2024年赠与、借款、租赁三合一合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年赠与、借款、租赁三合一合同本合同目录一览1.赠与合同部分1.1赠与标的物的种类及数量1.2赠与标的物的权属转移1.3赠与标的物的交付方式及时间1.4赠与标的物的质量及瑕疵担保1.5赠与合同的解除及终止条件1.6违约责任及争议解决方式2.借款合同部分2.1借款金额及用途2.2借款利率及支付方式2.3借款期限及还款方式2.4借款利息的计算及支付2.5借款合同的解除及终止条件2.6违约责任及争议解决方式3.租赁合同部分3.1租赁物的种类及数量3.2租赁物的权属及使用范围3.3租赁期限及租金支付方式3.4租赁物的维护及保养责任3.5租赁合同的解除及终止条件3.6违约责任及争议解决方式4.合同生效及变更4.1合同的生效条件4.2合同的变更及通知4.3合同的解除及终止5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护义务5.3违反保密义务的责任6.知识产权及商标权6.1知识产权的归属6.2商标权的使用及许可6.3违反知识产权及商标权的责任7.税务责任7.1税务承担主体7.2税收的计算及支付7.3违反税务规定的责任8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约的定义及类型9.2违约责任的承担9.3违约金及赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决费用的承担11.合同解除及终止的通知11.1通知的形式及方式11.2通知的送达及生效12.合同的补充及修改12.1补充及修改的形式12.2补充及修改的生效13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2终止后的处理14.其他约定14.1合同的适用法律14.2合同的管辖法院14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.赠与合同部分1.1赠与标的物的种类及数量a.赠与标的物为甲方名下的房屋，位于某市某区某街道某号，房屋证号为X。b.赠与标的物的总面积为100平方米。1.2赠与标的物的权属转移a.甲方应于本合同签订之日起15日内，将赠与标的物的权属登记过户至乙方名下。b.甲方应配合乙方办理权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件等。1.3赠与标的物的交付方式及时间a.甲方应于本合同签订之日起30日内，将赠与标的物交付给乙方。b.交付方式为甲方将钥匙交付给乙方，乙方应在收到钥匙后24小时内完成接收。1.4赠与标的物的质量及瑕疵担保a.甲方保证赠与标的物在交付时符合国家有关房屋质量标准。b.甲方对赠与标的物存在的瑕疵承担担保责任，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。1.5赠与合同的解除及终止条件a.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。b.在赠与标的物权属转移过程中，如因乙方原因导致权属转移受阻，甲方有权解除合同。1.6违约责任及争议解决方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b.争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.借款合同部分2.1借款金额及用途a.乙方借款金额为人民币100万元。b.借款用途为用于乙方的企业经营。2.2借款利率及支付方式a.借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。b.借款本金及利息的支付方式为每月等额本息还款方式。2.3借款期限及还款方式a.借款期限为36个月。b.还款期限为每月25日，如遇法定节假日，则提前至工作日还款。2.4借款利息的计算及支付a.借款利息的计算公式为：本金×月利率×剩余借款本金。b.乙方应在每月25日前支付当月利息。2.5借款合同的解除及终止条件a.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。b.在借款期限内，如乙方经营状况严重恶化，无法按时偿还借款，甲方有权解除合同。2.6违约责任及争议解决方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b.争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.租赁合同部分3.1租赁物的种类及数量a.租赁物为甲方名下的车辆，车牌号为X。b.租赁物数量为1辆。3.2租赁物的权属及使用范围a.租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。b.租赁物使用范围仅限于合法道路行驶，不得用于非法活动。3.3租赁期限及租金支付方式a.租赁期限为12个月。b.租金为每月5000元，每月25日支付。3.4租赁物的维护及保养责任a.乙方应妥善保管租赁物，保证其正常使用。b.租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。3.5租赁合同的解除及终止条件a.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。b.在租赁期间，如乙方使用租赁物造成他人损害，甲方有权解除合同。3.6违约责任及争议解决方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b.争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.合同生效及变更4.1合同的生效条件a.双方签字盖章后，本合同自即日起生效。b.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。4.2合同的变更及通知a.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.一方提出变更合同内容时，应提前30日通知对方。4.3合同的解除及终止a.合同解除及终止的条件，详见本合同第三部分。4.4合同的生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.保密条款5.1保密信息的定义a.本合同项下，保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密信息的保护义务a.双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.3违反保密义务的责任a.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权及商标权6.1知识产权的归属a.本合同项下，双方各自享有的知识产权归各自所有。6.2商标权的使用及许可a.