2025年度城市综合体拆迁安置房购置合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体拆迁安置房购置合同示范文本合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁安置方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（购房方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，为优化城市布局、提高土地利用率，甲方对城市综合体范围内的房屋进行拆迁安置，乙方作为购房方，与甲方达成拆迁安置房购置意向，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的拆迁安置房购置，指乙方在拆迁范围内购置甲方提供的安置房。3.2关键词解释（1）拆迁安置：指甲方根据相关法律法规和政策，对拆迁范围内的房屋进行拆除，并给予乙方相应的安置；（2）拆迁安置房：指甲方在拆迁范围内新建或购买的、用于安置拆迁户的房屋；（3）购房方：指在本合同中购置拆迁安置房的乙方；（4）拆迁安置方：指在本合同中提供拆迁安置房的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆迁安置；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合国家规定和本合同要求的拆迁安置房；（3）甲方应在本合同约定的期限内，办理好拆迁安置房的相关手续；（4）甲方应配合乙方办理产权过户等手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，购置拆迁安置房；（2）乙方应按照本合同约定，支付购房款；（3）乙方应在本合同约定的期限内，办理好产权过户等手续；（4）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用拆迁安置房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供拆迁安置房；（2）乙方应在本合同约定的期限内，支付购房款；（3）双方应按照本合同约定，办理好产权过户等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同履行完毕，本合同自动终止；（2）经双方协商一致解除合同，乙方应向甲方支付违约金，甲方应退还乙方已支付的购房款。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理好产权过户等手续；（2）合同终止后，双方不得再就合同履行事宜产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照本合同约定的价格和面积，支付购房款；（2）税费：乙方应按照国家规定，承担购置拆迁安置房产生的相关税费；（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可以选择现金支付购房款；（2）银行转账：乙方可以选择银行转账支付购房款；（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款；（2）尾款：乙方应在合同约定的交房日期前____日内支付尾款；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____日内向乙方出具收款证明；（3）若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供拆迁安置房，甲方应向乙方支付违约金；（2）若甲方提供的拆迁安置房不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金；（2）若乙方擅自变更拆迁安置房的用途，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照本合同约定的违约金比例支付；（2）赔偿金额：甲方或乙方违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式：甲方或乙方应按照本合同约定的赔偿方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的秘密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节协商不成的，可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）本合同签订后，乙方保留对已支付购房款的权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生不可抗力事件，甲方保留调整拆迁安置房价格的权利；（2）在合同履行期间，若发生政策调整，甲方保留调整拆迁安置房面积的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜；（2）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商；（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房购置的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（购房方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等；2.乙方提供的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；3.双方签订的补充协议；4.争议解决过程中产生的相关文件；5.不可抗力事件证明材料；6.合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的拆迁安置房，认定为违约；提供的拆迁安置房不符合合同约定，认定为违约；未按时办理产权过户手续，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付购房款，认定为违约；擅自变更拆迁安置房的用途，认定为违约；未按时办理产权过户手续，认定为违约。违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则进行。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有房屋进行拆除，并给予拆迁户相应安置的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供拆迁安置房。解决办法：双方协商延期交房，并约定相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆迁安置房不符合合同约定。