2025版房地产项目与智慧城市建设相结合工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目与智慧城市建设相结合工程合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2项目定义1.3智慧城市定义1.4相关术语定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目周期3.项目实施3.1项目计划3.2项目进度管理3.3项目风险管理3.4项目变更管理4.质量管理4.1质量标准4.2质量控制流程4.3质量检验与验收4.4质量保证5.技术标准与规范5.1技术规范5.2国家及行业标准5.3项目特殊要求6.工程设计6.1设计原则6.2设计方案6.3设计变更6.4设计文件交付7.工程施工7.1施工组织设计7.2施工进度安排7.3施工现场管理7.4施工质量控制8.材料与设备8.1材料设备采购8.2材料设备质量8.3材料设备验收8.4材料设备保管9.项目资金9.1资金来源9.2资金使用9.3资金支付9.4资金监管10.知识产权10.1知识产权归属10.2技术保密10.3知识产权纠纷解决11.合同履行与违约责任11.1合同履行11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同双方指甲方（房地产项目开发方）和乙方（智慧城市建设实施方）。1.1.2甲方指具备房地产开发资质的法人或其他组织。1.1.3乙方指具备智慧城市建设资质的法人或其他组织。1.2项目定义1.2.1本合同所指项目指甲方开发的房地产项目与乙方负责的智慧城市建设相结合的工程项目。1.2.2项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目及其配套设施。1.3智慧城市定义1.3.1智慧城市指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现城市管理的智能化、高效化、绿色化和可持续发展的城市。1.3.2智慧城市建设包括智慧交通、智慧能源、智慧环保、智慧安防等方面。1.4相关术语定义1.4.1“智慧化”指采用现代信息技术对城市基础设施、公共服务等进行智能化改造。1.4.2“项目进度”指项目实施过程中各项工作的时间安排和完成情况。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方根据市场需求和城市规划，决定开发房地产项目。2.1.2乙方根据甲方需求，提供智慧城市建设方案。2.2项目目标2.2.1实现房地产项目与智慧城市建设的有机结合。2.2.2提升房地产项目的综合竞争力。2.3项目范围2.3.1项目范围包括房地产项目的开发建设和智慧城市相关设施的建设。2.3.2项目范围具体内容详见附件一。2.4项目周期2.4.1项目总工期为个月，自合同签订之日起计算。2.4.2各阶段工期详见附件二。3.项目实施3.1项目计划3.1.1乙方根据项目范围和目标，制定详细的项目实施计划。3.1.2项目实施计划应包括工作内容、时间安排、责任人等。3.2项目进度管理3.2.1甲方和乙方应定期召开项目进度会议，讨论项目进展情况。3.2.2乙方应按照项目进度计划，及时完成各项工作。3.3项目风险管理3.3.1乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，并制定相应的风险应对措施。3.3.2甲方和乙方应共同应对项目风险，确保项目顺利进行。3.4项目变更管理3.4.1项目实施过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订变更协议。3.4.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更影响及变更后的工期和费用。4.质量管理4.1质量标准4.1.1项目实施应遵循国家及行业相关质量标准。4.1.2乙方应确保项目质量符合甲方要求。4.2质量控制流程4.2.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量。4.2.2甲方有权对项目进行质量检查。4.3质量检验与验收4.3.1乙方应按照项目质量标准进行检验，确保项目质量。4.3.2甲方应按照合同约定对项目进行验收。4.4质量保证4.4.1乙方应提供项目质量保证书，保证项目质量符合合同约定。4.4.2甲方有权要求乙方对不合格项目进行整改。8.材料与设备8.1材料设备采购8.1.1乙方应根据项目需求，制定材料设备采购计划。8.1.2采购计划应包括材料设备种类、数量、规格、质量要求等信息。8.2材料设备质量8.2.1乙方应选择合格的供应商，确保材料设备的质量。8.2.2材料设备的质量应符合国家及行业相关标准。8.3材料设备验收8.3.1甲方应参与材料设备的验收工作。8.3.2验收合格的材料设备方可进入施工现场。8.4材料设备保管8.4.1乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失或被盗。8.4.2保管期间出现的问题，乙方应承担相应责任。9.项目资金9.1资金来源9.1.1项目资金来源包括甲方自筹资金、银行贷款等。9.1.2乙方不得以任何形式要求甲方提前支付项目资金。9.2资金使用9.2.1乙方应严格按照合同约定使用项目资金。9.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。9.3资金支付9.3.1甲方应根据项目进度和资金使用情况，向乙方支付工程款。9.3.2支付方式及时间节点详见附件三。9.4资金监管9.4.1甲方有权对项目资金使用情况进行监督。9.4.2乙方应积极配合甲方进行资金监管。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1项目中产生的知识产权归甲方所有。10.1.2乙方在项目实施过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。10.2技术保密10.2.1双方应严格保守项目技术和商业秘密。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3知识产权纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决知识产权纠纷。10.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同履行与违约责任11.1合同履行11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失。11.2.2违约金或赔偿损失的具体计算方法详见附件四。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失。11.3.2违约赔偿的具体方式和时间由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。12.2.2争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现法律规定的解除合同情形，一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成工作的款项。13.3.2合同解除后，双方应承担相应的法律责任。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的项目完成且验收合格。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成工作的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险方等。