舞蹈工作室租赁铺位合同

舞蹈工作室租赁铺位合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的铺位，乙方愿意租赁该铺位用于舞蹈培训业务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁铺位及面积1.2租赁铺位的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁铺位，并将铺位恢复至租赁前的状态。甲方在验收合格后，向乙方退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁铺位恢复至租赁前的状态，甲方在验收合格后，向乙方退还押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁铺位的权属清晰，不存在任何权利争议。5.2甲方应负责租赁铺位的物业管理，确保租赁铺位的安全和环境卫生。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。6.2乙方应合理使用租赁铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁铺位，并将铺位恢复至租赁前的状态。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁铺位权属证明2.乙方经营许可证3.租赁铺位平面图4.租赁铺位结构和使用规范5.物业管理相关规定6.甲方账户信息7.乙方迁离铺位证明8.押金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同或不履行合同义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变铺位结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定迁离铺位，或将铺位恢复至租赁前状态，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁铺位，或租赁铺位存在权利争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁铺位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁铺位并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.租赁期限：指乙方租赁租赁铺位的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付至甲方指定账户。2.问题：乙方擅自改变铺位结构和用途。解决办法：甲方制止乙方改变结构和用途，并要求乙方恢复原状。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离铺位。解决办法：甲方催告乙方迁离，乙方应在规定时间内迁离并将铺位恢复至租赁前状态。4.问题：租赁铺位存在权利争议。解决办法：甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.舞蹈工作室租赁商业