2024版工程合同管理实操要点汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程合同管理实操要点汇编本合同目录一览1.工程合同的定义与范围1.1工程合同的定义1.2工程合同的范围2.工程合同的当事人2.1发包人的义务与责任2.2承包人的义务与责任3.工程合同的订立3.1合同订立的程序3.2合同订立的要求4.工程合同的价格与支付4.1合同价格的确定4.2合同支付的程序与方式5.工程合同的履行与监督5.1工程合同的履行5.2工程合同的监督6.工程合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.工程合同的违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担8.工程合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方法9.工程合同的终止与验收9.1合同终止的条件与程序9.2工程验收的标准与程序10.工程合同的保密与知识产权保护10.1保密条款的内容与要求10.2知识产权保护的条款与要求11.工程合同的风险管理11.1风险识别与评估11.2风险控制与应对12.工程合同的合规性审查12.1合规性审查的内容与要求12.2合规性审查的程序与责任13.工程合同的信息化管理13.1信息化管理的内容与要求13.2信息化管理的程序与责任14.工程合同的档案管理14.1档案管理的内容与要求14.2档案管理的程序与责任第一部分：合同如下：第一条工程合同的定义与范围1.1工程合同的定义工程合同是指发包人与承包人之间，为实现一定的工程建设目标，明确双方的权利、义务和责任，由双方协商一致而订立的书面合同。1.2工程合同的范围本合同适用于发包人与承包人之间进行的包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程等工程建设项目的合同。第二条工程合同的当事人2.1发包人的义务与责任发包人应按照合同约定，向承包人支付工程款项，提供施工场地，并保证工程项目的合法性。2.2承包人的义务与责任承包人应按照合同约定，完成工程建设项目的施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条工程合同的订立3.1合同订立的程序合同订立的程序包括：双方进行初步洽谈，明确工程项目的目标、范围、规模等；编制合同草案，明确合同条款、工程量清单、工程图纸等；双方就合同草案进行协商，达成一致意见；双方签署合同，盖章生效。3.2合同订立的要求合同订立的要求包括：合同内容应符合国家法律法规、工程建设标准、技术规范等；合同条款应明确、具体、完整，避免模糊不清、遗漏或矛盾；合同双方应具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同订立过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第四条工程合同的价格与支付4.1合同价格的确定合同价格是指双方在合同中约定的，承包人完成工程项目所需的全部费用，包括工程造价、材料价格、人工费用、管理费用、税费等。4.2合同支付的程序与方式合同支付的程序与方式包括：合同签订后，发包人按照约定的时间和比例预付工程款；承包人按照工程进度和质量要求，向发包人提交进度款申请；发包人审核无误后，支付进度款；工程验收合格后，发包人支付剩余款项。第五条工程合同的履行与监督5.1工程合同的履行承包人应按照合同约定，按时完成工程项目的施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.2工程合同的监督发包人有权对承包人的施工过程进行监督，确保承包人按照合同约定履行义务。监督方式包括现场检查、资料审查等。第六条工程合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更的条件包括：合同履行过程中，发生不可抗力、情势变更等影响合同履行的情况；双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益。合同变更的程序包括：双方签订变更协议，明确变更内容、范围、时间等；变更协议经双方盖章生效后，予以执行。6.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括：双方协商一致；发生不可抗力、情势变更等严重影响合同履行的情况；一方违约，严重损害对方利益。合同解除的程序包括：双方签订解除协议，明确解除原因、责任、赔偿等；解除协议经双方盖章生效后，合同终止。第八条工程合同的争议解决8.1争议解决的途径工程合同争议解决的途径包括：双方协商解决；调解；仲裁；诉讼。8.2争议解决的方法争议解决的方法包括：双方协商一致，达成调解协议；仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁；人民法院根据民事诉讼法进行审理。第九条工程合同的终止与验收9.1合同终止的条件与程序合同终止的条件包括：合同约定的工程建设项目全部完成，并经验收合格；合同约定的期限届满；合同解除。合同终止的程序包括：双方签订终止协议，明确终止原因、责任、赔偿等；终止协议经双方盖章生效后，合同终止。9.2工程验收的标准与程序工程验收的标准包括：按照国家法律法规、工程建设标准、技术规范等进行；工程质量应满足设计文件和合同约定的要求。工程验收的程序包括：承包人完成工程项目后，向发包人提交验收申请；发包人组织验收组，对工程项目进行验收；验收组提出验收意见，发包人审核无误后，办理验收手续。第十条工程合同的保密与知识产权保护10.1保密条款的内容与要求保密条款的内容包括：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等；保密期限、保密范围等。保密条款的要求包括：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的保密信息；如因泄露导致损失，泄露方应承担赔偿责任。10.2知识产权保护的条款与要求知识产权保护的条款包括：双方在合同履行过程中产生的知识产权归属、使用、许可等；知识产权保护的范围、期限等。知识产权保护的要求包括：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十一条工程合同的风险管理11.1风险识别与评估风险识别包括：识别工程合同履行过程中可能出现的风险，如设计变更、工程延期、材料价格波动等；风险评估包括：对识别的风险进行评估，分析风险的概率、影响程度、潜在损失等。11.2风险控制与应对风险控制包括：采取措施降低风险的概率或影响程度，如调整合同价格、延长合同期限等；风险应对包括：制定应对方案，如风险发生时的应对措施、责任分配等。第十二条工程合同的合规性审查12.1合规性审查的内容与要求合规性审查的内容包括：合同履行过程中是否符合国家法律法规、工程建设标准、技术规范等；合规性审查的要求包括：双方应保证合同的合规性，如发现合规性问题，应及时整改。12.2合规性审查的程序与责任合规性审查的程序包括：定期对合同履行情况进行审查，发现问题及时整改；合规性审查的责任包括：双方应承担合规性审查的责任，如因违反法律法规导致损失，应承担相应责任。第十三条工程合同的信息化管理13.1信息化管理的内容与要求信息化管理的内容包括：利用信息技术对工程合同履行过程进行管理，如合同签订、进度跟踪、质量控制等；信息化管理的要求包括：双方应积极配合进行信息化管理，确保合同履行的高效、透明。