15.1.2第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于本合同的约定，经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高项目质量、降低风险等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.2合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议和本合同的要求执行。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，对不合格的工作提出整改要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算方法应根据第三方介入的性质、工作范围和风险程度等因素确定。17.2.2责任限额的具体金额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额承担17.3.1第三方在介入过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方对第三方的工作进行监督和管理。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果，接受甲方的检查和验收。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应配合第三方的工作。18.2.2第三方的工作成果应满足乙方的需求和合同要求。18.3第三方与项目的关系18.3.1第三方介入的项目应遵循本合同的规定，确保项目目标的实现。18.3.2第三方的工作应与项目的整体进度和质量管理要求相协调。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方工作已完成或达到合同约定的目标。19.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.3出现法律规定的终止介入的情形。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。19.2.2双方应签订终止协议，明确终止后的责任划分和后续事宜处理。20.第三方介入的保密20.1保密义务20.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术信息，应予以保密。20.1.2第三方不得向任何第三方泄露上述信息。20.2保密期限20.2.1第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目范围说明书详细要求：包括项目具体内容、工作范围、交付成果等。说明：本附件用于明确项目实施的具体范围，确保甲乙双方对项目理解一致。2.附件二：项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、各阶段任务、时间节点、责任人等。说明：本附件用于指导项目实施，确保项目按计划推进。3.附件三：资金支付计划详细要求：包括支付方式、时间节点、支付金额、支付条件等。说明：本附件用于规范资金支付流程，确保资金使用合理。4.附件四：违约责任计算方法详细要求：包括违约金计算公式、赔偿损失计算方法等。说明：本附件用于明确违约责任的具体计算方式，确保双方权益。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、工作内容、责任义务、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保项目顺利进行。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收意见等。说明：本附件用于记录项目验收过程，确保项目质量达标。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成工作或交付成果。违约方未按照合同约定进行质量管理。违约方未按照合同约定进行资金支付。违约方泄露商业秘密或技术信息。违约方未按照合同约定进行保密。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例示例一：若乙方未按时完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长项目工期。示例二：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并停止泄露行为。示例三：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工作。全文完。2024版房地产项目与智慧城市建设相结合工程合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作方及责任3.1项目甲方3.2项目乙方3.3责任和义务4.项目实施4.1项目启动4.2项目计划4.3项目执行4.4项目监控5.智慧城市建设5.1建设内容5.2技术标准5.3实施进度6.房地产项目开发6.1开发内容6.2开发进度6.3开发标准7.项目投资及费用7.1投资总额7.2费用构成7.3费用支付方式8.项目风险及应对措施8.1风险识别8.2风险评估8.3应对措施9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同附件14.7合同签署14.8合同解释14.9合同份数14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房地产项目：指在本合同中，甲方拟开发的住宅、商业、办公等用途的房地产项目。1.1.2智慧城市建设：指在本合同中，乙方负责实施的城市信息化、智能化建设，包括但不限于智能交通、智能安防、智能公共服务等。1.1.3项目范围：指本合同约定的房地产项目与智慧城市建设相结合的具体范围和内容。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所列的含义。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方根据市场需求和城市规划，决定开发房地产项目。2.1.2乙方具备智慧城市建设相关技术和服务能力，愿与甲方合作。2.2项目目标2.2.1实现房地产项目的顺利开发。2.2.2构建智慧城市，提升城市居民生活品质。2.3项目范围2.3.1房地产项目包括土地开发、建筑设计、施工建设等。2.3.2智慧城市建设包括基础设施、应用系统、数据平台等。3.合作方及责任3.1项目甲方3.1.1甲方为房地产项目的开发主体，负责项目的整体规划、组织协调和资金筹措。3.1.2甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，完成房地产项目的开发。3.2项目乙方3.2.1乙方为智慧城市建设的实施主体，负责智慧城市相关技术和服务。3.2.2乙方应按照合同约定，确保智慧城市建设的质量和进度。3.3责任和义务3.3.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方款项。3.3.2乙方应按照合同约定，提供高质量的技术和服务。4.项目实施4.1项目启动4.1.1双方应在合同签订后30日内完成项目启动工作。4.1.2甲方应提供项目所需的相关资料和条件。4.2项目计划4.2.1双方应根据项目范围和目标，制定详细的项目计划。