2025年度高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为我国高铁新城建设，旨在推动地区经济发展，提高居民生活品质。本合同目的在于明确甲方、乙方及其他相关方在高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及我国政府相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指因公共利益需要，对房屋、构筑物等建筑物进行拆除的行为。2.房产分割：指将拆迁范围内的房产进行划分、分配的行为。3.基础设施建设：指为满足高铁新城建设需要，对交通、供水、供电、通讯等基础设施进行建设的行为。3.2关键词解释1.高铁新城：指以高铁站为核心，集居住、商业、办公、旅游等功能于一体的新型城市区域。2.拆迁补偿：指对被拆迁人因拆迁所造成的经济损失给予的补偿。3.基础设施建设投资：指用于高铁新城基础设施建设的资金投入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按期、保质完成合同约定的任务。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用和基础设施建设投资。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付拆迁补偿费用和基础设施建设投资。2.乙方应按照合同约定，按时、保质完成高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设任务。3.乙方应积极配合甲方对工作进度和质量的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为高铁新城项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，分阶段完成高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设任务。2.甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付拆迁补偿费用和基础设施建设投资。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同约定的义务；2.双方协商一致，终止合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.双方应按照合同约定，结算拆迁补偿费用和基础设施建设投资；3.合同终止后，本合同作为双方之间具有法律效力的文件，继续具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：根据拆迁补偿标准，对被拆迁人进行补偿的费用。2.基础设施建设投资：用于高铁新城基础设施建设的资金投入，包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、通讯等设施的建设费用。3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。4.利息费用：因资金占用而产生的利息费用。5.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.拆迁补偿费用：甲方应按照拆迁补偿协议，通过银行转账方式支付给被拆迁人。2.基础设施建设投资：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。3.管理费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。4.利息费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付给被拆迁人。2.基础设施建设投资：乙方完成每阶段基础设施建设任务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后的30日内支付相应款项。3.管理费用：甲方应按照合同约定，在每季度末支付给乙方。4.利息费用：甲方应按照合同约定，在每季度末支付给乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，确认乙方已完成相应的建设任务或达到约定的支付条件。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.甲方未按合同约定完成拆迁补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定提供相关资料或服务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为拆迁主体，不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.乙方作为基础设施建设主体，不得转让其在本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆迁房产分割方案的最终决定权。2.乙方在基础设施建设过程中，应保留对施工工艺和材料选择的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的技术指导和协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充的协议，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和期限，完成各自的协作和配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：________日期：____年____月____日见证人（签字）：________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿协议2.基础设施建设投资明细表3.项目管理方案4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全生产措施7.保密协议8.争议解决协议9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为逾期未支付且未提供合理理由。