二零二五年度都市农业温室大棚租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度都市农业温室大棚租赁管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有都市农业温室大棚，乙方需要租赁该温室大棚进行农业生产。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在都市农业温室大棚租赁管理过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农业生产发展。三、定义与解释3.1专业术语1.温室大棚：指为农业生产提供适宜生长环境的温室设施。2.租赁：指甲方将温室大棚的占有、使用、收益权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件等构成的整体。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租金。4.附属设施：指与温室大棚相关联的设施，如灌溉系统、电力设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。2.甲方负责温室大棚及其附属设施的正常使用和维护。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。4.甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用温室大棚及其附属设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用温室大棚及其附属设施，不得擅自改变设施结构或用途。4.乙方应承担因自身原因造成温室大棚及其附属设施损坏的责任。5.乙方应在合同期满或终止时，将温室大棚及其附属设施恢复原状。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点温室大棚所在地：_______5.3合同履行方式乙方应在合同期限内，按约定支付租金，并按照合同约定使用温室大棚及其附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲方应及时通知乙方，并由双方共同协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定将温室大棚及其附属设施恢复原状；2.乙方应按照合同约定支付已产生的租金；3.双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每平方米_______元，租赁面积总计_______平方米，租金总额为_______元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还乙方。3.维护费用：乙方在租赁期间，应承担温室大棚及其附属设施的日常维护费用，包括但不限于水电费、修缮费等。4.其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金。具体转账信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______7.3支付时间1.租金：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用温室大棚。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按合同约定履行维护义务的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变温室大棚及其附属设施结构或用途的，应承担由此造成的损失。3.乙方造成温室大棚及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对温室大棚的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分温室大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入温室大棚进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响温室大棚结构或安全的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保温室大棚的正常使用。2.双方应共同维护温室大棚及其附属设施。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论温室大棚的租赁管理事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于都市农业温室大棚租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.温室大棚及其附属设施清单2.租赁费用明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.温室大棚及其附属设施清单2.租赁费用明细表3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物：认定标准为甲方未按合同约定时间提供符合要求的温室大棚。未按合同约定履行维护义务：认定标准为甲方未对温室大棚及其附属设施进行必要的维护，导致设施损坏或影响使用。2.乙方违约：未按时支付租金：认定标准为乙方未按合同约定时间支付租金。擅自改变温室大棚及其附属设施结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对温室大棚进行结构改造或改变用途。造成温室大棚及其附属设施损坏：认定标准为乙方在使用过程中，因自身原因导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁：指甲方将温室大棚的占有、使用、收益权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱。4.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：温室大棚设施损坏解决办法：乙方在使用过程中应合理使用设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。甲方应定期检查设施，确保其正常使用。3.问题：合同终止后的设施恢复解决办法：合同终止后，乙方应将温室大棚及其附属设施恢复至合同签订时的状态，如有损坏，应负责修复。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决由此带来的问题。如无法协商，可依法解决。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方的责任：第三方应确保其提供的设备、技术或服务符合合同要求。第三方应承担因其提供的设备、技术或服务导致的任何损失或损害。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供设备、技术或服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的温室大棚及其附属设施。乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和培训。乙方有权在合同期内，根据市场需求调整种植作物。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有温室大棚的优先使用权。甲方应保证乙方在合同期满后，有权优先续租温室大棚。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得限制乙方正常的生产经营活动。甲方违约时，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守温室大棚的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内，对温室大棚进行必要的维修和保养。甲方有权在合同期满后，收回温室大棚。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变温室大棚的结构和用途。乙方不得将温室大棚转租或抵押。乙方违约时，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度都市农业温室大棚租赁管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章租赁温室大棚基本情况3.1温室大棚位置3.2温室大棚面积3.3温室大棚结构3.4温室大棚设施设备第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约责任第五章温室大棚使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4维修费用承担5.5安全生产责任第六章技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间6.4培训费用第七章保险责任7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用7.4保险理赔第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准8.4违约解除合同第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份数第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方在都市农业温室大棚租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同签订时间本合同签订时间为二零二五年月日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除本合同。