二零二五年度农村合作建房项目招投标代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村合作建房项目招投标代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（招投标代理机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，以及甲方农村合作建房项目的实际情况，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农村合作建房项目招投标过程中的权利、义务、责任和利益，确保招投标工作的顺利进行，实现公平、公正、公开、透明的招投标过程。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村合作建房项目：指在农村地区，由村民自愿组织，共同投资、建设、使用和管理的住宅建设项目。2.招投标：指通过公开、公平、公正的方式，对农村合作建房项目进行招标、投标、评标、定标等活动。3.招投标代理机构：指依法取得招投标代理资格，受招标人委托，负责组织实施招标投标活动的机构。3.2关键词解释：1.公开：指招投标活动应当公开进行，招标信息、投标文件、评标结果等应当向所有符合条件的投标人公开。2.公正：指招投标活动应当公正进行，对所有投标人一视同仁，不得歧视或者排斥任何投标人。3.公开透明：指招投标活动的各个环节应当公开透明，便于社会监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有农村合作建房项目的招标权、定标权。2.向乙方提供招标所需的资料和条件。3.依法对中标人进行监督管理。4.按时支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.依法取得招投标代理资格，具备实施招投标代理活动的条件。2.按照甲方要求，负责组织实施农村合作建房项目的招投标活动。3.保证招投标活动的公开、公正、公平。4.按时完成招投标工作，并提交相关文件。5.按时收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：招投标代理活动在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，组织实施农村合作建房项目的招投标活动，确保招投标工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.提出终止合同的一方应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：2.双方应按照约定结算代理费用；3.本合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本代理费用：根据甲方农村合作建房项目规模及复杂程度，按项目总投资的一定比例计算。2.附加服务费用：包括但不限于招标文件编制费、专家评审费、现场勘查费等。3.其他合理费用：根据实际情况，经双方协商一致，发生的其他合理费用。7.2支付方式：1.乙方应向甲方提供正规发票。2.甲方应按合同约定支付乙方代理费用。3.甲方支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.3支付时间：1.基本代理费用在合同签订后五日内支付。2.附加服务费用在服务完成后五日内支付。3.其他合理费用在发生后的五日内支付。7.4支付条款：1.甲方应确保在约定的时间内支付乙方代理费用。2.乙方应提供符合国家财务规定的正规发票。3.如因甲方原因导致乙方未能按约定时间收到代理费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。2.如甲方违反保密条款，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未能按时完成招投标工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.如乙方违反保密条款，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同签订前、签订后及履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、招标信息等。2.甲方和乙方在招投标过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.疫情：如传染病爆发、疫情封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽快恢复合同履行。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争、动乱等社会事件。3.疫情爆发、疫情封锁等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.争议发生后，双方应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为自争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构为_________________。3.仲裁机构为_________________。4.诉讼法院为_________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方不具备招投标代理资格。2.乙方在招投标过程中存在违法违规行为。3.乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农村合作建房项目的最终决定权。2.乙方保留对招投标活动的监督权和建议权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对招标文件的最终审核权。2.甲方保留对中标人的最终选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保招投标活动的顺利进行。2.双方应共同解决招投标过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决招投标过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农村合作建房项目招投标代理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改和补充。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（招标人）：（签字或盖章）________________日期：____________________乙方（招投标代理机构）：（签字或盖章）________________日期：____________________见证人：（签字或盖章）________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件2.招标公告3.投标文件4.评标报告5.中标通知书6.乙方营业执照副本7.乙方招投标代理资格证明8.甲方农村合作建房项目相关资料9.乙方收费依据及收费标准10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代理费用：甲方未在约定时间内支付乙方代理费用。违反保密条款：甲方泄露乙方或其合作伙伴的商业秘密。2.乙方违约：未按时完成招投标工作：乙方未在约定时间内完成招投标工作。违反保密条款：乙方泄露甲方或其合作伙伴的商业秘密。违约行为的认定需有书面证据，如书面通知、发票、录音、录像等。三、法律名词及解释：1.招投标法：指《中华人民共和国招投标法》，规定了招投标活动的法律地位、基本原则、程序和责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、疫情等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.滞纳金：指因债务人逾期履行债务，按约定支付给债权人的违约金。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成招投标工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决问题。如乙方原因导致延期，可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：一旦发现泄露商业秘密，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究相关责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应依据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。如无法解决，可依法解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方权利：参与招投标活动的监督权。对招投标过程提出建议和意见的权利。对中标结果进行评估的权利。3.第三方义务：遵守招投标法律法规。对招投标活动中的信息保密。对招投标过程进行客观、公正的监督。4.第三方责任：对招投标活动的监督不力，导致招投标活动出现违规行为的，承担相应的法律责任。对招投标活动中泄露商业秘密的，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对招标文件的审核权。对评标过程的监督权。对中标人的推荐权。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方代理费用的及时支付。甲方应保证乙方在招投标过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方提出的合理