专卖店2025年度租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME专卖店2024年度租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订地点和时间2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的具体位置2.2.租赁物的面积2.3.租赁物的结构2.4.租赁物的附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的损坏赔偿6.租赁物的装修与改动6.1.装修审批流程6.2.装修费用承担6.3.装修后的恢复义务7.保证金及押金7.1.保证金金额及缴纳方式7.2.押金金额及退还条件7.3.保证金及押金的退还流程8.合同解除与终止8.1.合同解除的条件8.2.合同终止的条件8.3.合同解除或终止的程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任的承担方式10.不可抗力10.1.不可抗力的定义10.2.不可抗力的通知义务10.3.不可抗力对合同的影响11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决的管辖法院或仲裁机构11.3.争议解决的程序12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.租赁合同附件一12.3.租赁合同附件二13.其他约定13.1.合同生效条件13.2.合同解释13.3.合同的补充和修改14.合同签署14.1.合同签署人身份证明14.2.合同签署日期14.3.合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________________出租方联系方式：_____________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________________承租方联系方式：_____________________1.3.合同签订地点和时间合同签订地点：________________________合同签订时间：____年__月__日2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的具体位置租赁物位于：________________________2.2.租赁物的面积租赁物面积：____平方米2.3.租赁物的结构租赁物为：________________________2.4.租赁物的附属设施附属设施包括：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：____元人民币4.2.租金支付方式每月支付，每月____日前支付上一个月租金4.3.租金支付时间每月____日为租金支付日4.4.违约金及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁物内从事：________________________5.2.租赁物的维护责任租赁物的日常维护由：________________________5.3.租赁物的损坏赔偿如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿6.租赁物的装修与改动6.1.装修审批流程承租方如需对租赁物进行装修，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可进行6.2.装修费用承担装修费用由：________________________6.3.装修后的恢复义务装修结束后，承租方应将租赁物恢复至原状，如需拆除装修，应承担拆除费用7.保证金及押金7.1.保证金金额及缴纳方式保证金总额：____元人民币保证金缴纳方式：________________________7.2.押金金额及退还条件押金总额：____元人民币退还条件：________________________7.3.保证金及押金的退还流程合同期满或合同解除后，经双方确认无欠款，保证金及押金应立即退还8.合同解除与终止8.1.合同解除的条件出租方解除合同的条件：1.承租方未按时支付租金超过____个月；2.承租方未按照约定使用租赁物；3.承租方违反合同约定的其他严重违约行为。承租方解除合同的条件：1.出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；2.出租方未履行合同约定的其他严重违约行为。8.2.合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；符合法律、法规规定应当终止合同的其他情形。8.3.合同解除或终止的程序一方提出解除或终止合同的，应提前____个月书面通知对方；双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。9.违约责任9.1.出租方违约责任出租方未按时交付租赁物的，应承担违约责任，支付违约金；出租方未保证租赁物符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；承租方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。9.3.违约责任的承担方式违约责任应按合同约定或法律规定的方式承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.不可抗力10.1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力的通知义务发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。10.3.不可抗力对合同的影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；但应及时采取措施减轻损失。11.争议解决11.1.争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。11.2.争议解决的管辖法院或仲裁机构管辖法院：________________________仲裁机构：________________________11.3.争议解决的程序双方应按照选择的争议解决方式，按照相关法律和规定进行程序操作。12.合同附件12.1.租赁物清单租赁物清单详见附件一。12.2.租赁合同附件一附件一：租赁物清单12.3.租赁合同附件二附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.3.合同的补充和修改本合同的补充和修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.合同签署14.1.合同签署人身份证明出租方签署人身份证明：________________________承租方签署人身份证明：________________________14.2.合同签署日期合同签署日期：____年__月__日14.3.合同副本份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的具体情形和第三方服务内容。16.第三方介入的程序16.1.介入申请任何一方提出需第三方介入的，应向对方提出书面申请，说明介入理由、所需第三方服务内容以及预期效果。16.2.第三方选择双方协商一致后，由一方负责选择合适的第三方，并通知对方。16.3.第三方签订协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1.责任范围第三方的责任范围仅限于其服务协议约定的内容，超出约定范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2.责任限额第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，如未约定，则责任限额不超过服务协议约定的服务费用总额。17.3.责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同顺利履行。18.2.沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3.权利义务第三方享有服务协议约定的权利，并承担相应的义务。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉其正常服务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.保密义务第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。19.2.争议解决如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。19.3.介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按服务协议约定分担。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同修改协议。20.2.修改协议的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：附件一为租赁物清单，作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁合同附件一要求：包括租赁物清单的详细内容，以及双方对租赁物状态的确认。