公租房租赁协议合同（2025年度）-租赁期限灵活调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租赁协议合同（2025年度）——租赁期限灵活调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有公租房，乙方有租赁公租房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，其含义如下：（1）公租房：指由政府投资建设，面向中等偏下收入家庭提供的具有保障性质的住房；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的有效期限；（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方公租房的投资和运营成本。3.2关键词解释（1）灵活调整：指在租赁期限内，根据双方协商一致的原则，对租赁期限进行调整；（2）合同主体：指本协议中的甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权在租赁期限内对公租房进行必要的维修和保养；（3）甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定租赁公租房；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应爱护公租房，不得擅自改变公租房的结构和用途；（4）乙方应遵守国家有关公租房的法律法规，不得将公租房用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方租赁的公租房地址：（请填写公租房地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：（请填写支付方式）；（2）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供公租房的租赁权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的，按照法律规定程序办理。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还公租房；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定应当终止本协议的，按照法律规定承担相应后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定支付的租金，具体金额及支付方式见本协议第七条7.2款；（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付的押金，具体金额见本协议附件一；（3）其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费、水电气费等，具体费用明细及支付方式见本协议附件二。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户；（2）押金：乙方应于签订本协议时一次性支付押金至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应按照甲方通知的缴费方式和时间支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：如前所述，乙方应于每月指定日期前支付租金；（2）押金支付时间：乙方应于签订本协议时支付押金；（3）其他费用支付时间：按照甲方通知的缴费时间支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，提供支付凭证（如银行转账回单）给甲方；（2）押金支付：乙方应在支付押金时，提供支付凭证给甲方；（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用时，按照甲方要求提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）支付违约金。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约责任的赔偿金额应根据实际情况合理确定；（2）赔偿方式：赔偿金额可由双方协商一致后，以现金、转账或其他约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方公租房的租金、押金等费用信息；（2）乙方租赁公租房的相关信息；（3）本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议不能履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）社会异常事件，如重大疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致本协议不能履行或者履行困难的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2023年发生的全球新冠疫情；（2）2024年发生的地震等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解人进行调解；（2）仲裁：将争议提交至（请填写仲裁机构名称）进行仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下公租房的所有权，乙方租赁期间不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分公租房。13.2特殊权力保留（1）在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权解除本协议；（2）甲方有权对公租房进行必要的维修和保养；（3）甲方有权根据国家政策调整租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由双方协商一致后，以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护公租房的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用公租房；（2）乙方应按照约定使用公租房，不得擅自改变公租房的结构和用途；（3）双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于公租房租赁的完整协议，任何对本协议的修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：押金支付明细2.附件二：其他费用明细3.附件三：租赁期限调整记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的公租房，认定违约；未按规定对公租房进行维修保养，认定违约；未按约定调整租金，认定违约；未经乙方同意，擅自变更公租房用途，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约；擅自改变公租房的结构和用途，认定违约；未按约定使用公租房，认定违约；将公租房转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，认定违约。三、法律名词及解释：1.公租房：由政府投资建设，面向中等偏下收入家庭提供的具有保障性质的住房。2.租赁期限：租赁双方约定的租赁公租房的有效期限。3.违约责任：违约方应承担的违约行为带来的法律后果。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在附件二中明确租金支付方式，包括银行转账、现金等，并在协议中约定具体的支付时间。2.问题：公租房维修保养不及时。解决办法：在协议中明确维修保养的责任方和响应时间，约定甲方应在乙方提出维修请求后一定时间内予以响应。3.问题：乙方擅自改变公租房结构。解决办法：在协议中明确乙方不得擅自改变公租房结构，如有需要变更，需经甲方书面同意。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在协议中明确不可抗力事件的处理程序，包括通知、证明、责任免除等。5.问题：合同修改和补充的程序不明确。解决办法：在协议中约定修改和补充的程序，包括书面形式、双方签字盖章等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：物业方负责公租房的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。3.第三方权利：物业方有权根据本协议约定，对公租房进行必要的维修和保养。物业方有权对乙方进行物业管理相关事项的告知和监督。4.第三方义务：物业方应保证公租房的正常使用，确保居住环境的安全、舒适。