2024版房屋转让买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋转让买卖协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条购买方信息3.1购买方姓名3.2购买方身份证号3.3购买方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用第七条税费承担7.1转让方应承担的税费7.2购买方应承担的税费第八条房屋维修责任8.1转让方的维修责任8.2购买方的维修责任第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2购买方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋转让合同草签证明14.3房屋过户相关手续文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台，建筑结构为____（如：砖混、框架、钢结构等）。1.4房屋所有权证号：____。第二条转让方信息2.1转让方姓名：____。2.2转让方身份证号：____。2.3转让方联系方式：____。第三条购买方信息3.1购买方姓名：____。3.2购买方身份证号：____。3.3购买方联系方式：____。第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：____元（大写：____元整）。4.2支付方式：____（如：现金、转账、分期支付等）。4.3支付时间：____年____月____日前。第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：____年____月____日。5.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且转让方已将房屋钥匙交付给购买方。第六条房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间：____年____月____日前。6.2过户手续办理费用：____元，由____方承担（如：转让方、购买方）。第七条税费承担7.1转让方应承担的税费：____（如：契税、个人所得税、土地增值税等）。7.2购买方应承担的税费：____（如：契税、个人所得税、土地增值税等）。第八条房屋维修责任8.1转让方的维修责任：在房屋交付之前，转让方负责维修房屋的一切问题，确保房屋符合交付条件。8.2购买方的维修责任：自房屋交付之日起，购买方负责维修房屋的一切问题，包括但不限于日常维护、检修、更换零部件等。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：转让方未按约定时间办理过户手续，或者未按约定时间交付房屋，应支付违约金____元给购买方。9.2购买方的违约责任：购买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金____元给转让方。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，如双方同意，可以书面形式变更合同内容。11.3一方未履行合同义务，或者明确表示不履行，或者因不可抗力导致不能履行合同义务，另一方有权终止合同。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及谈判过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1双方在合同签订前已签订的相关协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规，如发生争议，以法律法规为准。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件。14.2房屋转让合同草签证明。14.3房屋过户相关手续文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同附件，用以证明转让方对房屋拥有所有权。附件2：房屋转让合同草签证明附件要求：必须为官方出具的证明，证明双方已就房屋转让事宜达成初步协议。附件说明：作为本合同附件，用以证明双方就合同主要条款达成一致。附件3：房屋过户相关手续文件附件要求：必须为完整的相关手续文件，包括但不限于过户申请表、身份证明文件、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：作为本合同附件，用以证明双方已办理完毕房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间办理过户手续，或者未按约定时间交付房屋。2.购买方未按约定时间支付购房款。3.双方未按约定履行合同义务，或者明确表示不履行。4.一方因不可抗力导致不能履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.损害赔偿：如因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若转让方未按约定时间办理过户手续，购买方有权要求转让方支付违约金，并有权要求转让方承担因延迟过户导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.转