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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度智慧社区合伙经营协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.合作内容及范围3.1合作内容概述3.2合作具体范围3.3合作期限4.合作双方的权利和义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3违约责任5.合作项目的投资与资金5.1投资方式5.2投资比例5.3资金筹措5.4投资回报6.合作项目的运营与管理6.1运营模式6.2管理机构6.3管理制度6.4质量控制7.合作项目的收益与分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作项目的风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担9.合作项目的终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止后的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同附件13.1附件一:合作项目详细方案13.2附件二:合作双方出资证明13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1经营方:智慧社区管理有限公司1.1.2合作方:科技有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1经营方法定代表人:1.2.2合作方法定代表人:1.3合同双方住所地1.3.1经营方住所地:市区路号1.3.2合作方住所地:市区路号1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景本合同签订背景为双方基于共同发展智慧社区,提高居民生活品质,实现资源共享和互利共赢的目标。2.2合同签订目的本合同签订目的为明确双方在2025年度智慧社区合伙经营中的权利、义务和责任,确保合作项目的顺利进行。3.合作内容及范围3.1合作内容概述本合作内容包括但不限于智慧社区系统集成、设施设备采购、运营维护、增值服务等。3.2合作具体范围3.2.1智慧社区系统集成:包括智能家居、安防监控、环境监测、信息发布等系统的设计与实施。3.2.2设施设备采购:根据项目需求,采购必要的硬件设备和软件系统。3.2.3运营维护:对智慧社区系统进行日常运营维护,确保系统稳定运行。3.2.4增值服务:提供社区服务、商业服务等增值服务。3.3合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合作双方的权利和义务4.1合作双方权利4.1.1经营方有权要求合作方按照合同约定提供必要的资源和支持。4.1.2合作方有权参与智慧社区项目的决策过程。4.2合作双方义务4.2.1经营方有义务按照合同约定提供智慧社区项目所需场地、设施等条件。4.2.2合作方有义务按照合同约定提供技术支持和服务。4.3违约责任若一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.合作项目的投资与资金5.1投资方式本合作项目的投资方式为共同投资,具体投资比例由双方另行协商确定。5.2投资比例投资比例待双方协商确定后,在合同中予以明确。5.3资金筹措合作双方应根据各自出资比例,按时足额缴纳投资款项。5.4投资回报合作项目的投资回报按投资比例分配,具体分配方式由双方另行协商确定。6.合作项目的运营与管理6.1运营模式本合作项目的运营模式为合作双方共同运营,各自负责相应部分的运营管理工作。6.2管理机构合作双方设立项目管理委员会,负责合作项目的决策和管理。6.3管理制度合作双方应根据合作项目的实际情况,制定相应的管理制度。6.4质量控制合作双方应确保合作项目的质量符合国家标准和行业规范。8.合作项目的收益与分配8.1收益计算方式合作项目的收益计算方式为:项目总收入减去项目总成本及合理费用后的净收益。8.2收益分配比例合作项目的收益分配比例为:经营方60%,合作方40%。8.3收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后30日内,根据实际收益情况,进行收益的分配。9.合作项目的风险承担9.1风险识别合作双方应共同识别合作项目可能面临的风险,包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。9.2风险评估合作双方应共同对识别出的风险进行评估,确定风险等级和应对措施。9.3风险承担合作双方按各自出资比例共同承担合作项目的风险。10.合作项目的终止与解除10.1终止条件合作项目的终止条件包括但不限于:合作期限届满、项目完成、双方协商一致终止等。10.2解除条件合作项目的解除条件包括但不限于:一方严重违约、不可抗力等因素导致无法继续合作等。10.3终止后的处理合作项目终止后,双方应尽快进行项目清算,处理剩余事务,包括但不限于资产处置、债权债务清偿等。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签署变更协议。11.3合同解除合同解除需符合合同约定的解除条件,并以书面形式通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同的签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起,对双方具有法律约束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、咨询顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若双方同意引入中介方,中介方应具备相应的资质和经验,并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2技术服务提供方介入技术服务提供方应具备专业资质,提供的技术服务应符合合同要求,并保证服务质量。