物业方应及时处理乙方的合理维修请求，并在约定的时间内完成维修工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合标准的公租房。乙方有权在租赁期间提出租赁期限调整的申请。2.乙方利益条款：甲方应确保公租房的租金调整符合国家相关政策。乙方有权享受公租房租赁政策规定的各项优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合标准的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据国家政策调整公租房的租金。甲方可根据实际情况对公租房进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护公租房，不得擅自改变公租房的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变公租房的结构和用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。公租房租赁协议合同（2025年度）——租赁期限灵活调整协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁房屋的使用与维护7.租赁房屋的装修与改造8.乙方权利与义务9.甲方权利与义务10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与解除13.合同的终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在公租房租赁过程中的权利和义务，特订立本合同。1.2本合同目的在于保障乙方在符合条件的情况下，能够根据实际情况灵活调整租赁期限。第二条定义与解释2.1“甲方”指提供公租房的政府部门或其授权的单位。2.2“乙方”指租赁公租房的个人。2.3“公租房”指由甲方提供的、符合政府规定条件的住房。2.4“租赁期限”指乙方租赁公租房的起始日至终止日。2.5“灵活调整”指乙方在租赁期限内，根据自身实际情况，经甲方同意，调整租赁期限的行为。第三条租赁房屋的基本情况3.1甲方提供的公租房位于[具体地址]，房屋类型为[具体类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.2租赁房屋的权属证明文件为[具体文件名称]，乙方在租赁期间有权使用该房屋。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]。4.2乙方可在租赁期限内，根据自身实际情况，向甲方提出调整租赁期限的申请。第五条租金及支付方式5.1租金标准为[具体金额]元/月。5.2乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[具体方式]。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。第七条租赁房屋的装修与改造7.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2乙方装修或改造房屋，应遵守相关规定，不得影响房屋的安全和使用功能。7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹或损害。第八条乙方权利与义务8.1乙方享有在租赁期限内合理使用公租房的权利。8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用公租房从事违法活动。8.4乙方应爱护公租房，不得擅自改变房屋结构或设施。8.5乙方应配合甲方进行房屋检查、维修等工作。8.6乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。第九条甲方权利与义务9.1甲方有权对乙方进行租赁资格审核。9.2甲方应保证公租房的房屋质量，提供必要的维修服务。9.3甲方应按约定条件提供公租房，不得随意变更租赁条件。9.4甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。9.5甲方应妥善保管乙方提交的租赁申请资料。9.6甲方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。10.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3乙方违反租赁合同，造成公租房损坏的，应负责修复或赔偿。10.4甲方未按时提供公租房或提供不符合约定条件的公租房的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇国家政策调整或法律法规变动，导致合同无法继续履行时，双方应协商变更或解除合同。第十三条合同的终止13.1租赁期满，合同自动终止。13.2任何一方在租赁期限内，经甲方同意，可以提前解除合同。1.乙方违反合同规定，经甲方警告无效；2.乙方因故无法继续租赁公租房；3.甲方因故需要收回公租房。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或提前解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第八条乙方权利与义务8.1乙方有权邀请第三方参与合同的签订、履行或争议解决过程。8.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。第九条甲方权利与义务9.1甲方同意乙方邀请第三方介入，但甲方保留对第三方资质的审核权。9.2甲方应与乙方和第三方共同协商，明确第三方的具体职责和权限。第十条第三方定义与职责10.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。10.2第三方的职责包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、提供专业意见、进行房屋评估、调解争议等。第十一条第三方介入程序11.1乙方提出邀请第三方介入的申请，应提前[具体时间]通知甲方。11.2甲方应在[具体时间]内对乙方提出的第三方进行审核，并告知乙方审核结果。11.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。第十二条第三方权利与义务12.1第三方有权根据合同约定和补充协议，行使相关职责。12.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。12.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方责任限额13.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。13.2如无特别约定，第三方的责任限额为[具体金额]元。13.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面记录。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方在合同履行过程中，仅代表自身，不承担甲乙双方的权利义务。14.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。14.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第十五条第三方退出机制15.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。15.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。15.3第三方退出后，如因其退出导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第十六条补充协议16.1甲乙双方与第三方签订的补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2本合同与补充协议如有冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法权属。2.房屋租赁登记证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记手续。3.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修、设施、设备等情况。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。5.第三方资质证明：包括但不限于营业执照、专业资格证书等，用以证明第三方具备履行职责的资质和能力。6.第三方补充协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入合同的补充协议。7.争议解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等，用以证明争议已得到解决。