2025年度存量房买卖合同（带车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房买卖合同（带车位）合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如需）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的存量房及车位，乙方有意购买该存量房及车位。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已办理所有权证并交付使用的房屋。2.车位：指供车辆停放的场所。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即存量房及车位的所有权人。2.买受方：指乙方，即存量房及车位购买者。3.履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的过程。4.交房：指甲方将存量房及车位交付乙方占有和使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应向乙方提供存量房及车位的合法所有权证明文件。3.甲方应保证存量房及车位不存在权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房及车位。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应遵守存量房及车位的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款。2.乙方应在_______个工作日内支付余款。3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将存量房及车位交付乙方。5.2合同履行地点存量房及车位交付地点：_______5.3合同履行方式1.甲方将存量房及车位交付乙方占有和使用。2.乙方按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.乙方未按照合同约定支付购房款。2.甲方未按照合同约定交付存量房及车位。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，已支付的购房款不予退还。2.合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：_______元人民币。2.车位总价款：_______元人民币。3.印花税：_______元人民币（根据当地政策）。4.房屋交易手续费：_______元人民币（根据当地政策）。5.其他可能产生的费用：_______元人民币。7.2支付方式1.首付款：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。2.余款支付：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为余款。3.车位款支付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付车位总价款的全额。7.3支付时间1.首付款支付时间：_______年_______月_______日前。2.余款支付时间：_______年_______月_______日前。3.车位款支付时间：_______年_______月_______日前。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收据，并注明收款日期和款项金额。3.乙方支付款项时，应保留支付凭证，作为日后交易记录的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付存量房及车位，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.甲方提供的存量房及车位存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方在合同履行过程中，故意损坏存量房及车位，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。2.赔偿金额应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.存量房及车位的买卖价格、交付时间等敏感信息。9.2保密期限自本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策变动、战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府政策变动：如房地产调控政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点：_______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.存量房及车位的所有权未转移给乙方。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完全部购房款前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置存量房及车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对存量房及车位的维修、保养和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对存量房及车位进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的书面文件，均为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何口头或书面修改或补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时履行各自的义务。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何增减合同条款均无效。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：_______年_______月_______日本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房及车位产权证明文件。2.房屋及车位买卖合同。3.支付款项凭证。4.印花税缴纳凭证。5.房屋交易手续费缴纳凭证。6.产权过户相关文件。7.不可抗力事件证明。8.协议书、函件等相关书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付存量房及车位。提供的存量房及车位存在权属纠纷。未在约定时间内协助乙方办理产权过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。故意损坏存量房及车位。未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置存量房及车位。违约行为的认定：由双方协商或通过法律途径，根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.存量房：已办理所有权证并交付使用的房屋。2.车位：供车辆停放的场所。3.违约：一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.产权过户：将存量房及车位的所有权从甲方转移到乙方。6.协议书：双方就某一事项达成一致意见的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付存量房及车位。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定交付存量房及车位。如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付购房款。如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：产权过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决产权过户过程中的纠纷。如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。如合同无法履行，可协商变更或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的其他问题。如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方支付购房款的义务提供担保。