双方在履行合同过程中，如需使用对方商标，应事先取得对方书面许可。6.3违反知识产权及商标权的责任a.违反知识产权及商标权的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.税务责任7.1税务承担主体a.双方应按照国家相关税法规定，自行承担各自应缴纳的税费。7.2税收的计算及支付a.双方应按照国家税法规定，依法计算并支付税费。7.3违反税务规定的责任a.违反税务规定的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止的条件a.合同约定的租赁期限届满。b.借款合同到期，且乙方已偿还全部本金及利息。c.赠与合同中约定的权属转移完成。8.3解除及终止后的处理a.解除或终止合同后，双方应按照约定及时处理相关事宜，包括但不限于返还财产、支付违约金等。b.合同解除或终止后，双方应相互提供必要协助，确保合同的善后处理。9.违约责任9.1违约的定义及类型a.违约是指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。b.违约类型包括但不限于逾期履行、不完全履行、拒绝履行等。9.2违约责任的承担a.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。9.3违约金及赔偿金a.违约金的具体数额由双方在合同中约定。b.赔偿金的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构的选定a.争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。b.仲裁协议应为本合同不可分割的一部分。10.3争议解决费用的承担a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。b.诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除及终止的通知11.1通知的形式及方式a.通知应以书面形式发出。b.通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2通知的送达及生效a.通知自送达对方之日起生效。b.如因对方原因导致通知未能送达，视为已送达。12.合同的补充及修改12.1补充及修改的形式a.合同的补充及修改应以书面形式进行。b.补充及修改的文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2补充及修改的生效a.补充及修改自双方签字盖章之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止的条件a.合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致，决定终止合同。13.2终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。b.合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。14.其他约定14.1合同的适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的管辖法院a.本合同的争议，提交合同签订地所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3合同的生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义a.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型a.中介方：为甲、乙双方提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。b.评估方：对合同标的物进行评估，提供评估报告的第三方。c.监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定执行的第三方。d.其他第三方：根据合同履行需要，经甲、乙双方同意的其他第三方。15.3第三方的选定a.第三方的选定由甲、乙双方协商确定。b.如有中介方介入，中介方应具备相应的资质和信誉。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围a.第三方应根据合同约定，在各自的职责范围内承担责任。b.第三方对因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定承担责任。16.2第三方的责任限额a.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定。b.如无约定，第三方的责任限额为合同标的金额的一定比例。c.第三方的责任限额不得低于因第三方原因造成的实际损失。17.第三方的权利17.1第三方的权利内容a.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。b.第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付报酬或费用。17.2第三方的权利行使a.第三方应在合同约定的范围内行使权利。b.第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。b.本合同中，甲方对第三方的责任，仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。b.本合同中，乙方对第三方的责任，仅限于本合同约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方对甲乙双方的共同责任，由甲乙双方按照合同约定承担。b.第三方对甲乙双方各自的责任，由甲乙双方分别承担。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务。19.2第三方介入的合同条款应与本合同条款不冲突，如存在冲突，以本合同条款为准。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除条件与本合同解除条件相同。21.2第三方介入的合同解除程序与本合同解除程序相同。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件与本合同终止条件相同。22.2第三方介入的合同终止程序与本合同终止程序相同。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项，由甲、乙双方另行协商确定。23.2第三方介入的其他事项，应与本合同条款相协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.赠与标的物的权属证明文件a.房屋所有权证b.土地使用权证c.房屋测绘报告2.借款合同a.借款合同b.借款合同附件（如有）3.租赁合同a.租赁合同b.租赁合同附件（如有）4.第三方介入协议a.中介方协议b.