个人房产交易协议模板2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产交易协议模板2024版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.交付条件5.1交付日期5.2交付物品5.3交付条件确认6.房产维修责任6.1保修期6.2维修责任方7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件12.合同签署日期13.合同签署地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置本合同所涉及的房产位于【具体地址】，该房产地理位置优越，交通便利。1.2房产面积该房产的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构合理，空间宽敞。1.3房产类型本合同所涉及的房产类型为【住宅/商业/其他】，房产证号为【房产证号】。2.交易双方2.1卖方信息住所：身份证号码/营业执照号码：联系方式：2.2买方信息住所：身份证号码/营业执照号码：联系方式：3.交易价格3.1房产总价本合同所述房产的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。3.2付款方式（1）【方式一】：乙方在【日期】前向甲方支付人民币【金额】元整作为定金，剩余款项在房产过户完成后支付。第一期：乙方在【日期】前向甲方支付人民币【金额】元整；第二期：乙方在【日期】前向甲方支付人民币【金额】元整；第三期：乙方在房产过户完成后向甲方支付剩余款项。3.3付款时间乙方按照本合同约定的付款方式，分别在【日期】前支付定金/第一期款项，在房产过户完成后支付剩余款项。4.过户手续4.1过户流程本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，具体流程如下：（1）提交房产证、身份证等相关材料进行审核；（2）缴纳过户税费；（3）办理房产过户登记；（4）领取新房产证。4.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由【甲方/乙方】承担。具体费用双方可协商确定。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后【时间】内完成房产过户手续。5.交付条件5.1交付日期甲方应在本合同签订后【时间】内将房产交付给乙方。5.2交付物品交付时，甲方应将房产内的【家具/电器/其他物品】等交付给乙方。5.3交付条件确认甲乙双方应在房产交付时共同确认交付条件，并在合同附件中予以说明。6.房产维修责任6.1保修期本合同所涉及的房产保修期为【时间】年，自房产交付之日起计算。6.2维修责任方在保修期内，房产的维修责任由【甲方/乙方】承担。8.违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。8.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼双方同意将争议提交【法院名称】进行诉讼解决。10.其他约定10.1物业管理甲乙双方应遵守物业管理规定，共同维护小区的秩序和环境。10.2户口迁移如房产涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。10.3附属设施房产交付时，甲方应保证附属设施（如停车位、储藏室等）的正常使用。11.附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应向对方提供有效的身份证明复印件。11.3付款凭证复印件乙方应向甲方提供付款凭证的复印件。12.合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。13.合同签署地点本合同在【地点】签署。14.双方签字盖章甲乙双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息。甲乙双方应确保身份证明复印件的真实性和有效性。附件三：付款凭证复印件说明：付款凭证复印件应清晰、完整，包含付款凭证上的所有信息。甲乙双方应确保付款凭证复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房产、房产实际情况与约定不符、未履行合同约定的维修责任等。示例说明：如果甲方未能在本合同签订后【时间】内将房产交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。2.买方违约行为及责任认定：买方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付购房款项、未履行合同约定的过户手续、未履行合同约定的维修责任等。示例说明：如果乙方未能在本合同签订后【时间】内支付房产总价，乙方应支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所述的位于【具体地址】的房产，包括房屋主体和附属设施。2.交易双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。3.房产总价：指本合同中约定的房产交易的总金额。4.付款方式：指本合同中约定的乙方支付房产总价的方式，包括一次性付款、分期付款等。5.过户手续：指本合同中甲乙双方应共同办理的将房产所有权转移至乙方的手续。6.过户费用：指本合同中过户过程中产生的税费、手续费等费用。7.交付条件：指本合同中约定的房产交付时应满足的条件，包括交付日