二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依据第二章租赁标的2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的位置2.3租赁房屋的面积2.4租赁房屋的结构2.5租赁房屋的装修情况第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任第五章押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件第六章使用用途6.1租赁房屋的使用性质6.2使用用途的限制6.3违反使用用途的违约责任第七章维修及保养7.1租赁房屋的维修责任7.2日常维修保养7.3突发事件的应急处理7.4重大维修事项的处理第八章履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证金额8.3履约保证期限8.4履约保证的解除第九章违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的计算9.3违约责任的赔偿9.4违约责任的解除第十章合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同的变更和终止12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序第十三章其他条款13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同附件14.1租赁房屋平面图14.2租赁房屋权属证明14.3其他相关文件合同编号202510001第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方将位于[租赁房屋地址]的毛坯店面出租给乙方，乙方承租用于数字经济相关业务。1.6合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二章租赁标的2.1租赁房屋的基本情况：[租赁房屋地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，结构为[租赁房屋结构]。2.2租赁房屋的位置：[租赁房屋位置描述]。2.3租赁房屋的面积：[租赁房屋面积]平方米。2.4租赁房屋的结构：[租赁房屋结构]。2.5租赁房屋的装修情况：毛坯状态。第三章租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的调整：经双方协商一致，租赁期限可作相应调整。第四章租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五章押金及保证金5.1押金金额：人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3保证金金额：人民币[保证金金额]元。5.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。第六章使用用途6.1租赁房屋的使用性质：数字经济相关业务。6.2使用用途的限制：乙方不得将租赁房屋用于非法用途或与数字经济无关的业务。6.3违反使用用途的违约责任：乙方违反使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七章维修及保养7.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，租赁房屋的日常维修保养由乙方负责。7.2日常维修保养：乙方应保持租赁房屋的完好状态，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3突发事件的应急处理：遇有突发事件，双方应立即采取必要措施，确保人员和财产安全。7.4重大维修事项的处理：租赁房屋的重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方负责。第八章履约保证8.1履约保证方式：乙方应向甲方提供人民币[保证金金额]元的履约保证金，以保证其履行合同义务。8.2履约保证金额：人民币[保证金金额]元。8.3履约保证期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。8.4履约保证的解除：在合同履行期间，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内无息退还履约保证金。第九章违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算：违约金的计算方式根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.4违约责任的解除：在违约情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，经对方催告后仍未改正；c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。10.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定办理租赁房屋的交接手续，并承担相应的责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章合同的变更和终止12.1合同变更的条件：经双方协商一致，合同内容可作变更。12.2合同变更的程序：变更合同内容应书面通知对方，并签订补充协议。12.3合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁房屋的交接手续。第十三章其他条款13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1租赁房屋平面图14.2租赁房屋权属证明14.3其他相关文件甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：8.5甲方优先使用权：在本合同租赁期限内，甲方保留对租赁房屋的优先使用权，包括但不限于：a.甲方有权在任何时间对租赁房屋进行装修、改造或扩建；b.甲方有权根据市场变化调整租金标准；c.甲方有权在合同到期前终止合同，并提前____天通知乙方。a.不可抗力事件；b.乙方使用租赁房屋过程中的不当行为；c.因乙方原因导致的租赁房屋损坏。a.乙方未按时支付租金超过____天；b.乙方违反使用用途，经甲方提醒后仍不改正；c.乙方造成租赁房屋重大损坏，无法修复或修复成本过高。11.3甲方争议解决优先权：在争议解决过程中，甲方有权优先选择争议解决方式。12.4甲方变更权：甲方有权单方面变更合同内容，但不得损害乙方合法权益，并应提前____天通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.装修方案需提前____天报甲方审批；b.装修材料应符合消防安全标准；c.装修完成后，乙方应保持租赁房屋的完好状态。a.不可抗力事件；b.甲方提供的租赁房屋存在质量问题；c.因甲方原因导致的租赁房屋损坏。a.甲方未按时交付租赁房屋；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；c.乙方因经营需要，需提前终止合同。11.4乙方争议解决优先权：在争议解决过程中，乙方有权优先选择争议解决方式。12.5乙方变更权：乙方有权要求甲方在____天内对合同内容进行变更，但不得损害甲方合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：14.4中介费用：本合同中介服务费用由[中介机构名称]承担，具体金额为人民币[中介费用]元。14.5中介责任：[中介机构名称]在本合同中作为中介方，负责协调双方关系，提供合同签订前的咨询和服务，但不承担合同履行过程中的责任。14.6中介保密：[中介机构名称]应对本合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。14.7中介报酬支付：本合同签订后____日内，乙方应向[中介机构名称]支付中介服务费用。