第三方保证在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守合同约定。第三方有权在甲方违约时，采取必要措施保护自己的权益。4.第三方义务：第三方应确保担保的真实性和有效性。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的存量房及车位。乙方有权要求甲方提供存量房及车位的完整产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在支付购房款后，有权获得存量房及车位的合法所有权。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供房屋及车位的相关信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付存量房及车位，应向乙方支付违约金。甲方提供的存量房及车位存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房屋及车位的售价。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的购房款，确保甲方的合法权益。甲方可通过合同约定，限制乙方在合同履行过程中的行为。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自转让存量房及车位。乙方在合同履行过程中，不得故意损坏存量房及车位。全文完。2025年度存量房买卖合同（带车位）1合同目录一、合同签订依据与原则1.相关法律法规2.合同签订原则二、合同双方基本信息1.甲方（卖方）信息2.乙方（买方）信息3.甲方（卖方）代理人信息4.乙方（买方）代理人信息三、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产户型4.房产用途5.房产权属6.房产配套设施四、车位基本情况1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位权属5.车位配套设施五、交易价格及支付方式1.房产交易价格2.车位交易价格3.总交易价格4.付款方式5.付款时间六、税费承担1.房产税费2.车位税费3.税费承担方七、交付条件与时间1.房产交付条件2.车位交付条件3.交付时间八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.房产产权证明文件2.车位产权证明文件3.其他相关文件十二、合同生效日期十三、其他约定事项十四、合同签署日期及地点合同编号_________一、合同签订依据与原则1.1合同依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.1.4相关地方性法规和规章1.2合同原则1.2.1诚实信用原则1.2.2公平原则1.2.3公序良俗原则二、合同双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方住所2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方住所2.3甲方（卖方）代理人信息2.3.1代理人姓名2.3.2代理人身份证号码2.3.3代理人联系方式2.4乙方（买方）代理人信息2.4.1代理人姓名2.4.2代理人身份证号码2.4.3代理人联系方式三、房产基本情况3.1房产位置3.1.1所在区域3.1.2详细地址3.2房产面积3.2.1建筑面积3.2.2使用面积3.3房产户型3.3.1房间数量3.3.2厅堂面积3.3.3卫生间数量3.3.4阳台数量3.4房产用途3.4.1住宅3.4.2商业3.4.3办公3.5房产权属3.5.1产权证号3.5.2产权性质3.5.3产权年限3.6房产配套设施3.6.1水电气供应3.6.2供暖方式3.6.3物业管理情况四、车位基本情况4.1车位位置4.1.1所在区域4.1.2详细地址4.2车位面积4.2.1车位面积4.3车位类型4.3.1地上停车位4.3.2地下停车位4.4车位权属4.4.1车位产权证号4.4.2车位产权性质4.5车位配套设施4.5.1监控设施4.5.2导航系统五、交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.1.1房产总价5.2车位交易价格5.2.1车位总价5.3总交易价格5.3.1总交易价格5.4付款方式5.4.1预付款5.4.2首付款5.4.3尾款5.5付款时间5.5.1预付款支付时间5.5.2首付款支付时间5.5.3尾款支付时间六、税费承担6.1房产税费6.1.1购房税费种类6.1.2购房税费金额6.1.3税费承担方6.2车位税费6.2.1购车位税费种类6.2.2购车位税费金额6.2.3税费承担方七、交付条件与时间7.1房产交付条件7.1.1房屋具备入住条件7.1.2房屋产权清晰7.1.3相关权属证明文件齐全7.2车位交付条件7.2.1车位使用条件7.2.2车位权属证明文件齐全7.3交付时间7.3.1房产交付时间7.3.2车位交付时间八、合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签订合同8.1.2甲方将房产及车位交付乙方8.1.3乙方支付全部房款及车位款8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方8.3.2协商解除事宜8.3.3编制解除合同协议九、违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按约定时间交付房产及车位9.1.2房产及车位存在权属瑕疵9.1.3未能提供相关权属证明文件9.2乙方违约责任9.2.1未按约定时间支付房款及车位款9.2.2支付的房款及车位款存在瑕疵9.2.3未能履行合同约定的其他义务9.3违约责任承担方式9.3.1返还房款及车位款9.3.2支付违约金9.3.3恢复合同原状十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用十一、合同附件11.1房产产权证明文件11.2车位产权证明文件11.3其他相关文件十二、合同生效日期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。十三、其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份。十四、合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____甲方（卖方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供房产及车位相关资料1.1.1甲方应向乙方提供房产及车位的详细资料，包括但不限于产权证、测绘报告、物业管理合同等。1.1.2甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。1.2甲方协助乙方办理过户手续1.2.1甲方应积极配合乙方办理房产及车位的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理权属变更等。1.2.2甲方应在乙方提出办理过户手续之日起____个工作日内完成相关手续。1.3甲方承担税费1.3.1甲方承担房产及车位交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。1.3.2甲方应在办理过户手续前支付全部税费。1.4甲方保证房产及车位无权利瑕疵1.4.1甲方保证房产及车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。1.4.2如因甲方原因导致乙方无法取得房产及车位的完全产权，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付定金2.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为定金。2.1.2定金支付后，如乙方单方面解除合同，定金不予退还。2.2乙方有权要求查看房产及车位2.2.1乙方有权在签订本合同后____个工作日内要求查看房产及车位。2.2.2甲方应配合乙方查看，并保证房产及车位的现状与描述相符。2.3乙方有权要求调整交易价格2.3.1如因市场波动或其他原因导致房产及车位的交易价格发生变化，乙方有权要求调整交易价格。2.3.2乙方应在发现价格变化之日起____个工作日内通知甲方，双方协商确定新的交易价格。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方承担，甲方应在签订本合同后____个工作日内向中介支付中介服务费用。3.1.2中介服务费用金额为____元。3.2中介责任3.2.1中介应在本合同签订前向双方充分披露房产及车位的真实情况，并对提供的信息的真实性负责。