未按合同约定完成拆迁补偿：认定标准为未按拆迁补偿协议完成补偿工作。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成基础设施建设任务：认定标准为未按合同约定的进度和质量完成建设任务。未按合同约定提供相关资料或服务：认定标准为未按合同约定提供必要的技术指导或协助。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，对房屋、构筑物等建筑物进行拆除的行为。2.房产分割：指将拆迁范围内的房产进行划分、分配的行为。3.基础设施建设：指为满足高铁新城建设需要，对交通、供水、供电、通讯等基础设施进行建设的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿标准不一致。解决办法：双方应依据相关法律法规和拆迁补偿协议，共同协商确定补偿标准。2.问题：基础设施建设进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，制定合理的解决方案，并采取有效措施加快进度。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力条款处理。6.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，协商一致后以书面形式签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议中，除甲方和乙方外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业技术支持、协助甲方和乙方进行项目管理等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密和敏感信息。第三方应按时提交工作成果，并保证其质量符合合同要求。5.第三方违约责任：第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定及时支付建设资金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、水电供应等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付建设资金，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得以任何形式干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方可要求乙方提交施工进度报告，对施工情况进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的项目收益。甲方可根据实际情况调整项目建设方案，乙方应予以配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同约定，否则应承担违约责任。全文完。2025年度高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景二、拆迁范围与对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁原因三、拆迁补偿方式3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿方式四、拆迁实施流程4.1拆迁前期准备4.2拆迁公告4.3拆迁评估4.4拆迁补偿协议签订4.5拆迁实施五、房产分割5.1房产分割原则5.2房产分割标准5.3房产分割流程六、基础设施建设6.1基础设施建设内容6.2基础设施建设标准6.3基础设施建设进度6.4基础设施建设资金七、协议双方权利义务7.1协议双方权利7.2协议双方义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件十、协议附件10.1附件一：拆迁补偿明细表10.2附件二：房产分割明细表10.3附件三：基础设施建设方案十一、协议解释11.1协议解释权11.2协议解释原则十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议变更12.3协议解除十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附件清单14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：房产分割明细表14.3附件三：基础设施建设方案合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议1.2协议签订日期：2025年3月15日1.3协议双方：甲方：市高铁新城建设指挥部乙方：房地产开发有限公司1.4协议背景：为推进高铁新城建设，改善居民生活环境，根据国家相关法律法规和政策，经双方协商一致，达成本协议。二、拆迁范围与对象2.1拆迁区域：市高铁新城规划范围内2.2拆迁对象：规划范围内的住宅、商业、工业等建筑物2.3拆迁原因：高铁新城建设需要三、拆迁补偿方式3.1补偿原则：公平、合理、合法3.2补偿标准：3.2.1住宅补偿：按照房屋建筑面积和当地市场评估价格计算3.2.2商业补偿：按照商业价值评估和实际经营状况计算3.2.3工业补偿：按照工业资产评估和实际经营状况计算3.3补偿方式：货币补偿、房屋置换、土地置换等四、拆迁实施流程4.1拆迁前期准备：4.1.1甲方发布拆迁公告4.1.2乙方组织评估机构进行评估4.1.3甲方与乙方协商确定补偿方案4.2拆迁公告：4.2.1公告内容应包括拆迁范围、对象、补偿标准、实施时间等4.2.2公告期限不少于30日4.3拆迁评估：4.3.1评估机构应具备相应资质4.3.2评估结果应客观、公正4.4拆迁补偿协议签订：4.4.1双方应在评估结果基础上签订补偿协议4.4.2补偿协议应明确补偿金额、支付方式、时间等4.5拆迁实施：4.5.1甲方负责组织实施拆迁工作4.5.2乙方配合甲方进行拆迁工作五、房产分割5.1房产分割原则：按照房屋产权登记情况、实际居住情况等进行分割5.2房产分割标准：5.2.1房屋产权登记情况：按照产权登记簿上的信息进行分割5.2.2实际居住情况：优先考虑实际居住者的利益5.3房产分割流程：5.3.1甲方提供房产分割方案5.3.2乙方提出异议或要求调整5.3.3双方协商确定最终分割方案六、基础设施建设6.1基础设施建设内容：道路、供水、供电、排水、绿化等6.2基础设施建设标准：符合国家相关标准和规范6.3基础设施建设进度：6.3.1项目启动：2025年4月1日6.3.2项目完工：2026年6月30日6.4基础设施建设资金：由甲方负责筹措七、协议双方权利义务7.1协议双方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照协议规定进行拆迁和房产分割7.1.2甲方有权监督乙方履行基础设施建设义务7.2协议双方义务：7.2.1乙方应按照协议规定进行拆迁和房产分割7.2.2乙方应配合甲方进行基础设施建设八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2.1本协议约定的各项义务履行完毕。