15.2.3设备供应商介入设备供应商应提供符合质量标准的设备,并承担相应的质量保证责任。15.2.4咨询顾问介入咨询顾问应提供专业的咨询服务,协助双方解决项目实施中的问题,并保证咨询意见的客观性和准确性。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务或供应设备的合同约定范围内,不包括因双方合作产生的责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务或供应设备的性质和合同约定确定,具体数额由双方在合同中约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的合同规定。16.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定,并对第三方的不当行为承担责任。16.3第三方不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入前,甲乙方应书面通知对方,并取得对方的同意。17.2第三方介入后,甲乙方应与第三方共同制定详细的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更需经甲乙方双方及第三方协商一致,并以书面形式签署变更协议。18.2第三方介入的解除需符合合同约定或法律法规的规定,并经甲乙方双方及第三方协商一致。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙方根据合同约定承担,具体费用在合同中明确。19.2第三方介入的费用支付方式由甲乙方与第三方在合作协议中约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议,由甲乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的保密21.1第三方介入过程中,甲乙方与第三方应遵守保密义务,不得泄露任何合同内容或商业秘密。22.第三方介入的补充条款22.1本合同中未规定的第三方介入事项,由甲乙方与第三方另行协商确定。22.2本合同中关于第三方介入的条款如有冲突,以最新签署的协议为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合作项目详细方案详细说明合作项目的目标、范围、实施步骤、预期成果等。包含项目的技术方案、财务预算、风险评估等。2.合作双方出资证明合作双方出资的银行汇款凭证或转账记录。合作双方出资的实物资产清单及评估报告。3.合作协议双方签订的合作协议,包括但不限于合作内容、权利义务、收益分配、风险承担等。4.第三方合作协议与第三方签订的服务协议、采购协议、咨询协议等。5.管理制度文件合作项目的各项管理制度,如财务管理、安全管理、质量管理等。6.项目进度报告合作项目实施过程中的进度报告,包括项目完成情况、存在问题及解决方案等。7.项目验收报告合作项目完成后,由双方共同签署的验收报告。8.争议解决文件双方就争议事项达成的调解、仲裁或诉讼文件。9.其他相关文件与合作项目相关的其他文件,如法律法规、行业标准、政策文件等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为未按合同约定的时间、数量和质量提供产品或服务。未按合同约定支付款项。未履行合同约定的保密义务。未按合同约定完成项目进度。未按合同约定承担风险责任。2.责任认定标准违约行为发生时,由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例示例一:若合作方未按合同约定时间提供技术支持,经营方有权要求合作方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。示例二:若经营方未按合同约定支付投资款项,合作方有权要求经营方支付违约金,并解除合同。示例三:若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准,第三方应承担违约责任,包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。全文完。2025年度年度智慧社区合伙经营协议书范本1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式二、协议标的2.1经营范围2.2经营地点2.3经营期限三、投资与出资3.1投资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4出资方式四、合作方式4.1合作模式4.2合作内容4.3合作期限五、经营管理5.1经营目标5.2经营策略5.3经营团队5.4经营风险六、财务与税务6.1财务制度6.2财务报告6.3税务处理七、知识产权7.1知识产权归属7.2专利申请7.3商标注册七、利益分配7.1利润分配比例7.2利润分配时间7.3税收处理八、风险与责任8.1经营风险8.2法律风险8.3责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、协议终止与清算11.1协议终止11.2清算程序11.3清算期限十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、其他13.1适用法律13.2文件效力13.3协议附件十四、签署与生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号2025年度智慧社区合伙经营协议书范本一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址:[甲方注册地址]乙方注册地址:[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式:[乙方联系电话及邮箱]二、协议标的2.1经营范围本协议项下的经营范围包括但不限于智慧社区综合服务、物业管理系统、智能家居系统、社区电商平台等。