2024年闲置土地收购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年闲置土地收购协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及时间2.闲置土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属及使用权2.3土地现状及附属设施3.收购条件及程序3.1收购价格及支付方式3.2收购期限及时间节点3.3合同履行过程中所需的手续及费用4.收购款项的支付与结算4.1收购款项支付方式4.2收购款项支付时间4.3结算方式及期限5.土地权属变更及过户手续5.1土地权属变更条件及时间5.2过户手续办理及费用5.3过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿标准6.3争议解决方式7.合同履行与监督管理7.1合同履行过程中的监督机制7.2合同履行过程中发生争议的处理7.3合同履行完毕后的后续事宜8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同解除或终止后的善后处理10.合同附件10.1附件一：闲置土地基本情况10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：土地收购协议书11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2合同签订日期及地点本合同于2024年3月15日，在市区路号大厦会议室签订。1.3合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条闲置土地的基本情况2.1土地位置及面积乙方拥有的位于市区路东侧的闲置土地，总面积为100亩。2.2土地权属及使用权该土地权属归乙方所有，乙方拥有该土地的使用权。2.3土地现状及附属设施该土地现状为荒地，无任何附属设施。第三条收购条件及程序3.1收购价格及支付方式甲方同意以每亩人民币10万元的价格收购乙方上述闲置土地，总价款为人民币1000万元。3.2收购期限及时间节点甲方应在合同签订之日起30日内，支付首期收购款人民币500万元。剩余款项应在土地权属变更手续办理完毕后30日内支付。3.3合同履行过程中所需的手续及费用双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理土地权属变更、过户等相关手续，并承担相应费用。第四条收购款项的支付与结算4.1收购款项支付方式甲方应以银行转账方式支付收购款项。4.2收购款项支付时间首期收购款于合同签订之日起5个工作日内支付；剩余款项于土地权属变更手续办理完毕后5个工作日内支付。4.3结算方式及期限双方应于每次支付款项后5个工作日内，办理结算手续，确认款项到账。第五条土地权属变更及过户手续5.1土地权属变更条件及时间乙方应在甲方支付首期收购款后15个工作日内，完成土地权属变更手续。5.2过户手续办理及费用双方应共同办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。5.3过户时间节点过户手续应在甲方支付全部收购款后15个工作日内办理完毕。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。6.2违约责任及赔偿标准违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。6.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第七条合同履行与监督管理7.1合同履行过程中的监督机制甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查，乙方应予以配合。7.2合同履行过程中发生争议的处理双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.3合同履行完毕后的后续事宜合同履行完毕后，双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理相关后续事宜。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、双方合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于5年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件及程序1.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件及程序合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。9.3合同解除或终止后的善后处理合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照国家法律法规及政策要求，办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：闲置土地基本情况1.土地位置、面积、权属证明文件；2.土地使用年限、土地用途；3.土地现状描述。10.2附件二：土地权属证明文件1.土地使用权证书；2.土地所有权证书；3.土地评估报告。10.3附件三：土地收购协议书1.双方签订的土地收购协议书；2.双方签字盖章页。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，加盖公章或合同专用章。11.2合同解除条件合同解除条件见第九条。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应经双方协商一致，另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签署日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义及范围8.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事宜的机构或个人。8.2第三方介入范围1.土地收购价格的评估；2.土地权属变更及过户手续的办理；3.合同履行过程中的法律、财务咨询；4.争议解决过程中的调解或仲裁。第九条甲乙双方引入第三方的方式及程序9.1引入方式甲乙双方可自愿引入第三方，引入方式包括但不限于：1.双方共同推荐；2.通过公开招标；3.市场询价。9.2引入程序1.确定第三方所需提供的服务内容；2.发布引入通知，明确第三方资格要求；3.收集第三方报价及资质证明；4.评估第三方报价及资质，确定第三方；5.签订第三方服务合同。第十条第三方的责任及权利10.1第三方的责任第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务内容的准确性和合法性。若因第三方过失导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。10.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第十一条第三方的责任限额11.1责任限额的设定第三方在合同履行过程中，因过失造成损失的责任限额，应依据第三方提供的服务内容、服务费用及甲乙双方协商确定。11.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方提供的服务内容、服务费用发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十二条第三方与其他各方的划分12.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方明确划分，确保各方权责清晰。12.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以确保合同履行顺畅。第三方在获取信息时，应遵守保密义务。第十三条第三方的变更及退出13.1第三方的变更合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方服务合同。13.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出后的善后事宜。第十四条第三方介入费用及支付14.1第三方介入费用第三方介入合同履行的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，应由甲乙双方承担。14.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方服务合同签订后，按约定的时间和方式支付。第十五条第三方的违约责任15.1第三方的违约责任第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.2违约责任的承担第三方违约责任的承担，应依据合同约定和法律规定执行。第十六条第三方的保密义务16.1保密内容第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和合同内容予以保密。16.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于5年。