2024版房屋建设联合施工协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建设联合施工协议样本本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同主体3.1建设单位3.2施工单位3.3设计单位3.4监理单位第四条合同范围与工程内容4.1工程范围4.2工程内容第五条工程进度与时间表5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点时间表第六条工程质量与标准6.1质量标准6.2验收标准6.3质量保障措施第七条工程造价与支付方式7.1造价明细7.2支付方式7.3付款条件7.4税务处理第八条施工安全与环境保护8.1安全标准8.2安全措施8.3环境保护要求8.4安全事故处理第九条变更管理9.1变更申请9.2变更审批9.3变更导致的费用调整第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3仲裁或诉讼第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任与权益处理第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的生效与终止13.3保密条款13.4通知与送达13.5不可抗力第十四条附件14.1附件列表14.2附件一：工程图纸14.3附件二：技术规格书14.4附件三：施工组织设计14.5附件四：验收标准与方法14.6附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释本协议所述“项目”是指位于____的房屋建设项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工、设备安装、材料供应、监理服务等。第二条项目概述2.1项目名称本协议所指项目名称为：____。2.2项目地点本协议所指项目位于：____。2.3项目规模本协议所指项目规模为：____。2.4项目预算本协议所指项目预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条合同主体3.1建设单位甲方（建设单位）全称为：____，注册地址为：____，法定代表人（或负责人）为：____，联系电话为：____。3.2施工单位乙方（施工单位）全称为：____，注册地址为：____，法定代表人（或负责人）为：____，联系电话为：____。3.3设计单位丙方（设计单位）全称为：____，注册地址为：____，法定代表人（或负责人）为：____，联系电话为：____。3.4监理单位丁方（监理单位）全称为：____，注册地址为：____，法定代表人（或负责人）为：____，联系电话为：____。第四条合同范围与工程内容4.1工程范围本协议所指工程范围包括但不限于：____。4.2工程内容本协议所指工程内容包括但不限于：____。第五条工程进度与时间表5.1开工日期本协议所指工程开工日期为：____。5.2竣工日期本协议所指工程竣工日期为：____。5.3关键节点时间表本协议所指关键节点时间表如下：1）基础工程完成时间：____；2）主体结构完成时间：____；3）装饰装修完成时间：____；4）工程验收时间：____。第六条工程质量与标准6.1质量标准本协议所指工程质量标准为：____。6.2验收标准本协议所指工程验收标准为：____。6.3质量保障措施因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致工程质量不符合约定的，甲方应承担相应的返工、维修费用。第八条施工安全与环境保护8.1安全标准乙方应按照国家和行业安全标准进行施工，并采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。8.2安全措施8.3环境保护要求乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。8.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的事故责任和赔偿责任。第九条变更管理9.1变更申请甲方或乙方如需对合同约定的工程范围、内容、进度等进行变更，应向对方提出书面变更申请。9.2变更审批变更申请经双方协商一致后，方可生效。双方应在变更申请生效后____个工作日内，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等相关事项。9.3变更导致的费用调整因变更导致工程费用的增减，双方应按照约定的费用调整方式进行结算。第十条违约责任10.1违约行为甲方和乙方均应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。10.3违约赔偿双方同意，违约金的计算方式为：____。第十一条争议解决11.1争议类型双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2解决方式11.3仲裁或诉讼如双方约定仲裁，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。如双方约定诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件一方如遇不可抗力等法定解除事由，可向对方提出解除合同的书面申请。12.2解除程序双方协商一致后，可签订书面解除协议，明确解除条件、解除时间、解除后的责任与权益处理等相关事项。12.3解除后的责任与权益处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行部分的工程、费用、权益等相关事项。第十三条一般条款13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。13.3保密条款双方应对本协议的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.4通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为合同约定的地址。13.5不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条附件14.1附件列表附件一：工程图纸附件二：技术规格书附件三：施工组织设计附件四：验收标准与方法附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的设计方案、构造细节、施工要求等信息。乙方应根据工程图纸进行施工，确保施工过程中的工程质量。工程图纸应由丙方提供，并经甲方审核批准后使用。附件二：技术规格书技术规格书详细说明了工程所采用的材料、设备、工艺等技术要求，是施工过程中的技术依据。乙方应严格按照技术规格书的要求进行施工，确保工程质量符合技术规格书的要求。技术规格书应由丙方提供，并经甲方审核批准后使用。附件三：施工组织设计施工组织设计是乙方为完成工程施工所制定的施工方案、施工进度计划、施工组织机构、施工安全措施等内容的文件。施工组织设计应符合国家相关法律法规和行业标准，并经甲方审核批准后实施。附件四：验收标准与方法验收标准与方法是双方约定工程验收的标准和程序。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，验收方法应科学合理，确保工程质量的公正、公平、公开。附件五：其他相关文件其他相关文件包括但不限于工程合同、变更协议、补充协议、付款凭证、验收报告等。这些文件是工程实施过程中产生的重要法律文件，双方应妥善保管，并按照约定进行使用和归档。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按照约定时间完成工程；2）乙方施工质量不符合约定标准；3）乙方未按照约定支付工程款；4）甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等；5）甲方未按照约定支付工程款；6）双方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1）违约方应承担因违约所产生的直接损失、间接损失、违约金等；2）违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照约定的违约金计算方式向守约方支付违约金；3）违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；4）双方约定仲裁或诉讼的，违约方应承担相应的仲裁或诉讼费用。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天违约金额的1%。说明三：法律名词及解释：1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2）合同履行：指双方按照合同约定履行各自