2.2经营地点经营地点为[具体地址]。2.3经营期限经营期限自[起始日期]至[终止日期]。三、投资与出资3.1投资方式甲方以现金方式出资,乙方以技术及设备投入。3.2出资比例甲方出资比例为[百分比],乙方出资比例为[百分比]。3.3出资时间甲方应在[具体日期]前完成出资,乙方应在[具体日期]前完成技术及设备投入。3.4出资方式甲方出资以现金转账形式支付,乙方出资以设备交付及技术文件移交形式完成。四、合作方式4.1合作模式本协议采用合伙经营模式,双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。4.2合作内容合作内容包括但不限于市场调研、产品开发、项目实施、运营维护等。4.3合作期限合作期限与经营期限一致。五、经营管理5.1经营目标通过合作,实现智慧社区项目的经济效益和社会效益最大化。5.2经营策略采用创新、环保、智能的经营策略,提升社区居民的生活品质。5.3经营团队双方共同组建经营管理团队,负责日常运营管理。5.4经营风险包括市场风险、技术风险、法律风险等,双方应共同承担。六、财务与税务6.1财务制度建立规范的财务管理制度,确保财务数据的真实、准确、完整。6.2财务报告每月末提交财务报告,包括资产负债表、利润表等。6.3税务处理按照国家相关法律法规,依法纳税。七、知识产权7.1知识产权归属合作期间产生的知识产权,归双方共有,具体分配比例由双方另行协议。7.2专利申请双方共同申请专利,申请费用由双方分担。7.3商标注册合作期间注册的商标,归双方共有,使用需经双方同意。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序按照相关法律法规及法院规定进行。九、协议的变更与解除9.1协议变更经双方协商一致,可以对本协议进行变更,变更内容以书面形式为准。9.2协议解除(1)一方严重违约,经对方催告后仍未履行;(2)发生不可抗力,且无法克服;(3)经双方协商一致决定解除。9.3解除条件解除协议应提前[具体天数]通知对方,并书面确认。十、协议终止与清算10.1协议终止协议期满或双方协商一致终止时,本协议终止。10.2清算程序协议终止后,双方应立即进行清算,清算期间,双方应共同处理未尽事宜。10.3清算期限清算期限为[具体天数]。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行,可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。11.3送达方式送达方式按照11.1所述方式进行。十二、其他12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2文件效力本协议一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。12.3协议附件(1)投资协议;(2)出资证明;(3)技术及设备清单;(4)其他双方认为必要的文件。十三、签署与生效13.1签署日期本协议自双方代表签字之日起生效。13.2生效日期本协议自[具体日期]起生效。十四、签字部分甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________甲方代表(签字):______________________乙方代表(签字):______________________日期:______________________________日期:______________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1经营决策权甲方法定代表人或授权代表有权对智慧社区的经营决策进行最终决定,包括但不限于重大投资、经营方向调整等。1.2董事会构成甲方在合作企业董事会中拥有多数席位,确保甲方在董事会中占据主导地位。1.3高管任命权甲方有权任命智慧社区的经营团队主要成员,包括总经理、财务总监等关键岗位。1.4盈利分配优先权在利润分配上,甲方享有优先权,确保甲方在合作中获得相应的回报。1.5知识产权优先使用权甲方在合作期间,对于合作产生的知识产权拥有优先使用权。1.6信息披露义务甲方有义务定期向乙方提供智慧社区的财务状况、经营成果等信息,确保乙方了解经营状况。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1经营决策权乙方法定代表人或授权代表有权对智慧社区的经营决策进行最终决定,包括但不限于重大投资、经营方向调整等。2.2董事会构成乙方在合作企业董事会中拥有多数席位,确保乙方在董事会中占据主导地位。2.3高管任命权乙方有权任命智慧社区的经营团队主要成员,包括总经理、财务总监等关键岗位。2.4盈利分配优先权在利润分配上,乙方享有优先权,确保乙方在合作中获得相应的回报。2.5知识产权优先使用权乙方在合作期间,对于合作产生的知识产权拥有优先使用权。2.6信息披露义务乙方有义务定期向甲方提供智慧社区的财务状况、经营成果等信息,确保甲方了解经营状况。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构选定双方共同选定具有资质的第三方中介机构,负责智慧社区项目的评估、审计、咨询等工作。3.2中介费用承担中介费用由合作双方按照约定的比例共同承担。3.3中介报告使用3.4中介更换程序如双方对中介机构的工作不满意,可协商更换中介机构,更换程序需书面通知对方并取得一致意见。