14.8中介违约责任：[中介机构名称]如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋权属证明3.履约保证金收据4.乙方装修方案5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定支付租金之日起超过____天未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋。认定：自约定交付之日起超过____天未交付，视为违约。3.违约行为：乙方违反使用用途。认定：经甲方提醒后，乙方仍继续违反使用用途，视为违约。4.违约行为：甲方造成租赁房屋重大损坏。认定：因甲方原因导致租赁房屋损坏，经评估认定修复成本过高，视为违约。5.违约行为：乙方造成租赁房屋重大损坏。认定：因乙方原因导致租赁房屋损坏，经评估认定修复成本过高，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.履约保证金：为保证合同履行，由一方支付给另一方的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止装修，并与甲方协商解决方案。2.问题：租赁期满后，双方对房屋交接存在争议。解决办法：双方应按照合同约定办理交接手续，如有争议，可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失和解除合同。五、所有应用场景：1.数字经济相关业务租赁。2.毛坯店面租赁。3.甲方为主导的租赁关系。4.乙方为主导的租赁关系。5.存在第三方中介的租赁关系。全文完。二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有的毛坯店面，乙方有意向租赁用于开展数字经济相关业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在数字经济毛坯店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同推动数字经济产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）数字经济：指以数字技术为基础，以数据资源为核心，以网络为载体，通过数字化、网络化、智能化手段实现经济活动的一种新型经济形态。2）毛坯店面：指尚未进行装修，具备基本使用功能的店面。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方的毛坯店面时间。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。3）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2）甲方应确保毛坯店面符合国家相关法律法规要求，并具备基本使用功能。3）甲方有权对乙方使用毛坯店面进行监督，确保乙方合法合规经营。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用甲方的毛坯店面，开展数字经济相关业务。2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关税费。3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：乙方租赁的毛坯店面地址为：（请填写毛坯店面地址）。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后（请填写具体时间）内，向甲方支付首期租金及押金。2）乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。3）双方应按照合同约定，共同维护毛坯店面的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将毛坯店面交还给甲方，并承担由此产生的相关费用；2）双方应按照合同约定，结算剩余租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金金额为（请填写租金金额）元/月。2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金（请填写押金金额）元，租赁期满无违约行为，押金全额无息退还。3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付相应的物业管理费。4）水电费：乙方在使用毛坯店面的过程中，产生的水电费由乙方自行承担。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应于每月的（请填写具体日期）前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2）押金支付：押金应在合同签订时一次性支付。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付租金。2）押金支付：押金应在合同签订时一次性支付。7.4支付条款：1）乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途，如“月租金”或“押金”。2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按照合同约定提供毛坯店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方未按照合同约定维护毛坯店面的正常使用，乙方有权要求甲方承担维修责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）若乙方在租赁期间，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方遭受的实际损失，支付赔偿金。2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方遭受的实际损失，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同及其附件中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等；3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）政府政策调整；3）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务；2）经双方同意，乙方有权将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）乙方在租赁期间，因违约行为导致合同解除；2）乙方在租赁期间，未按照合同约定支付租金或押金。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对毛坯店面的所有权，乙方仅获得使用权。2）甲方保留对毛坯店面装修、改造的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1）在租赁期间，甲方保留对毛坯店面进行日常维护和保养的权利。2）在乙方违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同维护毛坯店面的正常使用；2）甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决租赁过程中的问题；2）双方应保持沟通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间就数字经济毛坯店面租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2）任何增减条款均需经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的毛坯店面现状照片及设施清单。2.乙方提交的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。3.