二零二五年度农村房屋买卖合同模板（含房屋质量检测报告）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖合同模板（含房屋质量检测报告）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋质量检测报告4.1检测机构4.2检测内容4.3检测结果5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋保险8.1甲方投保责任8.2乙方投保责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋质量检测报告12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋座落2.1.1房屋所在村庄：2.1.2房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：2.4.2买卖后用途：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.房屋质量检测报告4.1检测机构4.1.1检测机构名称：4.1.2检测机构资质：4.2检测内容4.2.1结构安全检测：4.2.2门窗检测：4.2.3水电检测：4.2.4卫生设施检测：4.3检测结果4.3.1检测合格：4.3.2检测不合格，需整改：5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.1.1甲方将房屋产权转让给乙方：5.1.2乙方接受甲方转让的房屋产权：5.2登记手续5.2.1甲方配合乙方办理房屋产权转移登记手续：5.2.2登记费用由乙方承担：5.3登记费用5.3.1登记费用总额：5.3.2登记费用支付时间：6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：6.2验收标准6.2.1符合房屋质量检测报告：6.2.2符合房屋买卖合同约定：6.3验收程序6.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行验收：6.3.2甲方陪同乙方进行验收：6.3.3验收合格后双方签字确认：8.房屋维修责任8.1甲方维修责任8.1.1甲方对房屋在买卖合同签订前存在的质量问题负责维修：8.1.2甲方应在乙方提出维修要求后的合理时间内进行维修：8.2乙方维修责任8.2.1乙方对房屋在买卖合同签订后因使用不当造成的损坏负责维修：8.2.2乙方应在发现房屋损坏后的合理时间内进行维修：9.房屋保险9.1甲方投保责任9.1.1甲方应在房屋交付前购买房屋保险，并将保险单交付乙方：9.1.2保险范围应包括房屋主体结构、配套设施等：9.2乙方投保责任9.2.1乙方应在房屋交付后购买个人财产保险，确保个人财产安全：9.2.2保险范围应包括乙方在房屋内的个人财产：10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：10.1.2甲方提供的房屋质量不合格，应承担修复责任或退还房款：10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：10.2.2乙方未按约定用途使用房屋，应承担相应法律责任：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议：11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效：12.1.2甲方将房屋交付乙方并完成产权转移登记后合同生效：12.2合同终止条件12.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕：12.2.2合同双方协商一致解除合同：13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋质量检测报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效：14.4本合同签订地为__________：14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力：14.6本合同自合同签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同：14.7本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行：14.8本合同解释权归甲乙双方共同所有：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易过程公正、透明，并提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协调沟通、见证交易、提供专业服务等。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过房屋买卖总价的一定比例。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、检查等。17.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易过程进行见证。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议为准。18.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）的关系，由相关合作协议或法律法规调整。19.第三方介入后的合同条款19.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方，并在合同中明确第三方的权利义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方在交易过程中的职责和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方责任界定20.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。20.2第三方责任界定以法律法规、合作协议及实际情况为准。20.3第三方责任界定过程中，甲乙双方应提供必要的信息和证据。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行变更。22.2合同变更应书面通知第三方，并经三方签字确认。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，甲乙双方可因不可抗力或其他原因，经协商一致后解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同、双方签字盖章页、附件列表。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，应包含所有交易条款。2.房屋质量检测报告详细要求：检测机构出具的正式报告，包含检测日期、检测内容、检测结果等。说明：检测报告是房屋质量的权威证明，对房屋买卖双方具有约束力。3.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是房屋产权的合法凭证，确保交易合法有效。4.付款凭证详细要求：银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明已支付房款的依据，对交易双方具有法律效力。5.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方共同签字的清单，列明房屋内物品及状态。说明：交接清单是房屋交接的记录，对双方具有约束力。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入交易的依据，对三方具有约束力。7.房屋维修记录详细要求：房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议是解决交易过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、提供的房屋质量不合格、未按约定支付违约金等。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、修复房屋、退还房款等。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款、未按约定用途使用房屋、未按约定支付违约金等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担相应法律责任等。示例：乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约