8.其他相关文件：甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付从6日至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的隔断拆除，则乙方应将隔断恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时提供公租房或提供不符合约定条件的公租房。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定的交付日期前提供公租房，则甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在房屋评估过程中，因失误导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。公租房租赁协议合同（2025年度）——租赁期限灵活调整协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明三、租赁期限及调整3.1初始租赁期限3.2租赁期限调整条件3.3租赁期限调整程序3.4租赁期限调整后的租金计算四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3故意损坏赔偿六、房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3验收不合格的处理七、物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费收取标准7.3物业管理费支付方式八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议的变更与解除10.3协议附件十一、协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、协议签署12.1双方签字12.2盖章12.3送达方式十三、协议生效13.1生效日期13.2生效条件十四、协议解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：公租房租赁协议合同（2025年度）——租赁期限灵活调整协议1.2协议双方基本信息：1.2.1出租方名称：[出租方名称]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方联系人：[出租方联系人]1.2.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.5承租方名称：[承租方名称]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方联系人：[承租方联系人]1.2.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议终止条件：1.5.1租赁期限届满1.5.2双方协商一致解除1.5.3出租方单方面解除1.5.4承租方单方面解除1.5.5法律法规规定的其他情形二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]2.5房屋权属证明：[权属证明文件]三、租赁期限及调整3.1初始租赁期限：[租赁期限]3.2租赁期限调整条件：3.2.1承租方因工作、家庭原因需要调整租赁期限3.2.2出租方因公共利益需要调整租赁期限3.3租赁期限调整程序：3.3.1承租方提出调整申请3.3.2出租方审核申请3.3.3双方协商确定调整后的租赁期限3.3.4签订调整后的租赁协议3.4租赁期限调整后的租金计算：3.4.1根据调整后的租赁期限重新计算租金3.4.2调整后的租金标准应符合相关规定四、租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及支付周期]4.2租金支付方式：4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间：[具体日期]4.4违约责任：4.4.1未按时支付租金的，应支付滞纳金4.4.2逾期未支付租金超过一定期限的，出租方有权解除合同五、房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1不得擅自改变房屋结构5.1.2不得擅自改变房屋用途5.1.3保持房屋及附属设施的完好5.2房屋维护责任：5.2.1承租方负责日常维护5.2.2出租方负责房屋主体结构的维修5.3故意损坏赔偿：5.3.1承租方因故意损坏房屋而造成的损失，应承担赔偿责任六、房屋交付与验收6.1房屋交付条件：6.1.1房屋符合租赁合同约定6.1.2房屋及附属设施完好6.1.3房屋权属清晰6.2房屋验收程序：6.2.1承租方在签订合同前进行房屋验收6.2.2验收合格后双方签字确认6.3验收不合格的处理：6.3.1出租方应在验收不合格后及时修复6.3.2修复期间租金减半收取七、物业管理7.1物业管理服务内容：7.1.1清洁卫生7.1.2安全保卫7.1.3公共设施维护7.2物业管理费收取标准：[具体费用及支付方式]7.3物业管理费支付方式：[支付方式及时间]八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[百分比]。8.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3故意损坏房屋的，应赔偿修复费用。8.1.4租赁期限届满后未办理退租手续的，应继续支付租金。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金比例为每日租金的[百分比]。8.2.2房屋不符合租赁合同约定的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3违法解除合同的，应赔偿承租方因此造成的损失。8.3违约责任承担方式：8.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2如违约方拒绝承担违约责任，承租方有权通过法律途径解决。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[具体时间]内组织调解。十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。10.2协议的变更与解除：10.2.1协议的任何变更或解除均应以书面形式进行。10.2.2协议的变更或解除自双方签字盖章之日起生效。10.3协议附件：10.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、协议签署12.1双方签字：出租方签字：____________________承租方签字：____________________12.2盖章：出租方盖章：____________________承租方盖章：____________________12.3送达方式：12.3.1协议签署后，双方应保证协议内容的保密，并按照约定的方式送达。十三、协议生效13.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：协议双方签字盖章后，且出租方已交付房屋。十四、协议解除14.1解除条件：14.1.1租赁期限届满且双方未续签协议；14.1.2双方协商一致解除；14.1.3出租方单方面解除；14.1.4承租方单方面解除；14.1.5法律法规规定的其他情形。14.2解除程序：14.2.1双方应以书面形式提出解除协议的申请；14.2.2协议解除后，承租方应在[具体时间]内搬离房屋；14.2.3双方应按照协议约定处理相关事宜。承租方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋选择权：1.1.1出租方（甲方）拥有房屋的选择权，可根据市场需求和房屋状况优先选择适合的房屋提供给承租方（乙方）。1.1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的改造和调整，以满足公共租赁住房的需求。1.2租金调整机制：1.2.1甲方可根据市场租金水平及房屋状况，每[具体时间周期]对租金进行调整，但调整幅度不得超过[百分比]。1.2.2乙方应在接到租金调整通知后[具体时间]内，按照调整后的租金标准支付租金。1.3甲方服务承诺：1.3.1甲方承诺为乙方提供优质的管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理等。1.3.2甲方应在接到乙方报修通知后[具体时间]内进行响应，确保及时解决问题。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限选择权：2.1.1承租方（乙方）有权根据自身需求选择租赁期限，但最短租赁期限不得少于[具体时间]。2.1.2乙方在租赁期限内，如无特殊原因，不得单方面提出缩短租赁期限。2.2租金支付灵活性：2.2.1