4.2.2项目计划应包括项目进度、质量、成本、风险等内容。4.3项目执行4.3.1双方应按照项目计划，共同推进项目实施。4.3.2甲方应负责房地产项目的开发建设。4.3.3乙方应负责智慧城市建设的实施。4.4项目监控4.4.1双方应定期对项目进行监控，确保项目按计划进行。4.4.2如发现项目进度、质量、成本等方面存在问题，双方应及时协商解决。5.智慧城市建设5.1建设内容5.1.1智能交通系统建设，包括交通信号控制、智能停车、交通监控等。5.1.2智能安防系统建设，包括视频监控、门禁系统、报警系统等。5.1.3智能公共服务系统建设，包括智慧医疗、智慧教育、智慧养老等。5.2技术标准5.2.1智慧城市建设应遵循国家相关技术标准和规范。5.2.2双方应共同制定项目实施的技术标准。5.3实施进度5.3.1智慧城市建设应按照项目计划，分阶段实施。5.3.2每个阶段应完成相应的建设任务。6.房地产项目开发6.1开发内容6.1.1土地开发，包括土地征用、拆迁安置等。6.1.2建筑设计，包括建筑设计方案、施工图纸等。6.1.3施工建设，包括主体结构、装修装饰等。6.2开发进度6.2.1房地产项目开发应按照项目计划，分阶段进行。6.2.2每个阶段应完成相应的建设任务。6.3开发标准6.3.1房地产项目开发应遵循国家相关法律法规和政策要求。6.3.2房地产项目开发应满足设计规范和质量标准。8.项目投资及费用8.1投资总额8.1.1房地产项目总投资为人民币亿元。8.1.2智慧城市建设总投资为人民币亿元。8.2费用构成8.2.1房地产项目费用包括土地费用、设计费用、建设费用、税费等。8.2.2智慧城市建设费用包括基础设施建设费用、设备采购费用、软件开发费用、运营维护费用等。8.3费用支付方式8.3.1双方应按照合同约定的进度和节点，进行费用支付。8.3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付项目费用。9.项目风险及应对措施9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括市场风险、技术风险、法律风险、财务风险等。9.2风险评估9.2.1双方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。9.3应对措施9.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。9.3.2应对措施应包括风险预防、风险转移、风险缓解等。10.合同期限及终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致决定终止合同。10.2.2一方违约，另一方有权终止合同。10.3终止程序10.3.1双方应按照合同约定的程序终止合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按时完成工作、提供不合格的产品或服务等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定。11.3.2双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。13.保密条款13.1保密信息13.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。13.2保密义务13.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。13.3违约责任13.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.4合同解除14.4.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.5合同解除后的处理14.6合同份数14.6.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.7合同解释14.7.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.8合同签署14.8.1本合同经双方授权代表签字盖章后生效。14.9合同生效日期14.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、评估机构、施工方等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与项目的具体工作。15.2第三方介入的目的15.2.1提高项目效率和质量。15.2.2实现专业分工，发挥各自优势。15.2.3降低项目风险。15.3第三方介入的审批程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方。15.3.2引入第三方前，双方应进行充分的调查和评估。15.3.3引入第三方后，双方应签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同约定的范围内，对项目的实施承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限于其合作协议中约定的范围和责任限额。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。16.2.2如第三方合作协议中未约定责任限额，则以不超过人民币万元为限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应明确其在本合同中的职责，并与甲乙双方协商一致。17.1.2第三方应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督和管理。17.2权利划分17.2.1第三方享有合作协议中约定的权利。17.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3责任划分17.3.1第三方应承担合作协议中约定的责任。17.3.2第三方在履行责任时，应确保项目按计划进行。18.第三方介入的具体条款18.1第三方资质要求18.1.1第三方应具备相应的资质证书和行业经验。18.1.2第三方资质要求应在合作协议中明确。18.2第三方服务内容18.2.1第三方服务内容应在合作协议中详细列明。18.2.2第三方服务内容应与本合同约定的项目范围相一致。18.3第三方服务期限18.3.1第三方服务期限应在合作协议中明确。18.3.2第三方服务期限应与本合同约定的项目期限相匹配。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.1.2变更第三方应遵守本合同和相关法律法规。19.2第三方退出19.2.1第三方退出时应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理退出手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方争议解决20.1第三方争议20.1.1第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构20.2.1第三方争议解决机构为仲裁委员会。20.3争议解决程序20.3.1第三方争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：本附件为项目启动的依据。2.智慧城市建设方案要求：明确智慧城市建设的具体内容、技术标准、实施步骤等。说明：本附件为智慧城市建设实施的指导文件。3.房地产项目规划方案要求：包括土地规划、建筑设计、配套设施等。