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文档简介

企业搬迁二手房买卖范例合同编号：__________合同双方：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房产现状：__________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房产过户手续。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供房产证、身份证等所需文件。3.2房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、相关凭证等交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的10%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的10%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.甲方身份证原件及复印件4.乙方身份证原件及复印件5.房款支付凭证6.房产过户手续相关文件7.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于提供虚假信息、拒绝履行过户手续等。2.乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于延迟支付房款、拒绝履行过户手续等。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括但不限于房屋及其附属设施。2.房款：指乙方支付给甲方的房产买卖价格。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：指违反合同约定的行为方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息或拒绝履行过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金，并可以向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款或拒绝履行过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以向法院提起诉讼。3.房产过户过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方所持有的房产。3.

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