.2不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2收到解除合同通知后的处理11.2.3解除合同的生效日期12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同附件12.2.1酒店资产清单12.2.2酒店经营许可证复印件12.2.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定义13.2.2不可抗力发生后的处理13.3合同变更13.3.1变更程序13.3.2变更后的合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1转让方签署日期14.1.2受让方签署日期14.2生效日期14.2.1合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保其提供的服务的准确性和完整性。15.2.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用，并有权根据合同约定获得相应的权利。15.2.3义务：第三方有义务遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构应在合同签订前取得甲乙双方的同意，并签订中介服务协议。16.1.2中介机构的服务内容包括但不限于：协助双方洽谈、监督合同履行、提供法律咨询等。16.1.3中介机构的报酬由甲乙双方协商确定，并按约定支付。16.2评估机构16.2.1评估机构应在合同签订前取得甲乙双方的同意，并签订评估服务协议。16.2.2评估机构负责对酒店资产进行评估，并出具评估报告。16.2.3评估机构的报酬由甲乙双方协商确定，并按约定支付。16.3律师事务所、会计师事务所等16.3.1律师事务所、会计师事务所等第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业法律服务。16.3.2第三方的服务内容包括但不限于：合同起草、法律咨询、审计服务等。16.3.3第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并按约定支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得违反相关法律法规的规定。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.3.2第三方违反合同约定造成的损失；17.3.3第三方在提供服务过程中因不可抗力造成的损失。17.4若第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。17.5第三方的责任限额不得免除或限制甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单要求：详细列明酒店所有资产，包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施、办公设备等，并注明每项资产的品牌、型号、数量、购置日期、购置价格等信息。2.酒店经营许可证复印件要求：提供酒店有效经营许可证的清晰复印件，包括许可证的名称、编号、有效期等。3.酒店财务报表要求：提供过去三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明酒店的财务状况。4.转让方营业执照复印件要求：提供转让方营业执照的清晰复印件，以证明其合法经营资格。5.受让方营业执照复印件要求：提供受让方营业执照的清晰复印件，以证明其合法经营资格。6.酒店员工花名册要求：提供酒店员工的详细信息，包括姓名、职务、入职日期、薪资等。7.酒店债务清单要求：详细列明酒店的所有债务，包括但不限于贷款、欠款、应付账款等，并注明债权人、债务金额、还款期限等信息。8.中介服务协议要求：如有中介机构介入，需提供中介服务协议的副本，明确中介机构的权利和义务。9.评估报告要求：如有评估机构介入，需提供评估报告的副本，包括评估依据、评估结果、评估方法等。10.法律意见书要求：如有律师事务所介入，需提供法律意见书的副本，包括法律风险评估、法律建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付转让款1.2违反经营许可规定1.3故意损害酒店设施设备1.4未按合同约定进行酒店运营管理1.5未按合同约定提供酒店服务1.6提供虚假文件或信息2.责任认定标准2.1未按时支付转让款标准一：每逾期一日，支付转让款总额的千分之一作为违约金。标准二：若逾期超过约定的宽限期，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。2.2违反经营许可规定标准一：每违反一项规定，支付罚款金额的50%作为违约金。标准二：若违反规定导致酒店经营受到影响，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任。2.3故意损害酒店设施设备标准一：根据实际损失，要求转让方赔偿相应的维修费用或购置费用。标准二：若故意损害行为导致酒店无法正常经营，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任。2.4未按合同约定进行酒店运营管理标准一：根据实际损失，要求转让方赔偿因管理不善造成的损失。标准二：若因管理不善导致酒店经营严重受损，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任。2.5未按合同约定提供酒店服务标准一：根据实际损失，要求转让方赔偿因服务不到位造成的损失。标准二：若因服务不到位导致酒店声誉受损，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任。2.6提供虚假文件或信息标准一：根据虚假信息的性质和影响，要求转让方赔偿因虚假信息造成的损失。标准二：若虚假信息导致合同无法履行，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任。示例说明：若受让方未按时支付转让款，根据标准一，每逾期一日，支付转让款总额的千分之一作为违约金。例如，转让款总额为100万元，逾期一天，则需支付1000元违约金。若逾期超过约定的宽限期，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，例如支付30万元违约金。全文完。2024版酒店经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.合同标的物描述2.1酒店名称及位置2.2酒店规模及设施2.3酒店经营范围3.经营权转让内容3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让方式4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2支付时间节点4.3支付方式及流程5.转让手续及税务处理5.1转让手续办理流程5.2税务处理规定5.3相关费用承担6.经营权移交及验收6.1移交时间及地点6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.