双方签订的补充协议（如有）。4.毛坯店面租金支付凭证。5.不可抗力事件证明文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供毛坯店面；b.未按合同约定维护毛坯店面的正常使用；c.未按时退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金；b.违反合同约定，造成甲方损失；c.在租赁期间，未经甲方同意擅自进行装修、改造。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.数字经济：指以数字技术为基础，以数据资源为核心，以网络为载体，通过数字化、网络化、智能化手段实现经济活动的一种新型经济形态。2.毛坯店面：指尚未进行装修，具备基本使用功能的店面。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.法律适用：指根据合同争议所涉及的法律问题，应适用的法律条款。5.完整性和独立性：指合同内容的完整性和每一项条款的独立性，未经双方协商一致，任何一方不得修改或补充合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供毛坯店面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可视情况解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，根据不可抗力事件的性质和影响，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对毛坯店面的使用情况进行监督，确保乙方合法合规经营。第三方应协助甲方维护毛坯店面的正常使用，发现问题时及时通知甲方。3.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守合同约定，对乙方进行必要的检查和监督。第三方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.第三方义务：第三方应保证其监督和检查行为不侵犯乙方的合法权益。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期间，根据业务需求对毛坯店面进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合使用要求的毛坯店面。2.乙方利益条款：甲方应保证毛坯店面在租赁期间的使用安全性。甲方应提供必要的配套设施，如水电等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供毛坯店面或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持毛坯店面的完好，不得擅自改变结构或进行破坏性装修。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁物损坏9.1损坏认定9.2损坏赔偿10.转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借通知11.不可抗力11.1定义11.2处理方式12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1争议解决14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系电话：（联系电话）2.1.4联系地址：（联系地址）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系电话：（联系电话）2.2.4联系地址：（联系地址）3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1租赁物地址：（租赁物地址）3.1.2租赁物面积：（租赁物面积）3.1.3租赁物结构：（租赁物结构）3.2租赁物设施3.2.1租赁物设施清单：（设施清单）4.租赁期限4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式）5.3付款日期：（付款日期）6.租金调整6.1调整条件：（调整条件）6.2调整方式：（调整方式）6.3调整通知：（调整通知）7.租赁物使用7.1使用范围：（使用范围）7.2使用限制：（使用限制）7.3使用责任：（使用责任）8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持租赁物在租赁期间的基本结构安全和正常使用。8.1.2出租方负责租赁物的大修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等主体结构的维修。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、照明、通风等。8.2.2承租方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动需事先获得出租方的书面同意。9.租赁物损坏9.1损坏认定9.1.1租赁物在租赁期间的任何损坏，均由出租方或承租方负责修复。9.1.2损坏认定需双方共同确认，如双方无法达成一致，可由第三方鉴定机构进行鉴定。9.2损坏赔偿9.2.1因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，承租方应承担修复费用。9.2.2因不可抗力造成的租赁物损坏，双方互不承担责任。10.转租与转借10.1转租条件10.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。10.2转借条件10.2.1同样地，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方。10.3转租/转借通知10.3.1如承租方希望转租或转借租赁物，应在转租或转借前通知出租方，并获得出租方的书面同意。11.不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2处理方式11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行本合同中涉及的义务。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1如承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。12.2出租方违约责任12.2.1如出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。14.其他条款14.1争议解决14.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保租赁物的安全和合理使用，以及解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1提供专业咨询和建议；4.1.2对租赁物进行评估、鉴定或监理；4.1.3监督合同履行情况；4.1.4协助解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出书面报告。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；6.1.2对甲乙双方提供的信息保密；6.1.3在其职责范围内，确保合同履行的公正性和合法性。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方因履行职责而产生的合理费用。7.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同履行无关的协议。8.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定分担。9.2.1第三方的咨询费、评估费、鉴定费、监理费等；9.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。10.