商铺租赁合同模板：电子产品店

商铺租赁合同模板：电子产品店合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁用途4.1乙方仅限于从事电子产品店的经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方要求，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施设备的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，确保在租赁期间内商铺的保险有效。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，如空调、电视、货架等）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：延迟交付商铺、违反维修责任、擅自调整租金等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：延迟支付租金、未经甲方同意擅自改变商铺用途、未按约定使用和保护商铺等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁商铺的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费。5.违约行为：指双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如发生延迟，甲方有权催缴，乙方应在规定时间内补缴租金。3.变更租赁用途：乙方如需变更商铺用途，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。4.争议解决：双方应友好协商解决租赁过程中的争议。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确权利义务，签订商铺租赁合同。2.甲方将商