说明：附件一为租赁合同附件，用于补充租赁物清单的内容，确保双方对租赁物状态的明确。3.租赁合同附件二要求：包括租赁合同中未明确的其他条款，如装修、维修、违约责任等。说明：附件二为租赁合同附件，用于补充合同中的其他条款，确保合同内容的完整性。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.合同修改协议要求：包括合同修改的内容、生效日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同修改协议为甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的书面协议。6.第三方介入申请要求：包括介入理由、所需第三方服务内容、预期效果等。说明：第三方介入申请为提出第三方介入的一方提出的书面申请，用于明确介入的具体情况。7.第三方介入通知要求：包括第三方介入的日期、地点、参与人员等信息。说明：第三方介入通知为甲乙双方通知第三方介入的具体情况的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。示例：承租方应在每月5日前支付上个月租金，如未按时支付，应支付应支付租金的1%作为违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。示例：承租方在使用租赁物过程中，如因不当使用导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用。3.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为应交付租金的____%。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，如未按时交付，应支付应交付租金的1%作为违约金。4.未保证租赁物符合约定条件责任认定：出租方未保证租赁物符合约定条件，应承担赔偿责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：租赁物存在质量问题，出租方应承担修复或赔偿费用。5.未履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此造成的经济损失。6.未按时完成第三方服务责任认定：第三方未按时完成服务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时完成装修工作，导致承租方无法正常使用租赁物，应赔偿承租方因此造成的损失。全文完。专卖店2024年度租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3乙方（承租方）名称1.4乙方（承租方）地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物品牌3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型（固定期限或不定期）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4保险责任6.租赁物的交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的义务7.2甲方对租赁物的维护义务7.3甲方对租赁物的管理义务8.乙方权利义务8.1乙方按期支付租金的义务8.2乙方合理使用租赁物的义务8.3乙方爱护租赁物的义务8.4乙方对租赁物的保管义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：房地产有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市区路号1.3乙方（承租方）名称：品牌专卖店1.4乙方（承租方）地址：省市区路号2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：品牌专卖店铺面及附属设施2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格：约平方米2.4租赁物品牌：品牌3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：乙方仅限在该租赁物内经营品牌相关业务5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质5.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的完好状态5.4保险责任：乙方需自行购买财产保险，并确保租赁物及其内物品的安全6.租赁物的交付及验收6.1交付时间：2024年1月1日6.2验收标准：符合国家相关标准，无安全隐患，设施设备齐全6.3验收程序：乙方在交付当天进行验收，如有问题应及时通知甲方6.4验收不合格的处理：甲方应在接到通知后日内进行整改，直至乙方验收合格7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的义务：确保租赁物符合合同约定，提供必要的配套设施7.2甲方对租赁物的维护义务：负责租赁物的主体结构及公共设施的正常使用7.3甲方对租赁物的管理义务：维护租赁物的公共秩序，保障租赁双方的合法权益8.乙方权利义务8.1乙方按期支付租金的义务：乙方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金，不得拖欠或延迟。8.2乙方合理使用租赁物的义务：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。8.4乙方对租赁物的保管义务：乙方应对租赁物内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或违反其他合同条款，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。9.3违约金的计算方式：违约金的计算方式按合同约定的具体比例和金额执行，如未约定，按实际损失的一定比例计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方违约达到合同约定的解除条件等情况。10.2合同终止条件：租赁期限届满、合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方应在收到通知后日内给予答复，双方协商一致后签订解除合同协议。10.4合同终止程序：合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，按照仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自之日起生效。12.2合同变更程序：合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方，双方协商一致后签订变更协议。12.3合同解除程序：如需解除合同，应按照合同约定的解除程序进行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2通知及送达方式：合同双方的任何通知，应以书面形式通过约定的送达方式送达对方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章：甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序1.双方协商一致；2.法律法规或合同约定；3.甲方或乙方单方请求，并经另一方同意。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.提出方书面通知另一方，说明第三方介入的理由和需求；2.双方在收到通知后日内，共同确定第三方并签订相关协议；3.第三方介入后，应按照双方约定或相关法律法规履行职责。17.第三方介入的职责与权利1.评估租赁物的价值、状态或使用情况；2.监督合同的履行情况；3.提供专业意见或服务；4.维护双方的合法权益。1.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.要求甲方和乙方遵守约定，不得损害其合法权益；3.要求甲方和乙方支付合理的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2承担：费用由合同双方根据第三方提供的服务的性质和内容，按照公平、合理的原则分担。19.第三方责任限额19.1限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，应根据第三方提供的服务性质和内容，由双方在第三方协议中约定具体责任限额。19.2限额范围：责任限额应包括直接损失和间接损失，但不得违反相关法律法规的最低赔偿限额规定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分：第三方介入后，其职责和权利仅限于双方约定的范围内，不涉及合同双方的其他权利义务。20.2分工：甲方和乙方应明确分工，确保第三方介入不影响合同双方的正常履行。20.3协同：甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同的有效执行。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式：第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。21.3解决程序：仲裁委员会受理争议后，按照仲裁规则进行审理，仲裁裁决