第十七条第三方的法律适用与争议解决17.1法律适用第三方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律。17.2争议解决方式第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：闲置土地基本情况详细要求：提供土地的位置、面积、权属证明文件、土地使用年限、土地用途、土地现状描述等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中涉及的土地基本情况。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供土地使用权证书、土地所有权证书、土地评估报告等证明文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中涉及的土地权属情况。3.附件三：土地收购协议书详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方达成的一致意见和权利义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方引入第三方提供专业服务的情况。5.附件五：土地收购款项支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等支付款项的证明。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已按约定支付收购款项。6.附件六：土地权属变更及过户手续办理凭证详细要求：提供土地权属变更证明、过户手续办理证明等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明土地权属变更及过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付收购款项；乙方未按约定完成土地权属变更及过户手续；第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求；任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；责任认定标准依据合同约定和法律规定执行。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付收购款项，应向乙方支付相应金额的违约金；示例二：乙方未按约定完成土地权属变更及过户手续，应向甲方支付相应金额的违约金；示例三：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付相应金额的违约金；示例四：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年闲置土地收购协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.收购条件3.1收购价格3.2收购方式3.3收购时间3.4付款方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.交付与验收5.1土地交付5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在城市：2.1.3土地具体位置：2.2土地面积2.2.1土地总面积：2.2.2土地分块面积：2.3土地用途2.3.1土地原定用途：2.3.2现拟用途：2.4土地权属2.4.1土地权属证明文件：2.4.2土地权属证书编号：3.收购条件3.1收购价格3.1.1收购总价：3.1.2收购单价：3.1.3付款方式及时间：3.2收购方式3.2.1收购方式：3.2.2收购程序：3.3收购时间3.3.1收购期限：3.3.2收购起始时间：3.3.3收购结束时间：3.4付款方式3.4.1付款方式：3.4.2付款时间：3.4.3付款账户：4.合同履行4.1履行期限4.1.1合同生效时间：4.1.2履行期限：4.2履行地点4.2.1履行地点：4.2.2履行地点变更程序：4.3履行方式4.3.1履行方式：4.3.2履行程序：5.交付与验收5.1土地交付5.1.1土地交付时间：5.1.2土地交付方式：5.1.3土地交付地点：5.2验收标准5.2.1验收标准：5.2.2验收依据：5.3验收程序5.3.1验收程序：5.3.2验收期限：6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方违约情形：6.1.2甲方违约责任：6.2乙方违约责任6.2.1乙方违约情形：6.2.2乙方违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.1.2争议解决途径：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：8.2.2机构地址：8.2.3机构联系方式：8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：8.3.2争议解决期限：8.3.3争议解决费用承担：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除情形：9.1.2合同解除通知：9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知方式：9.2.2合同解除生效时间：9.2.3合同解除后的处理：10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止情形：10.1.2合同终止通知：10.2合同终止程序10.2.1合同终止通知方式：10.2.2合同终止生效时间：10.2.3合同终止后的处理：11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息：11.1.2保密期限：11.2保密义务11.2.1保密措施：11.2.2违约责任：11.3违约责任11.3.1保密违约情形：11.3.2违约赔偿：12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式：12.1.2通知内容：12.2送达地址12.2.1送达地址：12.2.2送达方式：12.3送达时间12.3.1送达期限：12.3.2送达证明：13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件内容：13.1.2附件效力：13.2合同生效13.2.1合同生效条件：13.2.2合同生效时间：13.3合同变更13.3.1变更程序：13.3.2变更内容：14.合同解除与终止后的处理14.1土地返还14.1.1土地返还条件：14.1.2土地返还方式：14.2赔偿责任14.2.1赔偿情形：14.2.2赔偿金额及方式：14.3文件归档14.3.1合同及其他相关文件：14.3.2归档机构：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或法定指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、代理等非直接参与合同权利义务关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。16.第三方介入条件16.1.1双方同意；16.1.2符合法律法规及合同约定；16.1.3第三方具备相应的资质和条件。17.第三方介入程序17.1.1双方协商确定第三方；17.1.2双方与第三方签订合作协议；17.1.3第三方向双方提供相关服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，或由第三方自身承担的责任限额；18.1.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则第三方责任限额应不超过合同总价的一定比例。19.第三方责任承担19.1第三方在合同履行过程中的责任：19.1.1第三方应按照合作协议履行义务，确保服务质量；19.1.2第三方因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行不能或造成损失的，不承担违约责任。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与其他方的划分：20.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务、咨询、评估、代理等；第三方应遵守甲方的指示和规定；第三方对甲方负有保密义务。20.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务、咨询、评估、代理等；第三方应遵守乙方的指示和规定；第三方对乙方负有保密义务。20.1.3第三方与合同履行的责任划分：第三方对合同履行的责任限于其在合同中的职责范围内；合同履行中的其他责任由甲乙双方各自承担。21.第三方介入时的额外条款21.1.1第三方介入的必要性和合理性；21.1.2第三方介入的具体职责和权限；21.1.3第三方介入的费用及支付方式；21.1.4第三方介入的期限及终止条件。22.第三方介入后的合同变更22.1.1双方协商确定变更内容；22.1.2双方与第三方协商，确定第三方在变更后的合同中的职责和权限；22.1.3双方与第三方签订变更协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整的土地权属证明文