说明：本附件为房地产项目开发的指导文件。4.第三方合作协议要求：明确第三方的资质、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据。5.项目进度计划表要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、关键节点等。说明：本附件为项目监控的重要工具。6.费用预算表要求：详细列出项目各项费用及支付方式。说明：本附件为项目成本控制的重要依据。7.风险评估报告要求：识别项目风险，分析风险等级，提出应对措施。8.合同履行情况报告要求：定期报告项目进展、存在问题及解决方案。说明：本附件为项目执行的重要记录。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决争议的依据。10.保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保护商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付费用未按时完成工作提供不合格的产品或服务违反合同约定，擅自变更项目范围未按约定提供项目所需资料1.2乙方违约未按时完成工作提供不合格的技术和服务违反合同约定，擅自变更项目范围未按约定提供项目所需资料未按约定完成风险应对措施1.3第三方违约未按时完成工作提供不合格的产品或服务违反合同约定，擅自变更项目范围未按约定提供项目所需资料未按约定完成风险应对措施2.责任认定标准2.1违约责任认定应根据违约行为的性质、程度和影响进行。2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4第三方违约，应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定完成项目工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3第三方未按约定提供技术服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产项目与智慧城市建设相结合工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.工程内容3.1智慧城市建设内容3.2房地产开发内容3.3工程质量标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：智慧城市建设有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区街道号1.4.2乙方注册地址：省市区街道号2.项目概况2.1项目名称2.1.1智慧城市综合体项目2.2项目地点2.2.1省市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资2.4.1项目总投资：50亿元人民币2.5项目建设周期2.5.1计划开工日期：2024年3月1日2.5.2计划竣工日期：2026年3月1日3.工程内容3.1智慧城市建设内容3.1.1建设智慧交通系统3.1.2建设智慧能源管理系统3.1.3建设智慧安防系统3.2房地产开发内容3.2.1开发住宅楼3.2.2开发商业综合体3.2.3开发办公楼3.3工程质量标准3.3.1符合国家及地方相关工程质量标准3.3.2达到国家绿色建筑三星级标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同价款总额：50亿元人民币4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按工程进度支付合同价款的80%4.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付合同价款的5%4.2.4验收合格后支付合同价款的5%4.3付款节点4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内4.3.2第一笔进度款：工程开工后30个工作日内4.3.3第二笔进度款：主体结构封顶后30个工作日内4.3.4第三笔进度款：工程竣工前30个工作日内4.3.5竣工验收款：竣工验收合格后30个工作日内4.3.6验收合格后支付款：验收合格后30个工作日内4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款的，按每日万分之五向守约方支付违约金4.4.2因逾期付款造成守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1工程分阶段进行，包括：开工前准备、主体结构施工、装饰装修、竣工验收等5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准5.2.2验收程序：甲方组织验收小组，按照验收标准进行验收，乙方应予以配合5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格5.3.2整改期间，甲方有权暂停支付相关款项6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务6.2甲方义务6.2.1甲方应按合同约定支付合同价款6.2.2甲方应按合同约定提供施工图纸及有关资料6.2.3甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2项目的商业计划、市场分析、发展战略等8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年8.2.2在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密等遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方赔偿金额应包括实际损失及合理预期损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程9.1.2甲方未按合同约定支付合同价款9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的计算方式为每日合同价款的千分之五9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方11.2.2收到通知方应在接到通知后15日内书面回复是否同意解除11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算11.3.2合同解除不影响双方已履行的义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定进行清算12.3.2合同终止不影响双方已履行的义务13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、保险公司、融资机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定，不得超过合同总价款的10%。15.2.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，其职责、权利和义务应在合作协议中明确约定。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供其资质证明、专业能力证明等相关文件。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.1.3甲方有权在第三方未能履行职责或违反合作协议