9.2.2双方协商一致终止本协议。9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。十、协议附件10.1附件一：拆迁补偿明细表10.2附件二：房产分割明细表10.3附件三：基础设施建设方案十一、协议解释11.1协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。11.2协议解释原则：本协议的解释应遵循公平、合理、合法的原则。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2协议变更：任何协议变更均需双方书面同意，并签订补充协议。12.3协议解除：任何一方不得单方面解除本协议，但符合本协议约定的解除条件时除外。十三、协议签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____13.3签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、附件清单14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：房产分割明细表14.3附件三：基础设施建设方案甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导拆迁进度：1.1.1甲方负责制定拆迁进度计划，并确保按计划推进拆迁工作。1.1.2乙方应配合甲方的工作安排，确保拆迁工作的顺利进行。1.2甲方负责拆迁补偿资金的发放：1.2.1甲方负责按照拆迁补偿协议，及时足额支付拆迁补偿资金。1.2.2乙方应提供相关证明材料，以便甲方核实并发放补偿资金。1.3甲方负责拆迁安置：1.3.1甲方负责提供拆迁安置方案，包括安置地点、安置方式等。1.3.2乙方有权选择安置方案，并对安置条件提出合理要求。1.4甲方负责拆迁区域内的环境整治：1.4.1甲方负责拆迁区域内的环境整治工作，确保环境整洁、安全。1.4.2乙方有权监督甲方的工作，并提出整改意见。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导房产分割：2.1.1乙方负责制定房产分割方案，并确保分割方案符合法律法规和双方协议。2.1.2甲方有权对分割方案提出意见和建议。2.2乙方负责基础设施建设：2.2.1乙方负责按照基础设施建设方案，按时完成各项基础设施建设任务。2.2.2甲方有权对基础设施建设进度和质量进行监督。2.3乙方负责拆迁安置补偿：2.3.1乙方负责对拆迁户进行安置补偿，确保补偿方案合理、公正。2.3.2甲方有权对安置补偿工作进行监督，并提出整改意见。2.4乙方负责拆迁区域内的环境保护：2.4.1乙方负责拆迁区域内的环境保护工作，确保环境整洁、安全。2.4.2甲方有权监督乙方的工作，并提出整改意见。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定：3.1.1第三方中介由双方共同选定，并签订中介服务协议。3.1.2第三方中介应具备相关资质，并保证其服务的独立性、客观性和公正性。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介负责对拆迁补偿、房产分割、基础设施建设等工作进行评估和监督。3.2.2第三方中介应定期向双方提交评估报告，并提出合理化建议。3.3第三方中介的费用：3.3.1第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用标准在中介服务协议中约定。3.3.2第三方中介的费用支付方式、时间等在中介服务协议中明确。3.4第三方中介的保密义务：3.4.1第三方中介应对工作中了解到的商业秘密和隐私信息进行保密。3.4.2第三方中介不得泄露任何与协议相关的信息给第三方。3.5第三方中介的争议解决：3.5.1若第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表2.附件二：房产分割明细表3.附件三：基础设施建设方案4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：拆迁公告6.附件六：评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议规定的时间支付拆迁补偿资金。认定：甲方未在协议约定的支付时间内向乙方支付拆迁补偿资金，构成违约。2.违约行为：乙方未按协议规定的时间完成基础设施建设。认定：乙方未在协议约定的完成时间内完成基础设施建设，构成违约。3.违约行为：第三方中介泄露了工作过程中了解到的商业秘密或隐私信息。认定：第三方中介未经授权泄露了商业秘密或隐私信息，构成违约。4.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。认定：任何一方未按照协议约定的义务履行，经另一方提出后仍未整改，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在特定区域内，因公共利益需要，对建筑物、构筑物及其他附着物进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人因拆迁所受损失给予的经济补偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度缓慢。