3.5中介保密义务中介机构有义务对智慧社区的经营信息保密,不得向任何第三方泄露。3.6中介责任中介机构在履行职责过程中,如因故意或重大过失导致合作双方权益受损,应承担相应的法律责任。3.7中介评估报告中介机构需定期向双方提供智慧社区的经营评估报告,包括财务状况、市场分析、风险评估等内容。3.8中介咨询建议中介机构在合作过程中,根据实际情况,可向双方提供经营咨询建议,双方有权决定是否采纳。附件及其他补充说明一、附件列表:1.投资协议2.出资证明3.技术及设备清单4.双方营业执照副本复印件5.双方法定代表人身份证明6.双方授权委托书7.中介机构资质证明8.合作企业章程9.智慧社区项目可行性研究报告10.智慧社区项目运营方案11.双方签订的其他补充协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时足额出资认定:一方未在约定的出资时间内完成出资,或出资不足约定比例。2.违约行为:未按约定履行经营管理职责认定:一方未按合作协议约定履行经营管理职责,导致合作企业无法正常运营。3.违约行为:未按约定提供财务报告认定:一方未在约定的期限内提供财务报告,或提供的财务报告不真实、不准确。4.违约行为:泄露商业秘密认定:一方未经对方同意,泄露合作企业的商业秘密。5.违约行为:未按约定进行知识产权申请和保护认定:一方未按合作协议约定申请和保护知识产权。6.违约行为:未按约定进行争议解决认定:一方未按合作协议约定的争议解决方式处理争议。三、法律名词及解释:2.知识产权:指人类智力劳动所创造的成果,包括专利、商标、著作权等。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.董事会:合作企业的决策机构,负责制定企业战略、重大决策等。5.高管:高级管理人员,如总经理、财务总监等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:双方在经营管理上存在分歧。解决办法:通过协商或聘请第三方调解解决。2.问题:资金链断裂。解决办法:调整投资比例,寻求外部融资。3.问题:知识产权纠纷。解决办法:通过法律途径解决,保护双方合法权益。4.问题:市场变化导致经营困难。解决办法:调整经营策略,适应市场变化。5.问题:中介机构服务质量问题。解决办法:更换中介机构,确保服务质量。五、所有应用场景:1.智慧社区项目投资合作2.物业管理公司与其他企业合作3.智能家居系统研发与运营4.社区电商平台合作5.城市基础设施项目合作全文完。2025年度年度智慧社区合伙经营协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称:(请在此处填写甲方名称)1.2甲方地址:(请在此处填写甲方地址)1.3甲方联系人:(请在此处填写甲方联系人姓名)1.4甲方联系电话:(请在此处填写甲方联系电话)1.5乙方名称:(请在此处填写乙方名称)1.6乙方地址:(请在此处填写乙方地址)1.7乙方联系人:(请在此处填写乙方联系人姓名)1.8乙方联系电话:(请在此处填写乙方联系电话)二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为共同推动智慧社区建设,实现资源共享、优势互补,提高社区居民的生活品质,本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下合伙经营协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智慧社区”是指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术,实现社区管理、服务、生活等方面的智能化,提高社区居民生活质量的一种新型社区模式。3.2关键词解释(1)智慧社区:指通过物联网、云计算、大数据等技术手段,实现社区管理、服务、生活等方面的智能化,提高社区居民生活质量的新型社区。(2)合伙经营:指甲方与乙方共同出资,共同承担风险,共同分享收益的经营方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方享有对智慧社区项目的决策权、管理权、使用权和收益权。(2)甲方负责智慧社区项目的投资、建设、运营和管理。(3)甲方应保证智慧社区项目的质量和安全。4.2乙方的权利和义务(1)乙方享有对智慧社区项目的参与权、使用权和收益权。(2)乙方负责智慧社区项目的技术研发、运营支持和维护。(3)乙方应保证智慧社区项目的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点智慧社区项目所在地。5.3合同履行方式甲方负责智慧社区项目的投资、建设、运营和管理;乙方负责智慧社区项目的技术研发、运营支持和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同期限届满。(2)因不可抗力导致合同无法履行。(3)一方严重违约,经另一方书面通知后30日内未予改正。6.3终止程序(1)任何一方要求终止合同时,应提前30日书面通知对方。(2)合同终止后,双方应按合同约定进行清算。6.4终止后果合同终止后,双方应按照合同约定,处理剩余项目、设备、资产等事宜,并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)项目投资费用:包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、软件开发费等。(2)运营管理费用:包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费、网络通信费等。(3)技术研发费用:包括但不限于研发投入、知识产权保护费等。(4)其他费用:根据实际情况,由双方协商确定。7.2支付方式(1)投资费用:甲方负责支付,可分期支付,具体支付时间及比例由双方另行协商确定。