解决办法：甲方应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请调节或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）丙方负责监督合同的履行，确保合同条款的执行；（2）丙方提供专业的拆迁安置房购置咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.第三方权利（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）丙方有权对甲乙双方的违约行为进行纠正；（3）丙方有权收取合理的咨询服务费用。4.第三方义务（1）丙方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议；（2）丙方应保证咨询服务的质量和效率；（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房；（2）乙方有权要求甲方在规定期限内办理产权过户手续；（3）乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在拆迁安置房购置过程中，优先考虑其需求；（2）乙方有权要求甲方提供合理的付款期限；（3）乙方有权要求甲方提供优惠的购房政策。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在规定期限内办理产权过户手续；（3）甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在拆迁安置房购置过程中，遵守合同约定；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助；（3）甲方有权要求乙方在违约情况下，承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。全文完。2025年度城市综合体拆迁安置房购置合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同签订主体3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同履行期限二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房项目名称2.拆迁安置房地理位置3.拆迁安置房建筑面积4.拆迁安置房户型结构5.拆迁安置房配套设施三、拆迁安置房购置价格1.购置价格确定方式2.购置价格组成3.购置价格调整机制4.购置价格支付方式四、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款节点4.逾期付款责任五、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.房屋验收程序六、产权登记及过户1.产权登记主体2.产权登记程序3.产权过户手续4.产权过户时间七、售后服务及保修1.售后服务内容2.售后服务期限3.保修范围及期限4.保修责任及费用八、违约责任及争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同生效、变更、解除与终止1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同附件及补充协议1.合同附件清单2.补充协议签订条件3.补充协议内容4.补充协议生效条件十二、合同签署及生效1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同生效时间4.合同备案手续十三、其他约定事项1.税收及费用承担2.法律适用与管辖3.通知及送达方式4.合同份数及效力十四、合同签署人及日期1.出让方名称及法定代表人2.受让方名称及法定代表人3.合同签署日期4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.国家有关法律法规b.相关政策文件c.拆迁安置协议2.合同签订主体a.出让方：市区街道办事处b.受让方：房地产开发有限公司3.合同签订时间与地点a.时间：2025年4月1日b.地点：市区街道办事处会议室4.合同生效条件a.双方签署并盖章b.出具相关批准文件5.合同履行期限a.自合同生效之日起至2026年12月31日二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房项目名称a.城市综合体拆迁安置房项目2.拆迁安置房地理位置a.市区街道3.拆迁安置房建筑面积a.总建筑面积：100,000平方米4.拆迁安置房户型结构a.小户型：60平方米b.中户型：80平方米c.大户型：100平方米5.拆迁安置房配套设施a.停车场b.小区绿化c.商业配套三、拆迁安置房购置价格1.购置价格确定方式a.按照政府规定的拆迁安置房价格标准2.购置价格组成a.建筑安装工程费b.土地使用权费c.其他费用3.购置价格调整机制a.按照市场价格波动调整4.购置价格支付方式a.分期支付b.首付款：合同签订后30日内支付20%c.尾款：房屋交付前支付80%四、付款方式及期限1.付款方式a.银行转账2.付款期限a.按照合同约定的分期付款时间3.付款节点a.每季度支付一次4.逾期付款责任a.按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期付款利息五、房屋交付及验收1.房屋交付条件a.房屋主体结构封顶b.室内装修基本完成c.配套设施齐全2.房屋交付时间a.2026年12月31日前3.房屋验收标准a.符合国家相关建筑质量标准4.房屋验收程序a.双方共同验收b.验收合格后签署验收报告六、产权登记及过户1.产权登记主体a.出让方2.产权登记程序a.出让方办理产权登记手续3.产权过户手续a.出让方向受让方提供产权过户所需资料4.产权过户时间a.房屋交付后30日内七、售后服务及保修1.售后服务内容a.房屋维修b.配套设施维护2.售后服务期限a.房屋交付之日起5年内3.保修范围及期限a.房屋主体结构保修期：房屋交付之日起5年b.室内装修保修期：房屋交付之日起2年4.保修责任及费用a.出让方负责保修期内房屋维修b.保修费用由出让方承担八、违约责任及争议解决1.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式为：按未履行部分的合同金额的一定比例计算。2.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议解决程序a.争议发生后，双方应在收到对方通知之日起30日内提出书面解决方案。b.如未能在规定时间内达成解决方案，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同解除及终止1.合同解除条件a.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。b.一方违约严重，另一方提出解除合同。2.合同终止条件a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除理由。b.