第三方介入协议的修改和解除10.1第三方介入协议的修改和解除需经甲乙双方和第三方书面同意。10.2第三方介入协议的修改和解除不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的终止11.1当本合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入即终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。12.第三方介入的记录和报告12.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲乙双方报告介入情况。12.2第三方应将介入过程中的记录和报告作为附件附在本合同之后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供甲方有效身份证件复印件，以证明甲方身份的真实性。说明：甲方应确保提供的身份证件复印件清晰、完整，并加盖公章。2.乙方身份证明文件：要求：提供乙方有效身份证件复印件，以证明乙方身份的真实性。说明：乙方应确保提供的身份证件复印件清晰、完整，并加盖公章。3.租赁物产权证明文件：要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地证等，以证明甲方对租赁物的所有权。说明：产权证明文件应真实、有效，并加盖甲方公章。4.租赁物现状描述报告：要求：由第三方评估机构出具租赁物现状描述报告，详细描述租赁物的现状。说明：报告应包括租赁物的结构、设施、面积等信息，并附上照片。5.租赁物设施清单：要求：列出租赁物所配备的设施，包括但不限于照明、通风、消防等。说明：清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量等信息。6.第三方介入协议：要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议应包括第三方介入的目的、范围、费用、期限等内容。7.租赁合同：要求：甲乙双方签订的租赁合同，详细约定租赁物的租赁期限、租金、支付方式等。说明：合同应包括租赁物的描述、使用范围、维修保养责任等条款。8.争议解决协议：要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应包括争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内交付租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或使用租赁物不当造成租赁物损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.不可抗力事件：违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同履行期限相应顺延。示例：若发生自然灾害导致租赁物无法使用，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二五年度数字经济毛坯店面租赁协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还8.使用限制8.1使用范围8.2使用规则9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“数字经济毛坯店面”指位于______市______区______路______号的毛坯店面，总面积为______平方米。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将数字经济毛坯店面出租给承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金金额。1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为保证承租方履行合同义务的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2法定代表人：______2.1.3联系电话：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______科技2.2.2法定代表人：______2.2.3联系电话：______3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于______市______区______路______号的毛坯店面，总面积为______平方米。3.1.2租赁物现状为毛坯状态，未进行任何装修。3.2租赁物权利3.2.1出租方保留租赁物的所有权。3.2.2承租方在租赁期限内获得租赁物的使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币______元整。5.2支付方式：承租方应于每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月的______日。6.租金调整6.1调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整方式：租金调整以双方协商一致的价格为准。7.押金7.1押金金额：人民币______元整。7.2押金退还7.2.1承租方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在______日内退还押金。7.2.2如承租方在租赁期限内发生违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。8.使用限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可使用租赁物从事与数字经济相关的经营活动。8.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动或从事与租赁物性质不符的用途。8.2使用规则8.2.1承租方应遵守国家有关法律法规，不得损害公共利益。8.2.2承租方应保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构或外观。8.2.3承租方应合理使用租赁物，避免过度损耗。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间的正常损耗由承租方自行承担。a)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；b)因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。9.2.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为本合同约定的租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。10.1.2承租方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。10.2保险金额10.2.1出租方办理的财产保险金额应不低于租赁物的实际价值。10.2.2承租方办理的人身意外伤害保险金额应不低于人民币______万元。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或外观；11.1.3承租方违反本合同约定的使用范围和使用规则；11.1.4承租方造成租赁物损坏，未按约定进行维修或赔偿；11.2违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付______的滞纳金。11.2.2承租方擅自改变租赁物的结构或外观的，应承担相应的赔偿责任。11.2.3承租方违反本合同约定的使用范围和使用规则的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2.4承租方造成租赁物损坏的，应按实际损失进行赔偿。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.