13.2信息化管理的程序与责任信息化管理的程序包括：选择合适的信息化管理工具，建立信息化管理体系；信息化管理的责任包括：双方应承担信息化管理的责任，如因信息化管理不当导致损失，应承担相应责任。第十四条工程合同的档案管理14.1档案管理的内容与要求档案管理的内容包括：对工程合同履行过程中的文件、资料进行归档管理，如合同文件、设计文件、施工记录等；档案管理的要求包括：双方应按照档案管理的规定，保证档案的完整性、准确性。14.2档案管理的程序与责任档案管理的程序包括：制定档案管理制度，明确档案的归档范围、归档时间等；档案管理的责任包括：双方应承担档案管理的责任，如因档案管理不当导致损失，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款与条件1.第三方概念的界定第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在工程合同履行过程中，由于不可抗力、情势变更或其他原因，需要第三方参与合同的履行、监督、争议解决等活动。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程项目的勘察、设计、监理、检测、验收等活动；合同履行过程中的财务审计、法律咨询、技术支持等服务；争议解决过程中的仲裁员、鉴定人、调解员等角色的担任。3.第三方介入的程序与责任第三方介入的程序包括：甲乙方协商一致，确定第三方的资格与职责；甲乙方与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；第三方按照约定履行介入职责，甲乙方应予以配合。第三方介入后的责任划分4.第三方责任限额第三方的责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任限定在一定范围内，以避免第三方责任过重导致甲乙方利益受损。具体责任限额在补充协议中明确。5.第三方与甲乙方的关系第三方介入后，第三方与甲乙方的关系是合同关系。第三方应独立履行合同义务，对甲乙方承担责任。甲乙方应按照约定向第三方支付费用。6.第三方与甲乙方的权利义务分配第三方介入后，甲乙方的权利义务分配如下：甲乙方的权利：按照合同约定，向第三方支付费用，要求第三方履行合同义务；在第三方履行合同义务过程中，对第三方的工作进行监督、检查。甲乙方的义务：按照约定向第三方支付费用；提供第三方履行合同所需的工作条件、资料等；配合第三方的工作。第三方介入后的争议解决7.第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议包括但不限于：第三方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、超越合同约定权限等。争议解决的方式包括但不限于：双方协商解决；调解；仲裁；诉讼。具体争议解决方式在补充协议中明确。8.第三方介入争议的调解与仲裁第三方介入争议的调解与仲裁程序如下：双方同意由第三方进行调解的，第三方应当在收到调解请求后及时进行调解，并制作调解书。调解书经双方签收后，具有法律效力。双方同意由仲裁机构进行仲裁的，按照双方约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决作出后，当事人就该裁决事项不能再申请仲裁或提起诉讼。第三方介入后的责任承担9.第三方不履行合同义务的责任第三方不履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方不能履行合同义务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。10.第三方履行合同义务不符合约定的责任第三方履行合同义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担整改、重作、减少费用、赔偿损失等责任。11.第三方超越合同约定权限的责任第三方超越合同约定权限的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，消除影响，恢复名誉，赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程合同协议书附件二：工程量清单附件三：工程设计文件附件四：工程施工方案附件五：工程材料规格书附件六：工程质量验收标准附件七：工程进度计划附件八：合同价格清单附件九：支付结算表格附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决机构名录附件十二：第三方介入协议附件十三：合同履行监督报告附件十四：工程验收报告附件十五：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.工程合同协议书：明确甲乙方之间的权利、义务和责任，以及合同的履行、监督、争议解决等条款。2.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量、工程内容和工程量计算依据。3.工程设计文件：包括工程项目的施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。4.工程施工方案：明确工程项目的施工方法、施工工艺、施工组织设计等。5.工程材料规格书：详细列明工程项目所需材料的品种、规格、性能等技术要求。6.工程质量验收标准：明确工程项目的质量要求、验收标准和方法。7.工程进度计划：列出工程项目的施工进度计划，包括施工起始日期、预计完成日期等。8.合同价格清单：明确工程项目的总价款、各分部分项工程价格、材料价格等。9.支付结算表格：列出支付结算的计算依据、支付方式和支付进度等。10.违约金计算公式：明确违约金的计算方法和计算公式。11.争议解决机构名录：列出双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。12.第三方介入协议：明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的条件和程序。13.合同履行监督报告：定期对合同履行情况进行监督和检查，并向双方报告。14.工程验收报告：列出工程项目的验收结果、验收日期和验收人员等信息。15.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序和解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间履行合同义务；2.未按约定质量标准完成工程；3.未按约定进度完成工程；4.未按约定支付价款或费用；5.违反合同约定的保密义务；6.侵犯对方的知识产权；7.超越合同约定权限进行行为；8.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.合同解除：根据合同解除协议的约定进行处理。4.违约责任的上限：不超过合同总价款的30%。示例说明：如果承包人未按约定时间完成工程，甲乙方有权要求承包人支付违约金，违约金的计算按照合同约定的违约金计算公式进行。如果承包人的违约行为导致甲乙方损失10万元，甲乙方有权要求承包人赔偿10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间，为实现一定的工程建设目标，明确双方的权利、义务和责任，由双方协商一致而订立的书面合同。2.发包人：指委托他人完成工程建设项目的当事人。