收到解除通知的一方有权要求对方履行合同，但无权拒绝。4.合同终止程序a.合同终止后，双方应进行财产清算。b.清算完毕后，合同正式终止。十、合同生效、变更、解除与终止1.合同生效条件a.双方签署并盖章。b.相关批准文件已办理完毕。2.合同变更程序a.双方协商一致。b.签订书面变更协议。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前通知对方。b.收到解除通知的一方有权要求对方履行合同。4.合同终止程序a.合同履行完毕或双方协商一致终止。b.签署书面终止协议。十一、合同附件及补充协议1.合同附件清单a.拆迁安置协议b.项目规划许可文件c.土地使用权证2.补充协议签订条件a.双方协商一致。b.符合法律法规及政策规定。3.补充协议内容a.明确双方的权利义务。b.修改、补充合同条款。4.补充协议生效条件a.双方签署并盖章。b.补充协议内容合法有效。十二、合同签署及生效1.合同签署方式a.当面签署。b.邮寄签署。2.合同签署地点a.合同签订地。b.双方约定的其他地点。3.合同生效时间a.双方签署并盖章之日起。4.合同备案手续a.双方应在合同生效之日起15日内向相关部门备案。b.备案手续齐全。十三、其他约定事项1.税收及费用承担a.双方按照国家相关税法规定缴纳相关税费。b.其他费用按合同约定承担。2.法律适用与管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.争议解决地点为合同签订地。3.通知及送达方式a.通知应以书面形式发送。b.送达方式为挂号邮寄或直接送达。4.合同份数及效力a.合同一式十份，双方各执五份。b.合同具有同等法律效力。十四、合同签署人及日期1.出让方名称及法定代表人a.市区街道办事处b.法定代表人：2.受让方名称及法定代表人a.房地产开发有限公司b.法定代表人：3.合同签署日期a.2025年4月1日4.合同份数a.合同一式十份出让方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________受让方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款a.说明：在合同履行过程中，如遇拆迁安置房项目调整或变更，甲方享有优先选择权，包括但不限于户型选择、楼层选择等。b.内容：在项目调整或变更时，甲方有权在同等条件下优先选择新的拆迁安置房。2.甲方监督权条款a.说明：甲方有权对拆迁安置房项目的建设进度、质量等进行监督，确保项目符合合同约定。b.内容：甲方应定期对项目进行检查，发现问题及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改。3.甲方决策权条款a.说明：在合同履行过程中，涉及重大决策事项，如价格调整、工期延长等，甲方享有最终决策权。b.内容：重大决策事项需经甲方同意后方可实施，乙方应充分尊重甲方的决策权。4.甲方信息保密条款a.说明：甲方对在合同履行过程中获取的乙方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.内容：甲方承诺对乙方信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方违约责任条款a.说明：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.内容：甲方违约时，应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款a.说明：在合同履行过程中，如甲方出售或转让拆迁安置房项目，乙方享有优先购买权。b.内容：甲方出售或转让项目时，乙方有权在同等条件下优先购买。2.乙方决策权条款a.说明：在合同履行过程中，涉及重大决策事项，如价格调整、工期延长等，乙方享有最终决策权。b.内容：重大决策事项需经乙方同意后方可实施，甲方应充分尊重乙方的决策权。3.乙方信息保密条款a.说明：乙方对在合同履行过程中获取的甲方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.内容：乙方承诺对甲方信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方违约责任条款a.说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.内容：乙方违约时，应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方质量保证条款a.说明：乙方应保证拆迁安置房项目的质量，符合国家相关建筑质量标准。b.内容：乙方应确保项目在建设过程中符合质量要求，对因质量问题造成的损失负责赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款a.说明：中介机构提供的服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。b.内容：中介服务费用包括但不限于佣金、咨询费等，具体费用由中介机构与双方协商确定。2.中介保密条款a.说明：中介机构对在服务过程中获取的甲方、乙方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.内容：中介机构承诺对甲方、乙方信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款a.说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。b.内容：中介机构应确保服务的质量和效果，对因自身原因造成的损失负责赔偿。4.中介解除合同条款a.说明：在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行服务，可提前解除合同，但应提前通知甲方、乙方。b.内容：中介机构在提前解除合同时，应提前30日通知甲方、乙方，并承担相应的责任。5.中介争议解决条款a.说明：中介机构与甲方、乙方在服务过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。b.内容：中介机构与甲方、乙方应友好协商解决争议，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置协议2.项目规划许可文件3.土地使用权证4.项目设计方案5.工程预算书6.施工合同7.质量检测报告8.验收报告9.支付凭证10.通知及函件11.补充协议12.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付购房款。b.甲方未按合同约定时间交付房屋。c.乙方未按合同约定时间完成房屋建设。d.乙方提供的房屋质量不符合合同约定。e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.赔偿损失：指因一方违约而给另一方造成的实际损失。4.保密义务：指一方对在合同履行过程中获取的另一方信息负有保密责任。