评估方协议c.监理方协议d.其他第三方协议5.争议解决机构的选择协议a.仲裁协议b.诉讼管辖协议6.第三方评估报告a.资产评估报告b.技术评估报告7.合同履行过程中的相关文件a.付款凭证b.收货凭证c.违约通知d.争议解决文件8.合同补充协议a.合同补充协议b.合同补充协议附件（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按约定时间交付赠与标的物b.乙方未按约定时间偿还借款c.乙方未按约定支付租金d.第三方未按约定履行评估、监理等职责e.双方未按约定履行保密义务f.双方未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准a.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，确定是否存在违约行为。b.责任的认定：根据违约行为对守约方造成的损失，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明a.甲方未按约定时间交付赠与标的物，导致乙方无法按计划使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。b.乙方未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并赔偿因此造成的损失。c.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。d.第三方未按约定履行评估、监理等职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。e.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。f.双方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法解决，违约方应承担违约责任。全文完。2024年赠与、借款、租赁三合一合同1本合同目录一览1.赠与部分1.1赠与物的性质与描述1.2赠与物的交付时间与方式1.3赠与物的所有权转移1.4赠与物的瑕疵担保责任1.5赠与物的交付凭证与登记手续2.借款部分2.1借款金额与币种2.2借款期限与还款方式2.3利息计算与支付方式2.4借款的用途与限制2.5借款的违约责任3.租赁部分3.1租赁物的性质与描述3.2租赁期限与租金支付方式3.3租赁物的使用与维护责任3.4租赁物的租赁费用调整3.5租赁合同的解除与终止4.合同主体与身份信息4.1赠与人、借款人、承租人的基本信息4.2合同签订地点与时间4.3合同生效条件5.合同的履行与担保5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行的违约责任5.4合同担保方式与担保责任6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的效力8.合同附件8.1赠与物清单8.2借款凭证8.3租赁物清单8.4其他相关文件9.合同签订与生效9.1合同签订程序9.2合同生效时间9.3合同登记与备案10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的法律后果11.合同保密11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密信息的披露与使用12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的债权债务处理12.3合同解除后的责任承担13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决机构14.合同的其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的执行与解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.赠与部分1.1赠与物的性质与描述本合同中赠与物为甲方拥有的某处房产，位于市区街道号，房产证号为。1.2赠与物的交付时间与方式赠与物交付时间为本合同生效之日起个工作日内，交付方式为甲方将房产证及相关文件交付给乙方。1.3赠与物的所有权转移本合同生效后，赠与物的所有权自交付之日起归乙方所有。1.4赠与物的瑕疵担保责任甲方保证赠与物不存在任何权利瑕疵和物理瑕疵，如因赠与物的瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5赠与物的交付凭证与登记手续甲方应在交付赠与物后，协助乙方办理房产登记手续，并提供必要的协助和证明文件。2.借款部分2.1借款金额与币种本合同借款金额为人民币万元整。2.2借款期限与还款方式借款期限为自本合同生效之日起个月，还款方式为每月等额本息还款。2.3利息计算与支付方式利息按照年利率%计算，每月支付一次，支付日为每月的日。2.4借款的用途与限制借款用途仅限于乙方个人消费，不得用于非法活动或任何禁止的用途。2.5借款的违约责任如乙方未按时还款，每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金。3.租赁部分3.1租赁物的性质与描述本合同租赁物为甲方拥有的某辆品牌汽车，车牌号为。3.2租赁期限与租金支付方式租赁期限为自本合同生效之日起个月，租金为每月元。3.3租赁物的使用与维护责任乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，并承担因乙方使用不当造成的损失维修费用。3.4租赁物的租赁费用调整租赁费用在租赁期限内如遇政策调整，按调整后的标准执行。3.5租赁合同的解除与终止任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。4.合同主体与身份信息4.1赠与人、借款人、承租人的基本信息甲方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。乙方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。4.2合同签订地点与时间合同签订地点为市区街道号，签订时间为年月日。4.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同的履行与担保5.1合同履行期限本合同约定的各项条款，自合同生效之日起至约定的履行期限届满为止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为市区街道号。5.3合同履行的违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4合同担保方式与担保责任甲方应提供相应的担保，担保方式为，担保责任包括但不限于履行合同义务、承担违约责任等。6.合同争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。