经营管理7.1经营管理团队7.2经营管理制度7.3经营指标及考核8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2解密条件12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：酒店设施清单13.2附件二：经营指标及考核标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5营业执照号码：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5营业执照号码：_______第二条合同标的物描述2.1酒店名称及位置2.1.1酒店名称：_______2.1.2酒店地址：_______2.2酒店规模及设施2.2.1酒店总客房数：_______2.2.2酒店餐厅数量：_______2.2.3酒店会议室数量：_______2.2.4酒店游泳池：_______2.2.5酒店健身房：_______2.3酒店经营范围2.3.1客房住宿2.3.2餐饮服务2.3.3会议及宴会服务2.3.4娱乐休闲服务第三条经营权转让内容3.1经营权转让范围3.1.1酒店客房经营权3.1.2餐饮经营权3.1.3会议及宴会经营权3.1.4娱乐休闲经营权3.2经营权转让期限3.2.1转让期限：_______年3.3经营权转让方式3.3.1以现金形式支付转让费用第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额：_______4.2支付时间节点4.2.1首付款：_______日内支付_______%4.2.2余款：_______日内支付_______%4.3支付方式及流程4.3.1以银行转账方式进行支付4.3.2支付流程：_______第五条转让手续及税务处理5.1转让手续办理流程5.1.1转让方提供相关资料5.1.2接受方协助办理手续5.1.3办理完毕后，双方签署转让手续5.2税务处理规定5.2.1转让方负责办理税务登记变更手续5.2.2接受方承担后续税务责任5.3相关费用承担5.3.1转让手续费用由双方协商分摊5.3.2税务处理费用由接受方承担第六条经营权移交及验收6.1移交时间及地点6.1.1移交时间：_______6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.3验收不合格的处理6.3.1接受方有权要求转让方进行整改6.3.2整改期限：_______日内第七条经营管理7.1经营管理团队7.1.1转让方保留原有管理团队7.1.2接受方有权调整管理团队结构7.2经营管理制度7.2.1遵守国家相关法律法规7.2.2建立健全酒店管理制度7.3经营指标及考核7.3.1设定年度经营指标7.3.2定期进行经营考核第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1违约方未在规定期限内履行合同义务8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3合同双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1经营权转让期限届满8.2.2合同双方协商一致终止合同8.2.3合同因法定原因被解除8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续8.3.2解除或终止合同后，剩余款项按合同约定处理8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理酒店资产第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按约定支付转让费用、未按约定履行经营管理义务、违反保密条款等9.1.2违约行为的认定依据合同条款及法律规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等9.2.2违约金的计算方式：_______9.3违约赔偿计算方法9.3.1损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.3.2违约金：按合同约定比例计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2仲裁费用：_______第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同变更程序11.2.1变更内容应经双方协商一致11.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议11.3合同变更效力11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3.2变更协议具有同等法律效力第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2解密条件12.2.1合同履行完毕或解除后，保密义务终止12.2.2在法律规定或司法裁判的情况下，保密义务可被解除12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等12.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决第十三条合同附件13.1附件一：酒店设施清单13.1.1列明酒店所有设施及设备13.2附件二：经营指标及考核标准13.2.1设定酒店年度经营指标及考核标准13.3附件三：其他相关文件13.3.1列明合同签订前双方交换的其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1合同签署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及保管14.3.1合同一式_______份，双方各执_______份14.3.2合同由双方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙方）之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、监督、仲裁或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1.1酒店经营权转让过程中的咨询和评估2.1.2酒店经营管理过程中的监督和评估2.1.3合同履行过程中的争议解决和仲裁2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入事项第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为_______元人民币，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告或监督报告。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其职责范围内的任务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证工作质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方之间的沟通和协商，应遵循公平、公正的原则。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保证第三方能够独立、公正地履行职责。7.1.3第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费、仲裁费等。8.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内由甲乙双方支付。第九条第三方介入的终止9.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包括第三方的名称、职责、权利和义务等相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店经营权转让协议详细要求：包含合同双方基本信息、标的物描述、经营权转让内容、转让费用及支付方式、转让手续及税务处理、经营管理、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款的具体内容。说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：酒店设施清单详细要求：列明酒店所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为标的物的具体描述，用于明确酒店的经营范围和条件。