1.6.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的，出租方有权解除本合同。1.6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。1.7合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二章双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________2.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________2.3双方联系方式双方应保持有效沟通，确保联系方式的准确性。第三章租赁温室大棚基本情况3.1温室大棚位置温室大棚位于_________，具体坐标为_________。3.2温室大棚面积温室大棚总面积为_________平方米。3.3温室大棚结构温室大棚采用钢架结构，屋顶为_________材料，墙体为_________材料。3.4温室大棚设施设备温室大棚内配备_________等设施设备。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止，共计_________年。4.2租金支付方式租金按年支付，每年租金为_________元。4.3租金支付时间租金于每年月日前支付。4.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。4.5违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_________的违约金。第五章温室大棚使用及维护5.1使用范围承租方仅限于在温室大棚内从事都市农业种植活动。5.2使用规范承租方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用温室大棚内的设施设备。5.3维护责任温室大棚的日常维护由承租方负责，出租方提供必要的指导和协助。5.4维修费用承担因承租方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。5.5安全生产责任承租方应确保温室大棚内的安全生产，防止事故发生。第六章技术支持与培训6.1技术支持出租方提供必要的技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治等。6.2培训内容出租方定期组织承租方进行种植技术培训。6.3培训时间培训时间另行约定。6.4培训费用培训费用由出租方承担。第七章保险责任7.1保险种类温室大棚及其设施设备应投保财产保险。7.2保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3保险费用保险费用由承租方承担。7.4保险理赔保险理赔事宜按照保险合同约定执行。第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供符合合同要求的温室大棚，应向承租方支付_________的违约金。8.1.2出租方未按约定提供技术支持的，应向承租方支付_________的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_________的违约金。8.2.2承租方未按约定使用温室大棚的，应向出租方支付_________的违约金。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准以实际损失为基础，双方协商确定。8.4违约解除合同任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2合同履行过程中出现不可抗力，经双方协商一致解除。9.3合同变更与解除程序任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设施设备的归还、租金结算等。10.3合同终止后处理10.3.1承租方应将温室大棚及设施设备恢复至合同签订时的状态。10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1温室大棚平面图11.1.2设施设备清单11.1.3保险合同11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_________。12.3签署人出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.4合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期合同生效日期：二零二五年月日出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款说明：甲方作为主导方，拥有温室大棚的管理权，包括但不限于制定温室大棚的运营策略、制定作物种植计划、安排日常维护工作等。条款：1.1.1甲方有权对温室大棚进行日常管理，包括但不限于作物种植、病虫害防治、设备维护等。1.1.2甲方有权对承租方的种植活动进行指导和监督，确保其符合合同约定和农业规范。2.1租金调整条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情和经营状况调整租金。条款：2.1.1在合同有效期内，甲方有权根据市场行情和经营状况，每_________年调整一次租金。2.1.2租金调整应以书面形式通知承租方，承租方应在收到通知后_________日内书面同意或提出异议。3.1优先购买权条款说明：甲方作为主导方，享有在合同期满或解除后，优先购买温室大棚的权力。条款：3.1.1合同期满或解除后，甲方享有优先购买温室大棚的权利。3.1.2甲方应在合同期满或解除后_________日内行使优先购买权，否则视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2决策权条款说明：乙方作为主导方，拥有温室大棚的决策权，包括但不限于作物选择、种植方式、销售渠道等。条款：1.2.1乙方有权决定温室大棚内的作物种植品种和种植方式。1.2.2乙方有权选择销售渠道和市场定价策略。2.2租金优惠条款说明：乙方作为主导方，可能获得租金优惠，以激励其更好地利用温室大棚。条款：2.2.1乙方在合同履行期间，如能达成甲方设定的业绩目标，甲方可给予乙方租金优惠。2.2.2租金优惠的具体标准和执行方式由双方另行协商确定。3.2股权激励条款说明：乙方作为主导方，可能获得股权激励，以增强其参与温室大棚运营的积极性。条款：3.2.1甲方可根据乙方在合同履行期间的业绩表现，给予乙方一定比例的股权激励。3.2.2股权激励的具体方案和实施细节由双方另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3中介服务条款说明：第三方中介提供专业服务，包括但不限于合同签订、租金支付、设施设备维护等。条款：1.3.1第三方中介作为合同中介，负责协调双方关系，确保合同条款的履行。1.3.2第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例分担。2.4中介费用调整条款说明：根据第三方中介提供的服务内容和质量，中介费用可进行调整。条款：2.4.1中介费用根据第三方中介的服务内容、质量和合同履行情况进行调整。2.4.2中介费用的调整应以书面形式通知双方，并经双方确认。3.3中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。条款：3.3.1第三方中介在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.温室大棚平面图2.设施设备清单3.保险合同4.第三方中介服务协议5.甲方与乙方协商确定的补充协议6.乙方种植技术培训记录7.租金支付凭证8.违约赔偿协议9.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同要求的温室大棚。认定：甲方未在合同约定的时间内，提供符合合同约定的温室大棚，经承租方书面通知后仍不改正。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍不支付。3.违约行为：承租方未按约定使用温室大棚。认定：承租方未按合同约定使用温室大棚，或使用不当导致设施设备损坏。4.违约行为：第三方中介未按约定履行中介职责。认定：第三方中介未能协调双方关系，或未能确保合同条款的履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.农业法：调整农业生产、农产品流通和农业资源保护等关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。5.优先购买权：指合同一方在合同期满或解除后，享有优先购买相关财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：温室大棚设施设备损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿；如属不可抗力，双方协商解决。