6.3争议解决机构本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更约定。7.2合同解除的条件与程序合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件，并以书面形式通知对方。7.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，变更或解除的内容自变更或解除之日起生效。8.合同附件8.1赠与物清单本合同附件一：赠与物清单，详细列明赠与物的名称、规格、数量、产地等信息。8.2借款凭证本合同附件二：借款凭证，记录借款金额、还款日期、还款金额等详细信息。8.3租赁物清单本合同附件三：租赁物清单，列明租赁物的名称、型号、数量、车牌号等。8.4其他相关文件本合同附件四：其他相关文件，包括但不限于房产证、身份证、营业执照、担保文件等。9.合同签订与生效9.1合同签订程序本合同经双方充分协商，一致同意签订，并由双方授权代表签字或盖章。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同登记与备案本合同签订后，双方应按照法律规定进行登记与备案。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.3合同解除与终止的法律后果合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理债权债务关系。11.合同保密11.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。11.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.3保密信息的披露与使用未经对方同意，任何一方不得披露或使用对方的保密信息。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应结清尚未履行的债权债务。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式与合同签订时的争议解决方式相同。13.2争议解决地点合同解除后的争议解决地点为市区人民法院。13.3争议解决机构合同解除后的争议解决机构为市区仲裁委员会。14.合同的其他约定14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。14.2合同的执行与解释本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则执行和解释。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方协商一致，同意引入第三方；2.法律规定或合同约定需要第三方介入；3.为保障合同履行，双方认为有必要引入第三方。16.2程序第三方介入的程序如下：1.双方就引入第三方的意愿、范围、权限等达成一致；2.双方与第三方签订相应的合作协议；3.第三方按照合作协议的规定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额本合同中，第三方因履行职责产生的责任限额为人民币万元。18.2责任限额的调整在合同履行期间，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责划分如下：1.中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供信息咨询服务；2.评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告；3.担保机构：为合同履行提供担保；4.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等。19.2权利义务划分第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议和本合同的规定；2.甲乙双方对第三方的权利义务，仅限于合作协议和本合同的规定；3.第三方不得干涉甲乙双方的内部事务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为市区人民法院。20.3争议解决机构第三方介入争议解决机构为市区仲裁委员会。21.本合同与第三方协议的冲突21.1冲突处理本合同与第三方协议在内容上发生冲突时，以本合同为准。21.2协议变更本合同与第三方协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。22.本合同的解释22.1解释原则本合同的解释，应遵循合同订立时的背景、意图和法律规定。22.2解释效力本合同的解释，以甲乙双方和第三方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.赠与物清单详细列明赠与物的名称、规格、数量、产地、所有权证明等详细信息。要求：清单须由赠与人签字或盖章确认。2.借款凭证记录借款金额、还款日期、还款金额、利息等详细信息。要求：凭证须由借款人签字或盖章确认，并附有银行转账凭证或现金收据。3.租赁物清单列明租赁物的名称、型号、数量、车牌号、使用状况等详细信息。要求：清单须由甲方签字或盖章确认。4.其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、营业执照、担保文件、评估报告、法律意见书等。要求：所有文件须真实有效，并由相关当事人签字或盖章确认。5.第三方合作协议明确第三方介入的具体事宜、职责、权利、义务等。要求：协议须由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。6.争议解决协议明确争议解决的途径、程序、费用等。要求：协议须由甲乙双方签字或盖章确认。7.合同变更协议记录合同变更的内容、生效日期等。要求：协议须由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定交付赠与物；乙方未按合同约定还款；乙方未按合同约定使用租赁物；第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准甲方未按合同约定交付赠与物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定在约定时间内交付赠与物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。示例二：乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并赔偿因此遭受的利息损失。示例三：乙方在使用租赁物过程中造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。示例四：第三方未按合作协议履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年赠与、借款、租赁三合一合同2本合同目录一览1.