3.2.2如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务3.3.1中介应对本合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介变更3.4.1如中介在合同履行过程中出现违约行为，任何一方有权解除与中介的委托关系。3.4.2中介变更或解除委托关系，应提前____个工作日通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.车位产权证明文件3.房产测绘报告4.物业管理合同5.房产及车位交易税费缴纳凭证6.房产及车位现状照片7.买卖双方身份证明文件8.中介服务合同（如有）9.合同签订时的录音或录像资料10.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产及车位：认定甲方违约，应承担违约责任。房产及车位存在权利瑕疵：认定甲方违约，应承担相应法律责任。未提供相关权属证明文件：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房款及车位款：认定乙方违约，应承担违约责任。支付的房款及车位款存在瑕疵：认定乙方违约，应承担违约责任。未能履行合同约定的其他义务：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.车位：指为车辆停放而设置的专用场地。3.产权：指对某一物品享有占有、使用、收益和处分的权利。4.税费：指国家依法向纳税人征收的税款和费用。5.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产及车位存在权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决权属纠纷，确保合同有效履行。2.问题：交易过程中税费计算错误。解决办法：核实税费计算，及时更正并补缴或退还多余税费。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：与乙方协商，明确支付时间，必要时可通过法律途径解决。4.问题：房产及车位质量不符合约定。解决办法：要求甲方修复或更换，确保房产及车位符合约定标准。五、所有应用场景：1.房产及车位买卖双方直接交易。2.房产及车位买卖双方通过中介机构交易。3.房产及车位交易涉及第三方担保或贷款。4.房产及车位交易涉及特殊用途或特殊条件。5.房产及车位交易涉及跨国或跨地区交易。全文完。2025年度存量房买卖合同（带车位）2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3车位基本信息第二条房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3车位位置及面积2.4车位类型及使用年限第三条合同价款及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3付款节点及金额第四条费用承担4.1买卖税费4.2车位管理费4.3其他相关费用第五条合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序第六条产权转移及过户6.1产权转移时间6.2过户手续及费用6.3过户过程中权利义务第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证书10.2附件二：车位产权证书10.3附件三：其他相关文件第十一条合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.2争议解决地11.3法律适用11.4其他约定事项第十二条合同签订时间及地点第十三条合同附件清单第十四条合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.3车位基本信息1.3.1车位位置：1.3.2车位面积：1.3.3车位产权证号：第二条房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋建筑面积：2.1.3房屋套内面积：2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：2.2.2房屋用途：2.3车位位置及面积2.3.1车位地址：2.3.2车位面积：第三条合同价款及支付方式3.1合同总价3.1.1房屋总价：3.1.2车位总价：3.1.3合同总价：3.2支付方式及期限3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式及期限：3.3付款节点及金额3.3.1首付款支付节点及金额：3.3.2尾款支付节点及金额：第四条费用承担4.1买卖税费4.1.1房屋买卖税费：4.1.2车位买卖税费：4.2车位管理费4.2.1车位管理费支付方式及期限：4.3其他相关费用4.3.1其他费用清单：4.3.2费用承担方：第五条合同生效及解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章；5.1.2买方支付首付款；5.2合同解除条件5.2.1双方协商一致；5.2.2合同生效后，一方违约；5.3合同解除程序5.3.1提前通知对方；5.3.2依法办理合同解除手续；第六条产权转移及过户6.1产权转移时间6.1.1房屋产权转移时间：6.1.2车位产权转移时间：6.2过户手续及费用6.2.1过户手续：6.2.2过户费用承担方：6.3过户过程中权利义务6.3.1房屋过户过程中权利义务：6.3.2车位过户过程中权利义务：第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应支付违约金；7.1.2买方逾期过户，应支付违约金；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋或车位，应支付违约金；7.2.2卖方逾期过户，应支付违约金；7.3违约赔偿7.3.1违约方应承担的赔偿金额；7.3.2赔偿方式及期限：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.3合同变更及解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；9.3.2协议签订后，合同变更或解除生效。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证书10.1.1房屋产权证书复印件；10.2附件二：车位产权证书10.2.1车位产权证书复印件；10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方提供的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。第十一条合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.1.1任何一方变更通知方式或送达地址，应提前通知对方；11.1.2通知以书面形式或双方约定的其他方式送达。11.2争议解决地11.2.1本合同争议解决地为合同签订地。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4其他约定事项11.4.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间：____年____月____日；12.2合同签订地点：____市____区____街道____号。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书；13.2附件二：车位产权证书；13.3附件三：其他相关文件。第十四条合同签署人签名及日期14.1买方代表（签字）：14.2卖方代表（签字）：14.3签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、见证等服务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成服务；5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法；5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的交易；6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，应签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项和责任；7.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；7.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定履行各自义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2如合