居民区消防楼梯建设协议

居民区消防楼梯建设协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是居民区的业主委员会（或物业管理公司），负责居民区的管理与维护；乙方是具备相关资质和经验的消防楼梯建设公司，愿意为甲方提供消防楼梯的建设服务。为了确保居民区消防楼梯的建设质量，明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。一、建设内容1.1本协议所涉及的消防楼梯建设包括但不限于：设计、施工、验收、保修等环节。1.2消防楼梯的建设应符合国家相关法律法规、规范和标准，确保消防楼梯的安全、实用、美观。1.3消防楼梯的建设范围和数量按照甲方提供的图纸和数量进行。二、建设费用2.1消防楼梯的建设费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方应按照双方约定的付款方式和时间表向甲方支付建设费用。三、建设期限3.1消防楼梯的建设期限为__________个日历日，自乙方收到甲方付款之日起计算。3.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成建设，应提前通知甲方，并协商延期。四、质量保证4.1乙方应保证消防楼梯的建设质量，确保消防楼梯在使用过程中安全可靠。4.2消防楼梯的建设质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。4.3乙方应承担消防楼梯建设质量问题的修复和整改责任。五、验收与保修5.1消防楼梯建设完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。5.2验收合格的消防楼梯，乙方应提供__________年的免费保修服务。5.3保修期内，如消防楼梯出现质量问题，乙方应负责及时修复。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按期完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。七、争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（本页无，仅作为合同签署页）一、附件列表：1.居民区消防楼梯建设设计图纸2.居民区消防楼梯建设数量清单3.消防楼梯建设费用预算表4.付款时间表5.验收标准和方法6.保修服务协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成建设，认定标准为超过约定的建设期限。2.乙方建设质量不符合约定或国家相关法律法规、规范和标准，认定标准为验收不合格。3.乙方在保修期内未及时修复质量问题，认定标准为甲方书面通知乙方后，乙方未能在约定时间内进行修复。三、法律名词及解释：1.居民区：指由多个住宅建筑物及其附属设施组成的居住区域。2.业主委员会：由居民区业主选举产生的管理机构，负责居民区的日常管理工作。3.物业管理公司：指依法成立，专门从事物业服务的企业。4.消防楼梯：指为火灾时人员疏散和安全撤离而设置的楼梯。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工过程中出现质量问题：立即暂停施工，由乙方负责整改并承担整改费用。2.乙方未按期完成建设：按照约定支付违约金，并协商延期。3.验收不合格：乙方负责返工整改，直至验收合格。4.保修期内质量问题：乙方应在约定时间内修复，否则甲方有权自行修复，并由乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.居民区消防楼梯新建或改造工程。2.物业管理公司为居民区提供消防楼梯建设服务。3.