赠与部分1.1赠与标的物1.2赠与标的物权利义务1.3赠与标的物交付1.4赠与标的物验收1.5赠与标的物风险承担1.6赠与标的物保险2.借款部分2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5借款利息支付方式2.6借款本金偿还方式2.7借款逾期责任3.租赁部分3.1租赁标的物3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁标的物使用范围3.5租赁标的物维修责任3.6租赁标的物保险3.7租赁标的物毁损、灭失责任4.合同主体及权利义务4.1合同主体资格4.2合同权利义务关系4.3合同变更与解除4.4合同违约责任5.合同签订、生效及终止5.1合同签订5.2合同生效5.3合同终止5.4合同解除6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1附件一：赠与清单9.2附件二：借款合同9.3附件三：租赁合同10.合同其他约定事项10.1通知方式10.2合同份数10.3合同效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署人身份证明11.3签署人签字或盖章12.合同备案及公示12.1合同备案12.2合同公示13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同终止条件14.1合同终止事由14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.赠与部分1.1赠与标的物1.2赠与标的物权利义务甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因标的物引起的所有法律责任。乙方接受甲方所赠标的物，并承担标的物的所有权利和义务。1.3赠与标的物交付甲方应于本合同生效之日起日内将标的物及相关权属证明文件交付乙方。1.4赠与标的物验收乙方应在收到标的物及相关文件后日内对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。1.5赠与标的物风险承担自标的物交付之日起，乙方承担标的物的风险，包括但不限于标的物的损坏、灭失等。1.6赠与标的物保险甲方应在本合同生效之日起日内为标的物购买相应的保险，并将保险单提交乙方。2.借款部分2.1借款金额本合同借款金额为人民币万元整。2.2借款用途乙方借款用途为个人消费，甲方同意乙方用于该用途。2.3借款期限本合同借款期限为个月。2.4借款利率本合同借款利率为年利率%。2.5借款利息支付方式乙方应于每月的日支付当月的利息。2.6借款本金偿还方式乙方应于借款期限到期之日一次性偿还全部借款本金。2.7借款逾期责任如乙方逾期偿还借款，应按日支付借款金额的%作为逾期利息。3.租赁部分3.1租赁标的物3.2租赁期限本合同租赁期限为年。3.3租金及支付方式本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月的日支付租金。3.4租赁标的物使用范围乙方仅可按租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.5租赁标的物维修责任租赁期间，租赁物如发生自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.6租赁标的物保险甲方应在本合同生效之日起日内为租赁物购买相应的保险，并将保险单提交乙方。3.7租赁标的物毁损、灭失责任在租赁期间，租赁物如因不可抗力导致毁损或灭失，双方根据实际情况协商解决；如因乙方原因导致毁损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.合同主体及权利义务4.1合同主体资格本合同甲方为拥有标的物所有权的自然人/法人/其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。4.2合同权利义务关系本合同签订后，甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3合同变更与解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式进行。4.4合同违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.法律适用及管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：赠与清单附件一详细列明了赠与标的物的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、权属证明等。9.2附件二：借款合同附件二为借款的具体条款，包括借款金额、利率、期限、还款方式等。9.3附件三：租赁合同附件三为租赁的具体条款，包括租赁物信息、租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。10.合同其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或约定的电子邮箱发送，自发送之日起生效。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。11.合同签署11.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署人身份证明甲乙双方在签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。11.3签署人签字或盖章甲方代表（签字/盖章）：________乙方代表（签字/盖章）：________12.合同备案及公示12.1合同备案本合同需报送相关政府部门备案，备案手续由甲方负责。12.2合同公示甲方应在合同签订后日内，将本合同的主要内容进行公示。13.合同解除条件13.1合同解除事由（1）一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除事由。14.合同终止条件14.1合同终止事由（1）租赁期限届满，乙方按照合同约定完成租赁物返还；（2）借款期限届满，乙方按照合同约定偿还全部借款本金；（3）赠与标的物交付后，甲方不再拥有标的物的所有权；（4）本合同约定的其他终止条件成就。14.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于标的物返还、借款结清等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供咨询服务，就合同内容或履行过程中的问题提供专业意见；（3）提供担保服务，保证甲乙双方履行合同义务；（4）提供评估服务，对标的物进行价值评估。16.甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方的程序甲乙双方在引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和服务内容。16.2第三方责任的承担第三方在履行