解决办法：加强沟通协调，督促相关单位加快拆迁进度。2.问题：拆迁补偿资金发放不及时。解决办法：建立健全资金管理制度，确保资金及时到位。3.问题：基础设施建设质量问题。解决办法：加强对工程质量的监督，确保工程质量符合标准。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：重新选择合格的第三方中介，或对现有中介进行整改。五、所有应用场景：1.高铁新城建设项目的拆迁和基础设施建设。2.公共利益项目中的拆迁和基础设施建设。3.城市更新项目中的拆迁和基础设施建设。4.房地产开发项目中的拆迁和基础设施建设。全文完。2025年度高铁新城拆迁房产分割与基础设施建设协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁原因3.拆迁补偿方式3.1补偿标准3.2补偿形式3.3补偿资金来源4.房产分割原则4.1房产分割依据4.2房产分割比例4.3房产分割方式5.基础设施建设内容5.1建设项目5.2建设规模5.3建设标准6.建设工期及进度安排6.1建设工期6.2进度安排6.3质量要求7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.合同履行及违约责任8.1履行方式8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿明细表11.2附件二：房产分割明细表11.3附件三：基础设施建设方案12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更程序13.4解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称拆迁方：市人民政府受让方：房地产开发有限公司1.2双方地址拆迁方：市区路号受让方：市区路号1.3双方联系方式拆迁方：联系人：，电话：138xxxx5555受让方：联系人：，电话：139xxxx66662.拆迁范围及对象2.1拆迁区域市高铁新城规划区域内2.2拆迁对象拆迁区域内所有合法房屋及附属设施2.3拆迁原因城市规划及交通基础设施建设需要3.拆迁补偿方式3.1补偿标准按照当地政府发布的拆迁补偿标准执行3.2补偿形式货币补偿3.3补偿资金来源由拆迁方负责筹措4.房产分割原则4.1房产分割依据按照房屋产权登记证明及实际产权份额进行分割4.2房产分割比例房屋产权登记证明载明的产权份额4.3房产分割方式由双方协商确定分割方案，必要时可聘请第三方评估机构进行评估5.基础设施建设内容5.1建设项目市高铁新城交通枢纽5.2建设规模交通枢纽占地面积50000平方米5.3建设标准符合国家一级客运站建设标准6.建设工期及进度安排6.1建设工期自合同生效之日起，工期为18个月6.2进度安排项目分为四个阶段，每个阶段设置具体完成时间节点6.3质量要求符合国家相关质量标准和规范7.付款方式及期限7.1付款方式预付款、进度款及竣工结算款7.2付款期限预付款：合同生效后5个工作日内支付进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付7.3付款条件拆迁方确认收到付款申请并审核无误建设项目达到付款节点拆迁补偿及基础设施建设费用已拨付8.合同履行及违约责任8.1履行方式拆迁方负责按照协议约定进行拆迁补偿，受让方负责基础设施建设项目的实施8.2履行期限拆迁方应在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作受让方应在合同约定的建设工期内完成基础设施建设8.3违约责任拆迁方未按时完成拆迁工作，每逾期一日应向受让方支付违约金人民币元受让方未按时完成基础设施建设，每逾期一日应向拆迁方支付违约金人民币元9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决10.合同生效及终止10.1生效条件双方签署并加盖公章后生效10.2生效日期合同签署之日起生效10.3终止条件合同约定的建设工期完成后合同双方协商一致解除合同10.4终止日期合同终止条件成就之日11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿明细表包含拆迁房屋面积、补偿金额等信息11.2附件二：房产分割明细表包含分割房产面积、产权份额等信息11.3附件三：基础设施建设方案包含建设项目设计、施工、验收等内容12.合同签署及生效12.1签署日期双方代表签署日期12.2生效日期合同签署之日起生效12.3生效条件双方签署并加盖公章13.合同变更及解除13.1变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改13.2解除条件合同约定的终止条件成就双方协商一致解除合同13.3变更程序变更内容应以书面形式通知对方，并经双方代表签字确认13.4解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并经双方代表签字确认14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或提供专业服务而介入合同的独立第三方。1.2第三方介入范围包括但不限于拆迁评估、建筑设计、施工监理、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.2介入程序由甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方合作协议需明确其权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿额。3.2责任限额确定根据第三方合作协议，明确第三方责任限额。若第三方合作协议未明确，则参照本合同约定的违约责任条款。4.第三方权利与义务4.1第三方权利根据合作协议，享有收取服务费用的权利。在其专业领域内，对甲乙双方提供专业建议和意见。4.2第三方义务按照合作协议，为甲乙双方提供优质、高效的服务。在合同履行过程中，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作协议关系，甲方需按照协议约定支付服务费用。第三方对甲方不承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作协议关系，乙方需按照协议约定支付