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。a.解决办法：及时沟通，明确延误原因，调整项目计划。2.问题：房屋质量问题。a.解决办法：组织专业人员进行质量检测，对存在问题进行整改。3.问题：付款纠纷。a.解决办法：按照合同约定进行付款，如发生纠纷，提交仲裁或诉讼解决。4.问题：信息泄露。a.解决办法：加强信息安全管理，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.城市综合体拆迁安置房购置。2.房地产开发项目合作。3.政府与开发商合作项目。4.第三方中介参与的项目。5.住宅小区建设与销售。全文完。2025年度城市综合体拆迁安置房购置合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.拆迁安置房购置概述2.1拆迁安置房购置项目2.2拆迁安置房购置地点2.3拆迁安置房购置范围3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格3.2拆迁安置房购置面积3.3拆迁安置房购置价格3.4拆迁安置房购置方式4.拆迁安置房购置程序4.1拆迁安置房购置申请4.2拆迁安置房购置审核4.3拆迁安置房购置签约4.4拆迁安置房购置交付5.拆迁安置房购置资金5.1资金来源5.2资金支付方式5.3资金使用监督6.拆迁安置房购置相关费用6.1房屋交易税费6.2按揭贷款相关费用6.3其他相关费用7.拆迁安置房购置违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.拆迁安置房购置争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1拆迁安置房购置申请表11.2拆迁安置房购置协议11.3拆迁安置房购置相关证明文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体拆迁安置房购置合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[具体日期]止。2.拆迁安置房购置概述2.1拆迁安置房购置项目甲方负责提供位于[具体地址]的拆迁安置房。2.2拆迁安置房购置地点拆迁安置房购置地点为[具体地址]。2.3拆迁安置房购置范围拆迁安置房购置范围为甲方提供的全部拆迁安置房。3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格1.具有合法有效的拆迁补偿安置资格；2.无其他债务纠纷；3.符合甲方规定的其他购置条件。3.2拆迁安置房购置面积拆迁安置房购置面积为[具体面积]，具体户型由甲方提供。3.3拆迁安置房购置价格拆迁安置房购置价格为[具体价格]，含税费。3.4拆迁安置房购置方式乙方可通过现金支付或银行按揭贷款的方式购置拆迁安置房。4.拆迁安置房购置程序4.1拆迁安置房购置申请乙方应在[具体日期]前向甲方提出购置申请，并提供相关证明材料。4.2拆迁安置房购置审核甲方收到乙方购置申请后，应在[具体日期]内完成审核。4.3拆迁安置房购置签约经审核通过的乙方，应在[具体日期]内与甲方签订购置协议。4.4拆迁安置房购置交付甲方应在签订购置协议后[具体日期]内将拆迁安置房交付乙方。5.拆迁安置房购置资金5.1资金来源乙方购置拆迁安置房的资金来源包括但不限于：1.个人储蓄；2.银行按揭贷款；3.其他合法资金。5.2资金支付方式乙方应按照购置协议约定的时间和方式支付购置资金。5.3资金使用监督甲方有权对乙方购置资金的使用情况进行监督。6.拆迁安置房购置相关费用6.1房屋交易税费乙方购置拆迁安置房需缴纳的税费包括但不限于：1.房屋买卖合同印花税；2.土地增值税；3.其他相关税费。6.2按揭贷款相关费用1.贷款利息；2.保险费；3.其他相关费用。6.3其他相关费用乙方购置拆迁安置房可能产生的其他费用，按国家相关规定和双方协商结果执行。7.拆迁安置房购置违约责任7.1甲方违约责任1.退还乙方已支付的全部购置资金；2.支付违约金，违约金为已支付购置资金的[具体比例]%；3.承担因违约给乙方造成的其他损失。7.2乙方违约责任1.向甲方支付违约金，违约金为未支付购置资金的[具体比例]%；2.承担因违约给甲方造成的其他损失；3.如已签订购置协议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的损失。8.拆迁安置房购置争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方违约，另一方给予书面通知，并在[具体期限]内未采取补救措施；2.由于不可抗力等原因，导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件包括：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1拆迁安置房购置申请表附件一：拆迁安置房购置申请表11.2拆迁安置房购置协议附件二：拆迁安置房购置协议11.3拆迁安置房购置相关证明文件附件三：拆迁安置房购置相关证明文件清单12.合同签署12.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]乙方签署日期：[乙方签署日期]13.合同备案13.1合同备案机构本合同需向[具体备案机构]备案。13.2合同备案程序合同双方应在合同签订之日起[具体期限]内将本合同报送至[具体备案机构]备案。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式通过[具体送达方式]送达对方。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式1.提供咨询服务；2.进行资产评估；3.提供法律咨询；4.监督合同履行；5.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.如双方无法达成一致，则由[具体机构或仲裁机构]指定。16.2第三方资质要求1.第三方应具备相应的资质和执业资格；17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现疏忽、错误或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.若合同未约定，则第三方责任限额按国家相关法律法规执行。18.第三方责任承担18.1责任承担方式1.第三方在履行职责过程中出现的疏忽、错误或违反合同约定，应承担相应的民事责任；2.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。18.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方出现错误，免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如出现疏忽、错误或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用；