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：终止与中介的合作，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.温室大棚租赁合同。2.都市农业项目合作。3.农业生产设施设备租赁。4.农业技术培训与合作。5.农产品销售与市场推广。全文完。二零二五年度都市农业温室大棚租赁管理合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二条租赁温室大棚的基本情况2.1温室大棚的位置2.2温室大棚的面积2.3温室大棚的设施设备2.4温室大棚的使用条件第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的违约责任第四条使用和维护责任4.1租赁方使用温室大棚的权限和责任4.2租赁方对温室大棚的维护义务4.3租赁方对温室大棚的改造和扩建限制4.4租赁方对温室大棚的安全责任第五条不得进行的行为5.1不得进行的行为类型5.2违反不得进行的行为的违约责任第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条法律适用和争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖第十条其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同的修改和补充10.4合同的签署第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力第十三条合同解除和终止后的处理13.1解除和终止合同后的费用结算13.2解除和终止合同后的设施设备归还13.3解除和终止合同后的纠纷解决第十四条合同解除和终止后的后续事宜14.1合同解除和终止后的通知14.2合同解除和终止后的档案保存14.3合同解除和终止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度都市农业温室大棚租赁管理合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在都市农业温室大棚租赁过程中的权利义务，确保温室大棚的合理利用和双方的合法权益。第二条租赁温室大棚的基本情况2.1温室大棚的位置温室大棚位于甲方拥有的____市____区____街道____号。2.2温室大棚的面积温室大棚总面积为____平方米。2.3温室大棚的设施设备温室大棚内配备有____、____、____等设施设备。2.4温室大棚的使用条件（1）保持温室大棚的整洁和安全；（2）不得擅自改变温室大棚的结构和功能；（3）不得擅自拆装温室大棚内的设施设备；（4）不得在温室大棚内进行与租赁目的无关的活动。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准温室大棚租金为每月____元/平方米，共计____元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条使用和维护责任4.1租赁方使用温室大棚的权限和责任（1）按照约定的用途使用温室大棚；（2）遵守温室大棚的使用条件；（3）保持温室大棚的完好；（4）对温室大棚内的设施设备进行合理使用和保养。4.2租赁方对温室大棚的维护义务乙方应定期对温室大棚进行维护，确保其正常使用。4.3租赁方对温室大棚的改造和扩建限制乙方未经甲方同意，不得对温室大棚进行改造和扩建。4.4租赁方对温室大棚的安全责任乙方应确保温室大棚内的使用安全，防止发生安全事故。第五条不得进行的行为5.1不得进行的行为类型（1）违反国家法律法规的行为；（2）损害温室大棚设施设备的行为；（3）影响他人正常使用温室大棚的行为；（4）其他违反合同约定或公序良俗的行为。5.2违反不得进行的行为的违约责任如乙方违反本条约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签订合同解除协议。6.3合同终止的条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.4合同终止的程序（1）一方提出合同终止的通知；（2）另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，视为同意终止；（3）双方签订合同终止协议。第七条违约责任7.1违约行为的认定（1）逾期支付租金；（2）违反使用和维护责任；（3）违反不得进行的行为；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任的承担（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）违反使用和维护责任的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反不得进行的行为的，应承担相应的违约责任；（4）其他违约行为的，应按照合同约定承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应指定专人负责协商，协商期限不超过____日；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用和争议管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定10.1合同附件（1）温室大棚平面图；（2）设施设备清单；（3）租赁双方的身份证明；（4）其他与本合同相关的文件。10.2通知送达方式（1）书面通知：双方应以书面形式发送通知，通知送达地址为合同中约定的地址；（2）电子邮件：双方同意以电子邮件方式发送通知，视为有效送达。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.4合同的签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件本合同解除条件按照第六条约定执行。第十二条合同变更12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致原合同内容不再适用；（3）不可抗力导致原合同无法履行。12.2合同变更的程序（1）一方提出合同变更的建议；（2）双方就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方签订合同变更协议。12.3合同变更的效力合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，具有同等法律效力。第十三条合同解除和终止后的处理13.1解除和终止合同后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务，包括但不限于租金、设施设备折旧、维修费用等。13.2解除和终止合同后的设施设备归还乙方应在合同解除或终止之日起____日内将温室大棚及设施设备完好无损地归还给甲方。13.3解除和终止合同后的纠纷解决合同解除或终止后，如双方仍有未解决的纠纷，应按照第八条约定解决。第十四条合同解除和终止后的后续事宜14.1合同解除和终止后的通知合同解除或终止后，双方应向对方发出书面通知，明确解除或终止的原因和日期。14.2合同解除和终止后的档案保存双方应各自保存合同及相关文件，至少保存____年。14.3合同解除和终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、调解或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）担任合同履行的监督人或调解人；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入形式。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的引入（1）甲乙双方应共同确定第三方的身份和职责；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（3）第三方介入的协议应作为本合同的附件。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的设定甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在第三方介入协议中明确第三方的责任限额。3.2责任限额的计算（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入期间可能产生的风险；（3）甲乙双方在合同中的预期利益。3.3超过责任限额的赔偿若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定和甲乙双方的授权，独立履行职责；（2）获取履行职责所需的信息和资料；（3）要求甲乙双方履行相应的配合义务。第五条第三方的义务5.1第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）按照合同约定和甲乙双方的授权，履行职责；（4）对履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应依据双方签订的第三方介入协议处理。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应依据双方签订的第三方介入协议处理。6.3第