3.附件三：经营指标及考核标准详细要求：设定酒店年度经营指标，包括客房入住率、餐饮收入、会议收入等，并制定相应的考核标准。说明：本附件用于评估酒店的经营状况，确保合同目标的实现。4.附件四：酒店经营管理团队信息详细要求：提供酒店经营管理团队的构成、职责分工、任职资格等。说明：本附件用于明确酒店的管理架构，确保酒店管理的专业性和效率。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及介入费用的承担方式。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：本附件用于明确争议解决的途径，减少争议对合同履行的影响。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，维护商业利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付转让费用1.2未按约定履行经营管理义务1.3违反保密条款1.4未经对方同意擅自改变合同内容1.5未经对方同意泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同条款及法律规定。2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算方式：按合同约定比例计算，或按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。3.2乙方未按约定提供酒店经营管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因乙方违约导致的损失。3.3双方未经对方同意泄露商业秘密，泄露方应承担保密责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版酒店经营权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同主体2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3合同签订地点及时间3.经营权转让内容3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让费用及支付方式4.资产移交4.1资产清单4.2资产移交方式及时间4.3资产移交验收标准5.财务及税务事项5.1财务报表及审计5.2税务事项及处理6.经营管理6.1经营管理权限6.2经营管理责任6.3经营管理规范7.品牌及知识产权7.1品牌使用权7.2知识产权归属7.3商标及专利使用8.人员安排8.1人员配置及调整8.2人员培训及考核8.3人员离职及交接9.营业收入及分配9.1营业收入构成9.2营业收入分配比例9.3收入结算及支付10.费用及支出10.1费用支出范围10.2费用支出审批10.3费用支出结算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：人员配置表13.3附件三：财务报表14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同附件14.4其他事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如遇法律法规的修订或废止，应依照最新法律法规执行。第二条合同主体2.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3合同签订地点及时间本合同签订地点：____________________签订时间：____________________第三条经营权转让内容3.1经营权转让范围本合同转让的经营权包括但不限于酒店的管理、运营、服务及品牌使用权。3.2经营权转让期限经营权转让期限自本合同生效之日起____年，具体期限为____年。3.3经营权转让费用及支付方式经营权转让费用总额为人民币____元整，支付方式如下：（1）本合同签订之日起____个工作日内，受让方支付转让方人民币____元；（2）剩余转让费用人民币____元，在经营权实际移交后____个工作日内支付。第四条资产移交4.1资产清单附件一列明本合同转让的资产清单，包括但不限于：（1）酒店建筑物及附属设施；（2）设备、家具、用品等；（3）无形资产，如商标、专利、著作权等；（4）经营所需的其他资产。4.2资产移交方式及时间受让方应在合同生效之日起____个工作日内，按照附件一列明的资产清单接收资产。4.3资产移交验收标准资产移交后，双方应按照附件一列明的资产清单进行验收，如发现资产存在瑕疵，应在验收报告中明确，并由转让方负责修复或赔偿。第五条财务及税务事项5.1财务报表及审计转让方应在经营权转让前，向受让方提供近三年的财务报表，并保证报表的真实性。5.2税务事项及处理转让方应负责处理经营权转让前产生的税务事项，包括但不限于增值税、企业所得税等。第六条经营管理6.1经营管理权限受让方在经营权转让范围内，享有独立经营管理权。6.2经营管理责任受让方应按照国家法律法规和行业标准，履行经营管理责任。6.3经营管理规范受让方应遵守本合同约定，建立健全内部管理制度，确保酒店正常运营。第七条品牌及知识产权7.1品牌使用权受让方在本合同约定的经营权转让期限内，享有酒店品牌的使用权。7.2知识产权归属经营权转让涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归受让方所有。7.3商标及专利使用受让方在使用商标及专利时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。1.合同生效及履行1.1合同生效条件1.2合同履行方式2.违约责任2.1违约情形2.2违约责任承担3.争议解决3.1争议解决方式3.2争议解决机构3.3争议解决程序4.合同解除条件4.1合同解除情形4.2合同解除程序5.合同终止条件5.1合同终止情形5.2合同终止程序6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力处理9.合同附件9.1附件一：合同主体信息9.2附件二：资产清单9.3附件三：财务报表9.4附件四：经营管理规范10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定12.2其他条款13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.合同附件清单14.1附件一：合同主体信息14.2附件二：资产清单14.3附件三：财务报表14.4附件四：经营管理规范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲、乙双方书面同意。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方介入的职责包括但不限于提供专业咨询、评估、审计、调解等服务。3.2第三方的权限仅限于其职责范围内，不得超越其授权范围。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间形成独立的合同关系，甲、乙双方应与第三方分别签订服务合同。5.2第三方与甲、乙双方之间发生的争议，由第三方与甲、乙双方各自解决，不影响甲、乙双方之间的合同关系。6.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款及说明6.1甲、乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。6.2甲、乙双方应在本合同中约定第三方的责任范围，并明确第三方在履行职责过程中因故无法履行或未履行职责时，甲、乙双方各自应承担的责任。6.3甲、乙双方应在本合同中约定第三方介入的期限，以及终止介入的条件和程序。6.4甲、乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用支付方式，包括支付时间、金额等。7.第三方介入的程序7.1甲、乙双