(2)运营管理费用:按月支付,乙方在每月底前向甲方提交费用清单,甲方在收到清单后十个工作日内支付。(3)技术研发费用:按项目进度支付,具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间(1)投资费用:根据项目进度和合同约定,分期支付。(2)运营管理费用:每月月底前支付。(3)技术研发费用:按项目进度支付。7.4支付条款(1)甲方应在收到乙方提交的合法有效发票或支付凭证后,按照约定的支付方式和时间支付费用。(2)乙方应保证提供的发票或支付凭证真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用的千分之五。(2)甲方未按约定履行项目投资义务的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定提供技术支持或服务的,应向甲方支付违约金,违约金为未提供支持或服务的费用千分之五。(2)乙方未按约定履行技术研发义务的,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)赔偿金额:按实际损失计算。(2)赔偿方式:根据双方协商,可采用现金支付、资产抵偿等方式。九、保密条款9.1保密内容(1)本合同及其相关文件、资料。(2)智慧社区项目的商业秘密、技术秘密。(3)双方在合作过程中获得的任何非公开信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的措施,防止保密内容的泄露。(2)未经对方同意,不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。(2)政府行为:如政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件发生后,双方应尽力采取措施减少损失。(3)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致智慧社区项目无法按期完成。(2)政策调整导致智慧社区项目投资成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合作过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。(2)经双方同意,合同权利义务可以转让。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、公共利益的合同权利义务。(2)涉及知识产权的合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本合同中未明确约定的权利,双方均享有相应的权利。(2)双方在合作过程中获得的任何知识产权,归各自所有。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对智慧社区项目的最终决定权。(2)乙方保留对智慧社区项目的技术研发和运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充,应经双方协商一致。(2)修改和补充的协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力(1)修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。(2)修改和补充的协议与本合同发生冲突时,以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的协助,确保智慧社区项目的顺利实施。(2)双方应共同协调解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开会议,沟通项目进展情况。(2)双方应建立信息共享机制,确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件,任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款(1)本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。(2)任何增减条款,均应以书面形式由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):年月日乙方(盖章):代表人(签字):年月日附件及其他说明解释一、附件列表:1.智慧社区项目投资计划书2.智慧社区项目运营管理方案3.智慧社区项目技术研发计划4.双方协商确定的补充协议5.保密协议6.争议解决机制文件7.各类费用清单及支付凭证8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付投资费用。甲方未按约定履行项目投资义务。乙方未按约定提供技术支持或服务。乙方未按约定履行技术研发义务。2.违约认定:甲方未支付投资费用,经乙方书面通知后30日内未支付,视为违约。甲方未履行项目投资义务,导致项目无法按期完成,视为违约。乙方未提供技术支持或服务,经甲方书面通知后30日内未提供,视为违约。乙方未履行技术研发义务,导致项目技术指标未达到约定标准,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.合伙企业法:调整合伙企业关系的法律规范,包括合伙企业的设立、权利义务、经营管理、终止和清算等。3.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁:指由仲裁机构根据当事人的协议,对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.诉讼:指当事人依

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